Рішення

від 04.03.2008 по справі 2-709/2008

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

                                                                                                                                                Справа №2-709

                                                                                                          2008р.

                                                            РІШЕННЯ  

                                                        Іменем України

                   04 березня 2008р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі

                                головуючого судді Мусієнко Н.М .,

                                        при секретарі Кравченко Г.Ю.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1  до Запорізької міської ради,  3-і особи ОП ЗМБТІ, ОСОБА_2, Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради, Запорізьке управління земельних ресурсів  про визнання права власності на самовільно збудовані споруди, суд, -

                                                            ВСТАНОВИВ:

           Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самовільно збудовані споруди за адресою пров. Колгоспний, 4 в м. Запоріжжя,  в позовній заяві вказала, що  18.02.1987р. на підставі цивільно-правової угоди - договору купівлі-продажу придбала 1/3 частину жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, розташованого на земельній ділянці розміром 527 кв. м. за адресою: м. Запоріжжя, пров. Колгоспний,4. Відповідно до діючого законодавства договір був зареєстрований в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації 02.03.1987р.,  запис в реєстровій книзі № 168 за реєстровим № 28678.

За період з 1987-1992р.р. вона добудувала до будинку споруди за відсутності проектної документації та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт.

Самовільно збудованими спорудами є: сарай  - літ. З, погріб під А?-  літ. пг, житлова прибудова  літ. - А?, службова прибудова – літ а?.

Співвласником  по домоволодінню є - ОСОБА_3 11.12.2002р., якій належить 1/3 частина будинку  № 4 по пров. Колгоспному в м. Запоріжжя..

На теперішній час в її частині будинку мешкає син померлої - ОСОБА_2 який є єдиним спадкоємцем та фактично прийняв спадщину, однак ще не оформив свідоцтво про право спадкування за законом.

У відповідності до  реєстраційних даних ОП Запорізьке МБТІ 1/3 частина жилого будинку за адресою пров. Колгоспний,4 і досі зареєстрована за  померлою – ОСОБА_3

ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на самовільно збудовані споруди, оскільки вважає, що його права при цьому порушені не будуть.

Звернутися до органів місцевого самоврядування для узаконення самовільно збудованих споруд, позивачка не в змозі, оскільки зазначена частина будинку юридично не оформлена, тому вона вимушена звернутися до суду за узаконенням самовільно збудованих споруд.

Земельна ділянка, на якій збудовані самовільні споруди, знаходиться в фактичному землекористуванні. Землекористувачі сусідніх земельних ділянок, що межують з земельною ділянкою по пров. Колгоспному, 4, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (земельні ділянки по пров. Колгоспному, 2, та Кржижановського, 80 відповідно) -  не заперечують проти оформлення позивачкою права власності на самовільно побудовані споруди, про  що надали відповідні письмові заяви.

Оскільки задоволення позовних вимог необхідно їй для реалізації  права на гідні умови життя, а також на володіння, користування та розпорядження нерухомим майном просить позов задовольнити.

         Представник відповідача заперечень проти позову не має, з визнанням права власності на самовільно збудовані споруди  за позивачкою згодний.

          Представники 3-х осіб ОП ЗМБТІ, Головного управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради, міського управління земельних ресурсів – проти задоволення позовних вимог не заперечують.

         З-тя особа ОСОБА_2 проти позову не заперечує, в судове засідання не з’явився про час розгляду

справи повідомлявся своєчасно, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності.

Суд вважає можливим розглянути справу в його відсутності на підставі наявних матеріалів.    

           Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.п.п.3,5 чт.376 ЦК України, оскільки відповідно до п.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно збудоване нерухоме майно за рішенням суду може бути визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно, згідно п.5. ст. 376 ЦК України, за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує права других осіб.

           Позивачка на законній правовій підставі є власником частини житлового будинку по пров. Колгоспний,4 в м. Запоріжжі, дійсно здійснила самовільне будівництво декількох побутових споруд, які бажає оформити юридично, є користувачем відповідної земельної ділянки, її прибудови не порушують права  інших осіб сусідніх земельних  ділянок. Таким чином вимога позивачки є законною.

          Обгрунтування позовних вимог підтверджується: договором купівлі-продажу частини будинку по пр.Колгоспний,4, копією технічного паспорту, згодою сусідів щодо оформлення  права власності на самовільно збудовані споруди, свідоцтвом про смерть, нотаріально посвідченою заявою про прийняття спадщини, заповітом, довідкою з місця проживання позивачки.  

       Керуючись ст.10,60,88,212,213 ЦПК України, ст.376 п.3,5 ЦК України, ст..41,47 Конституції України, суд, -

                                                                                ВИРІШИВ :

       Позов задовольнити .

        Визнати за ОСОБА_1  право власності на самовільно збудовані споруди, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: м. Запоріжжя, пров. Колгоспний, 4, а саме: сарай  - літ. З, погріб під А?-  літ. пг, житлову прибудову  літ. - А?, службову прибудову – літ а?.

        Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд шляхом заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів із дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

         Суддя :