Ухвала
від 23.12.2020 по справі 913/401/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua


УХВАЛА

про забезпечення позову

23 грудня 2020 року м.Харків Справа № 913/401/20

Провадження №22б/913/401/20(2046/20)

Господарський суд Луганської області у складі судді Ковалінас М.Ю. ,

розглянувши заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта Федоренка Д.В. від 16.12.2020 б/н, до

відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю Шаян Груп (код ЄДРПОУ 41545768, вул. Закревського, буд.17, , кв. 242, м. Київ),

відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю Стрипа Агро ( Мармарош Груп ) (код ЄДРПОУ 43891331, вул. Борщагівська, буд.143, кв. 27, м. Київ),

про забезпечення позову (до подання позовної заяви) шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки до набрання ухвалою суду у справі законної сили, поданої в межах справи №913//401/20 про банкрутство ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , яку відкрито за спільною заявою кредиторів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю ДМД Констракшин (код ЄДРПОУ 34484929, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ),

- Товариства з обмеженою відповідальністю Нелора Ленд (код ЄДРОПУ 34484892, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ)

до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий

комплекс Південна бухта (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд. 56,

м. Сєвєродонецьк Луганської області)

Без виклику представників сторін.

Обставини справи: банкрутство за нормами Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КузПБ), ліквідаційна процедура, розгляд заяви ліквідатора банкрута ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта Федоренка Д.В. від 16.12.2020 б/н (вх. №37/20 по канцелярії суду від 21.12.2020) про забезпечення позову (до подання позовної заяви) до відповідачів: 1) ТОВ Шаян Груп , м. Киїів, 2) ТОВ Стрипа Агро ( Мармарош Груп ), м. Київ, шляхом накладення арешту на наступні земельні ділянки:

1. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0025, площа (га): 3.0689, адреса: Київська обл., Бориспільський р., с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

2. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334966732208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0026, площа (га): 3.0691, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

3. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га): 3.0688, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

4. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333872232208, об`єкт нерухомого майна; земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0029, площа (га):3.0691, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

5. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка: кадастровий номер: 3220880900:09:002:0030, площа (га): 3.0362, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

6. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0061, площа (га): 2.2651, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП ( з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

7. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0062, площа (га): 2.1927, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

8. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0063, площа (га): 2.1939, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

9.реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334079732208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0064, площа (га): 3.2428, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

10. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0065, площа (га): 3.0687, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

11.реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0066, площа (га): 3.0727, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП ( з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

12. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, площа (га): 2.194, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

13. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:003:0044, площа (га): 2.2527, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/р Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

14. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:003:0082, площа (га): 3.2134, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

15. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, площа (га): 2.866 ; адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

16. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка: кадастровий номер: 3220880900:09:003:0085, площа (га): 2.2535, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

17. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880905:06:009:0101, площа (га): 0.2, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Чубинське та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331, до набрання законною сили ухвалою у цій справі.

Розглянувши матеріали справи та заяви ліквідатора, суд

в с т а н о в и в:

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 31.07.2020 відкрито провадження у справі №913/401/20 про банкрутство боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області); визнано грошові вимоги до боржника ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , м. Сєвєродонецьк Луганської області: кредитора ТОВ ДМД Констракшин , м. Київ, в розмірі 9106677грн 60коп. основного боргу (4 черга згідно ч.1 ст.64 КУзПБ), кредитора ТОВ Нелора Ленд , м. Київ, в розмірі 2398838грн 00коп. основного боргу (4 черга згідно ч.1 ст.64 КУзПБ); введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , м. Сєвєродонецьк Луганської області, строком на 170 календарних днів, тобто до 18.01.2021; розпорядником майна боржника ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта , призначено арбітражного керуючого Бершадського С.М. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №562 від 01.04.2013, адреса: вул. Віктора Чміленка, буд.35, м. Кропивницький, 25006).

Постановою Господарського суду Луганської області від 03.11.2020 у справі №913/401/20 боржника Товариство з обмеженою відповідальністю Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, тобто до 03.11.2021 року; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Федоренка Д.В. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №167від 07.02.2013 видане Міністерством юстиції України, а/с 28, м. Київ, 02081), на якого покладено обов`язки та повноваження, по проведенню ліквідаційної процедури, встановлені Кодексом України з процедур банкрутства.

До Господарського суду Луганської області звернулись ініціюючі кредитори ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» , із заявами до відповідачів ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , в порядку ст. 42 КУзПБ, а саме:

1) заява б/н та б/д (вхідний №1047/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільського району Київської області, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №816;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116016, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:20:20 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0070, площа (га) - 2,194, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

2) заява б/н та б/д (вхідний №1048/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0030, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №813;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115174, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 17:34:54 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0030, площа (га) - 3,0362, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

3) заява б/н та б/д (вхідний №1049/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0044, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1610;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116152, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:29:45 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0044, площа (га) - 2,2527, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

4) заява б/н та б/д (вхідний №1050/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0026, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1609;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115925, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:13:05 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 13349667322088, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0026, площа (га) - 3,0691, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

5) заява б/н та б/д (вхідний №1051/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0029, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №814;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115529, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 17:51:31 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333872232208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0029, площа (га) - 3,0691, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

6) заява б/н та б/д (вхідний №1052/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0066, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1614;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116652, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 19:14:33 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0066, площа (га) - 3,0727, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

7) заява б/н та б/д (вхідний №1053/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0085, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліана Размиківна за реєстровим № 1611;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22116299, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 18:43:16, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0085, площа (га): 3.0688, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

8) заява б/н та б/д (вхідний №1054/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:005:0028, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №815;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115846, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:09:03 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га) - 2,2535, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

9) заява б/н та б/д (вхідний №1055/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880905:06:009:0101, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 24 жовтня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем, зареєстровано в реєстрі за № 6309;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22984888, дата та час державної реєстрації 24.10.2017р. 16:34:30, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208, кадастровий номер: 3220880905:06:009:0101, площа (га): 0.2, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

10) заява б/н та б/д (вхідний №1056/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0063, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим № 812.

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22114852, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:21:08, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0063, площа (га): 2.1939, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю ШАЯН ГРУП ;

11) заява б/н та б/д (вхідний №1057/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0025, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1607;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22115060, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:28:03, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0025, площа (га): 3.0689, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

12) заява б/н та б/д (вхідний №1058/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0062, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1608;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22115478, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:46:07, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0062, площа (га): 2.1927, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

13) заява б/н та б/д (вхідний №1059/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0064, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1615;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22116299, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 18:43:16, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га): 3.0688, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП";

14) заява б/н та б/д (вхідний №1060/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 24.10.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем за реєстровим №6310;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22985570, дата та час державної реєстрації 24.10.2017 16:58:11 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224, кадастровий номер: 3220880905:06:009:0102, площа (га) - 2,866, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп";

15) заява б/н та б/д (вхідний №1061/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0061, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1613;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116525, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 19:02:55, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208, кадастровий номер; 3220880900:09:002:0061, площа (га): 2.2651, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ "ШАЯН ГРУП";

16) заява б/н та б/д (вхідний №1062/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) , у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0082, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1612;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116418, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:52:37 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0082, площа (га) - 3,2134, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» ;

17) заява б/н та б/д (вхідний №1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області), у якій кредитори просять суд:

- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0065, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» та ТОВ «Шаян Груп» , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №811;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115846, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 16:49:23 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0065, площа (га) - 3,0687, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ «Шаян Груп» .

Після усунення недоліків, згідно ухвал Господарського суду Луганської області від 19.10.2020 заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампів канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними відповідно до ч.2 ст. 7, ст. 42 КУзПБ, прийняті до розгляду в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» за правилами загального позовного провадження та призначені до розгляду у судовому засіданні, за вищезазначеними заявами відповідачами є ТОВ Шаян Групп та ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта .

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 17.11.2020 у справі №913/401/20 об`єднані в одне провадження заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта".

Згідно ухвал суду від 17.11.2020 та 24.11.2020 призначено розгляд заяв ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта", у підготовчому засіданні суду на 08.12.2020, на 12 годин 20 хвилин .

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 08.12.2020 у справі №913/401/20 призначено розгляд заяв ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта", у підготовчому засіданні суду на 29.12.2020, на 12 годин 20 хвилин .

