Рішення

від 26.05.2020 по справі 916/3924/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" травня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3924/19

За позовом: Одеського обласного комунального підприємства Видавництво ЧОРНОМОР`Я (площа Бориса Дерев`янка, 1, м.Одеса, 65076, код ЄДРПОУ - 05905705)

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління обласної ради з майнових відносин (пр.Шевченка, 4, м.Одеса, 65032, код ЄДРОУ 23212638)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Незалежна газета ЮГ (площа Бориса Дерев`янка, 1, м.Одеса, 65076, код ЄДРПОУ 13893548)

про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням

Суддя Рога Н.В.

Секретар с/з Ісак Д.П.

Представники:

Від позивача: Лупуленко О.П. - на підставі ордеру серія ВН №1004063 від 29.01.2020р.

Від третьої особи : Лапшина І.С.- на підставі довіреності від 20.01.2020р.

Від відповідача: не з`явився.

В засіданні брали участь:

Від позивача: Лупуленко О.П. - на підставі ордеру серія ВН №1004063 від 29.01.2020р.

Від третьої особи : не з`явився;

Від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Одеське обласне комунальне підприємство Видавництво ЧОРНОМОР`Я (далі- ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я ), звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі-ТОВ) "Незалежна газета ЮГ про усунення перешкоди позивачу у користуванні майном, а саме: зобов`язати ТОВ "Незалежна газета ЮГ звільнити займані приміщення шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані на четвертому поверсі редакційного корпусу за адресою : площа Бориса Дерев`янка, 1, м. Одеса.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02 січня 2020р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/3924/19, ухвалено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Крім того, залучено до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління обласної ради з майнових відносин. Призначено підготовче засідання на 30.01.2020р.

Ухвалою суду від 30.01.2020р. підготовче засідання відкладено на 18.02.2020р. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.02.2020р. відкладено підготовче засідання на 02.03.2020р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.03.2020р. закрито підготовче засідання у справі №916/3924/19 та призначено судовий розгляд справи по суті в засіданні суду на 24.03.2020р.

Ухвалою суду від 18.03.2020р. розгляд справи по суті перенесено на 07.04.2020р. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.04.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 28.04.2020р. Ухвалою суду від 28.04.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 12.05.2020р. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.05.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 26.05.2020р.

Суд вважає за необхідне також послатися на положення ч.4 Прикінцевих положень ГПК України, відповідно до якої під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину.

З урахуванням зазначеного, розгляд справи судом було проведено з дотримання положень ГПК України щодо строків розгляду справи.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні з підстав, викладених у позовній заяві та поясненнях по справі.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління обласної ради з майнових відносин повністю підтримує позицію позивача по справі з підстав, викладених у поясненнях по суті спору, що надійшли до суду 27.01.2020р.

Відповідач про місце, дату та час судових засідань повідомлявся судом за юридичною адресою, але судова кореспонденція повернута поштою неврученою із зазначенням За закінченням строку зберігання .

За приписами п.7 ст.120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до частини дев`ятої статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач у справі зазначає, що 18 жовтня 2016 р. між ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я (Орендодавець ) та ТОВ "Незалежна газета ЮГ (Орендар) був укладений Договір оренди нежитлового приміщення, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення четвертого поверху редакційного корпусу літ. А №1-119, 1-118, 1-117, 1-111, 1-109, загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Незалежності, 1, з метою розміщення видавництва друкованого засобу масової інформації та видавничої продукції.

Об`єкт оренди було передано Орендарю Орендодавцем згідно акту приймання-передачі.

Позивач зазначає, що відповідно до положень п.9.1 Договору, та з урахуванням додаткових угод до Договору, строк дії зазначеного Договору оренди закінчився 18.10.2019р.

Позивач зазначив, що з урахуванням висновків фінансового аудиту діяльності ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я за період з 01.01.2016р. по 31.03.2019р., проведеного Південним офісом Держаудитслужби Державної аудиторської служби України, ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я рекомендовано донарахувати орендну плату, зокрема, ТОВ "Незалежна газета ЮГ , переглянути та укласти нові договори з використанням орендної ставки згідно з додатком 2 до Методики розрахунку орендної плати.

З урахуванням висновків фінансового аудиту, за результатом розгляду заяви ТОВ "Незалежна газета ЮГ про продовження терміну дії Договору, що надійшла на адресу ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я 15.10.2019р. (вх.№1081), заявнику було повідомлено про те, що на новий строк Договір оренди нежитлового приміщення від 18.10.2016р. продовжено не буле, а також повідомлено про необхідність складання акту приймання-передачі (повернення) майна у строк не пізніше 21.10.2019р.

Позивач також зазначив, що відповідно до ст.26 Закону України Про оренду державного та комунального майна договір оренди припиняється, зокрема, у випадку закінчення строку, на який його було укладено. За умовами п.9.4 Договору його дія припиняється внаслідок, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Крім того, відповідно до п.9.3 Договору у разі припинення цього Договору майно повертається Орендарем Орендодавцеві не пізніше трьох робочих днів.

