Ухвала

від 16.03.2010 по справі 11/135-30/78

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 11/135-30/78 16.03.10

За позовом Відкр итого акціонерного товарист ва «Український науково-досл ідний

інститу т авіаційної технології»

До Київськ ої міської ради

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні

відповідача: Головне у правління земельних ресурсі в виконавчого органу Київськ ої

міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Про розір вання договору

Суддя Ващенк о Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Безу х О.В. - представник за дові реністю № б/н від 01.10.09.;

Україн чук О.О. - представник за дові реністю № б/н від 15.03.10.;

Крисін М.І. - представник за довірен істю № 491 від 28.12.09.

Від відповідача Кась яненко А.М. - представник з а довіреністю № 225-КР-124

від 04.02.10.

Від третьої особи не з' я вився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На новий розгляд Госп одарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відк ритого акціонерного товарис тва «Український науково-дос лідний інститут авіаційної т ехнології»до Київської місь кої ради, третя особа, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні від повідача - Головне управ ління земельних ресурсів вик онавчого органу Київської мі ської ради (Київської місько ї державної адміністрації) п ро розірвання Договору оренд и земельної ділянки, загальн ою площею 6608 кв. м по вул. Фрунзе ,47 у м. Києві, кадастровий номер 8000000000:85:311:0002 від 29.07.04., укладеного між позивачем і відповідачем.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 12.06.09. у справ і № 11/135 в позові Відкритому акц іонерному товариству «Украї нський науково-дослідний інс титут авіаційної технології »відмовлено повністю.

Постановою Київського апе ляційного господарського су ду від 14.09.09. у справі № 11/135 рішення Господарського суду міста К иєва від 12.06.09. у справі № 11/135 скасо вано; позов Відкритого акціо нерного товариства «Українс ький науково-дослідний інсти тут авіаційної технології» з адоволено.

Постановою Вищого господа рського суду України від 25.01.10. у справі № 11/135 рішення Господарс ького суду міста Києва від 12.06.0 9. у справі № 11/135 та постанову Киї вського апеляційного господ арського суду від 12.06.09. у справі № 11/135 скасовано, справу направ лено на новий розгляд до Госп одарського суду міста Києва.

За резолюцією Голови Госпо дарського суду міста Києва с праву № 11/135 передано на новий р озгляд судді Ващенко Т.М.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 22.02.10. суддею В ащенко Т.М. прийнято справу № 1 1/135 до свого провадження та при своєно їй номер «№ 11/135-30/78»; розгл яд справи призначено на 16.03.10. о 1 4-45.

В судовому засіданні 16.03.10. пре дставниками позивача подано уточнену позовну заяву, відп овідно до якої Відкрите акці онерне товариство «Українсь кий науково-дослідний інстит ут авіаційної технології»пр осить суд розірвати Договір оренди земельної ділянки, за гальною площею 6608 кв. м по вул. Ф рунзе,47 у м. Києві, кадастровий номер 8000000000:85:311:0002 від 29.07.04., укладено го між позивачем і відповіда чем.

В судовому засіданні 16.03.10. пре дставником позивача подано п исьмові пояснення по справі № 11/135-30/78, відповідно до яких Відк рите акціонерне товариство « Український науково-дослідн ий інститут авіаційної техно логії»зазначає, що посилання Вищого господарського суду України на ст. 142 Земельного ко дексу України є помилкою, оск ільки ця стаття стосується р егулювання відносин навколо земельних ділянок, що знаход яться у власності або постій ному користуванні, та вказує на те, що враховуючи, що предм етом спору є розірвання дого вору, тобто тимчасового кори стування землею, ст. 142 Земельн ого кодексу України не може м ати будь-якого відношення до спірних правовідносин та за стосована до них.

Крім того, позивач зазначає , що стосовно порядку доброві льної відмови від права кори стування землі згідно ст. 141 Зе мельного кодексу України та специфікою земельних віднос ин, що випливають із договірн ої форми та об'єкта користува ння - земельної ділянки, то пор ядок дотримано, та позивачем було повідомлено відповідач а, і органи ДПІ, що Відкрите ак ціонерне товариство «Україн ський науково-дослідний інст итут авіаційної технології» відмовляється від права на з емлю, оскільки фактичним зем лекористувачем, власником об 'єктів нерухомості, розташов аних на цієї ділянці, та суб'єк том сплати за землю згідно за кону України «Про плату за зе млю»є інші особи, які наведен і в позовній заяві та матеріа лах справи.

В судовому засіданні 16.03.10. пре дставником відповідача пода но суду відзив на позовну зая ву, відповідно до якого Київс ька міська рада просить суд в ідмовити позивачу в задоволе нні позовних вимог в повному обсязі та зазначає, що у випад ку дострокового розірвання Д оговору на право тимчасового користування землею (у тому ч ислі на умовах оренди), Київсь ка міська рада, керуючись пун ктом 8.1 оспорюваного Договору оренди земельної ділянки та статтею 32 Закону України «Про оренду землі», має право вима гати від орендаря ВАТ «Украї нський науково-дослідний інс титут авіаційної технології »недоотримані надходження в ід орендної плати.

Крім того, відповідач посил ається на те, що у законі не йд еться про автоматичний перех ід до набувача майна права ко ристування земельною ділянк ою на підставі договору прид бання нерухомості у фізичної або юридичної особи не від ни х, а саме від власника землі , що перебуває у державній або комунальній власності, я ким є Київська міська рада, та робить висновок, що у встано вленому законом порядку влас ник землі право користування землею не передає, а надає.

Також, відповідач посилаєт ься на те, що порядок надання з емельних ділянок державної а бо комунальної власності у к ористування встановлений ст аттею 123 Земельного Кодексу Ук раїни, а ця норма не містить ім перативного обов'язку органу місцевого самоврядування пр ийняти рішення про укладання договору оренди землі, що пер ебуває у комунальній власнос ті, з особою, яка придбала прав о власності на об' єкти неру хомості, які на цій землі розт ашовані, поза межами встанов леної у кодексі процедури.

Представник третьої особи в судове засідання 16.03.10. не з' я вився, вимоги ухвали Господа рського суду міста Києва від 22.02.10. у справі № 11/135-30/78 не виконав, п ро поважні причини неявки су д не повідомив, про час і місце проведення судового засідан ня був повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд відкладає розгляд справи , коли за якихось обставин спі р не може бути вирішено в дано му засіданні. Такими обстави нами, зокрема, є нез' явлення в засідання представників с торін, інших учасників судов ого процесу, неподання витре буваних доказів.

Враховуючи те, що представн ик третьої особи в судове зас ідання 16.03.10. не з' явився, вимог и ухвали Господарського суду міста Києва від 22.02.10. у справі № 11/135-30/78 не виконав, суд вважає за доцільне відкласти розгляд с прави № 11/135-30/78.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи № 11/135-30/78 відкласти на 20.04.10. о 15-15.

2. Зобов' язати повторно тре тю особу надати суду письмов і пояснення з врахуванням мо тивувальної частини постано ви Вищого господарського суд у України від 25.01.10. у справі № 11/135.

3. Зобов' язати сторони напр авити в судове засідання сво їх повноважних представникі в, надавши їм відповідні дові реності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Суддя Т.М. Ващ енко