Ухвала

від 08.12.2020 по справі 913/401/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

08 грудня 2020 року м.Харків Справа № 913/401/20

Провадження №22б/913/401/20

Господарський суд Луганської області у складі судді Ковалінас М.Ю. , секретар судового засідання Буцька І.І.,

розглянувши матеріали за спільною заявою кредиторів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю ДМД Констракшин (код ЄДРПОУ 34484929, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ),

- Товариства з обмеженою відповідальністю Нелора Ленд (код ЄДРОПУ 34484892, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ)

до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий

комплекс Південна бухта (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна,

буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області)

про банкрутство

У засіданні брали участь:

від кредиторів - адвокат Ходош В.Ю., свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю від 23.09.1997 №438, ордер серії ЛГ №001329 від 27.07.2020, довіреність від 20.07.2020 №200720/1 (ТОВ "ДМД Констракшин"), довіреність від 21.07.2020 №21/20-3 (ТОВ "Нелора Ленд");

від банкрута (відповідача ТОВ ТОК Південна бухта ) - ліквідатор Федоренко Д.В.;

від відповідача ТОВ Шаян груп - не прибули.

Обставини справи: банкрутство за нормами Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КузПБ), ліквідаційна процедура, розгляд в підготовчому провадженні в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта" заяв ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів боржника недійсними в порядку ст.42 КУзПБ, які об`єднані в одне провадження ухвалою Господарського суду Луганської області від 17.11.2020.

Розглянувши матеріали справи та додатково надані, вислухавши присутніх, суд

в с т а н о в и в:

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 31.07.2020 відкрито провадження у справі №913/401/20 про банкрутство боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області); визнано грошові вимоги до боржника ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , м. Сєвєродонецьк Луганської області: кредитора ТОВ ДМД Констракшин , м. Київ, в розмірі 9106677грн 60коп. основного боргу (4 черга згідно ч.1 ст.64 КУзПБ), кредитора ТОВ Нелора Ленд , м. Київ, в розмірі 2398838грн 00коп. основного боргу (4 черга згідно ч.1 ст.64 КУзПБ); введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , м. Сєвєродонецьк Луганської області, строком на 170 календарних днів, тобто до 18.01.2021; розпорядником майна боржника ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , призначено арбітражного керуючого Бершадського С.М. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №562 від 01.04.2013, адреса: вул. Віктора Чміленка, буд.35, м. Кропивницький, 25006); встановлено грошову винагороду розпоряднику майна - арбітражному керуючому Бершадському С.М. в розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень розпорядника майна ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , м. Сєвєродонецьк Луганської області, за рахунок коштів, авансованих ініціюючими кредиторами ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд на депозитний рахунок Господарського суду Луганської області; призначено розгляд справи у попередньому засіданні суду на 01.10.2020, на 12 годину 00 хвилин.

Постановою Господарського суду Луганської області від 03.11.2020 у справі №913/401/20 боржника Товариство з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, тобто до 03.11.2021 року; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Федоренка Д.В. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №167від 07.02.2013 видане Міністерством юстиції України, а/с 28, м. Київ, 02081), на якого покладено обов`язки та повноваження, по проведенню ліквідаційної процедури, встановлені Кодексом України з процедур банкрутства.

До Господарського суду Луганської області звернулись ініціюючі кредитори ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» , із заявами до відповідачів ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , в порядку ст. 42 КУзПБ, а саме:

1) заява б/н та б/д (вхідний №1047/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільського району Київської області, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №816;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116016, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:20:20 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0070, площа (га) - 2,194, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

2) заява б/н та б/д (вхідний №1048/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0030, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №813;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115174, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 17:34:54 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0030, площа (га) - 3,0362, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

3) заява б/н та б/д (вхідний №1049/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0044, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1610;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116152, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:29:45 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0044, площа (га) - 2,2527, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

4) заява б/н та б/д (вхідний №1050/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0026, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1609;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115925, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:13:05 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 13349667322088, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0026, площа (га) - 3,0691, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

5) заява б/н та б/д (вхідний №1051/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0029, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №814;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115529, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 17:51:31 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333872232208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0029, площа (га) - 3,0691, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

