Ухвала

від 08.09.2020 по справі 283/717/19

МАЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 283/717/19

Провадження №1-кс/283/699/2020

У Х В А Л А

08 вересня 2020 року м. Малин

Слідчий суддя Малинського районного суду Житомирської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора Коростишівської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ Малинського відділення поліції ОСОБА_4 про проведення огляду земельної ділянки належної ОСОБА_5 , яка перебуває в комунальній власності та використовується ДП «Малинський лісгосп АПК», -

ВСТАНОВИВ :

08 вересня 2020 року слідчий СВ Малинського ВП ОСОБА_4 звернулася до суду з даним клопотанням.

Клопотання погоджено з прокурором Коростишівської місцевої прокуратури ОСОБА_3 .

В клопотанні зазначила, що вивченням даних інтернет-ресурсу «Публічна кадастрова карта України» виявлено, що на земельній ділянці кадастровий номер 1823486800:04:000:0108 призначеній для ведення лісового господарства, яка перебуває в комунальній власності та використовується ДП «Малинський лісгосп АПК», а також як мисливські угіддя СМГ «Тетерів» на території Пиріжківської сільської ради Малинського району за межами населеного пункту, збудовано комплекс будівель і споруд будинки з каліброваного брусу та господарський двір (тримання собак та свійських тварин).

На звернення прокуратури щодо нецільового використання земельної ділянки лісового фонду від ГУ Держгеокадастру у Житомирській «області 31.07.2018 надійшло повідомлення № 10-6-0.46-5602/2-18 про те, що дійсно частина земельної ділянки лісогосподарського призначення використовується для розміщення вказаних будинків, однак встановили осіб, які використовують земельну ділянку не вдалось через їх відсутність.

Від Малинського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області 20.09.2018 за № 13769/7.10-30 до Малинського ВП Коростишівського ВП ГУНП в Житомирській області надійшло подання про притягнення до відповідальності винних осіб за фактом підробки документів на підставі яких у ОСОБА_6 виникло право власності на комплекс будівель і споруд №1 площею 867,3 м? на території Пиріжківської сільської ради за межами населеного пункту, а саме: площею 93,8 м?, гостьовий будинок площею 119,1 м?, будинок пасічника площею 22,8 м?, гостьовий будинок площею 90,9 м?, вольєр площею 389,2 м?, погріб площею 26,5 м?,сарай площею74,7м м?. Під час здійснення виконавчих дій згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень було виявлено, що підставою виникнення права власності стали рішення органу місцевого самоврядування - рішення Пиріжківської сільської ради №13 від 07.04.2016, державний акт про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1823486800:04:000:0128 серії ЖТ без номера від 25.09.2001, виданий Пиріжківською сільською радою.

На запит державного виконавця 29.05.2018 року отримано відповідь за №8355/7.10-30 від відділу у Малинському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області про те, що інформація про надання довідки про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці ОСОБА_6 відсутня. При перевірці наявності вказаної земельної ділянки на Публічній кадастровій карті України виявлено, що вказана земельна ділянка не сформована та відсутня. Малинським ВП Коростишівського ВП ГУ НП в Житомирській області на підставі подання державного виконавця 20.09.2018 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені відомості за № 12018060080000593 про кримінальне правопорушення, передбачене ч.1 ст.358 КК України за фактом підроблення документів.

Під час досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні 25.02.2019 спеціалістами ГУ Держгеокадастру у Житомирській області повідомлено листом за № 10-6-0.221-1320/2-19 про відсутність будь-яких відомостей про існування на праві власності за ОСОБА_6 земельної ділянки кадастровий номер 1823486800:04:000:0128.

Відповідно до листа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області №1006-7-15/2920/17 від 04.10.2017 стосовно позапланової перевірки за адресою Житомирська область Малинський район Пиріжківськасільська рада Недашківське лісництво ДП «Малинський лісгосп АПК» лісові квартали № 31, 45, 46, 50-59 на земельній ділянці лісового фонду кадастровий номер 1823486800:04:000:0108 повідомлено, що при огляді земельної ділянки встановлено, що невідомими особами виконано будівельні роботи з будівництва чотирьох будинків з каліброваного дерев`яного брусу, замовник або уповноважена особа замовника будівництва на час проведення перевірки відсутні, встановити особу забудовника при проведенні контрольно-інспекційних заходів не було можливим.

Відповідно до інформації Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області № №1006-7-15/482/19 від 22.01.2019 про результати здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю на земельній ділянці лісового фонду, під час позапланової перевірки будівельні роботи на земельній ділянці лісового фонду кадастровий номер 1823486800:04:000:0108 не проводились, а за відсутності осіб, які збудували об`єкт будівництва здійснити повноцінний захід не було можливим.

