Рішення

від 15.10.2008 по справі 2-343/2008

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

                                                                                                                                                                 Справа № 2-343

                                                                                                                                                                               2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                           15 жовтня  2008р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

                                                           головуючого судді Мусієнко Н.М.  

                                                                  при секретарі Новиченко О.С.  

                                                           з участю адвоката ОСОБА_1  

              розглянувши  у відкритому  судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до Запорізької міської ради, 3-ті особи Садово-городній кооператив «Дінамо», Орендне підприємство «Запорізьке міжміське  бюро технічної інвентаризації», Головне управління архітектури та містобудування м. Запоріжжя про визнання права власності на  новостворене майно – садовий будинок, суд, -

ВСТАНОВИВ:

              Позивач  звернувся до суду з позовом  до відповідача про визнання права власності на новостворене майно - садовий будинок. В позовній заяві вказав, що згідно  державного акту серія ЗП № 084322, виданого 21.09.2005р., йому на праві власності належить земельна ділянка  №26 площею 0,0515 га для ведення  садівництва, яка  розташована  в садівничому товаристві «Дінамо»  по вул. Зелена, 27-а  в м. Запоріжжя.

                      У серпні 2006р. на зазначеній земельній ділянці він закінчив будування  садового будинку, до якого проведена електроенергія, питна та технічна вода, оформляється   газифікація. На теперішній час він зі своєю сім’єю постійно мешкає  у збудованому садовому будинку, який збудував без належного дозволу та проекту.

             У серпні 2006р. позивач звернувся до Ленінської районної  адміністрації  з приводу вирішення питання про оформлення права власності на збудований садовий будинок, однак йому було відмовлено, в зв’язку з ти, що рішенням Запорізької міської ради  від 27.05.1999р. «Про порядок оформлення документів йому було відмовлено, в зв’язку  з тим, що  рішенням   Запорізької міської ради від 27.05.1999р. «Про порядок оформлення  документів районними адміністраціями Запорізької міської ради з питань індивідуальної забудови» не передбачено оформлення дачних будівель, та було запропоновано звернутися до суду.

                      У відповідності до ст. ст. 331, 328 ЦК України, просить суд визнати за ним право власності на новостворене майно – садовий будинок №26 у садово-городньому кооперативі «Дінамо», за адресою по вул. Зелена 27а в м. Запоріжжі, та зобов’язати ОП ЗМБТІ провести відповідну реєстрацію права власності.

         У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, просять їх  задовольнити.

                      Представник відповідача проти задоволення позову не заперечує, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

         Третя особа – голова правління  садово-городнього кооперативу «Дінамо», проти задоволення позову не заперечує, оскільки позивач дійсно побудував садовий будинок на земельній ділянці №26  у їх кооперативі в 2006р. Його право на земельну ділянку  оформлено згідно вимог ЗК України, ним отриманий державний акт №084322 від 21.09.2005р. на право власності на земельну ділянку, згідно з рішенням Запорізької міської ради.

                      Третя особа ЗМБТІ заперечень проти позову не надав, представник  до суду не з»явився, про час розгляду справи повідомлявся своєчасно, тому суд вважає можливим розглянути справу в його відсутності.

                       Представник третьої особи Головного управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради  в судове засідання не з’явився, про час розгляду справи повідомлявся своєчасно, у відповідності до ст.169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справи в відсутності його представника, на підставі наявних матеріалів  

                       Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов  підлягає задоволенню, у відповідності до ст.328 ЦК України, оскільки право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

                      У відповідності до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна), прийняття його до експлуатації, та з моменту державної реєстрації.

         Судом встановлено, що позивач має право на земельну ділянку №26 площею 0,0515 га, про що має державний акт серії ЗП № 084322, виданий 21.09.2005р. Таким чином вимога позивача є законною.

       Керуючись ст.10,60,88,212,213 ЦПК України, ст.ст.328, 331 п.2, 392 ЦК України, суд, -

                                                                                ВИРІШИВ :

               Позов задовольнити .

               Визнати за ОСОБА_2 право власності на садовий будинок №26 діт. «А-2», площею 71,70 м.кв., що розташований обслуговуючому  садово-городньому кооперативі «Дінамо» по вул. Зеленій, буд. 27-а м. Запоріжжя.

                Зобов’язати ОП ЗМБТІ провести відповідну реєстрацію.

               Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд шляхом заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів із дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

         Суддя :