Рішення

від 11.12.2020 по справі 323/1974/20

ОРІХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 323/1974/20

Провадження № 2/323/554/20

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2020 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючої судді - Гуцал О.П., за участі: секретаря судового засідання - Чубир Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Фермерське господарство Корнієнко М.С. , про стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

18.08.2020 року ОСОБА_1 звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа - Фермерське господарство Корнієнко М.С. , про стягнення коштів. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,2188 га., кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, що розташована на території Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області. 22.10.2014 року позивач видала на ім`я відповідача довіреність на право представлення інтересів з приводу укладення договору оренди вказаної земельної ділянки. 12.09.2015 року реєстратором Оріхівського районного управління юстиції Закладним А.Ю. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24369781, на підставі Договору оренди землі від 07.09.2015 року, який укладено між позивачем (орендодавець) та ФГ Корнієнко М.С. (орендар), на земельну ділянку площею 6,2188 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, що розташована на території Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області. Вказаний договір оренди було підписано ОСОБА_2 . Договір укладено строком на 49 років. Згідно п.9 вказаного Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати становить 4832,00 грн. за один рік користування землею. Згідно п.11 Договору орендна плата вноситься 01 січня наступного року. За проханням орендодавця та при згоді орендаря орендна плата може бути виплачена наперед (грошовий кредит). Отримання орендної плати наперед оформлюється грошовою розпискою. По сьогоднішній день позивач не отримала жодних коштів в рахунок орендної плати по вказаному договору оренди землі від ФГ Корнієнко М.С. . Під час судового розгляду цивільної справи за позовом до ФГ Корнієнко М.С. про розірвання договору оренди землі та стягнення коштів позивач дізналася про те, що ОСОБА_2 було отримано в інтересах позивача в рахунок орендної плати кошти сумі 250000 грн. Однак позивачу вказані грошові кошти відповідачем передані не були. У зв`язку із зазначеним, позивач просить стягнути з відповідача грошові кошти в розмірі 250000,00 грн. та понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 10.09.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 15.10.2020 року закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 17.11.2020 року.

17.11.2020 року судове засідання відкладено до 11.12.2020 року у зв`язку із неявкою відповідача.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в сьогоднішнє судове засідання не з`явився, про час та дату розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує.

На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що висунуті позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивачу на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,2188 га, кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, що розташована на території Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області, що підтверджується державним актом на право на земельну ділянку від 06.12.2010 року та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №219154274 від 05.08.2020 року.

22.10.2014 року позивач видала на ім`я ОСОБА_2 довіреність, посвідчену ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області, та зареєстровану в реєстрі під №1933. Даною довіреністю позивач уповноважила відповідача, зокрема, укласти з будь-яким орендарем договір оренди належної їй земельної ділянки площею 6,2188 га, кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, що розташована на території Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області, визначаючи ціну, строки та інші умови на власний розсуд, з правом одержувати належну їй орендну плату у грошовій, натуральній чи відробітковій формах, у будь-якій сумі чи в будь-яких розмірах, передбачених договором оренди, контролювати виконання орендарем договірних умов. Довіреність була видана строком на 3 роки без права передоручення.

07.09.2015 року ОСОБА_2 , діючи в інтересах позивача, уклав договір оренди землі, згідно до якого орендодавець ОСОБА_1 надала в оренду Фермерському господарству Корнієнко М.С. земельну ділянку площею 6,2188 га, кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, що розташована на території Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області, строком на 49 років, зі сплатою орендної плати в розмірі 4832,00 грн. за один рік користування землею. Вказаний договір оренди землі зареєстрований в Реєстрі прав та їх обтяжень 12.09.2015 року.

Згідно п.9 вказаного Договору оренди землі, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі.

Пунктом 11 вказаного Договору визначено, що орендна плата вноситься 01 січня наступного року. За проханням орендодавця та при згоді орендаря орендна плата може бути виплачена наперед (грошовий кредит). Отримання орендної плати наперед оформлюється грошовою розпискою.

