Ухвала

від 22.12.2009 по справі 6/527-н

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майд ан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"22" грудня 2009 р. Сп рава № 6/527-Н

За позовом: П риватного підприємця ОСОБ А_1 м. Хмельницький

до 1. Хмельницької міської Ради м. Хмельницький

2. Відкритого міжнародно го університету розвитку пра в людини „Україна” м. Київ вул .Хорива,1 (Хмельницький інстит ут соціальних технологій ВМУ РоЛ”Україна” 29009, м.Хмельницьк ий , вул.Толбухіна,2)

за участю третіх осіб без самостійних вимог на пре дмет спору на стороні відпов ідачів

1. Квартирно-експлуатаційно го відділу, м. Хмельницький, ву л. Гайдара, 27/1

2.Хмельницького міського уп равління земельних ресурсів , м. Хмельницький, вул. Подільс ька,10/1

про визнання нед ійсним рішення Хмельницької міської ради від 28.12.04р. в части ні передачі Відкритому міжн ародному університету розви тку людини "Україна" в користу вання земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Хм ельницький, вул. Толбухіна, 2 т а призначена для обслуговува ння будівлі з прибудовою, заг . площею 481,7 кв.м., що належить ПП ОСОБА_1;

визнання недійсним догово ру оренди земельної ділянки №040674200112 від 07.06.06р., укладений між Хм ельницькою міською радою та Відкритим міжнародним уніве рситетом розвитку людини "Ук раїна"

Суддя Танасюк О.Є.

Представники сторін :

позивача - ОСОБА_2 - за довіреністю від 22.06.2007р.

відповідача-1 Демчук Л.Г. - представник за довіреніс тю №02-11-910 від 11.07.2008р.

відповідача-2 Галко О.М. - за довіреністю від 22.06.2009р. №1/17-16

третіх осіб на стороні відп овідачів - не з' явились

Суть спору: Позивач 30.07.2007р. звернувся до суду з по зовом в якому просив суд визн ати недійсним рішення Хмель ницької міської ради від 28.12.04р . в частині передачі Відкрит ому міжнародному університ ету розвитку людини "Україна " в користування земельної ді лянки, яка знаходиться за адр есою: м. Хмельницький, вул. Тол бухіна, 2 та призначена для обс луговування будівлі з прибуд овою, заг. площею 481,7 кв.м., що нал ежить ПП ОСОБА_1, а також в изнати недійсним договір оре нди земельної ділянки № 040674200112 в ід 07.06.06р., укладений між Хмельни цькою міською радою та Відкр итим міжнародним університе том розвитку людини "Україна ".

Позовні вимоги обгрунтову є тим, що в зв' язку із придбан ням позивачем одноповерхово ї будівлі за адресою: м. Хмельн ицький, вул. Толбухіна, 2, Мініс терством оборони України при йнято рішення про передачу п озивачу земельної ділянку п лощею 0,15 га для обслуговуванн я вказаного приміщення.

Вказана земельна ділянка з находилась в постійному кори стуванні для потреб оборони в Хмельницької КЕЧ району на підставі державного акту на право користування землею в ід 26.11.76р., в зв' язку з чим КЕЧ ра йону звернулася з листом до Х мельницькою міської ради із проханням про надання дозвол у на виготовлення проекту зе млеустрою для вилучення зем ельної ділянки.

Однак, 12.10.06р. позивачем отрима но претензію Хмельницького і нституту соціальних техноло гій Відкритого міжнародног о університету розвитку люди ни „Україна” з вимогою звіль нити займану територію, оскі льки вона виділена Хмельниць кою міською радою Відкритому міжнародному університету р озвитку людини „Україна” ріш енням від 28.12.04р.

Вважаючи вказане рішення п ротиправним, позивач просить його скасувати, оскільки вон о прийняте в порушення його п рав (законного інтересу на ко ристування земельною ділянк ою необхідної на обслуговува ння придбаного приміщення).

Представник першого в ідповідача заперечує п роти доводів позивача , мотив уючи тим, що спірна земельна д ілянка знаходилась в запасі міста Хмельницького і рада п равомірно нею розпорядилась , надавши в користування ВМУР ПЛ ”Україна” , а його тверджен ня , що спірна земельна ділянк а відноситься до земель обор они і знаходилась на праві по стійного користування в КЕЧ району згідно акту від 1976 р., не підтверджено відповідними д оказами , оскільки вказаний а кт не зареєстрований в держа вній книзі реєстрації землек ористувань, а також не зазнач ено, коли даний акт було видан о, зазначено лише рік видання .

Посилається на те, що в акті не видано, що спірна земельна ділянка входить у склад земе льної ділянки згідно державн ого акту. Крім того, у позивача відсутні документи, які б сві дчили, що спірна земельна діл янка перебувала у іншого зем лекористувача. Звернув на те , що в пояснювальній записці д о проекту землеустрою щодо в ідведення земельної ділянки університету зазначено, що з апропонована до відведення з емельна ділянка розташована в зоні запасу, раніше нікому в користування не надавалась, розташована на землях Хмель ницької міської ради.

Відповідач, посилаючись на вимоги Закону України „Про з емлеустрій”, Закону України „Про державну експертизу зем левпорядної документації”, в казує, що інформація, яка міст иться в проекті землеустрою, є достовірною і не потребує д одаткової перевірки. Таким ч ином, стверджує, що вказаний д окумент є доказом того, що спі рна земельна ділянка не пере бувала ні в кого в користуван ні і знаходиться в межах міст а Хмельницького.

