Ухвала

від 16.07.2020 по справі 908/1307/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 27/98/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

16.07.2020 справа № 908/1307/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засіданні Шолоховій С.В., розглянувши матеріали справи

За позовом: Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» (70002 Запорізька область м. Вільнянськ, вул. Пушкіна, 13-А, ідентифікаційний код юридичної особи 00428471)

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095 м. Запоріжжя, вул. Українська, 50, ідентифікаційний код юридичної особи 39820689)

про поновлення договору оренди земельної ділянки

за участю

представника позивача: Курилін В.О., договір № 26/02 від 26.02.2019

представник відповідача: Нікогосян Л.В., дов. № 0-8-0.62-68/62-20 від 13.05.2020

У С Т А Н О В И В:

28.05.2019 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання поновленим Договір оренди землі від 03.02.2009, що зареєстрований ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, на той самий строк і на тих самих умовах, шляхом укладення додаткової угоди.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2019, позовні матеріали передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 30.05.2019 позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1307/19, присвоєно справі номер провадження 27/98/19 та призначено підготовче засідання на 24.06.2019.

Справа № 908/1307/19 розглядається за правилами загального позовного провадження.

24.06.2019 судом проведено підготовче засідання у справі № 908/1307/19.

В підготовчому засіданні 24.06.2019, судом на підставі ст. 183 ГПК України, оголошено перерву до 15.07.2019, про що винесено відповідну ухвалу.

11.07.2019 до Господарського суду Запорізької області надійшла заява Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 908/1307/190 шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Запорізькій області ЄДРПОУ 39820689, адреса: 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50, до моменту прийняття остаточного рішення у даній справі, вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,5832 га кадастровий номер: 2321585000:01:003:0032, а саме: включати земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 33,5832 га кадастровий номер: 2321585000:01:003:0032 до переліку земельних ділянок для продажу права оренди на неї на конкурентних засадах (земельних торгах); вносити до Державного земельного кадастру будь-яку інформацію щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,5832 га кадастровий номер: 2321585000:01:003:0032; видавати будь-які накази організаційно-розпорядчого характеру щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,5832 га кадастровий номер: 2321585000:01:003:0032.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.07.2019, заяву про забезпечення позову у справі № 908/1307/19 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 15.07.2019 у задоволенні заяви Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» про забезпечення позову у справі № 908/1307/19 відмовлено.

Ухвалою суду від 15.07.2019, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, строк підготовчого засідання продовжено на тридцять днів до 30.08.2019, на підставі ст.183 ГПК України, підготовче засідання було відкладено та призначено на 21.08.2019.

Ухвалою суду від 21.08.2019, відповідно до ст. 185 ГПК України, підготовче провадження було закрито та призначено розгляд справи по суті в судовому засіданні 16.08.2019.

В судовому засіданні 16.09.2019, на підставі ст. 216 ч.2 ГПК України, судом оголошено перерву до 26.09.2019, про що винесено відповідну ухвалу.

Ухвалою суду від 26.09.2019, на підставі ч. 1 п. 7 ст. 228 ГПК України провадження у справі № 908/1307/19 зупинено до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 320/5724/17.

16.12.2019 на адресу Господарського суду Запорізької області надійшла заява б/н від 12.12.2019 (вх. № 08-08/26121/19 від 16.12.2019), сторони повідомили, що уклали мирову угоду у даній справі, на підставі чого просять суд поновити провадження у справі № 908/1307/19 та затвердити мирову угоду укладену між сторонами у справі.

Судом встановлено, що касаційне провадження у справі № 320/5724/17 на теперішній час триває, Великою Палатою Верховного Суду остаточне рішення у вказаній справі не прийнято. Судом також враховано, що підстави для поновлення провадження у справі відсутні, тому що не усунено обставин, що викликали його зупинення.

У зв`язку з чим, ухвалою суду від 18.12.2019 відкладено вирішення питання про прийняття судом до розгляду заяви про затвердження мирової угоди укладеної між сторонами у справі № 908/1307/19 до перегляду судового рішення у справі № 320/5724/17 у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду.

28.01.2020 на адресу Господарського суду Запорізької області від сторін у справі надійшла заява б/н від 28.01.2020 (вх. № 2064/08-08/20 від 28.01.2020, щодо вирішення питання щодо поновлення провадження у справі № 908/1307/19 з підстав усунення обставин, що викликали його зупинення, шляхом прийняття судом по суті певного рішення про його «поновлення» , чи/або «відмови у поновленні» . У разі прийняття рішення про поновлення провадження у справі № 908/1307/19, сторони просять затвердити Мирову угоду укладену у справі № 908/1307/19 за позовною заявою сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання поновленим договору оренди землі.

Судом встановлено, що станом на 28.01.2020 касаційне провадження у справі № 320/5724/17 триває, Великою Палатою Верховного Суду остаточне рішення у вказаній справі не прийнято., підстав для поновлення провадження у справі відсутні, тому що не усунено обставин, що викликали його зупинення, а саме Великою Палатою Верховного Суду не прийнято остаточне рішення справі № 320/5724/17.

Ухвалою суду від 04.02.2020 відкладено вирішення питання про прийняття судом до розгляду заяви про поновлення провадження та затвердження мирової угоди укладеної між сторонами у справі № 908/1307/19 до перегляду судового рішення у справі № 320/5724/17 у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду.

Не погодившись з вказаною ухвалою суду, Сільськогосподарський виробничий кооператив «Вільнянськ» подав апеляційну скаргу, просив скасувати ухвалу Господарського суду Запорізької області від 04.02.2020 у справі № 908/1307/19 та прийняти нове рішення, яким затвердити Мирову угоду укладену у справі.

18.02.2020 на адресу Центрального апеляційного господарського суду господарським судом Запорізької області направлено матеріали оскарження на ухвалу суду від 04.02.2020.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 25.02.2020 апеляційну скаргу Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 04.02.2020 у справі № 908/1307/19 повернуто скаржнику.

03.03.2020 матеріали оскарження повернуто на адресу Господарського суду Запорізької області.

17.06.2020 представник позивача надіслав на адресу Господарського суду Запорізької області заяву (вх. № 11627/08-08/20 від 17.06.2020 р.) про поновлення провадження у справі, мотивуючи тим, що відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру судових рішень. 01.04.2020 року Великою Палатою Верховного Суду було переглянуті судові рішення у справі № 320/5724/17 та 18.05.2020 р. у було оприлюднено Постанову Великої Палати Верховного Суду по відповідній справі. Позивач вважає, що на даний час перестали існувати обставини, по яких було зупинене провадження у справі № 908/1307/19. На підставі викладеного просить суд розглянути дану заяву та вирішити питання щодо поновлення провадження у справі № 908/1307/19 з підстав усунення обставин, що викликали його зупинення. Затвердити, Мирову угоду, укладену у справі № 908/1307/19 за позовною заявою сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання поновленим договору оренди землі.

Ухвалою суду від 26.06.2020 провадження у справі № 908/1307/19 поновлено, судове засідання призначено на 14.07.2020.

В судовому засіданні 14.07.2020 сторони просили затвердити мирову угоду наступного змісту:

Мирова угода у справі № 908/1307/19

за позовною заявою сільськогосподарського виробничого кооперативу

Вільнянськ до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій

області про визнання поновленим договору оренди землі.

м. Запоріжжя 12 .12.2019 року

Ми, сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ (далі -Позивач), в особі голови кооперативу Фоменко Олени Анатоліївни, та Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (далі - Відповідач), в особі виконуючого обов`язки начальника управління Присяжнюка Петра Вікторовича, на основі взаємних поступок, прав та обов`язків сторін та предмета позову домовились підписати та виконати дану мирову угоду на таких умовах:

1. Позивач погоджується із умовами відповідача щодо збільшення орендної плати за користування землею до 12 (дванадцяти) відсотків від нормативної грошової оцінки на рік та встановлення строку оренди в 7 (сім) років.

2. Сторони визнають поновленим термін дії Договору оренди землі від 03.02.2009 площею 33,5832 га кадастровий номер земельної ділянки 2321585000:01:003:0032, зареєстрованого у ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, шляхом укладення додаткової угоди в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 1

до Договору оренди землі від 03 лютого 2009 року (зареєстрованого 26.02.2009 за № 040926000019)

м. Запоріжжя 2019 року

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області в особі виконуючого обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області Присяжнюка Петра Вікторовича, що діє на підставі Положення, з однієї сторони (надалі Орендодавець), та сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ , в особі голови кооперативу Фоменко Олени Анатоліївни, що діє на підставі Статуту, з другої сторони (надалі Орендар), уклали дану Додаткову угоду (надалі - Угода) про таке:

1. Поновити дію договору оренди землі, від 03.02.2009, площею 33,5832 га кадастровий номер земельної ділянки 2321585000:01:003:0032, зареєстрованого у ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, терміном на 7 (сім) років (надалі - Договір).

2. Визначити розмір орендної плати на рівні 12 (дванадцять) відсотків на рік, від нормативної грошової оцінки.

3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на дату укладання даної додаткової угоди становить 673275,13 грн.

4. Сторони встановили, що умови даної додаткової угоди, згідно ст. 631 ЦК України, застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з моменту закінчення терміну дії Договору оренди землі від 03.02.2009, площею 33,5832 га кадастровий номер земельної ділянки 2321585000:01:003:0032, зареєстрованого у ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, до укладення цієї Угоди.

5. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області

69095, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50 ЄДРПОУ: 39820689

П.В. Присяжнюк

ОРЕНДАР:

Сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ

70002, Запорізька область, Вільнянський район, м. Вільнянськ, вул. Пушкіна, 13-А, ЄДРПОУ: 00428471

О.А. Фоменко

3. Позивач несе всі судові витрати пов`язані із укладанням даної мирової угоди, в тому числі і всі судові витрати по справі.

4. Позивач зобов`язується здійснити заходи щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки впродовж місяця з дати затвердження мирової угоди.

Реквізити сторін

Судом 14.07.2020 в судовому засіданні оголошено перерву на 16.07.2020, з метою надання документальних доказів, а саме: витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, за наявності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу проти здійснення повного фіксування судового засідання за допомогою відеозаписувального технічного засобу - таке фіксування здійснюється лише за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Фіксування судового процесу у справі здійснюється за допомогою технічних звукозаписувальних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу «Оберіг» .

Від сторін надійшла заява (вх. № 13541/08-08/20 від 16.07.2020) про долучення до матеріалів справи копії витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Вказані документи долучені судом до матеріалів справи.

Представники позивача та відповідача в судовому засіданні 16.07.2020 просили суд задовольнити заяву про затвердження мирової угоди.

Відповідно до ст. 192 ГПК України Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Згідно ч. 4 ст. 192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Мирова угода підписана від позивача Головою кооперативу - Фоменко О.А., від відповідача в.о. начальника управління - Присяжнюком П.В.

Вказана мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосується лише прав та обов`язків сторін, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Розглянувши заяву сторін про затвердження мирової угоди укладеної між Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Вільнянськ» та Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області суд вважає, що надана мирова угода не суперечить вимогам чинного законодавства України, інтересам сторін та підлягає затвердженню господарським судом.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду зі спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Частиною 4 ст. 231 ГПК України, передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Сторонами в п. 3 Мирової угоди вирішено питання стосовно судових витрат, в зв`язку з чим, судом не стягується.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 192, ст. 193, п. 7 ч. 1 ст. 231, 232, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Вільнянськ» та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду в наступній редакції:

Мирова угода у справі № 908/1307/19

за позовною заявою сільськогосподарського виробничого кооперативу

Вільнянськ до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій

області про визнання поновленим договору оренди землі.

м. Запоріжжя 12 .12.2019 року

Ми, сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ (далі -Позивач), в особі голови кооперативу Фоменко Олени Анатоліївни, та Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (далі - Відповідач), в особі виконуючого обов`язки начальника управління Присяжнюка Петра Вікторовича, на основі взаємних поступок, прав та обов`язків сторін та предмета позову домовились підписати та виконати дану мирову угоду на таких умовах:

1. Позивач погоджується із умовами відповідача щодо збільшення орендної плати за користування землею до 12 (дванадцяти) відсотків від нормативної грошової оцінки на рік та встановлення строку оренди в 7 (сім) років.

2. Сторони визнають поновленим термін дії Договору оренди землі від 03.02.2009 площею 33,5832 га кадастровий номер земельної ділянки 2321585000:01:003:0032, зареєстрованого у ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, шляхом укладення додаткової угоди в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 1

до Договору оренди землі від 03 лютого 2009 року (зареєстрованого 26.02.2009 за № 040926000019)

м. Запоріжжя 2019 року

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області в особі виконуючого обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області Присяжнюка Петра Вікторовича, що діє на підставі Положення, з однієї сторони (надалі Орендодавець), та сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ , в особі голови кооперативу Фоменко Олени Анатоліївни, що діє на підставі Статуту, з другої сторони (надалі Орендар), уклали дану Додаткову угоду (надалі - Угода) про таке:

1. Поновити дію договору оренди землі, від 03.02.2009, площею 33,5832 га кадастровий номер земельної ділянки 2321585000:01:003:0032, зареєстрованого у ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, терміном на 7 (сім) років (надалі - Договір).

2. Визначити розмір орендної плати на рівні 12 (дванадцять) відсотків на рік, від нормативної грошової оцінки.

3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на дату укладання даної додаткової угоди становить 673275,13 грн.

4. Сторони встановили, що умови даної додаткової угоди, згідно ст. 631 ЦК України, застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з моменту закінчення терміну дії Договору оренди землі від 03.02.2009, площею 33,5832 га кадастровий номер земельної ділянки 2321585000:01:003:0032, зареєстрованого у ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 040926000019, до укладення цієї Угоди.

5. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області

69095, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50 ЄДРПОУ: 39820689

П.В. Присяжнюк

ОРЕНДАР:

Сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ

70002, Запорізька область, Вільнянський район, м. Вільнянськ, вул. Пушкіна, 13-А, ЄДРПОУ: 00428471

О.А. Фоменко

3. Позивач несе всі судові витрати пов`язані із укладанням даної мирової угоди, в тому числі і всі судові витрати по справі.

4. Позивач зобов`язується здійснити заходи щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки впродовж місяця з дати затвердження мирової угоди.

Позивач:

Сільськогосподарський виробничий

кооператив Вільнянськ

70002, Запорізька область, Вільнянський район, м. Вільнянськ, вул. Пушкіна, 13-А, ЄДРПОУ: 00428471

О.А. Фоменнко

Відповідач:

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області

69095, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Українська, 50 ЄДРПОУ: 39820689

П.В. Присяжнюк

3. Закрити провадження у справі.

Згідно ч. 2 ст. 193 ГПК України, ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

Згідно ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" ухвала може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років.

Ухвалу оголошено в судовому засіданні 16.07.2020.

Відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено та підписано 17.07.2020.

Повний текст ухвали розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Господарського суду

Запорізької області Світлана Сергіївна Дроздова