Рішення

від 10.08.2020 по справі 385/1473/19

ГАЙВОРОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Гайворонський районний суд Кіровоградської області

м.Гайворон, вул.Великого Кобзаря, 3 Кіровоградської області, 26300

385/1473/19

2/385/43/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.08.2020 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Панасюка І.В.,

з участю секретаря судового засідання - Шевченко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гайвороні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" до ОСОБА_1 , фермерського господарства "Ятрань" та державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Гайворонської районної державної адміністрації Кіровоградської області Здержко Анни Миколаївни, про визнання недійсним договору оренди землі № 659 від 10.04.2019 року, визнання поновленим договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року та визнання укладеною додаткову угоду від 28.05.2019 року до договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року,-

В С Т А Н О В И В:

ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ФГ "Ятрань" та державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Гайворонської РДА Кіровоградської області Здержко А.М., про визнання недійсним договору оренди землі № 659 від 10.04.2019 року, визнання поновленим договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року та визнання укладеною додаткову угоду від 28.05.2019 року до договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року.

Позов мотивовано тим, що 14 квітня 2011 року між ТОВ Інвестагросервіс яке перейменовано на ТОВ ТАС АГРО ПІВДЕНЬ та ОСОБА_2 було укладено договір № 659 оренди земельної ділянки кадастровий номер 3521184401:02:000:0513. Земельна ділянка площею 3,10 га кадастровий номер 3521184401:02:000:0513, належала ОСОБА_2 на праві приватної власності. За умовами договору оренди, ОСОБА_2 передав, а позивач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, загальною площею 3,10 га. ріллі, строком на 5 років.

Державну реєстрацію договору оренди проведено відділом Держкомзему у Гайворонському районі, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею вчинено запис за № 352110004001805 від 24.09.2012 року.

Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Таким чином договір оренди діяв до 24.09.2017 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2

02 квітня 2019 року позивач отримав заяву від ОСОБА_1 про виплату їй орендної плати за попередні роки по договору оренди земельної ділянки укладеному із ОСОБА_2 у зв`язку з прийняттям нею спадщини. Відповідно до Рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2019 року за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 3,10 га кадастровий номер 3521184400:02:000:0659, що розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач 25.04.2019 року, направив ОСОБА_1 лист-повідомлення з пропозицією поновити договір оренди земельної ділянки № 659 кадастровий номер 3521184400:02:000:0659 площею 3,1034 га, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, та разом з листом направив проект додаткової угоди. Лист-повідомлення отримано ОСОБА_1 27.04.2019 року.

На протязі місяця, з дня отримання відповідачем листа-повідомлення про намір поновити договір оренди на новий строк, позивач не отримував від ОСОБА_1 заперечення у поновленні договору оренди на новий строк.

Не отримав позивач такого повідомлення і після спливу місячного терміну з дня закінчення строку дії договору оренди, вимог про повернення орендованої земельної ділянки, повідомлень про передачу зазначеної земельної ділянки в оренду іншому орендареві, скарг або повідомлень про порушення чи неналежне виконання орендарем умов договору оренди землі, позивачеві від ОСОБА_1 не надходило.

З метою підписання додаткової угоди про поновлення договору оренди на новий строк, позивач 31.05.2019 року направив ОСОБА_1 лист та додаткову угоду з проханням підписати додаткову угоду до договору оренди у зв`язку з поновленням його на новий строк.

Даний лист та додаткову угоду ОСОБА_1 було отримано 06.06.2019 року. Станом на дату звернення позивачем до суду, ОСОБА_1 відповіді на лист не надала, додаткову угоду не підписала.

Перевіряючи інформацію, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивач 02.04.2019 року отримав інформаційну довідку з ЄДДРП по земельній ділянці площею 3,1034 га (кадастровий номер 3521184400:02:000:0659), право користування якою, у зв`язку з поновлення договору оренди на новий строк, залишилось за позивачем.

Відповідно до інформаційної довідки, станом на 24.07.2019 р., у ДРРП міститься інформація про реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 3,1034 га. (кадастровий номер 3521184400:02:000:0659) за Фермерським господарством Ятрань .

За інформацією, яка міститься у ДРРП, підставою для виникнення у ФГ Ятрань права користування земельною ділянкою, є договір оренди землі № 659 від 10.04.2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ Ятрань зі строком дії терміном до 10 квітня 2034 року.

Вважає, що договір оренди землі № 659 від 10.04.2019 року укладений між ОСОБА_1 та ФГ Ятрань порушує законні права та охоронювані законом інтереси позивача, як особи, яка у порядку та строки встановлені чинним законодавством України реалізувала своє переважне право на поновлення договору оренди на новий строк, а через дії ОСОБА_1 та ФГ Ятрань не має можливості до кінця реалізувати своє право на підписання додаткової угоди до договору оренди та здійснення державної реєстрації права користування земельною ділянкою, а тому вважає, що договір оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011р. має бути визнаним недійсним.

Просить суд визнати недійсним договір оренди землі № 659 від 10.04.2019 року, кадастровий номер 3521184400:02:000:0659 площею 3,1034 га, розміщеної на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, укладений між ОСОБА_1 та ФГ Ятрань , визнати поновленим договір оренди земельної ділянки № 659 від 14 квітня 2011 року, площею 3,1034 га., кадастровий номер 3521184400:02:000:0659, яка розташована в адміністративних межах Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, між ТОВ ТАС АГРО ПІВДЕНЬ та померлим ОСОБА_2 , який було зареєстровано відділом Держкомзему у Гайворонському районі, про що у Книжці записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено запис за № 352110004001805 від 24.09.2012 року, з заміною орендодавця по договору ОСОБА_2 на ОСОБА_1 на новий термін, визнати укладеною додаткову угоду від 28 травня 2019 року до договору оренди земельної ділянки № 659 від 14 квітня 2011 року на новий строк та на тих самих умовах, стягнути з відповідачів суму понесених позивачем судових витрат по сплаті судового збору.

Представник позивача ТОВ ТАС АГРО Південь Стус О.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених у позові та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник адвокат Марущак О.Є. в судове засідання не з`явилися. Надіслали до суду клопотання про відкладення розгляду справи, яке суд не задовольнив.

Представник відповідача ФГ Ятрань та представник відповідача державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Гайворонської районної державної адміністрації Кіровоградської області Лособиков М.Г. в судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомленні, причини неявки суду не відомі.

Вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, 14 квітня 2011 року між ТОВ Інвестагросервіс яке перейменовано на ТОВ ТАС АГРО ПІВДЕНЬ (а.с. 13-21) та ОСОБА_2 було укладено договір № 659 оренди земельної ділянки кадастровий номер 3521184401:02:000:0513 (а.с. 22-24). Земельна ділянка площею 3,10 га кадастровий номер 3521184401:02:000:0513, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області належала ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно державного акту серії IV-KP № 009879 виданого 22.10.2001 року Вікнинською сільською радою Гайворонського району Кіровоградської області (а.с. 23-24). За умовами договору оренди, ОСОБА_2 передав, а позивач прийняв (а.с. 25) у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, загальною площею 3,10 га. ріллі, строком на 5 років.

Державну реєстрацію договору оренди проведено відділом Держкомзему у Гайворонському районі, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею вчинено запис за № 352110004001805 від 24.09.2012 року (а.с. 24).

За умовами п. 3.2. договору оренди та відповідно до ст. 18 ЗУ Про оренду землі , договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Таким чином договір оренди діяв до 24.09.2017 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2019 року (а.с. 30-31). Згідно ч. 7 ст. 19 ЗУ Про оренду землі передбачено, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився у день або після смерті орендодавця, але до державної реєстрації права власності на земельну ділянку за новим власником (спадкоємцем), такий договір вважається продовженим (поновленим) до моменту державної реєстрації права власності спадкоємця або територіальної громади на таку земельну ділянку.

02 квітня 2019 року позивач отримав заяву від ОСОБА_1 про виплату їй орендної плати за попередні роки по договору оренди земельної ділянки укладеному із ОСОБА_2 у зв`язку з прийняттям нею спадщини (а.с. 29). Відповідно до копії рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2019 року за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 3,10 га кадастровий номер 3521184400:02:000:0659, що розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_1 успадкувала належну померлому земельну ділянку площею 3,10 га кадастровий номер 3521184401:02:000:0513, який після формування земельної ділянки у процесі оформлення спадщини було змінено на кадастровий номер 3521184400:02:000:0659 площею 3,1034 га, що належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-КР № 009879 (а.с. 30-31). Право власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 зареєстровано 15.03.2019 р. за номером 30714700 (а.с. 32).

