Рішення

від 30.10.2020 по справі 367/584/20

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 367/584/20

Провадження №2/367/3255/2020

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

30 жовтня 2020 року Ірпінський міський суд Київської області у складі

головуючої судді Саранюк Л.П.,

за участі секретаря с/з Бабакової М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина - ОСОБА_2 до Ірпінської міської державної нотаріальної контори про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи свої вимоги тим, що вона як дружина являється спадкоємцем першої черги спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємцем першої черги є також неповнолітній син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

12 грудня 2012 року Ірпінською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 499 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

15 липня 2019 року її представник ОСОБА_4 звернувся до Ірпінської міської нотаріальної контори з заявою про видачу на її ім`я та на ім`я її малолітнього сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , Свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, кадастровий номер 3210945600:01:078:0183, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після померлого ОСОБА_3 , проте постановою державного нотаріуса Ірпінської міської нотаріальної контори Пласконь А.Ю. від 15 липня 2019 року № /02-31 771 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

13.11.2019 її представником ОСОБА_4 до Ірпінської нотаріальної контори за вх. № 861/02-14 було подано заяву з документами про те, що на частину вказаної земельної ділянки вже оформлено за нею право власності на підставі договору дарування частини земельної ділянки, а тому необхідно видати нову постанову, у спадковій справі № 499 від 12.12.2012, однак від Ірпінської міської нотаріальної контори вона отримала відповідь за № 1171/02-14 від 19.11.2019 про те, що із наданих документів вбачається, що вони не впливають на суть обставин на підставі яких видано постанову, а тому підстави у наданні повторної постанови відсутні.

Вважає незаконними дії державного нотаріуса, оскільки такі дії суперечать вимогам чинного законодавства.

Оскаржувану постанову відповідач мотивує п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріуса України та ст. ст. 49 Закону України Про нотаріат , ст. 25 ЦК України. В постанові державний нотаріус зазначає, що Ірпінська державна нотаріальна контора не може видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер: 3210945600:01:078:0183, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 705781, який виданий на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Монько Т.В. 15 серпня 2006 року за реєстровим № 1674 не відповідає його змісту. В постанові зазначено, що Ірпінським міським відділом земельних ресурсів 29 березня 2007 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 705781 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Монько Т.В. 15 серпня 2006 року за реєстровим № 1674, проте всупереч умовам вищезгаданого договору, по якому у власність ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 передається право власності на земельну ділянку площею 1340 кв.м, кадастровий номер: 3210945600:01:078:0183, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 Державний акт виданий лише на ім`я одного із співвласників, а саме на ім`я ОСОБА_3 із зазначенням площі земельної ділянки 0,03474 га та кадастрового номеру 3210945600:01:078:0183, також відповідно до відомостей, зазначених у Витягу з Державного земельного кадастру НВ-3214127252019, виданого Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру Головного управління держгеокадастру у Київській області 14 лютого 2019 року площа земельної ділянки з кадастровим номером 3210945600:01:078:0128, за адресою: АДРЕСА_1 складає 0,0195.

Згідно Повідомлення державного кадастрового реєстратора Федоренка А.В. від 26.09.2018 року № ЗВ-3214599122018 виявлено технічну помилку щодо перенесення земельної ділянки з кадастровим номером 3210945600:01:078:0128, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 до Державного земельного кадастру, оскільки вказана земельна ділянка була поділена та утворені нові земельні ділянки з кадастровими номерами, а тому земельна ділянка підлягає перенесенню до архівного шару, та виправлення помилкового перенесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 3214127252019 від 14.02.2019 року ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка кадастровий номер: 3210945600:01:078:0183, площею 0,0195 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дата реєстрації земельної ділянки - 13.10.2015 року.

До заяви про видачу свідоцтво про право на спадщину нею було додано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 705781, виданий Ірпінським міським відділом земельних ресурсів від 29 березня 2007 року, відповідно до якого ОСОБА_3 - власник земельної ділянки площею 0,0374 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 3210945600:01:078:0183. На Державному акті серії ЯД № 705781 приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Монько Т.В. зроблена відмітка про те. що за договором дарування частини земельної ділянки, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Т.В. Монько 08 жовтня 2007 року за реєстром номер 1513 гр. ОСОБА_3 подарував ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,0179 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно Договору дарування частини земельної ділянки від 08.10.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Монько Т.В, зареєстрований в реєстрі за № 1513, в цілому земельна ділянка площею 0,0179, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що відчужується за даним договором має загальну площу 0,0374 га, її кадастровий номер - 3210945600:01:078:0183.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2019 року № 186391888 право власності на земельну ділянку площею 0,0179, кадастровий номер 3210945600:03:002:0086, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частини земельної ділянки від 08.07.2007 року, серія та номер: 1513, виданий приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Монько Т.В., 23.10.2019 року зареєстровано за ОСОБА_8 .

