Рішення

від 04.06.2020 по справі 922/4294/14 (922/983/20)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" червня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/4294/14 (922/983/20)

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Зубко Ю.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради до Приватного підприємства "Сєнтябрь", м. Харків про розірвання договору оренди землі за участю :

представника Харківської міської ради - Міхно Л.О., дов. №08-21/4481 від 27.12.2019

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача, приватного підприємства "Сєнтябрь", про розірвання договору, в якому просив розірвати договір оренди землі, укладений 19.09.2006 між Харківською міською радою та ПП "Сєнтябрь", зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 19.09.2006 за №340667100172; стягнути з відповідача витрати зі сплати судового збору в розмірі 2102,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди землі від 19.09.2006.

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду позовну заяву №983/20 від 31.03.2020 передано на розгляд судді Савченко А.А.

Відповідно до п.2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник. В провадженні господарського суду Харківської області (суддя Савченко А.А.) перебуває справа №922/4294/14 про банкрутство ПП "Сєнтябрь", у зв`язку з чим справа №922/983/20 розглядається в межах справи про банкрутство ПП "Сєнтябрь" №922/4294/14.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.04.2020 позовну заяву Харківської міської ради (вх. № 983/20 від 31.03.2020) залишено без руху. Повідомлено Харківську міську раду про допущені недоліки позовної заяви (вх. № 983/20 від 31.03.2020). Харківській міській раді надано десятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків та надання суду уточнення до позовної заяви (вх. № 983/20 від 31.03.2020) щодо статусу її підписанта - Ворожбянова А.М. Попереджено Харківську міську раду, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

29.04.2020 на електронну адресу суду від позивача надійшли уточнення до позовної заяви Харківської міської ради, які за своїм змістом є заявою про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.05.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження з розгляду позовної заяви за вх. № 983/20 по справі № 922/4294/14. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на "26" травня 2020 р. об 11:00. Зобов`язано позивача надати суду докази надіслання копії уточнень до позовної заяви Харківської міської ради (заяви про усунення недоліків позовної заяви) на адресу позивача (фіскальний чек та поштовий опис вкладення). Встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив (з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України) - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов. Встановлено відповідачу строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України) - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

25 травня 2020 року ліквідатором ПП "Сєнтябрь" надано до суду відзив на позов Харківської міської ради, в якому ліквідатор не заперечує проти розірвання договору оренди землі, укладеного між сторонами 19.09.2006. Також у відзиві зазначає, що за час здійснення ліквідаційної процедури, у зв`язку з відсутністю коштів, виконання умов договору з боку ПП "Сєнтябрь" щодо оплати не виконано, будівництво об`єкту зупинено ще до початку ліквідаційної процедури.

В судовому засіданні 26.05.2020 позивач підтримав позовну заяву в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні 26.05.2020 зазначив, що заперечень проти позовних вимог не має, та вказав, що підприємство діяльності не здійснює.

В судовому засіданні 26.05.2020 постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні на 04.06.2020 о 10:00год. у відповідності до п. 2, 3 ст. 216 ГПК України, яку було занесено до протоколу судового засідання від 26.05.2020.

В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, надав до суду свій екземпляр уточнення до позовної заяви з відміткою про отримання 26.05.2020 цієї заяви ліквідатором ПП "Сєнтябрь" арбітражним керуючим Шубою В.І. в якості доказу надіслання копії уточнень до позовної заяви на адресу відповідача.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідачем у відзиві на позовну заяву зазначено про відсутність заперечень проти розірвання договору оренди землі, укладеного 19.09.2006 між Харківської міською радою та ПП "Сєнтяберь". Вказаний відзив розцінюється судом як визнання позову відповідачем.

Враховуючи, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з`ясування обставин справи і прийняття судового рішення, керуючись приписами частини третьої статті 185 ГПК України, судом, за результатами підготовчого судового засідання 04.06.2020, проголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, Рішенням Харківської міської ради від 28.09.2005 №170/05 Приватному підприємству "Сєнтябрь" надано земельну ділянку по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) загальною площею 0,6965га в оренду для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового, адміністративного призначення та торговельним центром, з підземним паркінгом і гостьовою автостоянкою строком до 01.12.2008 (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об`єкту до 01.12.2030.

19 вересня 2006 року між Харківською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством "Сєнтябрь" (орендар) укладено Договір оренди землі №340667100172, відповідно до умов якого Орендодавець на підставі рішення XL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 року №170/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об`єктів" надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, яка знаходиться м. Харків, вул. Шевченка (р-н вул. Саперної).

Згідно пункту 2 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,6965 га, в тому числі: інших угідь 0,6965 га.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки:

- на період будівництва становить 816609 гривень (вісімсот шістнадцять тисяч шістсот дев`ять гривень);

- на період експлуатації становить 1806272 гривень (один мільйон вісімсот шість тисяч двісті сімдесят дві гривні).

Земельна ділянка, яка передається в оренду, має такі недоліки, що можуть перешкоджати її ефективному використанню недоліків, які могли б перешкоджати ефективному використанню земельної ділянки за цільовим призначенням, не виявлено (пункти 5,6 Договору).

Пунктом 9 Договору встановлено, що орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем у грошовій формі на рахунок Державного казначейства у Харківський області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки. Розмір орендної плати в місяць за земельну ділянку становить:

- на період будівництва згідно з довідкою №2844/06 від 04.05.2006 року:

2006 рік: 2239,75 гривень (дві тисячі двісті тридцять дев`ять гривень сімдесят п`ять копійок);

з 2007 року: 4225,95 гривень (чотири тисячі двісті двадцять п`ять гривень дев`яносто п`ять копійок);

- на період експлуатації згідно з довідкою №2845/06 від 03.05.2006:

з 01.12.2008 року: 989,74 гривень (дев`ятсот вісімдесят дев`ять гривень сімдесят чотири копійки).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата за земельну ділянку сплачується рівними частками щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця (пункти 10, 11 Договору).

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового, адміністративного призначення та торговельним центром, з підземним паркінгом і гостьовою автостоянкою (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об`єкту. Цільове призначення земельної ділянки землі житлової та громадської забудови (пункти 15, 16 Договору).

Земельну ділянку по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) у м. Харкові загальною площею 0,6965 га прийнято Приватним підприємством "Сєнтябрь" 19 вересня 2006 року, що підтверджується Актом приймання-передачі земельної ділянки.

Рішенням Харківської міської ради від 29.04.2009 №86/09 Приватному підприємству "Сєнтябрь" продовжено строки будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового, адміністративного призначення та торговельним центром, з підземним паркінгом і гостьовою автостоянкою по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) до 31.12.2012 (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації).

04 лютого 2011 року між Харківською міською радою та Приватним підприємством "Сєнтябрь" укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, зареєстрованого 19.09.2006 за №340667100172, якою змінено та викладено пункти 5, 8 та 9 договору оренди землі в наступній редакції:

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на період будівництва відповідно до витягу з технічної документації № 1424/09 від 05.06.2009р. становить 1868256грн. (один мільйон вісімсот шістдесят вісім тисяч двісті п`ятдесят шість гривень), а з урахуванням коефіцієнту індексації за 2009 р. - 1978483грн. (один мільйон дев`ятсот сімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят три гривні).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на період експлуатації відповідно до витягу з технічної документації № 1866/10 від 05.10.2010 р. становить 5010696гри. (п`ять мільйонів десять тисяч шістсот дев`яносто шість гривень).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"8. Договір укладено строком: на період продовження будівництва до 31.12.2012 року (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації), на період експлуатації до 01.12.2030 року. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію."

"9. Орендна плата за земельку ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок Державного казначейства у Харківській області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком №1841/10 від 29.11.2010 року на період будівництва, тобто з дати державної реєстрації цієї додаткової угоди до 31.12.2012р,, на рік становить: 3 % від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки і складає - 59354,49грн. (п`ятдесят дев`ять тисяч триста п`ятдесят чотири гривні сорок дев`ять копійок), або в місяць - 4946,21грн. (чотири тисячі дев`ятсот сорок шість гривень двадцять одна копійка).

