Рішення

від 10.10.2008 по справі 2-3345/2008

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Копія

Справа № 2-3345

2008 рік

РІШЕННЯ

Іменем України

10 жовтня 2008 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Матяш О.В.,

секретаря Шкоди О.В.,

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя

справу за позовом ВАТ „Запоріжжяобленерго” в особі структурного підрозділу з експлуатації та ремонтів будівель і споруд

до ОСОБА_2

про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальні послуги,

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення 1971,58 гривень, зазначивши в заяві, що з 01.12.03 по 01.01.05 він не сплачував квартплату і плату за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1.

Представник позивача просить стягнути з відповідача 1971,58 гривень – суму заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, 30 гривень - витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, а разом 2001,58 гривень, поновив строк позовної давності.

Відповідач позов не визнав, пояснивши, що він є власником зазначеної квартири з 29.01.05 згідно договору дарування № 55, а заборгованість по платежах виникла на період з 01.12.03 по 01.01.05, тобто, коли в квартирі мешкав основний наймач ОСОБА_3

Вислухавши представника позивача, відповідача та його адвоката, розглянувши матеріали справи, суд дійшов до наступного:

Судом встановлено, що позов подано до суду 20.12.07, однак представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість з 01.12.03 по 01.01.05, тобто і за період, який перевищує строк позовної давності. Поважних причин пропуску позивачем строку позовної давності судом не встановлено.

Судом також встановлено в період з 01.12.03 по 01.01.05 утворилася заборгованість по квартирній платі і платі за комунальні послуги по квартирі

№ 21 у буд. № 12 по вул. Одеській в м. Запоріжжі, де мешкали ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов ' язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги – щомісячно.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов ' язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 58 від 23.11.06, ОСОБА_3 – основний наймач вищезазначеної квартири, 01.03.05 був знятий з реєстрації.

Судом також встановлено, що згідно договору дарування від 29.01.05 № 55, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, відповідач є власником квартири АДРЕСА_1.

Таким чином, заборгованість нарахована за період з 01.12.03 по 01.01.05 року виникла у зв'язку з несплатою основним наймачем ОСОБА_3 квартирної плати та плати за комунальні послуги, оскільки відповідач ОСОБА_2 став власником зазначеної квартири з 29.01.05 на підставі договору дарування, а заборгованості станом на 01.09.08 немає, що підтверджується довідкою ЖЕД № 56 від 17.09.08, тому суд вважає, що в позов не підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 3,4,10,60,209,212 ЦПК України, ст.ст.64,68 ЖК України, ст.ст. 257,264,526 суд

вирішив:

відмовити ВАТ „Запоріжжяобленерго” в особі структурного підрозділу з експлуатації та ремонтів будівель і споруд в задоволенні позову до ОСОБА_2

Геннадійовича про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальні послуги.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження та протягом 20 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно. Рішення набрало законної сили 20.10.08, оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи № 2-3345/08 в архіві Ленінського районного суду м. Запоріжжя.

Суддя: О.В. Матяш

Секретар: О.В. Шкода