Таким чином, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3214127252019 від 14.02.2019 підтверджує, що спадкодавцю ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка кадастровий номер: 3210945600:01:078:0183, площею 0,0195 га, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Вважає, що оскаржувана постанова є такою, що порушує її права та права малолітнього сина як спадкоємців. Оскільки спадщина спадкоємцями була прийнята та вчиненні усі необхідні дії для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

У зв`язку з вищевикладеним просить суд скасувати Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Ірпінської міської держаної нотаріальної контори Київської області Пласконь А.Ю. від 15 липня 2019 року № 771/02-31. Судові витрати покласти на відповідача.

В судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. До суду від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують та просять задовольнити.

В судове засідання відповідач свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. До суду від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, також подано відзви на позовну заяву згідно якого у задоволенні позову просять відмовити.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи та копію спадкової справи № 499/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , вважає за необхідне у задоволенні позову відмовити з наступних підстав.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, 15 липня 2019 року до Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області звернувся представник ОСОБА_7 за довіреністю, ОСОБА_4 , із заявою про видачу на її ім`я та на ім`я ОСОБА_2 , 2011 року народження, Свідоцтв про право на спадщину за законом, на земельну ділянку кадастровий номер: 3210945600:01:078:0183 за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як зазначено у заяві представника, спадковим майном являється земельна ділянка площею 0,0374 га кадастровий номер 3210945600:01:078:0183, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, документами, які підтверджують належність даного майна померлому та надані спадкоємцями до нотаріальної контори є:

- Договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Монько Т.В. 15 серпня 2006 року за реєстровим № 1677;

- Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯД № 705781, виданий Ірпінським міським відділом земельних ресурсів 29 березня 2007 року (з відміткою про перехід права власності земельної ділянки площею 0,0179 га на користь ОСОБА_7 за договором дарування від 08.10.2007 року за р.н. 1513), копії яких наявні в матеріалах справи.

У заявленому позові Позивач зазначає, що з наданих ним документів вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка кадастровий номер 3210945600:01:078:0183 площею 0.0195 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Між тим, такі твердження Позивача не відповідають дійсним обставинами справи, оскільки наявні в документах суперечності унеможливлюють встановлення точного складу спадкового майна.

Так, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯД № 705781, виданого 29 березня 2007 року, ОСОБА_3 являвся власником земельної ділянки площею 0,0374 га кадастровий номер 3210945600:01:078:0183 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний державний акт виданий на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.08.2006 року № 1674.

Водночас, із змісту самого Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Монько Т.В. 15 серпня 2006 року вбачається, що Покупці за Договором, зокрема: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 (Покупці) прийняли у власність у рівних частках кожний земельну ділянку площею 1340 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

З викладеного вбачається, що згідно зазначеного Договору купівлі-продажу ОСОБА_3 набув у власність земельну ділянку площею (1340:3) 0,446 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, всупереч умовам зазначеного Договору, згідно якого трьом співвласникам у рівних частках передано право власності на земельну ділянку площею 1340 кв.м. (тобто по 0,0446 га кожному), Державний акт виданий на ім`я лише одного із співвласників, ОСОБА_3 , із зазначенням вже іншої площі - 0,0374 га.

Таким чином, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 705781 від 29 березня 2007 року, який виданий на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.08.2006 року за реєстровим № 1674, не відповідає змісту останнього.

Згідно ст. 7 Закону України Про нотаріат нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Республіки Крим, крім того, - законодавством республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві.

Згідно вимог ст. 49 Закону України Про нотаріат нотаріус, або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформація) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії та в інших випадках, передбачених законом.

Перелік підстав для відмови нотаріусом у вчиненні нотаріальних дій, зазначений у ст. 49 даного Закону не є вичерпним.

З наданих позивачем документів вбачається, що правовстановлюючий документ на спадкове майно, а саме: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 705781 від 29 березня 2007 року, суперечить змісту документу, на підставі якого він же і був виданий, а саме: Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.08.2006 року, що в свою чергу унеможливлює визначення точного складу спадкового майна та видачу Свідоцтва про право на спадщину у визначеному законом порядку.

Враховуючи вищевикладене, Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 771/02-31 від 15.07.2019 року є законною та такою, що відповідає вимогам чинного законодавства.

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі вищевикладеного у задоволенні позову необхідно відмовити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 7,49 Закону України Про нотаріат , п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, ст.ст. 4,12,81,263-268 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

У задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк