Рішення

від 09.12.2009 по справі 37/202-08 (н.р. 44/29-08)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2009 р. Справа № 37/202-08 (н.р.

вх. № 6537/4-37

Колегія суддів господарс ького суду в складі:

Головуючий суддя Хотенец ь П.В.

суддя Рильова В.В.

суддя Аюпова Р.М.

при секретарі судового зас ідання Карімов В.В.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 08-11/3699/2-08 від 25.12.2008 року 3-й особи - 1. не з*явився, 2. ОСОБА_1, дов. № 11/1 в ід 08.01.2009 року, 3. не з*явився відпо відача - ОСОБА_2, дов. № 2626 від 15.05.2009 року 3-й особи - ОСОБА_3, д ов. № 1 від 08.01.2009 року

розглянувши справу за поз овом Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Управ ління з контролю за використ анням та охороною земель у Ха рківській області (Харківськ а облдержінспекція), м. Харків , 2. Управління земельних відно син Харківської міської ради , м. Харків, 3. Харківська обласн а організація фізкультурно-с портивного товариства "Динам о" України, м. Харків

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_4, м. Харків

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, приведення її у придатний дл я подальшого використання ст ан та повернення територіаль ній громаді

та за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанська гуманітарна ш кола", м. Харків

до Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_4, м. Харків

про усунення перешкод в кор истуванні земельною ділянко ю в межах договору оренди зем лі від 14 лютого 2008 року

ВСТАНОВИЛА:

Розглядається позов Х арківської міської ради про звільнення земельної ділянк и по АДРЕСА_3 у м. Харкові, п лощею 0,2795 га. самовільно зайнят ої Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: 61058, АДРЕСА_1, код Є ДРПОУ НОМЕР_1) згідно з акт ом обстеження № 82/08 від 18 січня 20 08 року, та привести її у придат ний для подальшого використа ння стан, в тому числі шляхом знесення огорожі і звільнен ня від будь-якого іншого майн а та повернути цю земельну ді лянку територіальній громад і м. Харкова в особі Харківськ ої міської ради (61200, м. Харків, ма йдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 24134490, р/р 33213812800002 в УДК у Харківській області м. Харкова, МФО 851011, код оплати 13050200;01 одержувач ВДК у м. Х аркові) та позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанська гуманітарна ш кола" до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_4 про зобов'яз ання Суб'єкта підприємницько ї діяльності - фізичну особу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, ідентиф ікаційний номер НОМЕР_1) у сунути перешкоди Товариству з обмеженою відповідальніст ю "Слобожанська гуманітарна школа" (ідентифікаційний код 32436124, 61166, м. Харків, вул. Авіаційна . 39. поточний рахунок 2600630125073 в ВАТ РЕАЛ БАНК, МФО 351588) у користу ванні згідно умов договору о ренди землі від 14 лютого 200 8 року укладеного між Тов ариством з обмеженою відпові дальністю "Слобожанська гума нітарна школа" та Харківсько ю міською радою, зареєстрова ного у Харківській регіональ ній філії Державного підприє мства "Центр державного земе льного кадастру при Державно му комітеті України по земел ьних ресурсах" в Державному р еєстрі земель 06 березня 2008 року за №140867100023, та звільнення земель ної ділянки загальною площею 0,240679 га, обмежену точками 1(16484,85; 15920, 35). 2(16484,76; 15924,59), 3(16483,12; 15998,44), 4(16458,66; 15992,59), 5(16455.91: 15986.19), 6(1 6451,00; 15957,44), 7(16473,69; 15953,06), 8(16472,63; 15944, 17), 9(16449.41; 15948,65), 10 (16447,86; 15940,04), 11(16406,29; 15948,06), 12(16410,37, 15969.23), 13(16414,88; 159 70,53), 14(16416,56; 15980,32), 15(16412,91; 15979,79). 16(16409,35; 15972,56), 17(16407,41; 15970,95), 18(16403,16; 15969,90), 19(16402,55; 15966,20), 20(16398,77; 15948,06), 21(16398 ,00; 15943,60), 22(16365,13; 15950,55), 23(16359,07; 15951,81), 24(16354,95; 15941,79), 25(1 6406,25; 15929,26), 26(16445,11; 15919,77), 27(16450,27; 15933,44), 28(16458,99; 15931,74), 29(16474,22; 15928,78), розташовану по АДРЕ СА_2 від будь-якого майна Суб 'єкта підприємницької діяльн ості - фізичної особи ОСОБА _4 та зобов'язання Суб'єкта пі дприємницької діяльності - ф ізичну особу ОСОБА_4 демон тувати самочинно побудовану огорожу на земельній ділянц і загальною площею 0,240679 га, обме жену точками 1(16484,85; 15920,35), 2(16484.76: 15924,59), 3(16483, 12; 15998,44), 4(16458,66; 15992,59), 5(16455,91; 15986,19), 6(16451.00: 15957,44), 7(16473,69; 1595 3,06), 8(16472,63; 15944, 17), 9(16449,41; 15948.65). 10(16447,86; 15940,04), 11(16406,29; 15948,06) , 12(16410,37, 15969,23). 13(16414.88: 15970,53), 14(16416,56; 15980,32), 15(16412,91; 15979,79), 16 (16409,35: 15972.56). 17(16407,41; 15970,95), 18(16403,16; 15969,90), 19(16402,55; 15966,20), 20(163 98.7": 15948,06), 21(16398,00; 15943,60), 22(16365,13; 15950,55), 23(16359,07: 15951.81). 24(16354,9 5; 15941,79), 25(16406,25; 15929,26), 26(16445,11; 15919,77), 27(16450,27; 15933,44), 28(16458,99; 1 5931,74), 29(16474,22; 15928,78) розташовану по АД РЕСА_2.