21.12.2020 до Господарського суду Луганської області звернувся ліквідатор банкрута ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта Федоренко Д.В. із заявою від 16.12.2020 б/н (вх. №37/20 по канцелярії суду від 21.12.2020) про забезпечення позову (до подання позовної заяви) до відповідачів: 1) ТОВ Шаян Груп , м. Киїів, 2) ТОВ Стрипа Агро ( Мармарош Груп ), м. Київ, шляхом накладення арешту на наступні земельні ділянки:

1. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0025, площа (га): 3.0689, адреса: Київська обл., Бориспільський р., с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

2. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334966732208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0026, площа (га): 3.0691, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

3. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га): 3.0688, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

4. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333872232208, об`єкт нерухомого майна; земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0029, площа (га):3.0691, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

5. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка: кадастровий номер: 3220880900:09:002:0030, площа (га): 3.0362, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

6. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0061, площа (га): 2.2651, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП ( з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

7. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0062, площа (га): 2.1927, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

8. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0063, площа (га): 2.1939, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

9.реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334079732208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0064, площа (га): 3.2428, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

10. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0065, площа (га): 3.0687, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

11.реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0066, площа (га): 3.0727, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП ( з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

12. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, площа (га): 2.194, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

13. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:003:0044, площа (га): 2.2527, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/р Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

14. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:003:0082, площа (га): 3.2134, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

15. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, площа (га): 2.866 ; адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

16. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208, об`єкт

нерухомого майна: земельна ділянка: кадастровий номер: 3220880900:09:003:0085, площа (га): 2.2535, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

17. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880905:06:009:0101, площа (га): 0.2, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Чубинське та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331, до набрання законною сили ухвалою у цій справі.

Заяву ліквідатора обґрунтовано приписами ст. ст. 12, 61 КУзПБ, ст.ст. 136-137 ГПК України, з посиланням на приписи ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, практику Європейського суду з прав людини (рішення від 29.06.2006 у справі Пантелеєнко проти України ), рішення Конституційного Суду України №15-рп/2004 від 02.11.2004 у справі №1-33/2004, №3-рп/2003 від 30.01.2003 у справі № 1-12/2003, п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову , та зазначено про необхідність повернення до ліквідаційної маси банкрута ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта вищезазначених земельних ділянок, які були неправомірно відчужені боржником за оспорюваними угодами, укладеними між ним та ТОВ Шаян Груп , а останнім в подальшому було продано ці земельні ділянки іншій юридичній особі, яка з метою ускладнення повернення майна одразу змінила назву з ТОВ МАРМОРОШ ГРУП на ТОВ СТРИПА АГРО , ліквідатор вказує, що існує дуже висока вірогідність того, що ТОВ СТРИПА АГРО , як і ТОВ ШАЯН ГРУП , всіляко буде намагатись позбутися спірних земельних ділянок, що надасть йому можливості позбутися об`єктів оскаржуваних договорів, що ускладнить Кредиторам та Ліквідатору або унеможливить процес повернення земельних ділянок до ліквідаційної маси Боржника.

Так, ініціюючими кредиторами ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд разом із заявами про визнання недійсними угод боржника в порядку ст.42 КУзПБ, з метою забезпечення повернення майна боржника до ліквідаційної маси, до суду були подані заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки, оскільки в інтернет ресурсах були знайдені оголошення про продаж земельних ділянок, які є предметом оспорюваних угод, але ухвалами Господарського суду Луганської області від 01.09.2020 та від 02.09.2020 у забезпеченні позову (заяв) було відмовлено, що спричинило подальше відчуження майна - земельних ділянок, що унеможливлює його повернення до ліквідаційної маси.

Відповідач ТОВ ШАЯН ГРУП здійснив відчуження всіх земельних ділянок, які є предметом оспорюваних угод, одній юридичній особі, яка в подальшому, з метою ускладнення повернення майна до ліквідаційної маси, одразу змінила назву з ТОВ МАРМОРОШ ГРУП на ТОВ СТРИПА АГРО .