Повноважний представник д ругого відповідача в пи сьмових поясненнях щодо позо вних вимог проти позову запе речує, вказуючи, що в зв' язку із придбанням Відкритим уні верситетом розвитку людини „ Україна” приміщення за адрес ою: м. Хмельницький, вул. Толбу хіна, 2, йому рішенням 22-ї сесії Хмельницької міської ради №1 1 від 28.12.04р. та на підставі догов ору оренди передано в оренду земельну ділянку площею 0,5 га . Межі даної земельної ділянк и визначені планом земельно ї ділянки, описом меж та ситу аційним планом.

Звертає увагу суду, що позив ач звернувся до міської ради з проханням про виділення йо му земельної ділянки значно пізніше, тобто в 2006р. За таких о бставин просить в позові від мовити.

Третя особа на стороні від повідачів (Квартирно-ек сплуатаційний відділ м. Хмел ьницький) у письмовому поясн енні проти позову заперечила . В запереченнях позову посил ається на ст. ст. 141,149 Земельного кодексу України щодо підста в припинення права користува ння земельною ділянкою, добр овільної відмови від користу вання земельною ділянкою, ви лучення земельної ділянки. П ри цьому, посилається на нака з Міністерства Оборони Украї ни №483 від 22.12.1997р. щодо передачі з емель, які використовуються для потреб Міноборони місцев им органам влади.

Вказує, що відповідно до ст. 116 ЗК України, надання в корист ування земельної ділянки, що перебуває у власності або в к ористуванні, провадиться лиш е після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим К одексом (ст. 141, ст. 142 ЗК України).

За таких обставин, просить с уд врахувати, що у зв' язку із непотрібністю вказаної земе льної ділянки для потреб обо рони та незважаючи на те, що ві дсутнє рішення Хмельницької міської ради про вилучення з емельної ділянки зі складу з емель оборони до земель запа су міста, вказана земельна ді лянка знята із обліку земель оборони та в КЕВ м. Хмельницьк ий не значиться.

Третя особа на стороні від повідачів ( Хмельницько го міського управління земел ьних ресурсів) представника в засідання суду не направив , письмових пояснень щодо поз овних вимог не подав, зокрема до яких земель відносилась з емельна ділянка по вул. Толбу хіна,2 в м. Хмельницькому- до зе мель оборони чи земель запас у м. Хмельницького станом на д ень прийняття спірного рішен ня відповідачем - Хмельниць кою міською радою.

Ухвалою суду від 20.10.08р. провад ження по справі №6/257-Н зупиняло сь до одержання висновків ек спертизи, а матеріали справи № 6/527-Н для проведення експерти зи надсилались судовому експ ерту ОСОБА_5.

10.03.2009р. судовим експерто м ОСОБА_5 на адресу господ арського суду повернуто мате ріали справи № 6/527-Н разом із ви сновком експерта № 4-192 від 21.01.2009р . , тому провадження у справі п оновлено ( ухвала від 30.03.2009р.), а с праву призначено до розгляду в судовому засіданні на 23.04.2009р.

На день розгляду справи в с удовому засіданні 22.12.2009р., позив ач подав клопотання про прип инення провадження у справі відповідно до п.1.1 ст.80 ГПК Укра їни, в зв' язку із відсутніст ю предмету спору. При цьому пр осить суд врахувати, що спірн е рішення Хмельницької міськ ої ради реалізоване шляхом у кладення договору оренди , як ий на сьогоднішній день прип инив свою дію в зв' язку із за кінчення строку оренди, тобт о позивач не вбачає порушенн я своїх прав із-за відсутност і предмету спору.

За таких обставин провадже ння у справі необхідно припи нити відповідно до п.1.1 ст. 80 Гос подарського процесуального кодексу України, оскільки ві дсутній предмет спору.

Керуючись ст. 22, п. 1.1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуальн ого кодексу України , -

УХВАЛИВ :

Провадження у справ і № 6/527-н за позовом Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмел ьницький до 1. Хмел ьницької міської Ради м. Хмел ьницький 2. Відкритого міжнар одного університету розвитк у прав людини „Україна” м. Киї в вул.Хорива,1 (Хмельницький ін ститут соціальних технологі й ВМУРоЛ”Україна” 29009, м.Хмельн ицький , вул.Толбухіна,2) з а участю третіх осіб без само стійних вимог на предмет спо ру на стороні відповідачів 1. Квартирно-експлуатацій ного відділу, м. Хмельницький , вул. Гайдара, 27/1 2.Хмельницьког о міського управління земель них ресурсів, м. Хмельницький , вул. Подільська,10/1 про визнання недійсним рішенн я Хмельницької міської ради від 28.12.04р. в частині передачі В ідкритому міжнародному унів ерситету розвитку людини "Ук раїна" в користування земель ної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Хмельницький, в ул. Толбухіна, 2 та призначена для обслуговування будівлі з прибудовою, заг. площею 481,7 кв.м ., що належить ПП ОСОБА_1; ви знання недійсним договору ор енди земельної ділянки №040674200112 від 07.06.06р., укладений між Хмельн ицькою міською радою та Відк ритим міжнародним університ етом розвитку людини "Україн а" припинити.

Суддя