Представник позивачам - Хар ківської міської ради у судо вому засіданні підтримує зая влені позовні вимоги і проси ть їх задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи на стороні позивача - Управлі ння з контролю за використан ням та охороною земель у Харк івській області (Харківська облдержінспекція) у судове з асідання не з*явився, про день і час розгляду справи був пов ідомлений належним чином.

Представник третьої особи на стороні позивача - Управлі ння земельних відносин Харкі вської міської ради у судово му засіданні підтримує заявл ені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному об сязі.

Представник третьої особи на стороні позивача - Харківс ької обласної організації фі зкультурно-спортивного това риства "Динамо" України у суд ове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи бу в повідомлений належним чино м.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відз иві на позов вважає позовні в имоги Харківської міської ра ди безпідставники та необгру нтованими, проти заявлених п озовних вимог заперечує, про сить суд відмовити Харківськ ій міській раді у задоволенн і позову.

Представник третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет спору - Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Слобожанська гуманітарн а школа" у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задоволь нити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відз иві на позов проти заявлених позовних вимог заперечує, пр осить суд відмовити Товарист ву з обмеженою відповідальні стю "Слобожанська гуманітарн а школа" у задоволенні позову , посилаючись на те, що Фізичні й особі - підприємцю ОСОБА_4 на праві приватної власност і належить нерухоме майно, ро зташоване на земельній ділян ці, площею 0,4577 га. по АДРЕСА_3 у м. Харкові, а саме: нежитлова будівля літ. "М-2", загальною пло щею 768,2 кв.м., що підтверджуєтьс я договором купівлі-продажу від 07 жовтня 2003 року, посвідчен ого приватним нотаріусом Хар ківського міського нотаріал ьного округу Глуховцевою Н .В., зареєстрованим за № 1-3903 та актом прийому-передачі від 03 листопада 2003 року до нього, зар еєстрованих 05 листопада 2003 рок у в Комунальному підприємств і "Харківське міське бюро тех нічної інвентаризації" за ре єстровим № 2930955 та споруди (огор ожа з залізобетону, альтанка , будівля сторожки, автозапра вний пункт), що підтверджуєть ся договором купівлі-продажу від 18 липня 2007 року та актом при йому передачі від 25 липня 2007 ро ку до нього.