6) заява б/н та б/д (вхідний №1052/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0066, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1614;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116652, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 19:14:33 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0066, площа (га) - 3,0727, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

7) заява б/н та б/д (вхідний №1053/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0085, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліана Размиківна за реєстровим № 1611;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22116299, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 18:43:16, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0085, площа (га): 3.0688, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

8) заява б/н та б/д (вхідний №1054/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:005:0028, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №815;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115846, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:09:03 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га) - 2,2535, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

9) заява б/н та б/д (вхідний №1055/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880905:06:009:0101, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 24 жовтня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем, зареєстровано в реєстрі за № 6309;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22984888, дата та час державної реєстрації 24.10.2017р. 16:34:30, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208, кадастровий номер: 3220880905:06:009:0101, площа (га): 0.2, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

10) заява б/н та б/д (вхідний №1056/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0063, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим № 812.

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22114852, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:21:08, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0063, площа (га): 2.1939, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю 'ШАЯН ГРУП";

11) заява б/н та б/д (вхідний №1057/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0025, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1607;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22115060, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:28:03, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0025, площа (га): 3.0689, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

12) заява б/н та б/д (вхідний №1058/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0062, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1608;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22115478, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:46:07, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0062, площа (га): 2.1927, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

13) заява б/н та б/д (вхідний №1059/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0064, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1615;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22116299, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 18:43:16, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га): 3.0688, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

14) заява б/н та б/д (вхідний №1060/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 24.10.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем за реєстровим №6310;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22985570, дата та час державної реєстрації 24.10.2017 16:58:11 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224, кадастровий номер: 3220880905:06:009:0102, площа (га) - 2,866, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп";

15) заява б/н та б/д (вхідний №1061/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0061, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1613;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116525, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 19:02:55, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208, кадастровий номер; 3220880900:09:002:0061, площа (га): 2.2651, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ "ШАЯН ГРУП";

16) заява б/н та б/д (вхідний №1062/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) , у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0082, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1612;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116418, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:52:37 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0082, площа (га) - 3,2134, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

17) заява б/н та б/д (вхідний №1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0065, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №811;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115846, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 16:49:23 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0065, площа (га) - 3,0687, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» .

Згідно ухвал Господарського суду Луганської області від 19.10.2020 заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампів канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів боржника недійсними, відповідно до ч.2 ст. 7, ст. 42 КУзПБ, були прийняті до розгляду в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» за правилами загального позовного провадження та призначені до розгляду у судовому засіданні, за вищезазначеними заявами відповідачами є ТОВ Шаян Групп та ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта .

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 17.11.2020 об`єднані в одне провадження заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії господарського суду Луганської області) про визнання правочинів боржника недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта".

Згідно ухвали суду від 17.11.2020, з урахуванням ухвали від 24.11.2020, призначено розгляд заяв ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання угод боржника недійсними у засіданні суду на 03.12.2020.

У підготовчому провадженні у засідання суду прибули представник ініціюючих кредиторів та ліквідатор банкрута Федоренко Д.В.

Представники відповідача ТОВ Шаян Груп не прибули.

Станом на день проведення засідання суду у підготовчому провадженні на адресу суду надійшли:

- клопотання представника ТОВ Шаян Групп від 03.12.2020 б/н, про відкладення підготовчого засідання та надання часу на подання відзиву, у якому повідомлено про неможливість участі представника відповідача у данному засіданні суду, у звязку із зайнятістю у іншому судовому процессі, зазначено про необхідність надання ТОВ Шаян Групп додаткового часу до 21.12.2020 для підготовки відзиву на заяви кредиторів про визнання угод недійсними та зібрання доказів на його обгрунтування й направлення його копій іншим учасникам справи, та про відкладення судового засідання в підготовчому провадженні.