Встановлено згідно даних Публічної кадастрової карти України, що частина будівель вказаного комплексу розташована на сусідній земельній ділянці кадастровий номер 1823486800:04:000:0110 площею 0,6000 га для ведення особистого селянського господарства, належна ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Пиріжківськоїю сільською радою 26.12.1997 на підставі рішення 17 сесії 22 скликання Пиріжківської сільської ради народних депутатів від 16.12.1997, а частина будівель розташована на земельній ділянці лісового фонду кадастровий номер 1823486800:04:000:0108, що перебуває у користуванні ДП «Малинський лісгосп АПК».

Відповідно до архівної довідки від 05.03.2019 Малинської районної державної адміністрації документів Пиріжківської сільської ради (рішення сесій, рішення виконкомів та розпорядження сільського голови) за реквізитами №13 від 07.04.2016 про присвоєння поштової адреси комплексу будівель і споруд, винесене за результатами розгляду заяви ОСОБА_6 не перебуває, а у 1997 році Пиріжківською сільською радою проведено лише одну сесію - 8 сесію 22 скликання від 27.07.1997, на якій питання передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_7 не зазначено.

Допитані під час досудового розслідування ОСОБА_8 (голова Пиріжківської сільської ради) та ОСОБА_9 (інженер-землевпорядник), прізвища яких зазначені у державних актах на право власності на земельні ділянки, не підтвердили оформлення і видачу вказаних документів Пиріжківською сільською радою та спростували авторство підписів від їх імені у вказаних документах.

Відповідно до висновку експерта від 10.12.2019 № 1/3-356 за результатами комплексної почеркознавчої та технічної експертизи документів у кримінальному провадженні підпис від імені ОСОБА_8 у державному акті про право власності на земельну ділянку ОСОБА_7 виконаний не ОСОБА_8 , а іншою особою, виконаний шляхом наслідування «на око».

В подальшому 26.02.2019 ОСОБА_6 особисто та ОСОБА_7 (через довірителя) уклали договори купівлі-продажу вказаного нерухомого майна ОСОБА_5 .

За таких обставин набуття та реєстрація права на нерухоме майно на земельній ділянці лісового фонду та на земельну ділянку сільськогосподарського призначення здійснена на підставі підроблених документів, тобто без достатніх правових підстав.

Враховуючи вищевикладене, державні акти Пиріжківської сільської ради Малинського району про право власності на земельні ділянки, договори купівлі продажу нерухомого майна та земельної ділянки є незаконними, відомості в реєстрі прав власності на вказане нерухоме майно внесені незаконно, та підлягають скасуванню, земельна ділянка лісового фонду підлягає звільненню від забудови, а земельна ділянка сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту поверненню в розпорядження ГУ Держгеокадастру у Житомирській області.

На даний час матеріали кримінального провадження № 12018060080000593 перебувають на експертизі в Житомирському відділенні Київського наукового-дослідному інституті судових експертиз.

Враховуючи вище викладене, з метою визначення взаємного розташування ділянки лісового фонду та сільського господарства, а також встановлення місця розташування комплексу будівель і споруд № 1, що становить, собою ПП «СМГ`Тетерів» площею 867,3 м? на території Пиріжківської сільської ради за межами населеного пункту, а саме: баню площею 93,8 м?, гостьовий будинок площею 119,1 м?, будинок пасічника площею 22,8 м?, гостьовий будинок площею 90,9 м?, вольєр площею 389,2 м?,погріб площею26,5 м?,сарай площею74,7 м? на ділянці кадастровий номер 1823486800:04:000:0110 слід провести огляд із залученням фахівців та застосуванням зйомки, а згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дана земельна ділянка із нерухомим майном на праві власності належить ОСОБА_5 .

21 вересня 2018 року внесені відомості до ЄРДР про вчинення злочину, передбаченого ч.2 ст.190, ч.3 ст.358 КК України.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання.

Розглянувши надані матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Зміст клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження містять достатні дані вважати про необхідність проведення огляду.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 234,237 КПК України , слідчий суддя,-

УХВАЛИВ :

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки належної ОСОБА_5 кадастровий номер 1823486800:04:000:0110, площею 0,6 га і нежитлових будівель площею 867,3 м.кв. на території Пиріжківської сільської ради за межами населеного пункту, а саме: бані площею 93,8 м?, гостьового будинок площею 119,1 м?, будинку пасічника площею 22,8 м?, гостьового будинку площею 90,9 м?,вольєра площею389,2 м?, погріба площею 26,5 м?, сараю площею 74,7 м? та земельної ділянки кадастровий номер 1823486800:04:000:0108, яка перебуває в комунальній власності та використовується ДП «Малинський лісгосп АПК».

Ухвала оскарженнюнепідлягає.

Суддя: ОСОБА_1