Представник відповідача п осилається на те, що у зв*язку з переходом права власності на будівлі та споруди, перехо дять відповідні права на зем ельну ділянку, на якій вони ро зташовані згідно частини 2 ст атті 120 Земельного кодексу Укр аїни, яка наголошує, що якщо жи тловий будинок, будівля або с поруда розміщені на земельні й ділянці, наданій у користув ання, то в разі їх відчуження д о набувача переходить право користування тією частиною з емельної ділянки, на якій вон и розміщені, та частиною, яка н еобхідна для їх обслуговуанн я. Також представник відпові дача посилається, що відпові дно частини 2 статті 377 Цивільн ого кодексу України, якщо жит ловий будинок, будівля або сп оруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користува ння, то у разі їх відчуження до набувача переходить право к ористування тією частиною зе мельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земел ьної ділянки, яка необхідна д ля їх обслуговування.

Представник відповідача в важає, що придбав нежитлову а дміністративну будівлю та сп оруди у Харківській обласній організації фізкультурно-сп ортивного товариства "Динамо " України, який був землекорис тувачем земельної ділянки по АДРЕСА_3 у м. Харкові, загал ьною площею 16,4158 га., на підставі Державного акту на право пос тійного користування землею від 18 листопада 1996 року за реєс тровим № 142 до Фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_4, як до вл асника нежитлової будівлі та споруд, перейшло право на кор истування земельною ділянко ю, на якій знаходиться та необ хідної для їх обслуговування площею 0,4773 га.

У судовому засіданні 03 груд ня 2009 року було оголошено пере рву до 09 грудня 2009 року до 11 годи н 40 хвилин з метою виготовленн я повного тексту процесуальн ого документа.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників позивача, третьо ї особи на стороні позивача - У правління земельних відноси н Харківської міської ради, в ідповідача та третьої особи, яка заявляє самостійні вимо ги на предмет спору - Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Слобожанська гуманітарн а школа", судом встановлено на ступне.

Рішенням Харківської місь кої ради від 03 жовтня 2007 року № 19 7/07 Товариству з обмеженою від повідальністю "Слобожанська гуманітарна школа" надано в о ренду земельну ділянку загал ьною площею 0,3705 га (ділянка 1 - 0,3558 г а, ділянка 2 - 0,0147 га) по вул. Авіаці йній, 32, 32а у м. Харкові для експл уатації та обслуговування не житлових будівель.

Проведеною перевіркою дот римання земельного законода вства, проведеною відділом с амоврядного контролю за вико ристанням та охороною земель управління земельних віднос ин Харківської міської ради встановлено, що позивачем (Фі зичною особою - підприємцем ОСОБА_4) було самовільно в п орушення статтей 125, 126 Земельно го кодексу України, без набут тя права власності чи права к ористування земельною ділян кою, зайнято земельну ділянк у загальною площею, орієнтов но 0,47 га., що розташована по АД РЕСА_3 у. м. Харкові, до складу якої входить земельна ділян ка, площею 0,20 га., яка є частиною земельної ділянки, наданої у користування Товариству з о бмеженою відповідальністю "С лобожанська гуманітарна шко ла" рішенням Харківської міс ької ради від 03 жовтня 2007 року т а земельна ділянка, загально ю площею 0,0795 га.

Як свідчать матеріали спра ви, рішенням Харківської міс ької ради від 03 жовтня 2007 року б ула надана згода на розробку проекту відведення Харківсь кій обласній організації фіз культурно-спортивного товар иства "Динамо" та встановлено огорожу, про що свідчить акт о бстеження земельної ділянки від 18 січня 2008 року за № 82/08.

Відповідно до статті 6 пункт у "д" Закону України "Про держа вний контроль за ¦користання м та охороною земель" до компе тенції управління земельних ресурсів належить здійсненн я державного контролю за вик ористанням та охороною земел ь у частині додержання орган ами державної влади, органам и місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особ ами вимог земельного законод авства України та встановлен ого порядку набуття і реаліз ації права на землю.

Перевіркою дотримання вим ог земельного законодавства , проведеною Управлінням з ко нтролю за використанням та о хороною земель у Харківській області встановлено, що Фізи чною особою - підприємцем О СОБА_4 самовільно зайнято з емельну ділянку загальною пл ощею, орієнтовно 0,47 га, що розта шована по АДРЕСА_3 у м. Харк ові, для експлуатації та обсл уговування нежитлової адмін істративної будівлі.

