Рішення

від 02.12.2020 по справі 925/1148/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2020 року справа № 925/1148/20

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області у складі судді Дорошенка М.В., розглянувши в порядку письмового провадження справу №925/1148/20 за позовом споживчого товариства "Звенигора" до фізичної особи - підприємця Стаднічука Костянтина Петровича про стягнення 35527,01 грн.,

УСТАНОВИВ:

Споживче товариство "Звенигора" (далі також - позивач) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до фізичної особи - підприємця Стаднічука Костянтина Петровича (далі також - відповідач) про стягнення 35527,01 грн. заборгованості, у тому числі: 32905,37 грн. боргу з орендної плати та 2621,64 грн. пені.

Позивач у позові також просить господарський суд судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачкою своїх зобов`язань за укладеними між сторонами договорами оренди основних засобів від 01.01.2018 №23 (з урахуванням додаткової угоди від 01.01.2019) і від 01.01.2020 №51 щодо сплати орендної плати за користування приміщенням магазину №16.

Ухвалою від 08.09.2020 суддя Господарського суду Черкаської області Дорошенко М.В. залишив вказану позовну заяву позивача без руху та установив йому строк для усунення недоліків позовної заяви.

17 вересня 2020 року до Господарського суду Черкаської області разом із відповідною заявою позивача від 17.09.2020 №08-18 надійшли докази своєчасного усунення встановлених ухвалою від 08.09.2020 недоліків позовної заяви.

Ухвалою від 22.09.2020 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву позивача до розгляду, відкрив провадження у справі №925/1148/20, вирішив розглядати її у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін і встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою від 30.10.2020 Господарський суд Черкаської області з власної ініціативи продовжив відповідачеві встановлений ухвалою від 22.09.2020 строк для подання відзиву на позов на п`ятнадцять днів з дня розміщення на офіційній сторінці Господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України оголошення про розгляд Господарським судом Черкаської області справи №925/1148/20.

Ухвалу від 30.10.2020 Господарський суд Черкаської області надіслав відповідачу 30.10.2020 рекомендованим листом з повідомленням про вручення, згідно з яким відповідач одержав цей лист 03.11.2020.

Відзив на позов до Господарського суду Черкаської області не надійшов.

Дослідивши наявні у справі №925/1148/20 матеріали, господарський суд зауважує наступне.

На підставі укладеного між сторонами договору оренди основних засобів від 01.01.2018 №23 і додаткової угоди до цього договору від 01.01.2019 відповідач в 2019 році орендував у позивача приміщення магазину №16 загальною площею 221 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Звенигородка, вул. Горького, 17.

За розрахунком позивача станом на 01.01.2020 заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати орендної плати за користування вказаного приміщення магазину №16 в 2019 році становила 3999,90 грн.

01 січня 2020 року позивач як орендодавець і відповідач як орендар уклали між собою договір оренди основних засобів №51 (далі - договір від 01.01.2020 №51), який містить, зокрема, такі умови (пункти):

1.1. За цим договором орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування приміщення магазину №16 загальною площею 221 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Звенигородка, вул. Горького, 17 (далі - об`єкт оренди).

1.2. Об`єкт оренди використовується орендарем для торгівлі промисловими товарами.

2.1. Об`єкт оренди передається орендарю у термін не пізніше 5 днів після укладення цього договору за атом приймання - передачі, який є невідємною частиною цього договору (додаток).

4.1. Цей договір діє з 01 січня 2020 р. до 31 грудня 2020 р. включно.

5.1. Загальний розмір орендної місячної плати за користування об`єктом оренди становить 5400 грн. в т.ч. ПДВ. Орендна плата за 1 кв. м. орендованої площі становить - грн. Орендна плата сплачується в національній валюті України за курсом НБУ на момент оплати з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць за даними Держкомстату України.

5.2. Орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об`єктом оренди.

7.2. У випадку несвоєчасної оплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті за кожний день прострочення та 182 проценти річних з простроченої суми відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України.

01 січня 2020 року сторони підписали акт приймання-передачі в оренду об`єктів нерухомості, за яким позивач передав відповідачеві а останній прийняв в оренду магазин №16 в м. Звенигородка з холодильною камерою.

За розрахунком позивача за період оренди із січня по серпень 2020 року заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати орендної плати за договором від 01.01.2020 №51 з урахуванням заборгованості з орендної плати за 2019 рік становить 32905,37 грн.

За порушення встановленого п. 5.2 договору від 01.01.2020 №51 від 08.02.2019 строку сплати орендної плати позивач нарахував відповідачу до сплати 2621,64 грн. передбаченої п. 7.2 цього договору пені.

Відповідач зроблені позивачем розрахунки стягуваних сум боргу з орендної плати і пені не спростував, контррозрахунків та/або доказів сплати цих сум боргу і пені до господарського суду не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 193, ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України порушення зобов`язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором; учасники господарських правовідносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Стаття 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у розумінні цього Кодексу визнає господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Стаття 549 Цивільного кодексу України неустойку (штраф, пеню) визначає як грошову суму або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Стаття 611 Цивільного кодексу України передбачає настання, зокрема, таких правових наслідків, встановлених договором або законом, у разі порушення зобов`язання, як сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У ст. 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов`язковим для виконання.

Частина 2 ст. 16 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачають такі способи захисту порушеного права особи як примусове виконання обов`язку в натурі (присудження до виконання обов`язку в натурі), застосування штрафних санкцій).

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, Господарський суд Черкаської області дійшов до таких висновків.

Відповідач не виконав зобов`язання перед позивачем зі сплати орендної плати в сумі 32905,37 грн. і тим самим порушив права позивача на своєчасне одержання вказаної суми коштів.

Отож позивач в порядку захисту свого порушеного права вправі вимагати від відповідача примусового виконання його зобов`язань в натурі шляхом стягнення з відповідача на свою користь боргу з орендної плати в сумі 32905,37 грн. і передбаченої п. 7.2 договору від 01.01.2020 №51 пені в сумі 2621,64 грн.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

При поданні позову позивач за квитанцією від 28.08.2020 сплатив 2102,00 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 129, 236-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Судовий збір у сумі 2102,00 коп. покласти на відповідача.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Стаднічука Костянтина Петровича ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь споживчого товариства "Звенигора" (вул. Михайла Грушевського (колишня вул. Енгельса), 135, м. Звенигородка, Черкаська область, 20200, код ЄДРПОУ 36773427) - 32905,37 грн. (тридцять дві тисячі дев`ятсот п`ять гривень 37 копійок) боргу з орендної плати, 2621,64 грн. (дві тисячі шістсот двадцять одну гривню 64 копійок) пені та 2102,00 грн. (дві тисячі сто дві гривні 00 копійок) судового збору.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його ухвалення.

СУДДЯ М.В. Дорошенко