Рішення

від 25.01.2007 по справі 2-962/2007

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

                                   

                                Справа № 2-962/2007

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    25  січня  2007  року Ленінський районний суд  м.Запоріжжя у складі:

            головуючого          судді Дубини  Л.А.

                   при секретарі          Ващенко  К.Г.

розглянув  у  відкритому  судовому засіданні у м. Запоріжжі  цивільну справу  за  позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4, Запорізької міської Ради  про визнання права  власності на  самочинне  будівництво, -

у с т а н о в и в:

    Позивач просить суд визнати за ним  право  власності на самочинне  будівництво, а саме: житлову  прибудову літ. „А2” відкриту  веранду літ. „а7”, гараж літ. „Л”, житлову  прибудову літ. „А3-2” та  здійснені переобладнання  літ. „А” частка 2-4, літ. „А” частка 1-2, літ. „А” 1-1, літ „а7” частина 0,7 кв.м.,  літ „а8”,   які були зведені і переобладнані на земельній ділянці  АДРЕСА_1  і кв. 2  у м. Запоріжжі. Визнання  права  власності позивачу необхідно для  здійснення  державної реєстрації  прибудов та введення  їх в експлуатацію, оскільки вони  зведені без узгодження належного проекту, то  у реєстрації такого йому  відмовлено.

    Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проти  позову  не  заперечують, про що надали  відповідні  заяви.

Представник Запорізької міської Ради у судове засідання не з”явилися,  заперечень на  позов  не  надав, тому  суд  вважає за можливе розглянути справу  у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали  справи та надані докази, суд  дійшов  висновку, що  заявлені  вимоги  підлягають задоволенню з наступних  підстав.

Відповідно до ст. 376 ЦК України  житловий будинок, інше  нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належно затвердженого проекту. Право власності на самочинне  будівництво  може бути визнане за особою за  рішенням суду.

Судом установлено, що позивачу на підставі договору дарування  від 04.03.2005р. на праві власності  належить квартира АДРЕСА_2,  а також  на підставі договору купівлі-продажу  від 30.07.2003 на праві власності  належить квартира АДРЕСА_3

Житловий  будинок №3  по вул..Турбінній  у м. Запоріжжі розташовано  на  земельній  ділянці площею 0,1938 га згідно  рішення виконкому Запорізької міської Ради №175/114 від 27.04.2000.

У 2006  році  позивач  здійснив будівництво житлової  прибудови літ. „А2”, відкритої веранди літ. „а7”, здійснив переобладнання літ. „А” частка  2-4 до квартири № 2, гаражу літ. „Л”, житлової  прибудови літ. „А3-2”, здійснив  переобладнання літ.”А” частка 1-2, літ.”А” 1-1, здійснив  будівництво  відкритої веранди літ. „а8” до  квартири №1   вказаного  будинку, але будівництво і переобладнання було  вчинено без  належного проекту, і тому  позивачу  відмовлено у їх державній  реєстрації.

Зважаючи на викладене, суд  вважає, що  самочинно  збудовані позивачем житлова  прибудова літ. „А2”, відкрита веранда літ. „а7” і  літ. „а8”, літ. „а7”  частина 0,7, гараж літ. „Л”, житлова  прибудова літ. „А3-2”, а також здійсненні  переобладнання  літ. „А” частка  2-4, літ.”А” частка 1-2, літ.”А” 1-1, не порушують прав  інших осіб, тому  за ним необхідно визнати  право на  вказані будови.

Керуючись  ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК  України,  ст. ст. 376 ЦК  України, суд, -

    В и р і ш и в :

    Позов  задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право  власності на самочинно  збудовані житлову  прибудову літ. „А2”, відкриту веранду літ. „а7” та її частину  0,7, переобладнану  літ. „А” частку  2-4 до  квартири АДРЕСА_3, гараж літ. „Л”, житлову  прибудову літ. „А3-2”, переобладнану літ. „А” частку 1-2, літ „А”  1-1, відкриту  веранду  літ. „а8”  в цілому  до квартири АДРЕСА_2.

Рішення  може бути оскаржене  до  апеляційного суду  Запорізької області шляхом  подачі в 10-денний  строк з дня  проголошення  рішення заяви про  апеляційне оскарження і подання   після цього протягом  20  днів апеляційної скарги або у порядку  ч. 4  ст. 295  ЦПК  України.

                Суддя: підпис.

Рішення набрало законної сили  05.02.2007. Оригінал рішення  зберігається я в архіві Ленінського районного суду м. Запоріжжя у матеріалах  цивільної справи  № 2-962/2007.

        З оригіналом  згідно.

Суддя:                             Л.А.Дубини

Секретар:                         К.Г.Ващенко