Ухвала

від 10.09.2020 по справі 183/6223/19

НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 183/6223/19

№ 2/183/1378/20

У Х В А Л А

10 вересня 2020 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Сороки О.В.,

секретаря - Пащенко А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мар`янівської сільської ради Новомосковського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

-визнання недійсним рішення 23 скликання Мар`янівської сільської ради народних депутатів 2000 року в частині виділення ОСОБА_6 земельної ділянки, кадастровий номер 1223283300:04:002:0100 , розміром 0.2431 га, розташованої по АДРЕСА_1 .

-визнання недійсним Державного Акту серія ІІІ-ДП № оо6711, зареєстрований за № 1з658 та виданий 21.02.2000 року, згідно з яким земельна ділянка, кадастровий номер 1223283300:04:002:0100 , розміром 0.2431 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_6 .

-визнання недійсним Договір дарування земельної ділянки від 24 грудня 2003 року, посвідченого Монашко Н.П. приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу № 2222 від 24.12.2003 року, яким ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер 1223283300:04:002:0100, розміром 0,2431 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в с. Новоскотувате Новомосковського району Дніпропетровської області.

-визнання недійсним Державного Акту на право приватної власності на землю ДП № 092657 виданого Мар`янівською сільською радою 31.03.2004 року на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого Монашко Н.П. приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу № 2222 від 24.12.2003 року, та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:04:126:00232, згідно з яким земельна ділянка, кадастровий номер 1223283300:04:002:0100, розміром 0.2431 га, що знаходиться в с. Новоскотувате Новомосковського району Дніпропетровської області, належить ОСОБА_3 .

-визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 23.01.2019 року серія ННО № 436131, яким ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , продав ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , земельну ділянку, кадастровий номер 1223283300:04:002:0100, розміром 0.2431 га, з яких 0.2097 га - забудовані землі, 0.0333 га - забудовані землі, що розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

-визнання недійсним рішення Мар`янівської сільської ради народних депутатів 5 сесії 22 скликання від 16.04.1996 року, яким ОСОБА_2 набула право на земельну ділянку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , та передана для будівництва та обслуговування житлового та господарчих будівель і споруд, площею 0,237 га, кадастровий номер 1223283300:04:002:0101 .

-визнання недійсним Державного акту на земельну ділянку (серія ДПНВ № 009975) від 19.05.1998 року, згідно яким земельна ділянка, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яку передано для будівництва та обслуговування житлових та господарчих будівель і споруд, площею 0,237 га, кадастровий номер 1223283300:04:002:0101 належить ОСОБА_2 ; Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 9975.

-визнання недійсним Договору дарування земельної ділянки від 13.11.2003 року, посвідченого Крутько Л.П. державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори № 2-2258 від 13.11.2003 року, яким ОСОБА_2 дарує ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,237 га, кадастровий номер 1223283300:04:002:0101, розміщену на території Новомосковського району Дніпропетровської області, в АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування житлового та господарчих будівель і споруд.

-визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ДП № 092656, виданого Мар`янівською сільською радою 31.03.2004 року на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого Крутько Л.П. державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори за № 2-2258, та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:04:126:00233, згідно з яким земельна ділянка, площею 0.237 га, кадастровий номер 1223283300:04:002:0101, що знаходиться по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 .

-визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки (Серія ННО № 436133) від 23.01.2019 року, яким ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , продав ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , земельну ділянку, кадастровий номер 1223283300:04:002:0101 , розміром 0.240 га, яка розташована в с. Новоскотувате Новомосковського району Дніпропетровської області.

-визнання недійсним рішення 25 сесії 23 скликання Мар`янівської сільської ради народних депутатів № 2- ХХV/XX від 25.03.2002 року, яким ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , було видано Державний акт на право приватної власності на землю І-ДП № 010509, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 19088., на земельну ділянку, кадастровий номер 1223283300:04:002:0003 , розміром 0.240 га, яка розташована в с. Новоскотувате Новомосковського району Дніпропетровської області.

-визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, серія І-ДП № 010509 від 21.06.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 19088, згідно з яким земельна ділянка, розміром 0.240 га, кадастровий номер 1223283300:04:002:0003 , яка розташована в с. Новоскотувате Новомосковського району Дніпропетровської області належить ОСОБА_4 .

-визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.12.2018 року, серія ННР № 540924, яким ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , продала ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , земельну ділянку, кадастровий номер 1223283300:04:002:0003 , розміром 0.240 га, яка розташована в с. Новоскотувате Новомосковського району Дніпропетровської області;

-зобов`язання Мар`янівської сільської ради та Відповідачів по справі не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, площею 3,410 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мар`янівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки 1223283300:01:004:0061, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на землю, серія І-ДП № 080146, від 22.03.2002 року, та повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку;

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_8 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_7 - ОСОБА_9 ,

представника відповідача Мар`янівської сільської ради - Тарасенко В.Г.,

представника третьої особи Чернікової Л.І.,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Новомосковьского міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться вищевказана справа.

Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 03 жовтня 2019 року по справі відкрито провадження.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення земельно-технічної експертизи. Своє клопотання представник позивача обґрунтовує тим, що 01.10.2019 року за № Р-312/0-0.23-372/140-19 Відділ у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на звернення позивача № Р-312/0/241-19 від 17.09.2019 року щодо земельної ділянки, на яку накладено присадибні ділянки з кадастровими номерами 1223283300:04:002:0100, 1223283300:04:002:0003, 1223283300:04:002:0101 повідомив наступне: у 2012 році при державній реєстрації земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва в автоматизованій системі ДЗК було сформовано та роздруковано протокол проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу, де були вказані перетини із земельними ділянками 1223283300:04:002:0100, 1223283300:04:002:0003, 1223283300:04:002:0101.

04.11.2019 року за № 02-26/572 Мар`янівська сільська рада на адвокатський запит № 09/НПД/18/2019 від 25.10.2019 року повідомила, що земельні ділянки з кадастровими номерами 1223283300:04:002:0100, 1223283300:04:002:0003, 1223283300:04:002:0101, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належать ОСОБА_7 згідно договору-продажу за № ННР 540924 від 10.12.2018 року; № ННО 436131 та № ННО 436133 від 23.01.2019 року.

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 17.07.2020 року № 29-4-0.221-4812/2-20 за інформацією, наданою відділом у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, відсутні відомості в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 1223283300:01:004:0061, кадастровий номер 1223283300:01:004:0061 не визначався та не присвоювався.

Земельна ділянка цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мар`янівської сільської ради Новомосковського району з кадастровим номером 1223283300:01:004:0062 належить громадянці ОСОБА_1 на підставі Державного Акта ДП № 080625 від 13.07.2005 року; кадастровий номер не присвоювався на земельну ділянку, що належить громадянці ОСОБА_1 на підставі державного акта І-ДП № 080146.

Станом на 18.03.2002 рік земельні ділянки з кадастровими номерами 1223283300:04:002:0003, 1223283300:04:002:0101, 1223283300:04:002:0100 входили до Державного акту на право постійного користування землею І-ДП №005081 від 16.02.1999 року племптахорадгоспу Новомосковський для ведення сільськогосподарського виробництва.

25.08.2020 за № Р-133/0-0.23-166/140-20 відділ у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області розглянув звернення позивача щодо надання інформації про земельну ділянку, розташовану на території Мар`янівської сільської ради, площею 3,410 га, яка перебуває у її власності згідно Державного акта серії І-ДП №080146 та повідомив наступне: за даними, наявними у Відділі станом на 31.12.2012 року за гр. ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка, розташована на території Мар`янівської сільської ради, площею 3,410 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ДП № 080146, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 21886 від 22.03.2002 року.

Земельна ділянка передана у власність ОСОБА_1 на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 194 від 18.03.2002 року.

Станом на 31.12.2012 року зміни до державного акта серії І-ДП № 080146, оформленого на ОСОБА_1 , щодо зменшення площі або зміни конфігурації з моменту його оформлення не вносились.

З вищезазначеного вбачається, що у відповідях відділу у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області містять різні відомості стосовно накладення меж на земельну ділянку, належу ОСОБА_1 , що розташована на території Мар`янівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, площею 3.410 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак зміни до Державного акта серії І-ДП № 080146, оформленого на неї, щодо зменшення площі або зміни конфігурації з моменту його оформлення не вносились.

Представник позивача зазначає, що наявні у матеріалах справи відомості стосовно земельних ділянок кадастровий номер 1223283300:04:002:0100, 1223283300:04:002:0003, 1223283300:04:002:0101 та земельної ділянки, яка належна ОСОБА_1 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 080146, зареєстрований в Книзі записів державник актів на право приватної власності на землю за № 21886, дата видачі власнику 22.03.2002 р.), площею 3,410 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Мар`янівської сільської ради суперечать один одному, тому з метою всебічного, повного і об`єктивного розгляду в судовому засіданні всіх обставин справи, представник позивача вважає за необхідне провести земельно-техніну експертизу.

Сторони у підготовчому судовому засіданні не заперечували проти призначення земельно-технічної експертизи.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи дійшов до наступного висновку.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах № 8 від 30.05.1997 року , призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до п. 1,2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов, а саме: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу, якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку - призначення судом експертизи.

Враховуючи, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування, суд з урахуванням думки сторін, вважає за необхідне призначити у справі земельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_8 , про призначення земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вул. С. Набережна, 17/361, м. Дніпро, 49000.

На вирішення експерту поставити наступне запитання:

-чи є порушення меж (або накладання) земельної ділянки, яка належна ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №080146, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 21886, дата видачі власнику 23.03.2002 року, площею 3,410 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мар`янівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, земельними ділянками, кадастрові номери: 1223283300:04:002:0100, 123283300:04:002:0003, 1223283300:04:002:0101 відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Витрати по проведенню земельної технічної експертизи покласти на позивача по справі ОСОБА_10 .

Провадження у справі зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сорока О.В.