Ухвала

від 27.08.2020 по справі 613/669/20

БОГОДУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №613/669/20 Провадження № 2/613/320/20

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27 серпня 2020 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Шалімов Д.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Навчальний виробничо-дослідний центр Агротех до Державного підприємства Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат , приватного підприємства Олександрія - 2019 , ОСОБА_1 , третя особа: Павлівська сільська рада Богодухівського району Харківської області, про визнання правочинів недійсними, скасування державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

До Богодухівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява відТовариства з обмеженою відповідальністю Навчальний виробничо-дослідний центр Агротех до Державного підприємства Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат , приватного підприємства Олександрія - 2019 , ОСОБА_1 , третя особа: Павлівська сільська рада Богодухівського району Харківської області про визнання правочинів недійсними, скасування державної реєстрації. В позовній заяві представник позивача просить: визнати недійсною угоду від 24 липня 2019 року, укладену ДП Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат , про дострокове розірвання договору оренди землі б/н від 24 грудня 2013 року з ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075; визнати недійним договір оренди землі від 04 грудня 2019 року, укладений між Приватним підприємством Олександрія - 2019 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075; скасувати державну реєстрацію іншого речового права: права приватного підприємства Олександрія - 2019 оренди земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075, номер запису про інше речове право:35720124; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 51384090 від 28 лютого 2020 року)

Позовні вимоги представник позивача мотивує тим, що ТОВ Навчальний виробничо - дослідний центр Агротех є переможцем аукціону з продажу об`єкта малої приватизації -ДП Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат . На даний час підприємство спеціалізується на виробництві сільськогосподарської продукції, шляхом оброблення земельних ділянок, які перебувають у володінні підприємства на праві постійного користування (земельні ділянки державної власності) та правах оренди (земельні ділянки (паї), які належать фізичним особам. 10 січня 2020 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганських областях та позивачем укладено Договір купівлі - продажу об`єкта малої приватизації - Державного підприємства Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат . 28 січня 2020 року було складно та підписано акт приймання - передачі державного майна на виконання вищевказаного договору купівлі - продажу. Під час викання умов вказаного Договору позивачу стало відомо про те, що 24 грудня 2013 року між Державним підприємством Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075, що належить фізичній особі на праві приватної власності. Однак, 24 липня 2019 року договір оренди землі від 24 грудня 2013 року було розірвано додатковою угодою про розірвання договору оренди земельної ділянки. Така угода про розірвання договору оренди землі від імені Державного підприємства Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат підписана особисто директором Тризною О.М. та ОСОБА_1 . При цьому, згідно інформації, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 26 лютого 2020 року державним реєстратором Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зайцем М.М. було зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075 за ПП Олександрія - 2019) на підставі Договору оренди землі від 04 грудня 2019 року. Зазначена вище угода від 24 липня 2019 року про розірвання договору оренди землі, а також договір оренди землі від 04 грудня 2020 року, укладений власником земельної ділянки з ПП Олександрія- 2019 мають бути визнані судом недійсними, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

Також представником позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, в порядку ст. 84 ЦПК України, в якому просить: витребувати у Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області належним чином засвідчену копію Договору оренди землі від 04 грудня 2019 року, з усіма додатками до нього, укладеного між ПП Олександрія - 2019 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень було внесено запис номер 35720124 про інше речове право (право оренди земельної ділянки). Дане клопотання представник мотивує тим, що оскільки позивач не є стороною Договору оренди землі від 04 грудня 2019 року, укладеного між ПП Олександрія - 2019 та ОСОБА_1 , очевидним для суду є відсутність такого Договору у Позивача, неможливість самостійного його отримання та виконання обов`язку щодо долучення його копіє (або) оригіналу до позовної заяви, у зв`язку з чим виникла необхідність у його витребуванні.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа буде розглядатися за загальними правилами позовного провадження.

Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів, приходжу до висновку, що воно підлягає задоволенню, оскільки у Товариства з обмеженою відповідальністю Навчальний виробничо-дослідний центр Агротех відсутній спірний Договір оренди землі від 04 грудня 2019 року, оскільки він не є його стороною приймаючи до уваги, що витребуваний доказ має безпосереднє значення для розгляду справи, при цьому позивач не має можливості отримати його самостійно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 175-181, 197 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Навчальний виробничо-дослідний центр Агротех до Державного підприємства Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат , приватного підприємства Олександрія - 2019 , ОСОБА_1 , третя особа: Павлівська сільська рада Богодухівського району Харківської області, про визнання правочинів недійсними, скасування державної реєстрації, прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Навчальний виробничо-дослідний центр Агротех до Державного підприємства Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат , приватного підприємства Олександрія - 2019 , ОСОБА_1 , третя особа: Павлівська сільська рада Богодухівського району Харківської області, про визнання правочинів недійсними, скасування державної реєстрації.

Призначити підготовче судове засідання на 10.30 год. 22 вересня 2020 року , яке відбудеться в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: м. Богодухів, пл. Незалежності, 17 Харківської області.

Направити відповідачам та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати відповідачу подати у строк до 22 вересня 2020 року письмовий відзив проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відзив разом з доданими документами надсилається учасникам судового процесу разом з надсиланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву в встановлений судом строк без поважної причини, суд вирішує справу на підставі наданих матеріалів. Встановити третій особі строк до 22 вересня 2020 року для подачі пояснень щодо позову або відзиву.

Клопотання представника позивача, про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області належним чином засвідчену копію Договору оренди землі від 04 грудня 2019 року, з усіма додатками до нього, укладеного між ПП Олександрія - 2019 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:03:003:0075, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень було внесено запис номер 35720124 про інше речове право (право оренди земельної ділянки).

Копію Ухвали направити до Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області для виконання, встановивши термін виконання ухвали 5 діб з моменту отримання копії ухвали.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвалу в частині витребування доказів може бути оскаржено безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасники справи, яким ухвалу суду не було вручено у день її складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Суддя