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком №1842/10 від 29.11.2010 року на період експлуатації з 31.12.2012р., на рік становить: 2,00756561% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки і складає - 100593,01 грн. (сто тисяч п`ятсот дев`яносто три гривні одна копійка), або в місяць - 8382,75грн. (вісім тисяч триста вісімдесят дві гривні сімдесят п`ять копійок)."

Позивач у позові зазначає, що проведеним на місцевості оглядом встановлено, що на огородженій земельній ділянці площею 0,6965га по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) у м. Харкові розташоване незавершене будівництво. Земельна ділянка поросла деревами та кущами, захаращена та має незадовільний стан. На підтвердження викладених обставин позивачем надано відповідний Акт обстеження земельної ділянки від 27.12.2019. Отже, умова встановлена п. 8 Договору оренди землі, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 04.02.2011, щодо будівництва до 31.12.2012 багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового, адміністративного призначення та торговельним центром, з підземним паркінгом і гостьовою автостоянкою на земельній ділянці площею 0,6965га по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) у м. Харкові ПП "Сєнтябрь" не виконана.

Крім того, згідно листа ГУ ДПС у Харківській області від 17.03.2020 №5950/9/20-40-04-03-17 ПП "Сєнтябрь" до 2014 року значився платником орендної плати у Київському районі м. Харкова за земельну ділянку площею 0,6965га відповідно до договору оренди землі №340667100172 від 19.09.2019. Остання сплата орендної плати за землю здійснена у 2014р. і становить 63741,00грн. Підприємство 03.11.2014 року визнано банкрутом. Заборгованість станом на 01.01.2020 становить 150683,74грн.

Відповідно до положень статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до частини 1 статті 93 Земельного кодексу України та статті 1 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з вимогами статті 13 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору вимог земельного законодавства.

Визначення договору оренди земельної ділянки містить і стаття 792 Цивільного кодексу України, відповідно до якої за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Статтею 651 Цивільного кодексу України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до статті 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Стаття 24 Закону України "Про оренду землі" визначає права та обов`язки орендодавця, зокрема: орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; своєчасного внесення орендної плати.

Цим приписам кореспондують пункти 28, 31 Договору відповідно до яких орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором та своєчасного внесення орендної плати, а орендар зобов`язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі та сплачувати орендну плату в строки та розмірах, встановленими цим договором.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Стаття 32 Закону України "Про оренду землі" передбачає, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Таким чином, підстави для розірвання договору оренди землі мають бути визначені або безпосередньо договором оренди або приписами законодавства.

Відповідно до підпункту б) пункту 38 Договору оренди землі дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок не виконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Також згідно до пункту 39 Договору оренди землі підставою для розірвання Договору є, зокрема, несплата розміру орендної плати протягом більше ніж три місяці.

Відповідно до пункту 8 Договору оренди землі, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 04.02.2011, Договір укладено строком: на період продовження будівництва до 31.12.2012 (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації), на період експлуатації до 01.12.2030.

Крім того, згідно пункту 7 Договору оренди землі у випадку нездачі об`єкту до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.

З матеріалів справи вбачається, що 27.12.2019 головним спеціалістом відділу самоврядного контролю за використанням земель Департаменту територіального контролю Харківської міської ради здійснено обстеження земельної ділянки, за результатами якого складено Акт обстеження земельної ділянки, яким зафіксовано, що на огородженій земельній ділянці площею 0,6965га по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) у м. Харкові розташоване незавершене будівництво. Земельна ділянка поросла деревами та кущами, захаращена та має незадовільний стан. До вказаного Акту позивачем додано фотографії земельної ділянки.

