Рішення

від 12.02.2008 по справі 2-381/2008

СМІЛЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

    Справа № 2-381/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді     Калашника В.П.

при секретарі     Холодняк Л.П.

провівши попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на незавершений будівництвом будинок, -

ВСТАНОВИВ:

З жовтня 2006 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав незавершений будівництвом будинок № 126 на вул. Радянській в с Велика Яблунівка Смілянського району за 6 000 грн., що підтверджується розпискою відповідача.

Позивач посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ним права власності на незавершений будівництвом будинок.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій вказав, що позов визнає, просить справу розглядати у його відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з розписки відповідача від 3 жовтня 2006 року, він продав, а ОСОБА_1 придбав належний йому будинок № 126 на вул. Радянській в с Велика Яблунівка Смілянського району, за що сплатив ОСОБА_2 6 000 грн. і отримав від нього документи на будинок.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, слід визнати, що договір купівлі-продажу, укладений між сторонами, є дійсним і позивач є власником придбаного ним незавершеного будівництвом будинку.

На підставі викладеного, ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 31, 60, 88, 109, 130, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом будинку № 126 на вул. Радянській в с Велика Яблунівка Смілянського району, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом будинок № 126 на вул. Радянській в с Велика Яблунівка Смілянського району.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10-денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.