Ліквідатор банкрута, посилаючись на повноваження, які надані йому ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, з метою формування ліквідаційної маси, вжиття заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, буде звертатись до суду в межах справи про банкрутство з заявою про визнання недійсними вказаних вище договорів купівлі-продажу земельних ділянок та про витребування майна з чужого незаконного володіння в межах строків, передбачених законом.

Ліквідатор банкрута Федоренко Д.В. вважає, що існують підтверджені ризики можливості подальшого відчуження земельних ділянок, та зазначає, що викладені у його заяві від 16.12.2020 б/н (вх. №37/20 по канцелярії суду від 21.12.2020) про забезпечення позову (до подання позовної заяви) до відповідачів: 1) ТОВ Шаян Груп , м. Киїів, 2) ТОВ Стрипа Агро ( Мармарош Груп ), м. Київ, шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки, факти свідчать про те, що такий захід забезпечення, як арешт, спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову. Проте, у разі невжиття заходів забезпечення, враховуючи продаж майна, що вже відбувся, виконання рішення господарського суду буде суттєво утруднене або унеможливлене.

Стосовно питання про зустрічне забезпечення згаданої заяви від 16.12.2020 б/н про накладення арешту, ліквідатором зазначено про їх що недоцільність по відношенню до заявника, оскільки боржник є банкрутом та постраждалою особою від дій відповідачів, та на його думку, з огляду на збалансованість інтересів сторін, вказаний захід забезпечення - накладання арешту на земельні ділянки не завдасть збитків ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (з 13.11.2020 СТРИПА АГРО ), оскільки не обмежать його у користуванні земельною ділянкою та веденню господарської діяльності, що не порушує прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу та є співмірними і адекватними із заявленими вимогами.

Господарський суд, оцінивши доводи ліквідптора, дійшов висновку про обґрунтованість його заяви з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 2 КУзПБ Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Відповідно до ч. 2 ст.7 КУзПБ господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Відповідно до ст.42 КУзПБ правочини, вчинені боржником протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, можуть бути визнані недійсними господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора у т.ч. якщо боржник безоплатно здійснив відчуження майна, взяв на себе зобов`язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог.

У разі визнання недійсними правочинів боржника з підстав, передбачених частиною першою або другою цієї статті, кредитор зобов`язаний повернути до складу ліквідаційної маси майно, яке він отримав від боржника, а в разі неможливості повернути майно в натурі - відшкодувати його вартість грошовими коштами за ринковими цінами, що існували на момент вчинення правочину.

За результатами розгляду заяви арбітражного керуючого або кредитора про визнання недійсним правочину боржника господарський суд постановляє ухвалу.

Згідно ст. 12 КУзПБ арбітражний керуючий зобов`язаний виконувати повноваження передбачені законодавством.

Згідно ч.1 ст.61 КУзПБ визначено обсяг повноважень лквідатора з дня його призначення, у т.ч. ліквідатор: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Правове регулювання забезпечення позову здійснюється главою 10 Господарського

процесуального кодексу України.

Відповідно до ст.136 ГПК України гсподарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст.137 ГПК України позов забезпечується у тому числі накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ст. 140 ГПК України).

Відповідно до п.1, п.3 ч.1 ст. 138 ГПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до ч.3 ст. 138 ГПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

У постанові пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 16 Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову зазначено, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів банкрута та кредиторів від можливих недобросовісних дій з боку відповідачів з тим, щоб забезпечити кредиторам реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на його користь, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Заява ліквідатора Федоренка Д.В. від 16.12.2020 б/н обґрунтована необхідністю повернення до ліквідаційної маси банкрута ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна бухта вищезазначених земельних ділянок, які були неправомірно відчужені боржником за оспорюваними угодами, укладеними боржником у підозрілий період з ТОВ Шаян Груп , а останнім в подальшому було продано ці земельні ділянки іншій юридичній особі, яка з метою ускладнення повернення майна одразу змінила назву з ТОВ МАРМОРОШ ГРУП на ТОВ СТРИПА АГРО , отже існує дуже висока вірогідність того, що ТОВ СТРИПА АГРО , як і ТОВ ШАЯН ГРУП , всіляко буде намагатись позбутися спірних земельних ділянок, що надасть йому можливості позбутися об`єктів оскаржуваних договорів, що ускладнить Кредиторам та Ліквідатору або унеможливить процес повернення земельних ділянок до ліквідаційної маси Боржника та задоволення вимог кредиторів.

Так, ініціюючими кредиторами ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд разом із заявами про визнання недійсними угод боржника в порядку ст.42 КУзПБ, з метою забезпечення повернення майна боржника до ліквідаційної маси, до суду були подані заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки, оскільки в інтернет ресурсах були знайдені оголошення про продаж земельних ділянок, які є предметом оспорюваних угод, але ухвалами Господарського суду Луганської області від 01.09.2020 та від 02.09.2020 у забезпеченні позову (заяв) було відмовлено, що спричинило подальше відчуження майна - земельних ділянок, що унеможливлює його повернення до ліквідаційної маси.

Згідно ухвал Господарського суду Луганської області від 19.10.2020 заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампів канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними відповідно до ч.2 ст. 7, ст. 42 КУзПБ, прийняті до розгляду в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» за правилами загального позовного провадження та призначені до розгляду у судовому засіданні, за вищезазначеними заявами відповідачами є ТОВ Шаян Групп та ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта .

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 17.11.2020 у справі №913/401/20 об`єднані в одне провадження та призначені до розгляду у підготовчому засідані суду заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта".

Ліквідатор зазначив, що відповідно до ч. 1 ст. 61 КУзПБ, з метою формування ліквідаційної маси, вжиття заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, буде звертатись до суду в межах справи про банкрутство з заявою про визнання недійсними вказаних вище договорів купівлі-продажу земельних ділянок та про витребування майна з чужого незаконного володіння в межах строків, передбачених законом.

В підтвердження обставни, на які послається ліквідатор, до його заяви від 16.12.2020 б/н, додано відповідні інформаційні довідки, які підтверджують факт відчуження спірних земельних ділянок саме у період, коли судом були прйняті та призначені до розгляду заяви ініціюючих кредиторів ТОВ «ДМД Констракшн» та ТОВ «Нелора Ленд» б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта", згідно ухвал від 19.10.2020, за вищезазначеними заявами відповідачами є ТОВ Шаян Групп та ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта , зокрема це: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233651168 від 23.11.2020, 04.11.2020 15:05:10 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0025, площа (га) 3.0689, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за № 5375.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233608747 від 23.11.2020 10.11.2020 12:22:12 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0026, площа (га) 3.0691, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334966732208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5490.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233648112 від 23.11.2020 04.11.2020 15:20:51 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0028, площа (га) 3.0688, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5377.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233636755 від 23.11.2020 04.11.2020 15:38:16 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0029, площа (га) 3.0691, код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5379.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233617446 від 23.11.2020 04.11.2020 15:52:12 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0030, площа (га) 3.0362, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5381.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233646332 від 23.11.2020 04.11.2020 16:16:26 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0061, площа (га) 2.2651, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5385.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233647549 від 23.11.2020 04.11.2020 16:28:04 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0062, площа (га) 2.1927, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5387.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233645265 від 23.11.2020 04.11.2020 16:40:33 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0063, площа (га) 2.1939, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5389.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233646974 від 23.11.2020 04.11.2020 17:06:19 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0064, площа (га) 3.2428, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334079732208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5391.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233644463 від 23.11.2020 04.11.2020 17:26:29 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0065, площа (га) 3.0687, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5393.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233649955 від 23.11.2020 04.11.2020 17:38:06 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0066, площа (га) 3.0727, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5395.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233643259 від 23.11.2020 04.11.2020 17:47:56 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, площа (га) 2.194, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5397.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233649194 від 23.11.2020 04.11.2020 16:04:29 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:003:0044, площа (га) 2.2527, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5383.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233609706 від 23.11.2020 04.11.2020 17:52:54 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:003:0082, площа (га) 3.2134, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5399.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233651965 від 23.11.2020 04.11.2020 18:09:12 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, площа (га) 2.866, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5405.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 233642490 від 23.11.2020 04.11.2020 18:04:23 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880900:09:003:0085, площа (га) 2.2535, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5403.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №233652759 від 23.11.2020 04.11.2020 18:14:01 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3220880905:06:009:0101, площа (га) 0.2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208 між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ). Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Оленою Олександрівною та зареєстровано за №5407.

