Рішення

від 24.03.2008 по справі 2-302/2008

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2-302/2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

24 березня 2008р.                                                    Ленінський районний суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого-судді Лихосенко М.О.,

               при секретарі – Михайловському А.С.,

розглянув у  відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні приналежної їй 1/2 частиною квартири АДРЕСА_1.

В заяві позивачка вказала, що раніше зазначена квартира належала відповідачу і його дружині ОСОБА_3 по 1/2 частині кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло №1869, виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради від 29.06.06р.

10.01.2007р. дружина відповідача ОСОБА_3 подарувала їй належну 1/2 частину  спірної  квартири на підставі договору дарування, засвідченого нотаріально.

Рішенням Ленінського районного суду м.Запоріжжі №2-1175/07 від 10.05.07р. відповідачу ОСОБА_2 відмовлено в позові до неї про визнання договору  дарування частини  квартири  недійсним.

На сьогоднішній день вона є співвласником 1/2 частини АДРЕСА_2. Відповідач у справі ОСОБА_2 є співвласником зазначеної квартири, йому також належить 1/2 її  частина.

Таким чином, вони є співвласниками спільного майна.

Разом з тим, відповідач не надає їй можливості користуватися належною часткою спільного майна, чинить перешкоди у доступі в квартиру,  поміняв замки, не надає можливості знаходитися в квартирі.

Зазначеними  діями  відповідача  порушене її право власності на належне майно, тому що вона не може ним вільно володіти та користуватися.

Просить усунути порушення права власності, усунути перешкоди в користуванні належною на праві спільної часткової власності квартирою 28 будинку 57 по вул.Кремлівській в м.Запоріжжі, зобов'язавши відповідача ОСОБА_2 не чинити їй перешкоди  в  користуванні квартирою, забезпечити вільний вхід у квартиру і можливість знаходитися  в  ній.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні 18.02.08р. позов не визнав,   посилаючись   на   незаконність   договору  дарування  від 10.01.07р. між позивачкою та його дружиною ОСОБА_3 Пояснював, що у зв'язку з цим чинить позивачці перешкоди в користуванні квартирою, оскільки не  дає  їй  можливості  там  проживати.

Надалі відповідач позов визнав, не заперечує здійснювати право спільної часткової власності на квартиру по згоді співвласників, зобов'язався не чинити позивачці перешкоди у користуванні спільною квартирою.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками по їх згоді. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Судом встановлено, що раніше АДРЕСА_2 належала відповідачу та його дружині ОСОБА_3 на праві спільної  часткової  власності по 1/2  частині.

10.01.2007р. дружина відповідача ОСОБА_3 подарувала належну їй 1/2 частину зазначеної квартири позивачці ОСОБА_1 на підставі  договору  дарування,  засвідченого  нотаріально, після чого право власності на 1/2  частину  квартири  було  зареєстровано за  позивачкою.

Рішенням Ленінського районного суду №2-1175/07 від 10.05.07р. ОСОБА_2  відмовлено  в  позові  до ОСОБА_1 про визнання недійсним зазначеного договору дарування. Дане рішення набуло законної  сили.

Позивачка як співвласник спірної  квартири  може володіти та користуватися нею також  як  і  відповідач.

Разом з тим, судом встановлено, що відповідач чинить їй перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, поміняв замки на вхідних дверях, не пускає її в квартиру, не дає можливості знаходиться та перебувати в ній.

Відповідач підтвердив зазначені обставини в судовому засіданні.

Оскільки відповідач чинить позивачці як співвласнику квартири перешкоди в користуванні спільним майном, то вона може вимагати усунення перешкод у праві власності, тому що порушуються її права власника у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомого майна.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що необхідно усунути перешкоди позивачу в  користуванні належною їй на праві спільної часткової власності АДРЕСА_2, зобов'язавши відповідача не чинити їй перешкоди.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України,  ст.ст.358, 391 ЦК  України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити.

ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні належною їй на праві спільної часткової власності квартирою 28 будинку 57 по вул.Кремлівській в м.Запоріжжі з боку співвласника ОСОБА_2.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 в користуванні зазначеною квартирою, забезпечити вільний вхід у квартиру і можливість перебування у ній.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: /підпис/

Рішення набрало законної сили 04.04.2008 р.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи №2-302/2008 в Ленінському районному суді м.Запоріжжя.

З оригіналом згідно.

Суддя:                                 М.О. Лихосенко

Секретар:                             А.С. Михайловський