З урахуванням зазначених положень законодавства, враховуючи закінчення строку дії Договору оренди нежитлового приміщення від 18.10.2016р., позивач вважає, що ТОВ "Незалежна газета ЮГ користується нежитловими приміщеннями четвертого поверху редакційного корпусу літ. А №1-119, 1-118, 1-117, 1-111, 1-109, загальною площею 127,6 кв.м, що розташовані за адресою: м.Одеса, пл.Незалежності, 1, незаконно, без наявних на те правових підстав, та порушує право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, адже, право власності на зазначені приміщення належить саме територіальним громадам сіл, селищ, міст Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 16.09.2008р. Серія САА №273046, виданим Одеською обласною державною адміністрацією.

При цьому, як зазначив позивач, ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я є балансоутримувачем зазначеного майна. Згідно з рішенням Обласної ради від 28.10.2011р. №288-УІ Про орендодавців майна спільної власності територіальних громад області комунальні підприємств наділені правом виступати орендодавцями майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, яке закріплено за ними на праві оперативного управління або господарського відання, та обліковується на їх балансі.

В обґрунтування позову позивач посилається на ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України, відповідно до яких суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати свої зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Враховуючи зазначене, позивач вважає, що наявні правові підстави для усунення перешкоди позивачу у користуванні майном, а саме: зобов`язання ТОВ "Незалежна газета ЮГ звільнити займані приміщення шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані на четвертому поверсі редакційного корпусу за адресою : площа Бориса Дерев`янка, 1, м. Одеса.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління обласної ради з майнових відносин повністю підтримує позицію позивача по справі та зазначає, що Управління, згідно Положення, затвердженого рішенням обласної ради від 26.05.2016р. №118-УІІ (зі змінами), утворено для реалізації повноважень обласної ради щодо управління об`єктами спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області з метою ефективного і раціонального використання майна.

Відповідно до рішення обласної ради від 22.09.2006р. №73-У Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління якими здійснює обласна рада ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області. Згідно з рішенням обласної ради від 28.10.2011р. №288-УІ Про орендодавців майна спільної власності територіальних громад області визнано комунальні підприємства, установи, заклади, організації спільної власності територіальних громад області уповноваженими особами з управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області уповноваженими особами з управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області щодо майна, яке закріплено за ними на праві оперативного управління або господарського відання та обліковується у них на балансі, а також такими, що виступають орендодавцями такого майна. Розпорядженням обласної ради від 03.09.2013р. №307/2013-ОР Про закріплення майна територіальних громад сіл, селищ, міст області за комунальними підприємствами, установами, організаціями, закладами обласної ради майно, розташоване за адресою: м.Одеса, пл.Бориса Дерев`янка (пл.Незалежності), 1 закріплено на праві господарського відання та обліковується на балансі ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я .

З урахуванням зазначеного, третя особа зазначає про наявність повноважень ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я на укладання Договору оренди нежитлового приміщення від 18.10.2016р.

Третя особа також вважає правомірною вимогу ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я до ТОВ "Незалежна газета ЮГ щодо усунення перешкоди позивачу у користуванні майном, а саме: зобов`язання ТОВ "Незалежна газета ЮГ звільнити займані приміщення шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані на четвертому поверсі редакційного корпусу за адресою: площа Бориса Дерев`янка, 1, м. Одеса, з урахуванням того, що строк дії Договору оренди закінчився, але обєкт оренди за актом приймання-передачі повернуто Орендодавцю не було.

Відповідач своїм правом на захист у судовому порядку не скористався.

Розглянув матеріали справи, на підставі чинного законодавства України, суд доходить до такого висновку:

Судом встановлено, що нежитлові приміщення четвертого поверху редакційного корпусу літ. А №1-119, 1-118, 1-117, 1-111, 1-109, загальною площею 127,6 кв.м, що розташовані за адресою: м.Одеса, пл.Незалежності, 1 , є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 16.09.2008р. Серія САА №273046, виданим Одеською обласною державною адміністрацією.

Розпорядженням обласної ради від 03.09.2013р. №307/2013-ОР Про закріплення майна територіальних громад сіл, селищ, міст області за комунальними підприємствами, установами, організаціями, закладами обласної ради майно, розташоване за адресою: м.Одеса, пл.Бориса Дерев`янка (пл.Незалежності), 1 закріплено на праві господарського відання та обліковується на балансі ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я .

Згідно ч.ч.1,4 ст.136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Рішенням обласної ради від 28.10.2011р. №288-УІ Про орендодавців майна спільної власності територіальних громад області визнано комунальні підприємства, установи, заклади, організації спільної власності територіальних громад області уповноваженими особами з управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області уповноваженими особами з управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області щодо майна, яке закріплено за ними на праві оперативного управління або господарського відання та обліковується у них на балансі, а також такими, що виступають орендодавцями такого майна.