Як свідчить розписка від 28.09.2015 року, відповідач, діючи в інтересах ОСОБА_1 , за договором оренди землі від 07.09.2015 року, на підставі довіреності від 22.10.2014 року, отримав від Фермерського господарства Корнієнко М.С. в особі його голови ОСОБА_4 , орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, включно по 2064 рік в сумі 250000,00 грн.

Докази щодо передачі вказаних грошових коштів в матеріалах справи відсутні.

Згідно до ч.1 ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 1000 ЦК України передбачено, за договором доручення одна сторона (повірений) зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки довірителя. Договором доручення може бути встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені та за рахунок довірителя всіх або частини юридичних дій, передбачених договором. У договорі можуть бути встановлені строк дії такого доручення та (або) територія, у межах якої є чинним виключне право повіреного.

Договором доручення може бути визначений строк, протягом якого повірений має право діяти від імені довірителя (ч.1 ст.1001 ЦК України).

Згідно до ч.1 ст. 1003 ЦК України, у договорі доручення або у виданій на підставі договору довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити повіреному. Дії, які належить вчинити повіреному, мають бути правомірними, конкретними та здійсненними.

Повірений зобов`язаний вчиняти дії відповідно до змісту даного йому доручення (ч.1 ст.1004 ЦК України).

Згідно до ч.1 ст. 1006 ЦК України, повірений зобов`язаний:

1) повідомляти довірителеві на його вимогу всі відомості про хід виконання його доручення;

2) після виконання доручення або в разі припинення договору доручення до його виконання негайно повернути довірителеві довіреність, строк якої не закінчився, і надати звіт про виконання доручення та виправдні документи, якщо це вимагається за умовами договору та характером доручення;

3) негайно передати довірителеві все одержане у зв`язку з виконанням доручення.

За частиною третьою статті 244 ЦК України, довіреність - це письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами.

Представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє (частина перша статті 237 ЦК України).

Отже, довіреність свідчить про наявність між особою, яка її видала, та особою, якій її видано, правовідносин, які є представницькими відносинами.

Таким чином, законодавством чітко визначено дії повіреного по закінченню виконання договору доручення, зокрема, негайно передати довірителеві все одержане у зв`язку з виконанням доручення.

За змістом довіреності від 22.10.2014 року, позивач уповноважила відповідача укласти з будь-яким орендарем договір оренди належної їй земельної ділянки площею 6,2188 га, кадастровий номер 2323986200:01:002:0123, що розташована на території Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області, з правом одержувати належну їй орендну плату у грошовій, натуральній чи відробітковій формах, у будь-якій сумі чи в будь-яких розмірах, передбачених договором оренди.

На підставі цієї довіреності, 28.09.2015 року відповідач, діючи в інтересах ОСОБА_1 , отримав від Фермерського господарства Корнієнко М.С. орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий номер 2323986200:01:002:0123 в сумі 250000,00 грн.

Таким чином, отримання ОСОБА_2 грошових коштів за укладеним договором оренди землі обумовило виникнення у нього обов`язку передати довірителеві все одержане у зв`язку з виконанням доручення.

Зважаючи на те, що відповідач обов`язку щодо повернення належних позивачу коштів не виконав, суд приходить до висновку, що позов законний та обґрунтований, тому підлягає задоволенню.

Щодо розподілу судових витрат суд зазначає наступне.

При подачі даної позовної заяви, позивачем повинно було бути сплачено 2500,00 грн. судового збору.

Фактично позивач сплатила судовий збір у розмірі 840,80 грн., оскільки ухвалою суду від 10.09.2020 року позивачу було зменшено розмір судового збору до мінімального розміру.

Понесені позивачем судові витрати у вигляді судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в порядку ст.141 ЦПК України.

Згідно до ч.6 ст.141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, інша частина судового збору підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 2, 10, 11, 12, 13, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 280-283 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Фермерське господарство Корнієнко М.С. , про стягнення коштів - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання: Тернопільська область, Монастириський район, с. Лядське) грошові кошти в розмірі 250000 (двісті п`ятдесят тисяч) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на судовий збір у розмірі 840,80 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 1659,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 18.12.2020 року.

Суддя О.П. Гуцал