Ухвала

від 29.09.2020 по справі 953/14247/20

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 953/14247/20

н/п 1-кс/953/6937/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2020 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

за участю секретаря - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у приміщенні суду в м. Харкові клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 по кримінальному провадженню №42020221080000254 від 26.05.2020 року про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -

встановив:

03.09.2020 року до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання прокурора про надання тимчасового доступу до документів, а саме до проекту землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:010:0008 по АДРЕСА_1 , включаючи технічне завдання на встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), пояснювальну записку, клопотання (заяву) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, експлікацію по формі 6-зем, графічні матеріали, акт погодження меж земельної ділянки, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, перелік обмежень у використанні земельної ділянки, правовстановлюючі документина будівліта земельнуділянку суб`єктаземельних відносин,матеріали погодженняпроекту землеустроюта іншідодатки допроекту землеустроюна зазначенуземельну ділянку, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю його вилучення у копіях.

На обґрунтування клопотання прокурор зазначає, що Харківською місцевою прокуратурою №2 здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №42020221080000254 від 26.05.2020 за ч.3 ст.197-1 КК України, розпочатому за заявою ОСОБА_4 за фактом самочинного будівництва будівлі біля будинків АДРЕСА_3 і АДРЕСА_1 на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Крім того, за повідомленнями в мережі Інтернет, за адресою: АДРЕСА_1 здійснюється самочинне будівництво. Зокрема, реконструкція здійснюється у вигляді прибудови, яка займає значну частину тротуару біля будинків по АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1 , що є пам`ятками архітектури.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 від 26.06.2020, житлові будинки АДРЕСА_3 і АДРЕСА_1 перебувають на державному обліку як пам`ятки архітектури та містобудування місцевого значення на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 30.04.1980 №334 (охоронні номери 492 і 240, відповідно).

Фахівцями Департаменту 13.05.2020 здійснено візуальний огляд та виявлено ознаки проведення будівельних робіт перед головним фасадом пам`ятки архітектури по АДРЕСА_3 .

Департаментом не надавався дозвіл, передбачений ст. 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини», на проведення робіт на вказаних пам`ятках, їх територіях та в зонах охорони.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 34,5 кв.м. по АДРЕСА_1 було зареєстроване за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2019, укладеного з Приватною фірмою « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_5 від 09.06.2020, в єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів ІНФОРМАЦІЯ_6 , розміщеному на офіційному сайті ІНФОРМАЦІЯ_7 , наявна інформація по об`єкту «Реконструкція офісної будівлі: АДРЕСА_1 », повідомлення про початок будівельних робіт №ХК 061193542512, грудень 2019 року, замовник фізична особа ОСОБА_5 ».

Водночас, згідно відповіді, проекти рішень ІНФОРМАЦІЯ_8 для будівництва або реконструкції по АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_9 не готувались.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 6310136600:01:010:0008 площею 0,0162 га, на якій розташована будівля літ. «А-1», прийнята у 2016 році до земель запасу міста.

З урахуванням вищевикладеного, як слідує з відповіді міськради, реконструкція нежитлової будівлі літ. «А-1» за адресою: АДРЕСА_1 імовірно виконується зі збільшенням загальної площі з 34,5 кв.м. до 312,8 кв.м., тобто зі зміною зовнішньої конфігурації об`єкта, без отримання вихідних даних для проектування, а в повідомлені про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (CCI) № НОМЕР_1 , зазначено недостовірні дані щодо земельної ділянки, містобудівних умов та обмежень, та як наслідок належно затвердженої проектної документації.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 від 28.08.2020, в реєстрі будівельної діяльності, розміщеному на офіційному веб-сайті ІНФОРМАЦІЯ_7 , наявна інформація про декларацію готовності об`єкта до експлуатації №ХК 101200723602 від 23.07.2020, відповідно до якої завершено реконструкцію нежитлової будівлі літ. «А-1» по АДРЕСА_1 .

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 13.03.2020 №210 «Про оптимізацію органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду», яка набрала чинності 18.03.2020, зупинено дію постанови Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 №553 «Про затвердження Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю» до початку виконання функцій і повноважень ІНФОРМАЦІЯ_10 . З огляду на викладене, ІНФОРМАЦІЯ_11 на цей час позбавлена можливості провести перевірку на вищевказаному об`єкті.

В той же час, у зв`язку з виявленням факту надання недостовірних даних щодо земельної ділянки, містобудівних умов та обмежень, та як наслідок належної затвердженої проектної документації, у повідомленні про початок будівельних робіт № ХК 061193542512 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХК 101200723602 на об`єкт «Реконструкція офісної будівлі по АДРЕСА_1 » Інспекцією ДАБК до Харківського окружного адміністративного суду подано позовну заяву до ОСОБА_5 про скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації.

Разом з цим, постановою процесуального керівника від 05.06.2020 призначено судову будівельно-технічну експертизу з метою з`ясування питання відповідності будівництва на земельній ділянці по АДРЕСА_1 будівельним нормам і правилам, проектній документації тощо.

Згідно клопотання експерта ІНФОРМАЦІЯ_12 від 14.07.2020, для проведення експертизи необхідно надати технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

Місцевою прокуратурою направлено запит від 28.05.2020 на адресу ІНФОРМАЦІЯ_13 про наявність у Відділі технічної документації із землеустрою, а також документів, що посвідчують право власності або користування на зазначену земельну ділянку, який залишено без відповіді.

Прокурор вважає, що під час досудового розслідування виникла необхідність витребувати проект землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:010:0008, що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Прокурор до судового засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, подане клопотання підтримує повністю.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду клопотання слідчого в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Неприбуття цієї особи за судовим викликом, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду цього клопотання.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню. Сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів.

Керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Дозволити право тимчасового доступу до речей та документів, зобов`язавши уповноважену особу ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , надати прокурору Харківської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 тимчасовий доступ до: проекту землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:010:0008 по АДРЕСА_1 , включаючи технічне завдання на встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), пояснювальну записку, клопотання (заяву) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, експлікацію по формі 6-зем, графічні матеріали, акт погодження меж земельної ділянки, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, перелік обмежень у використанні земельної ділянки, правовстановлюючі документи на будівлі та земельну ділянку суб`єкта земельних відносин, матеріали погодження проекту землеустрою та інші додатки до проекту землеустрою на зазначену земельну ділянку, з можливістю здійснення копіювання та вилучення завірених належним чином копій.

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 29.10.2020 року.

Роз`яснити ІНФОРМАЦІЯ_1 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя - ОСОБА_1