Пунктом 3.3. Договору оренди передбачено, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк.

Позивач, у строки встановлені ЗУ Про оренду землі , а саме 25.04.2019 року, направив ОСОБА_1 лист-повідомлення з пропозицією поновити договір оренди земельної ділянки № 659 кадастровий номер 3521184400:02:000:0659 площею 3,1034 га, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, та разом з листом направив проект додаткової угоди (а.с. 36-38). Лист-повідомлення отримано ОСОБА_1 27.04.2019 року, про що свідчить копія поштового повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 35).

З метою підписання додаткової угоди про поновлення договору оренди на новий строк, на виконання вимог ч.8 ст. 33 ЗУ Про оренду землі та керуючись пунктом 3.4. Договору оренди позивач 31.05.2019 року направив ОСОБА_1 лист та додаткову угоду з проханням підписати додаткову угоду до договору оренди у зв`язку з поновленням його на новий строк (а.с. 36-42). Даний лист та додаткову угоду ОСОБА_1 було отримано 06.06.2019 р. про що свідчить копія поштового повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 42). Станом на дату звернення позивачем до суду, ОСОБА_1 відповіді на лист не надала, додаткову угоду не підписала, що не заперечується сторонами.

Позивач 02.04.2019 року отримав інформаційну довідку з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку по земельній ділянці площею 3,1034 га (кадастровий номер 3521184400:02:000:0659), право користування якою, у зв`язку із зміною власника, залишилось за позивачем (а.с. 43).

Відповідно до копії інформаційної довідки, станом на 24.07.2019 р., у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься інформація про реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 3,1034 га. (кадастровий номер 3521184400:02:000:0659) за Фермерським господарством Ятрань . Підставою для виникнення у ФГ Ятрань права користування земельною ділянкою, є договір оренди землі № 659 від 10.04.2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ Ятрань зі строком дії терміном до 10 квітня 2034 року, який зареєстрований 11.06.2019 року (а.с. 44).

У справі №237/143/16-ц Верховний Суд України в постанові від 18 жовтня 2017 року зробив наступний правовий висновок.

Відповідно до частини четвертої статті 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно із частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина першастатті 627 ЦК України).

За змістом частини другої статті 792 ЦК України майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму регулюються актами земельного законодавства - Законом України Про оренду землі .

Відповідно до статті 13 Закону України Про оренду землі під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У статті 33 Закону України Про оренду землі встановлено переважне право орендаря, який належно виконував обов`язки відповідно до умов договору, на його поновлення після закінчення строку, на який було укладено договір.

Переважне право орендарів на поновлення договору оренди поширюється на випадки, коли земля знову передається в оренду.

Так, частинами першою-п`ятою статті 33 цього Закону передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Орендар, який має намір скористатись переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у встановлений цим договором строк, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Таким чином, відповідно до положень статті 33 Закону України Про оренду землі реалізація переважного права на поновлення договору оренди землі можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури та наявності волевиявлення сторін.

Отже, для застосування частини першої статті 33 Закону України Про оренду землі та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди землі необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар належно виконує свої обов`язки за договором; орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив про наявність заперечень щодо поновлення договору та своє рішення.

Разом з тим, частиною шостою статті 33 Закону України Про оренду землі передбачено іншу підставу поновлення договору оренди землі: у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України Про оренду землі , необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою, орендар належно виконує свої обов`язки за договором; відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.

Виходячи з положень статті 11 ЦК України, статті 2 Закону України Про оренду землі , відповідно до яких права і обов`язки сторін виникають з актів цивільного законодавства й укладеного договору, та частини шостої статті 33 Закону України Про оренду землі слід дійти висновку про те, що направлення відповідачем до закінчення строку дії договору оренди повідомлення про відсутність у нього, як власника земельної ділянки, наміру поновлювати договір оренди на новий строк після закінчення терміну дії договору не створює будь-яких прав та обов`язків для сторін у розумінні статті 33 Закону України Про оренду землі .

