Ухвала

від 30.12.2020 по справі 394/956/20

НОВОАРХАНГЕЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

26100 смт. Новоархангельськ Кіровоградської області, вул. Слави 26

30.12.2020 394/956/20

У Х В А Л А

30 грудня 2020 року суддя Новоархангельського районного суду Кіровоградської області Партоліна І.П., розглянувши матеріали справи за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства Лан , місцезнаходження вулиця Слави, 140, смт. Новоархангельськ Новоархангельського району Кіровоградської області, до ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , про тлумачення пунктів договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Представник озивача звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача та просить суд розтлумачити абзац 1 пункту 40 договору оренди землі, укладеного 24 липня 2006 року між ОСОБА_2 та позивачем, який зареєстрований у Новоархангельському відділі ЦРФЦ ДЗК віл 09.02.2007 року за № 34, а саме: чи вимагається погодження обох сторін для прийняття ними рішень як щодо внесення змін до договору так і щодо розірвання договору та чи пункти 38, 39 договору дають право розірвати договір по односторонній вимозі спадкоємця за начвності спору сторін, щодо застосування одного з варіантів п. 40 договору?

Свої вимоги мотивує тим, що 20 липня 2006 року між ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством Лан було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,97 га, кадастровий номер 3523655100:02:001:0525, яка знаходиться на території Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району Кіровоградської області та який зареєстрований у Новоархангельському відділі ЦРФЦ ДЗК від 09.02.2007 за № 34, строк дії договору - 25 років.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його земельну ділянку успадкувала його донька ОСОБА_3 , яка ІНФОРМАЦІЯ_3 померла.

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3523655100:02:001:0525 перейшло в порядку спадкування до ОСОБА_1 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.05.2020 року за № 71.

У зв`язку з цим, відповідач 22 травня 2020 року звернувся до позивача з листом про розарвання договору оренди землі, керуючись тим, що пунктом 40 договору передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для зміни або розірвання догвору.

Позивач відмовив відповідачеві у розірванні договору оренди, у зв`язку з цим відповідач звернувся до суду за захистом свого порушеного права, оскільки на думку відповідача наявність у договорі оренди пункту 40 Договору оренди, є підставою для розірвання договору оренди.

Проте позивач вважає, що змість абзацу 1 пункту 40 договору оренди, не відповідає (суперечить) вимогам чинного законодавства України та іншим положенням договору оренди, а тому вважає, що його необхідно розтлумачити.

Справа підсудна Новоархангельському районному суду.

Подані матеріали відповідають вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України. До суду разом з позовною заявою надані відповідні документи та у відповідній кількості.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст. ст. 4, 5, 6, 13, 187 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву Приватного сільськогосподарського підприємства Лан до ОСОБА_1 про тлумачення пунктів договору оренди земельної ділянки до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 03 лютого 2021 року на 11.00 год. в приміщенні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області.

Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4, 5 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Копію ухвали направити учасникам справи та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів направити відповідачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи - na.kr.court.gov.ua.

Суддя: