Рішення

від 07.04.2008 по справі 2-230/2008

СМІЛЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-230/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 квітня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді     Калашника В.П.

при секретарі     Хлівній Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

20 червня 2007 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбав квартиру № 2 будинку № 73 на вул.  Леніна в м. Сміла, за 35 000 грн., що підтверджується розпискою відповідачки.

Позивач посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ним права власності на квартиру.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, в якій вказала, що позов визнає, просить справу розглядати у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з розписки відповідачки від 20 червня 2007 року, вона продала, а ОСОБА_1 придбав належну їй квартиру № 2 будинку № 73 на вул.  Леніна в м. Сміла, за що сплатив ОСОБА_2 35 000 грн. і отримав від неї документи на квартиру. Після придбання квартири позивач без відповідних документів, які не міг взяти через відсутність договору купівлі-продажу квартири, переобладнав її під нежитлове приміщення для комерційного використання, що підтверджується технічним паспортом Смілянського БТІ від 17 березня 2008 року.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому у відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, слід визнати, що договір купівлі-продажу, укладений між сторонами, є дійсним і позивач є власником придбаної ним квартири, яка переобладнана у нежитлове приміщення для комерційного використання.

На підставі викладеного, ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 31, 60, 88, 109, 213, 215 ЦПК України, суд, --

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири № 2 будинку № 73 на вул.  Леніна в м. Сміла, переобладнану під нежитлове приміщення для комерційного використання, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення для комерційного використання площею 101, 9 м2 у будинку № 73 на вул.  Леніна в м. Сміла.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10-денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.