Як вбачається з матеріалів справи та не оспорюється сторонами, між сторонами не було укладено додаткової угоди про поновлення договору оренди.

Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Великої Палати Верховного суду від 10 квітня 2018 року у справі №14-65 цс18, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" реалізація переважного права на поновлення договору оренди землі можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури та наявності волевиявлення сторін.

Для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі", необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар належно виконує свої обов`язки за договором оренди; до закінчення строку дії договору він повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, продовжує користуватись виділеною земельною ділянкою; орендодавець письмово не повідомив орендаря про відмову в поновленні договору оренди.

Переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 ЦПК України, буде порушено в разі укладення договору оренди з новим орендарем при дотриманні процедури повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право, продовження користування земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди і відсутності протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди заперечень орендодавця щодо поновлення договору.

Як вбачається з матеріалів справи, листи-повідомлення містять пропозицію укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки №659 від 14.04.2011 року на інших умовах договору, а тому отримані від позивача пропозиції стосуються внесення змін до чинного договору, а не його поновлення.

Доказів досягнення між сторонами домовленості щодо орендної плати, строку дії договору та інших умов договору матеріали справи не містять.

За змістом частини третьої статті 33 Закону України "Про оренду землі" договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

В даному випадку на той самий строк договір оренди земельної ділянки продовжений бути не може, оскільки відповідно до частини третьої статті 19 Закону України "Про оренду землі" при передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 7 років.

Договір оренди земельної ділянки, укладений між ТОВ Інвестагросервіс яке перейменовано на ТОВ ТАС АГРО ПІВДЕНЬ та ОСОБА_2 був укладений строком на 5 років. У додатковій угоді, яку направлено відповідачу ОСОБА_2 , були змінені істотні умови договору - термін його дії збільшено з 5 до 16 років та збільшено розмір орендної плати до 11,5 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за один повний календарний рік користування земельною ділянкою.

У разі поновлення договору оренди землі умови договору можуть бути змінені за згодою сторін з укладенням додаткової угоди. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати чи інших істотних умов договору, переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Оскільки між сторонами не досягнуто домовленості щодо істотних умов договору, переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Згідно з постановою Верховного Суду України у справі № 6-146цс16 від 23.03.2016 р., переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 ЦПК України, буде порушене в разі укладення договору оренди з новим орендарем при дотриманні процедури повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право, продовження користування земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди і відсутності протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди заперечень орендодавця щодо поновлення договору.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 не мала наміру продовжувати орендні відносини з ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ".

Таким чином направлення ОСОБА_1 листів-повідомлень від 25.04.2019 року та 31.05.2019 року з пропозицією укласти договір оренди на новий строк (поновлення договору оренди землі), так само й продовження користування землею після закінчення терміну оренди, за умови небажання продовження оренди, не може слугувати підставою для поновлення дії орендних відносин між сторонами.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки договір оренди земельної ділянки, укладений 14 квітня 2011 року між ТОВ Інвестагросервіс яке перейменовано на ТОВ ТАС АГРО ПІВДЕНЬ та ОСОБА_2 , є припиненим в зв`язку із закінченням строку його дії, підстави, передбачені ст. 33 Закону України Про оренду землі для визнання його поновленим, відсутні, а тому в задоволенні позовних вимог в цій частині слід відмовити.

Оскільки суд відмовляє в задоволенні позовних вимог про поновлення договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року, тому не підлягають до задоволення позовні вимоги про визнання укладеною додаткової угоди від 28.05.2019 року до договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року та визнання недійсним договору оренди землі № 659 від 10.04.2019 року.

Частиною першою ст. 141 ЦПК України, встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку із відмовою у задоволенні позову, згідно ст. 141 ЦПК України, не підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 141, 263, 265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

В задоволені позову товариству з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" до ОСОБА_1 , фермерського господарства "Ятрань" та державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Гайворонської районної державної адміністрації Кіровоградської області Здержко Анни Миколаївни, про визнання недійсним договору оренди землі № 659 від 10.04.2019 р., визнання поновленим договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 р. та визнання укладеною додаткову угоду від 28.05.2019 р. до договору оренди земельної ділянки № 659 від 14.04.2011 року - відмовити повністю.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 10.08.2020