Крім того, до заяви ліквідатора від 16.12.2020 б/н додано інформацію отриману з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (за безкоштовним запитом), згідно якої Товариство з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331, зареєстровано 29.10.2020 (номер запису про проведення державної реєстрації юридичної особи в ЄДР 1000731020000043489), станом на дату державної реєстрації 29.10.2020 та на дату укладення спірних договорів купівлі-продажу земельних ділянок - 04.11.2020, 10.11.2020 власником і керівником Товариства з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП значився ОСОБА_1 , а згідно доданої до заяви ліквідатора роздруківки з сайту Опендабот 12.11.2020 та 13.11.2020 змінено власника та керівника Товариства з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП на ОСОБА_2 , а також 13.11.2020 змінено назву на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО , код ЄДРПОУ 43891331, відповідно у цей час власником спірних земельних ділянок можна вважати Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО , код ЄДРПОУ 43891331.

Тобто, підтверджено факт відчуження майна - спірних земельних ділянок за договорами від 04.11.2020 та 10.11.2020, укладеними між ТОВ ШАЯН ГРУП , код ЄДРПОУ 41545768 (ПРОДАВЕЦЬ) та ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (ПОКУПЕЦЬ).

Ризики можливості подальшого відчуження земельних ділянок є підтвердженими, забезпечення позову (до подання позовної заяви) до відповідачів: 1) ТОВ Шаян Груп , м. Киїів, 2) ТОВ Стрипа Агро ( Мармарош Груп ), м. Київ, шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки, надасть можливість забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову. Проте, у разі невжиття заходів забезпечення, враховуючи продаж майна, що вже відбувся, виконання рішення господарського суду буде суттєво утруднене або унеможливлене.

Суд вважає не доцільним застосування зустрічного забезпечення заяви ліквідатора від 16.12.2020 б/н про накладення арешту, оскільки боржник є банкрутом та з огляду на збалансованість інтересів сторін, вказаний захід забезпечення - накладання арешту на земельні ділянки не завдасть збитків ТОВ МАРАМОРОШ ГРУП , код ЄДРПОУ 43891331 (з 13.11.2020 СТРИПА АГРО ), оскільки не обмежує останнього у користуванні земельною ділянкою та ведінні господарської діяльності, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу та є спів мірним і адекватним із заявленими вимогами.

З огляду на вищевикладене, суд задовольняє заяву ліквідатора банкрута Федоренка Д.В. від 16.12.2020 б/н (вх. №37/20 по канцелярії суду від 21.12.2020) про забезпечення позову (до подання позовної заяви) до відповідачів: 1) ТОВ Шаян Груп , м. Киїів, 2) ТОВ Стрипа Агро ( Мармарош Груп ), м. Київ, шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки, до набрання законної сили ухвалою суду у цій справі.

Відповідно до ст.144 ГПК України ухвала господарського суду про забезпечення позову є виконавчим документом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів. Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Відповідно до ст. 145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 7, 12, 42, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 2, 73, 74, 76, 86, 136-140, 144, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Задовольнити заяву ліквідатора банкрута Федоренка Д.В. від 16.12.2020 б/н (вх. №37/20 по канцелярії суду від 21.12.2020) про забезпечення позову (до подання позовної заяви) до відповідачів: 1) ТОВ Шаян Груп , м. Киїів, 2) ТОВ Стрипа Агро ( Мармарош Груп ), м. Київ, шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки, до набрання законної сили ухвалою суду у цій справі.

2. Накласти арешт на наступні земельні ділянки:

1. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0025, площа (га): 3.0689, адреса: Київська обл., Бориспільський р., с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

2. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334966732208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0026, площа (га): 3.0691, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

3. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га): 3.0688, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

4. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333872232208, об`єкт нерухомого майна; земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0029, площа (га):3.0691, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

5. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка: кадастровий номер: 3220880900:09:002:0030, площа (га): 3.0362, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

6. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0061, площа (га): 2.2651, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП ( з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

7. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0062, площа (га): 2.1927, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

8. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0063, площа (га): 2.1939, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

9. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334079732208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0064, площа (га): 3.2428, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

10. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0065, площа (га): 3.0687, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

11.реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:002:0066, площа (га): 3.0727, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП ( з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

12. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, площа (га): 2.194, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

13. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:003:0044, площа (га): 2.2527, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/р Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

14. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880900:09:003:0082, площа (га): 3.2134, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

15. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, площа (га): 2.866 ; адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

16. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208, об`єкт

нерухомого майна: земельна ділянка: кадастровий номер: 3220880900:09:003:0085, площа (га): 2.2535, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Великоолександрівська, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331;

17. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка; кадастровий номер: 3220880905:06:009:0101, площа (га): 0.2, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Чубинське , яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю МАРАМОРОШ ГРУП (з 13.11.2020 назва змінена на Товариство з обмеженою відповідальністю СТРИПА АГРО ), код ЄДРПОУ 43891331, до набрання законною сили ухвалою у цій справі.

3.Дану ухвалу надіслати сторонам та учасникам справи, примірник ухвали для заявника - ліквідатора банкрута Федоренка Д.В. скріпити печаткою суду.

У відповідності до ст. 144 ГПК України ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження, ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, згідно зі ст. 12 Закону України Про виконавче провадження .

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи (ст. 140 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та її може бути оскаржено в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 23.12.2020.

Суддя М.Ю. Ковалінас

Надр. 13 прим.

1-до справи;

2-3- кредиторам - ТОВ «ДМД КОНСТАКШИН» , (вул. Кайсарова, б. 11, м. Київ), ТОВ «НЕЛОРА ЛЕНД» , (вул. Кайсарова, б. 11, м. Київ);

4- боржнику - ТОВ «ТУРИСТИЧНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ПІВДЕННА БУХТА» , (вул.Гагаріна, б. 56, м. Сєвєродонецьк Луганської області);

5-ліквідатору Федоренку Д.В. (а/с 28 м. Київ);

6-ТОВ «»Шаян Груп» (вул.. Закревського, буд. 17, кВ. 242, м. Київ)

7-представнику ТОВ «ДМД КОНСТАКШИН» та ТОВ «НЕЛОРА ЛЕНД» адвокату Ходош В.Ю. (вул.. Греківська, 19, м. Харків)

8-9-представнику ТОВ "Шаян Груп" адвокату Довганич О.О. (01030, вул. Богдана Хмельницького, б.15, оф. 2, м. Київ та 07300, пр-т Мазепи, б.3 кв.114 м. Вишгород Київської області);

10- Східному міжрегіональному управлінню Міністерства юстиції (вул. Ярослава Мудрого, 16, м. Харків).

СудГосподарський суд Луганської області
Дата ухвалення рішення23.12.2020
Оприлюднено23.12.2020
Номер документу93741928
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —913/401/20

Ухвала від 09.10.2024

Господарське

Касаційний господарський суд Верховного Суду

Жуков С.В.

Ухвала від 09.10.2024

Господарське

Касаційний господарський суд Верховного Суду

Огороднік К.М.

Ухвала від 11.09.2024

Господарське

Касаційний господарський суд Верховного Суду

Огороднік К.М.

Ухвала від 28.08.2024

Господарське

Касаційний господарський суд Верховного Суду

Жуков С.В.

Ухвала від 19.08.2024

Господарське

Касаційний господарський суд Верховного Суду

Жуков С.В.

Ухвала від 15.08.2024

Господарське

Касаційний господарський суд Верховного Суду

Огороднік К.М.

Ухвала від 21.05.2024

Господарське

Східний апеляційний господарський суд

Істоміна Олена Аркадіївна

Ухвала від 21.05.2024

Господарське

Східний апеляційний господарський суд

Істоміна Олена Аркадіївна

Ухвала від 23.04.2024

Господарське

Східний апеляційний господарський суд

Істоміна Олена Аркадіївна

Ухвала від 22.04.2024

Господарське

Східний апеляційний господарський суд

Істоміна Олена Аркадіївна

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні