Рішення

від 15.10.2008 по справі 2-343/2008

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

                                                                                                                 

                                                                                                                         Справа № 2-343/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 15 жовтня  2008 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Мусієнко Н.М. при секретарі – Новиченко О.С. з участю адвоката – ОСОБА_1 розглянувши  у відкритому  судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до Запорізької міської ради, 3-ті особи Садово-городній кооператив «Дінамо», Орендне підприємство «Запорізьке міжміське  бюро технічної інвентаризації», Головне управління архітектури та містобудування м. Запоріжжя про визнання права власності на  новостворене майно – садовий будинок, суд, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач  ОСОБА_2 звернувся до Ленінського районного суду з позовною заявою про визнання права власності на новостворене майно - садовий будинок. В позовній заяві вказав, що згідно  державного акту серія ЗП № 084322, виданого 21.09.2005 року, йому на праві власності належить земельна ділянка  № 26 площею 0,0515 га для ведення  садівництва, яка  розташована  в садівничому товаристві «Дінамо»  по вул. Зелена, 27-а  в м. Запоріжжя.

У серпні 2006 року  на зазначеній земельній ділянці він закінчив будування  садового будинку, до якого проведена електроенергія, питна та технічна вода, оформляється   газифікація. На теперішній час він зі своєю сім’єю постійно мешкає  у збудованому садовому будинку, який збудував без належного дозволу та проекту.

             У серпні 2006 року  він звернувся до Ленінської рай адміністрації  з приводу вирішення питання про оформлення права власності на збудований садовий будинок, однак йому було відмовлено, в зв’язку з ти, що рішенням Запорізької міської ради  від 27.05.1999 року «Про порядок оформлення документів йому було відмовлено, в зв’язку  з тим, що  рішенням   Запорізької міської ради від 27.05.1999 року «Про порядок оформлення  документів районними адміністраціями Запорізької міської ради з питань індивідуальної забудови» не передбачено оформлення дачних будівель, та було запропоновано звернутися до суду.

У відповідності до ст. ст. 331, 328 ЦК України, просить суд визнати за ним право власності на новостворене майно – садовий будинок №27-а  по вул. Зеленій в м. Запоріжжі  в садово-городньому кооперативі «Дінамо»  та зобов’язати ОП ЗМБТІ провести відповідну реєстрацію права власності.

У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, просять їх  задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечує, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа – голова правління  садово-городнього кооперативу «Дінамо», проти задоволення позову не заперечує, суду пояснив, що ОСОБА_2 дійсно побудував садовий будинок №27-а по вул. Зеленій в м. Запоріжжя  з гаражем у їх кооперативі в 2006 році. Його право на земельну ділянку  оформлено згідно вимог ЗК України, ним отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку.

Третя особа ЗМБТІ проти задоволення позову не заперечує, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особа головного управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради  в судове засідання не з’явився за невідомих суду обставин, про день та час слухання справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином, заперечень щодо позову не надав .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, 3-х осіб, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов  підлягає задоволенню, на підставі ст.. 328 ЦК України, оскільки право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна), прийняття його до експлуатації, та з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що позивач має право на земельну ділянку №26 площею 0,0515 га, про що має державний акт серії ЗП № 084322, виданий 21.09.2005 року. . Таким чином вимога позивачки є законною.

       Керуючись ст.10,60,88,212,213 ЦПК України, ст.331 п.2, 392 ЦК України, суд, -

                                                                                ВИРІШИВ :

       Позов задовольнити .

        Визнати за ОСОБА_2 право власності на садовий будинок №26 діт. «А-2», площею 71,70 м.кв., що розташований обслуговуючому  садово-городньому кооперативі «Дінамо» по вул. Зеленій, буд. 27-а м. Запоріжжя.

        Зобов’язати ОП ЗМБТІ провести реєстрацію за ОСОБА_2 право власності на садовий будинок №26 діт. «А-2», площею 71,70 м.кв., що розташований обслуговуючому  садово-городньому кооперативі «Дінамо» по вул. Зеленій, буд. 27-а м. Запоріжжя.

        Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд шляхом заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів із дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

         Суддя :