18 жовтня 2016 р. між ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я (Орендодавець ) та ТОВ "Незалежна газета ЮГ (Орендар) був укладений Договір оренди нежитлового приміщення, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення четвертого поверху редакційного корпусу літ. А №1-119, 1-118, 1-117, 1-111, 1-109, загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Незалежності, 1, з метою розміщення видавництва друкованого засобу масової інформації та видавничої продукції.

Об`єкт оренди було передано Орендарю Орендодавцем згідно акту приймання-передачі, що був складений сторонами 18.10.2016р.

За приписами ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Отже, між сторонами за Договором оренди нежитлового приміщення від 18 жовтня 2016 р. склалися орендні відносини щодо оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області. З урахуванням зазначеного, до правовідносин, що виникли між сторонами за Договором, застосовуються положення Закону України Про оренду державного та комунального майна ( редакції, що була чинною на дату укладення Договору та у період його дії).

Згідно ч.1 ст.781 Цивільного кодексу України Договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом.

За умовами п.9.1 Договору сторони домовилися, що Договір діє з 18.10.2016р. і до 18.10.2017р. Додатковою угодою від 18.10.2017р. термін дії Договору було продовжено до 18.10.2018р. Додатковою угодою від 18.10.2018р. термін дії Договору було продовжено до 18.10.2019р.

У подальшому, термін дії Договору сторонами продовжено не було та листом від 28.10.2019р. (вих.№439/1), у відповідь на заяву ТОВ "Незалежна газета ЮГ про продовження терміну дії Договору, яку було отримано позивачем 15.10.2019р., ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я повідомило про відсутність наміру на продовження терміну Договору.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України Про оренду державного та комунального майна договір оренди припиняється, зокрема, в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Отже, з урахуванням положень законодавства та п.9.1 Договору, термін дії Договору оренди нежитлового приміщення від 18 жовтня 2016 р. закінчився 18.10.2019р.

Положеннями ч.1 ст.27 Закону України Про оренду державного та комунального майна встановлено, що уразі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві об`єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно з ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

У п.9.3 Договору сторони передбачили, що у разі припинення цього Договору майно повертається Орендарем Орендодавцеві не пізніше трьох робочих днів.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Як вбачається з положень ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст.627 Цивільного кодексу України відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. За приписами ч.1 ст.629 цього Кодексу договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Отже, відповідач, зобов`язавшись у разі припинення Договору оренди нежитлового приміщення від 18 жовтня 2016 р. повернути майно Орендодавцеві не пізніше трьох робочих днів, повинен був виконати своє зобов`язання, але не виконав. Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, що відповідачем виконано не було.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

У зв`язку із неповерненням об`єкту оренди у добровільному порядку, суд вважає, що наявні правові підстави вважати, що відповідачем допущено порушення прав та охоронюваних законом інтересів ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я , які підлягають захисту у судовому порядку, адже, відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. За приписами ст.16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ст.4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

За таких обставин, на думку суду, правомірною є вимога позивача щодо усунення перешкоди позивачу у користуванні майном, а саме: зобов`язання ТОВ "Незалежна газета ЮГ звільнити займані приміщення шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані на четвертому поверсі редакційного корпусу за адресою: площа Бориса Дерев`янка, 1, м. Одеса, а позовна заява ООКП Видавництво ЧОРНОМОР`Я є обґрунтованою, підтверджена матеріалами справи, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини першої статті 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно ст. 129 ГПК України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 129, 232, 238, 240, 241 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Одеського обласного комунального підприємства Видавництво ЧОРНОМОР`Я до Товариства з обмеженою відповідальністю "Незалежна газета ЮГ про усунення перешкоди позивачу у користуванні майном - задовольнити повністю.

2. Усунути перешкоди Одеському обласному комунальному підприємству Видавництво ЧОРНОМОР`Я у користуванні нежитловими приміщеннями загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані на четвертому поверсі редакційного корпусу за адресою: площа Бориса Дерев`янка, 1, м. Одеса шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Незалежна газета ЮГ (площа Бориса Дерев`янка, 1, м.Одеса, 65076, код ЄДРПОУ 13893548) з нежитлових приміщень загальною площею 127,6 кв. м, що розташовані на четвертому поверсі редакційного корпусу за адресою : площа Бориса Дерев`янка, 1, м. Одеса на користь Одеського обласного комунального підприємства Видавництво ЧОРНОМОР`Я (площа Бориса Дерев`янка, 1, м.Одеса, 65076, код ЄДРПОУ - 05905705).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Незалежна газета ЮГ (площа Бориса Дерев`янка, 1, м.Одеса, 65076, код ЄДРПОУ 13893548) на користь Одеського обласного комунального підприємства Видавництво ЧОРНОМОР`Я (площа Бориса Дерев`янка, 1, м.Одеса, 65076, код ЄДРПОУ - 05905705) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 921 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19) рішення набуде законної сили після закінчення карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою поширення коронавірусної хвороби (COVID-19).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст складено 29 травня 2020 р.

Суддя Н.В. Рога