Суд зазначає, що постановою господарського суду Харківської області від 24.10.2014 приватне підприємство "Сєнтябрь" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. На теперішній час ліквідатором ПП "Сєнтябрь" здійснюються заходи по ліквідації банкрута. Заперечень щодо обставин, викладених у відповідному акті ліквідатором не висловлено.

Крім того, згідно листа ГУ ДПС у Харківській області від 17.03.2020 №5950/9/20-40-04-03-17 ПП "Сєнтябрь" до 2014 року значився платником орендної плати у Київському районі м. Харкова за земельну ділянку площею 0,6965га відповідно до договору оренди землі №340667100172 від 19.09.2019. Остання сплата орендної плати за землю здійснена у 2014р. і становить 63741,00грн. Підприємство 03.11.2014 року визнано банкрутом. Заборгованість станом на 01.01.2020 становить 150683,74грн.

Тобто, відповідачем на орендованій земельній ділянці по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) у м. Харкові (в межах договору оренди землі від 19.09.2006 №340667100172) будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового, адміністративного призначення та торговельним центром, з підземним паркінгом і гостьовою автостоянкою, у встановлені в рішенні Харківської міської ради строки (до 31.12.2012) не закінчено, ПП "Сєнтябрь" має заборгованість зі сплати орендної плати. Вказані обставини свідчать про порушення відповідачем істотних умов договору. У зв`язку з невикористанням ПП "Сєнтябрь" земельної ділянки площею 0,6965га по вул. Шевченка (р-н вул. Саперної) у м. Харкові порушуються інтереси власника земельної ділянки - Харківської міської ради щодо володіння, розпорядження та використання вказаної земельної ділянки.

Відповідно до положень статей 13, 14 Конституції України, статті 11 Цивільного кодексу України, статей 123, 124, 127, 128 Земельного кодексу України, рішення органу місцевого самоврядування або державної адміністрації про надання земельної ділянки господарюючому суб`єкту і власність або у користування втілює волевиявлення власника землі і реалізується у цивільних правовідносинах з урахуванням вимог Земельного кодексу України, спрямованих на раціональне використання землі як об`єкта нерухомості.

В даному випадку, Харківська міська рада (орендодавець), як розпорядник земель відповідної територіальної громади, позбавлена можливості отримати результат (досягнути мети) щодо реалізації прийнятого ним на сесії рішення про надання спірної земельної ділянки в оренду ПП "Сєнтябрь".

Враховуючи порушення відповідачем істотних умов Договору, в даному випадку наявні визначені безпосередньо договором оренди та приписами чинного законодавства підстави для його розірвання, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Харківської міської ради про розірвання Договору оренди землі, укладеного 19.09.2006 між Харківською міською радою та ПП "Сєнтябрь", зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель за №3406677100172, є правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судового збору, суд керується частиною першою статті 129 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог, а також частиною першою статті 130 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи визнання позову відповідачем та задоволення позовних вимог, 50 відсотків судового збору покладається судом на відповідача та 50 відсотків судового збору повертається позивачу з державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 124, 129 Конституції України, ст. ст. 1, 13, 18, 73-80, 86, 123, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати Договір оренди землі, укладений 19.09.2006 між Харківською міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи 04059243) та Приватним підприємством "Сєнтябрь" (ідентифікаційний код юридичної особи 32675853), зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 19.06.2006 за № 34066710072.

Управлінню державної казначейської служби України у Шевченківському районі м. Харкова повернути Харківській міській раді (майдан Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003; ідентифікаційний код юридичної особи 04059243) з Державного бюджету України судовий збір, що був сплачений останнім до господарського суду Харківської області, в розмірі 1051,00 грн. згідно з платіжним дорученням № 370 від 27.07.2020.

Стягнути з Приватного підприємства "Сєнтябрь" (вул. Чернишевська, буд. 40, м. Харків, 61002, ідентифікаційний код юридичної особи 32675853) на користь Харківської міської ради (майдан Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003; ідентифікаційний код юридичної особи 04059243) судовий збір в розмірі 1051,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, передбаченому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України та п. 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено "09" червня 2020 р.

Суддя А.А. Савченко