Крім того, у клопотанні повідомлено про наявність крімінального провадження внесенного до ЄРДР за №1201810010001010486 від 29.09.2018 за ст.190 КК України, яке здійснюється СВ Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві, щодо заволодіння группою осіб, які є засновниками та керівниками ТОВ ДМД Констракшин , ТОВ Нелора Ленд та ТОВ ТОК Південна бухта грошових коштів у особливо великих розмірах, що належать засновнику/керівнику ТОВ Шаян Груп , рейдерське захоплення майна, корпоративних прав ТОВ Шаян Груп , у даному кримінальному провадженні засновник/керівник ТОВ Шаян Груп є потерпілим;

- клопотання засновника/керівника ТОВ Шаян Групп Винярського Я.М. від 03.12.2020 б/н, про відкладення підготовчого засідання та надання часу на подання відзиву, у якому повідомлено про неможливість участі у засіданні суду з прчини хвороби з ознаками ОРЗ, а також зазначено нетримання ним повідомлень про здійснення цього судового провадження, про що йому стало відомо від представника, яким було отрмано ухвали суду від 17.11.2020 та від 24.11.2020, в подальшому Винярський Я.М. просить повідомляти його про час і дату судового засідання через СМС повідомлення за зазначениим у клопотанні номером мобільного телефону,;

- пояснення ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд від 04.12.2020 б/н (вх. №3049/20 по канцелярії суду від 08.12.2020), у якому зазначено, що відповідно до ч.2 ст.178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи, а також зазначено про те, що на думку кредиторів, відповідачі не мають проава заперечувати проти обставин, викладениу у ззаявах про виззнання договорів недійсними;

- відзив ліквідатора банкрута ТОВ ТОК Південна бухта Федоренка Д.В. від 04.12.2020 вих. №04/12-1 на заяви ініціюючих кредиторів про визнання недійсними угод боржника щодо купівлі-продажу земельних ділянок, в порядку ст.42 КУзПБ, з доказами його направлення ініціюючим кредиторам ТОВ ДМД Констракшин , ТОВ Нелора Ленд та відповідачу ТОВ Шаян Групп згідно фіскальних чеків АТ Укрпошта від 07.12.2020.

У цьому відзиві ліквідатор підтримав вимоги ініціюючих кредиторів, вважає їх обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, жодного документального обгрунтування до цього відзиву не надано.

Ліквідатор повідомив про часткове передання йому документації банкрута, яке відбулося 23.11.2020, проте Акт прийому - передачі документів та матеріальних цінностей - відсутній.

Ліквідатор також повідомив суд про відсутність у нього та у керівника боржника оригіналів або нотаріально посвідчених копій оспорюваних договорів за заявами ініціюючих кредиторів.

Відзив ліквідатора від 04.12.2020 вих. №04/12-1 на заяви ініціюючих кредиторів про визнання недійсними угод боржника щодо купівлі-продажу земельних ділянок, було ним направлено іншим сторонам та учасникам лише 07.12.2020, тобто фактично вони не мали можливості отримати цей відзив станом на день проведення цього засідання суду та підготоувати заперечення чи пояснення щодо нього.

Як встановлено ч.1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи подані клопотання з процесуальних питань, а також приписи п.1-2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, яким установлено, що тимчасово, на період дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби COVID-19: продовжуються строки проведення попереднього засідання суду у справі про банкрутство (неплатоспроможність), звернення у межах провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) про визнання недійсними правочинів, вчинених боржником, дії мораторію на задоволення вимог кредиторів, оголошення про проведення першого, повторного та/або другого повторного аукціону, виконання плану санації чи реструктуризації боргів боржника, процедури розпорядження майном, ліквідації, реструктуризації боргів боржника та погашення боргів боржника, суд вважає за необхідне розгляд в підготовчому провадженні в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта" заяв ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, які об`єднані в одне провадження ухвалою Господарського суду Луганської області від 17.11.2020, призначити до розгляду у іншому засіданні суду.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 7, 42, п.1-2 розділу Прикінцеві та перехідні положення Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 178-179, 183-184, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Призначити розгляд заяв ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними у підготовчому провадженні у засіданні суду на 29.12.2020, на 12 годин 00 хвилин , яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд.5, зал судових засідань №204.