Вищезазначеною земельною ділянкою Фізична особа - підп риємець ОСОБА_4 користуєт ься без документів, що посвід чують право користування нею , чим порушено вимоги статті 12 5 Земельного кодексу України , що підтверджується протоко лом про адміністративне прав опорушення від 11 грудня 2007 року № 002908.

У зв'язку з виявленими поруш еннями Харківським міським у правлінням земельних ресурс ів за використання земельної ділянки без правовстановлюю чих документів Фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 було п ритягнуто до адміністративн ої відповідальності за статт ею 53-1 Кодексу України про адмі ністративні правопорушення , що підтверджується постано вою про накладення адміністр ативного стягнення № 421 від 20 гр удня 2007 року.

Самовільне зайняття Фізич ною особою - підприємцем ОС ОБА_4 зазначеної земельної ділянки обмежує законного вл асника, а саме Харківську міс ьку раду, в праві розпоряджат ися нею та використовувати ї ї за своїм призначенням у від повідності зі статтею 90 Земел ьного Кодексу України, чим за вдається істотна шкода інтер есам територіальної громади .

Відповідно до статті 125 Земе льного кодексу України право власності та право постійно го користування на земельну ділянку виникає після одержа ння її власником або користу вачем документа (державного акту), що посвідчує право влас ності чи право постійного ко ристування земельною ділянк ою, та його державної реєстра ції.

Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладен ня договору оренди і його дер жавної реєстрації.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлення її меж у натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

Таким чином вказані докуме нти є правовою підставою для користування земельною діля нкою, крім того їх перелік є ви ключним і не передбачає кори стування земельною ділянкою на підставі інших документі в.

Відповідно до статті 126 Земе льного кодексу України докум енти, що посвідчують право вл асності або право постійного користування являється держ авний акт, а право оренди земл і оформляється договором, ал е зазначені документи у Фізи чній особі - підприємця ОСО БА_4 відсутні.

Вищезазначені матеріали п ідтверджують факт того, що Фі зична особа - підприємець О СОБА_4 самовільно зайняла з емельну ділянку та користуєт ься нею без правовстановлююч их документів.

Згідно з приписами частин 1 та 2 статті 212 Земельного кодек су України самовільно зайнят і земельні ділянки підлягают ь поверненню власникам землі або землекористувачам без в ідшкодування затрат, понесен их за час незаконного корист ування ними.

Приведення земельних діля нок у придатний для використ ання стан, включаючи знесенн я будинків, будівель і споруд , здійснюється за рахунок гро мадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Матеріали справи свідчать про те, що рішенням Харківськ ої міської ради 15 сесії 5 склик ання №197/07 від 03 жовтня 2007 року (пу нкт 43.3), передбачено надати Тов ариству з обмеженою відповід альністю "Слобожанська гуман ітарна школа" в оренду строко м до 01 червня 2057 року додаткову земельну ділянку площею, орі єнтовно, 0,3705 га. по АДРЕСА_2 д ля експлуатації та обслугову вання нежитлових будівель.

На виконання даного рішенн я між Товариством з обмежено ю відповідальністю "Слобожан ська гуманітарна школа" та Ха рківською міською радою був укладений договір оренди зем лі від 14 лютого 2008 року, зареєст рований в Харківський регіон альній філії Державного підп риємства "Центр державного з емельного кадастру при Держа вному комітеті України по зе мельних ресурсах" в Державно му реєстрі земель 06 березня 2008 року за №140867100023.

Згідно акту №82/08 обстеження з емельної ділянки по АДРЕСА _3, до складу земельної ділян ки загальною площею 0,4577 га нада ної рішенням 46 сесії Харківсь кої міської ради 4 скликання в ід 06 березня 2006 року №61/06 Фізичні й особі - підприємцю ОСОБА_4 , входить частина земельної д ілянки загальною площею, орі єнтовно 0,20 га, яка є частиною зе мельною ділянки, наданої у ко ристування Товариству з обме женою відповідальністю "Слоб ожанська гуманітарна школа".

Згідно частини 2 статті 152 Зем ельного кодексу України, вла сник земельної ділянки або з емлекористувач може вимагат и усунення будь-яких порушен ь його прав на землю, навіть як що ці порушення не пов'язані з позбавленням права володінн я земельною ділянкою, і відшк одування завданих збитків.