Явка повноважних представників кредиторів, відповідача та ліквідатора банкрута ТОВ ТОК Південна бухта Федоренка Д.В. й відповідача ТОВ «Шаян Груп» є обов`язковою.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

2.Запропонувати відповідачу ТОВ «Шаян Груп» , - у строк до 21.12.2020 надати відзив на об`єднанні в одне провадження заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, з доказами направлення його копії позивачам-кредиторам та ліквідатору банкрута Федоренку Д.В. (відповідачу).

У разі не подання відзиву у встановлений строк без повноважних причин суд має право вирішити справу за наявними матеріалами справи відповідно до ч.2 ст. 178 ГПК України.

3.Запропонувати відповідачу ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ліквідатору банкрута Федоренку Д.В. - у строк до 21.12.2020 надати обгрунтовані відзиви на заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, з доказами направлення його копії позивачам-кредиторам та ТОВ «Шаян Груп» ; надати для огляду у засіданні суду оригінали чи нотаріально завірені копії оспорюваних угод; письмово повідомити про стан розслідування крімінального провадження за №1201810010001010486 від 29.09.2018 за ст.190 КК України, яке здійснюється СВ Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві, щодо заволодіння группою осіб, які є засновниками та керівниками ТОВ ДМД Констракшин , ТОВ Нелора Ленд та ТОВ ТОК Південна бухта грошових коштів у особливо великих розмірах, що належать засновнику/керівнику ТОВ Шаян Груп , рейдерське захоплення майна, корпоративних прав ТОВ Шаян Груп .

4. Запропонувати кредиторам ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» - у строк до 26.12.2020 надати відповіді (пояснення) на відзиви відповідачів, з доказами надіслання їх копії відповідачам ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ліквідатору банкрута Федоренку Д.В., відповідачу ТОВ «Шаян Груп» , надати документальне підтвердження заявлених вимог (оригінали документів, доданих до заяви кредиторів - для їх огляду у судовому засіданні; письмово повідомити про стан розслідування крімінального провадження за №1201810010001010486 від 29.09.2018 за ст.190 КК України, яке здійснюється СВ Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві, щодо заволодіння группою осіб, які є засновниками та керівниками ТОВ ДМД Констракшин , ТОВ Нелора Ленд та ТОВ ТОК Південна бухта грошових коштів у особливо великих розмірах, що належать засновнику/керівнику ТОВ Шаян Груп , рейдерське захоплення майна, корпоративних прав ТОВ Шаян Груп .

5.Дану ухвалу надіслати: кредиторам ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд за адресами реєстрації та на адресу представника; банкруту ТОВ ТОК Південна бухта ; ліквідатору Федоренку Д.В.; відповідачу ТОВ Шаян Груп на адресу реєстрації, та на адресу представника - адвоката Довганич О.О.; Східному міжрегіональному управлінню Міністерства юстиції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 08.12.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя М.Ю. Ковалінас

Надр. 11 прим.

1-до справи;

2-3- кредиторам - ТОВ «ДМД КОНСТАКШИН» , (вул. Кайсарова, б. 11, м. Київ), ТОВ «НЕЛОРА ЛЕНД» , (вул. Кайсарова, б. 11, м. Київ);

4- боржнику - ТОВ «ТУРИСТИЧНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ПІВДЕННА БУХТА» , (вул.Гагаріна, б. 56, м. Сєвєродонецьк Луганської області);

5-ліквідатору Федоренку Д.В. (а/с 28 м. Київ);

6-ТОВ «»Шаян Груп» (вул.. Закревського, буд. 17, кВ. 242, м. Київ)

7-представнику ТОВ «ДМД КОНСТАКШИН» та ТОВ «НЕЛОРА ЛЕНД» адвокату Ходош В.Ю. (вул.. Греківська, 19, м. Харків)

8-9-представнику ТОВ "Шаян Груп" адвокату Довганич О.О. (01030, вул. Богдана Хмельницького, б.15, оф. 2, м. Київ та 07300, пр-т Мазепи, б.3 кв.114 м. Вишгород Київської області);

10- Східному міжрегіональному управлінню Міністерства юстиції (вул. Ярослава Мудрого, 16, м. Харків).