Суд вважає, що посилання від повідача щодо належності їй на підставі договору купівлі -продажу від 18 липня 2007 року, укл аденого між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та Ха рківською обласною організа цією Фізкультурно-спортивно го товариства "Динамо" Україн и залізобетонної огорожі, ал ьтанки, будівлі сторожки, авт озаправного пункту є безпідс тавним, оскільки: Інструкціє ю про порядок проведення тех нічної інвентаризації об'єкт ів нерухомого майна, затверд женої наказом Державного ком ітету будівництва, архітекту ри та житлової політики Укра їни від 24 травня 2001 року N 127 (пункт 2), до об'єктів, що підлягають те хнічній інвентаризації, нале жать: житлові будинки кварти рного типу різної поверховос ті; житлові будинки садибног о типу, розташовані на окреми х земельних ділянках; будинк и і споруди громадського та в иробничого призначення, інже нерні мережі, елементи благо устрою тощо; господарські бу дівлі (сараї /хліви/, гаражі, лі тні кухні, майстерні, вбираль ні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні пі дстанції, сміттєзбірники тощ о); господарські споруди (коло дязі, вигрібні ями, огорожі, во рота, хвіртки, замощення тощо ); садові та дачні будинки, гар ажі (що не відносяться до госп одарських: багатоповерхові, підземні, одноповерхові-блок ові).

Пунктом 5 Інструкції про пор ядок проведення технічної ін вентаризації об'єктів нерухо мого майна передбачено, що го сподарські будівлі літеруют ься слідом за основними. Парк ани та огорожі нумеруються а рабськими цифрами, тротуари та замощення - нумеруються ри мськими цифрами.

Додатком 11 до Інструкції пр о порядок проведення технічн ої інвентаризації об'єктів н ерухомого майна передбачено , що огорожа ділянки - тини, пар кани, частоколи, плоти, мури та інше, повинна ставитися тіль ки на межах, визначених відпо відними місцевими органами д ержавної виконавчої влади.

Договір купівлі-продажу ві д 18 липня 2007 року, укладений між Фізичною особою - підприємем ОСОБА_4 та Харківською об ласною організацією Фізкуль турно-спортивного товариств а "Динамо" України, предметом я кого є залізобетонна огорожа , альтанка, будівля сторожки, а втозаправний пункт, нотаріал ьно не посвідчений та не заре єстрований, незважаючи на ви моги статті 657 Цивільного коде ксу України. А саме: договір ку півлі-продажу земельної діля нки, єдиного майнового компл ексу, житлового будинку (квар тири) або іншого нерухомого майна укладається у пис ьмовій формі і підлягає н отаріальному посвідченню та державній реєстрації. У разі недодержання сторонами вимо ги закону про нотаріальне по свідчення договору такий дог овір є нікчемним на підставі статті 220 Цивільного кодексу України. Таким чином, правочи н (договір купівлі-продажу ві д 18 липня 2007 року) є недійсним, ос кільки його недійсність вста новлена законом нікчемний пр авочин), у відповідності до ча стини 2 статті 215 Цивільного ко дексу України. Та взагалі ані в договорі, а ні в акті прийма ння-передачі не визначено за якою адресою находяться дан і нежитлові споруди.

Не можуть бути прийняті суд ом до уваги посилання відпов ідача на частину 2 статті 377 Цив ільного кодексу України, оск ільки частиною 1 статті 120 Земе льного кодексу України визна чено, що при переході права вл асності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може п ереходити на підставі цивіль но-правових угод, а право кори стування - на підставі догово ру оренди. Окрім цього рішенн ям 46 сесії Харківської місько ї ради 4 скликання від 06 березн я 2006 року №61/06 Фізичній особі - пі дприємцю ОСОБА_4 в оренду було надано земельну ділянку для експлуатації та обслуго вування нежитлової адмініст ративної будівлі, зазначена земельна ділянка не надавала сь для експлуатації інших сп оруд, договір купівлі-продаж у від 18 липня 2007 року, предметом якого с залізобетонна огоро жа, альтанка, будівля сторожк и, автозаправний пункт був ук ладений вже після розробленн я проекту відведення та прий няття Харківською міською ра дою рішення 46 сесії 4 скликанн я від 06 березня 2006 року №61/06.

Відповідно до статей 116, 124 Зем ельного кодексу України та с татті 16 Закону України *Про ор енду землі" громадяни та юрид ичні особи набувають права в ласності та права користуван ня земельними ділянками із з емель державної або комуналь ної власності за рішенням ор ганів виконавчої влади або о рганів місцевого самоврядув ання та державних органів пр иватизації щодо земельних ді лянок, на яких розташовані об 'єкти, які підлягають привати зації, в межах їх повноважень , визначених цим кодексом. Пер едача в оренду земельних діл янок, що перебувають у держав ній або комунальній власност і, здійснюється на підставі р ішення відповідного органу в иконавчої влади або органу м ісцевого самоврядування шля хом укладення договору оренд и земельної ділянки.

Статтею 125 Земельного кодек су України зазначено, що прис тупати до використання земел ьної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості ), одержання документа, що посв ідчує право на неї, та державн ої реєстрації забороняється .

Посилання відповідача в як ості підстави переходу до не ї права користування земельн ою ділянкою у розмірі 0,4577 га у з в'язку з придбанням нежитлов ої будівлі літ. "М-2" загальною п лощею 786,2 кв.м., розташованої за адресою: м. Харків, вул..Динамі вська, З, відповідно договору купівлі-продажу між Харківс ькою обласною організацією Ф ізкультурно-спортивного тов ариства "Динамо" України та Фі зичною особою - підприємцем ОСОБА_4, посвідченого нотар іально та зареєстрованого в реєстрі за №1-3903, акт приймання- передачі від 03 листопада 2003 рок у, реєстрація в БТІ 05 листопад а 2003 року є необгрунтованим. Пл оща забудови даної нежитлово ї будівлі згідно експлікації земельної ділянки по вул. Дин амівська, З складає 0,0495 га. та пу нкт 1.1. додатку 2 до рішення Харк івської міської ради Харківс ької області 46 сесії 4 скликан ня №61/06 від 06 березня 2006 року щодо надання в оренду земельної д ілянки Фізичній особі - підпр иємцю ОСОБА_4 скасований.

Матеріали справи свідчать про те, що на земельній ділянц і, наданій в оренду Товарситв у з обмеженою відповідальніс тю "Слобожанська гуманітарна школа" відсутня нежитлова бу дівля літ. "М-2" загальною площе ю 768,2 кв.м., розташована за адрес ою: АДРЕСА_3.

З огляду на викладене, суд в важає, що позов Харківської м іської ради до Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_4 та по зов Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Слобожансь ка гуманітарна школа" до Фізи чної особи - підприємця ОСО БА_4 є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України вит рати по сплаті державного ми та та витрати на інформаційн е-технічне забезпечення судо вого процесу, у разі задоволе ння позовних вимог, покладає ться на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, 12, 90, 125, 126, 152, 212 Зем ельного кодексу України, ста ттями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарськ ого процесуального кодексу У країни, -

ВИРІШИЛА:

Позов Харківської міськ ої ради до Фізичної особи - під приємця ОСОБА_4 задовольн ити.

Звільнити земельну ділянк у по АДРЕСА_3 у м. Харкові, п лощею 0,2795 га. самовільно зайнят у Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: 61058, АДРЕСА_1, іденти фікаційний номер НОМЕР_1) згідно з актом обстеження № 82/ 08 від 18 січня 2008 року, привести ї ї у придатний для подальшого використання стан, в тому чис лі шляхом знесення огорожі і звільнення від будь-якого ін шого майна та повернути цю зе мельну ділянку територіальн ій громаді м. Харкова в особі Х арківської міської ради (61200, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 24134490, розрахунковий рахунок 33213812800002 в УДК у Харківсь кій області м. Харкова, МФО 851011, к од оплати 13050200;01 одержувач ВДК у м. Харкові).

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (ІНФО РМАЦІЯ_1, адреса: 61058, АДРЕСА_ 1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Харківс ької міської ради (61200, м. Харків , майдан Конституції, 7, розрах унковий рахунок 33213812800002 в УДК у Х арківській області м. Харков а, МФО 851011, код оплати 13050200;01 одержу вач ВДК у м. Харкові, код ЄДРПО У 24134490,) - 102,00 грн. державного мита т а 118,00 грн. витрати на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Позов Товариства з обмежен ою відповідальністю "Слобожа нська гуманітарна школа" до Ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_4 задовольнити.

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 (ІНФО РМАЦІЯ_1, адреса: 61058, АДРЕСА_ 1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) усунути перешкоди Т овариству з обмеженою відпов ідальністю "Слобожанська гум анітарна школа" (61166, м. Харків, ву л. Авіаційна. 39, поточний рахун ок 2600630125073 в ВАТ РЕАЛ БАНК, МФО 351588, ідентифікаційний код 32436124) у користуванні згідно умов до говору оренди землі від 14 лют ого 2008 року укладеного між То вариством з обмеженою відпов ідальністю "Слобожанська гум анітарна школа" та Харківськ ою міською радою, зареєстров аного у Харківській регіонал ьній філії Державного підпри ємства "Центр державного зем ельного кадастру при Державн ому комітеті України по земе льних ресурсах" в Державному реєстрі земель 06 березня 2008 ро ку за №140867100023, та звільнення земе льної ділянки загальною площ ею 0,240679 га, обмежену точками 1(16484,85 ; 15920,35). 2(16484,76; 15924,59), 3(16483,12; 15998,44), 4(16458,66; 15992,59), 5(16455.91: 15986. 19), 6(16451,00; 15957,44), 7(16473,69; 15953,06), 8(16472,63; 15944, 17), 9(16449.41; 15948,65), 10 (16447,86; 15940,04), 11(16406,29; 15948,06), 12(16410,37, 15969.23), 13(16414,88; 15970,53), 14 (16416,56; 15980,32), 15(16412,91; 15979,79). 16(16409,35; 15972,56), 17(16407,41; 15970,95) , 18(16403,16; 15969,90), 19(16402,55; 15966,20), 20(16398,77; 15948,06), 21(16398,00; 15943,60), 22(16365,13; 15950,55), 23(16359,07; 15951,81), 24(16354,95; 15941,79), 25(16406,25; 15929 ,26), 26(16445,11; 15919,77), 27(16450,27; 15933,44), 28(16458,99; 15931,74), 29(16474,22; 15928,78) , розташовану по АДРЕСА_2 в ід будь-якого майна Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса: 61058, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 (ІНФО РМАЦІЯ_1, адреса: 61058, АДРЕСА_ 1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) демонтувати самочи нно побудовану огорожу на зе мельній ділянці загальною пл ощею 0,240679 га, обмежену точками 1( 16484,85; 15920,35), 2(16484.76: 15924,59), 3(16483,12; 15998,44), 4(16458,66; 15992,59), 5(16455,91 ; 15986,19), 6(16451.00: 15957,44), 7(16473,69; 15953,06), 8(16472,63; 15944, 17), 9(16449,41; 15948 .65). 10(16447,86; 15940,04), 11(16406,29; 15948,06), 12(16410,37, 15969,23). 13(16414.88: 15970,53) , 14(16416,56; 15980,32), 15(16412,91; 15979,79), 16(16409,35: 15972.56). 17(16407,41; 15970,95), 18 (16403,16; 15969,90), 19(16402,55; 15966,20), 20(16398.7": 15948,06), 21(16398,00; 15943,60), 22(163 65,13; 15950,55), 23(16359,07: 15951.81). 24(16354,95; 15941,79), 25(16406,25; 15929,26), 26(16445,1 1; 15919,77), 27(16450,27; 15933,44), 28(16458,99; 15931,74), 29(16474,22; 15928,78) розт ашовану по АДРЕСА_2.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (ІНФО РМАЦІЯ_1, адреса: 61058, АДРЕСА_ 1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Слобожанська гуманітарн а школа" (61166, м. Харків, вул. Авіац ійна. 39. поточний рахунок 2600630125073 в ВАТ РЕАЛ БАНК, МФО 351588, іден тифікаційний код 32436124) - 85,00 грн. де ржавного мита та 118,00 грн. витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 09.12.2009 року.

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Рильова В.В.

суддя Аюпова Р.М.