Рішення

від 01.04.2010 по справі 18/80/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.04.10 Спра ва № 18/80/10

Суддя

за позовом відкри того акціонерного товариств а “ВЕСНА” (69076, м. Запоріжжя, вул. Новобудов, 3)

до фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1 (69041, АДРЕСА_1 )

про стягнення 9771,66 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: Семере нко С.О., довіреність № 103 від 2 9.03.2010 р.;

від відповідача: не приб ув;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суд у Запорізької області 10.03.2010 рок у звернувся позивач - відкрит е акціонерне товариство “ВЕС НА” з позовною заявою до відп овідача - фізичної особи-підп риємця ОСОБА_1 про стягнен ня 9771,66 грн. основного боргу, на п ідставі договору № 20-03-08/А оренд и нерухомого майна від 26.03.2008 р. т а ст.ст. 526, 530, ЦК України, ст.ст. 1, 2 Г ПК України.

Ухвалою суду від 13.03.2010 року по рушено провадження у справі № 18/80/10, судове засідання призна чено на 01.04.2010 р. У судовому засід анні 01.04.2010 р. представник позива ча підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольни ти, надав суду витребувані до кументи, які залучені судом д о матеріалів справи. Предста вник відповідача у судове за сідання не з' явився, докуме нти, витребувані судом не над ав, про причини неявки суд не п овідомив. Про час і місце судо вого засідання був попередже ний належним чином.

Згідно п. 3.6 Роз' яснення пре зидії Вищого арбітражного су ду України від 18.09.1997р. №02-5/289 з наст упними змінами та доповнення ми, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомле ними про час і місце її розгля ду судом, якщо ухвалу про пору шення провадження у справі н адіслано за поштовою адресою , зазначеною у позовній заяві . У випадку нез' явлення в зас ідання господарського суду п редставників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без їх участі, якщ о неявка таких представників не перешкоджає вирішенню сп ору.

Ухвала суду про порушення п ровадження у справі була нап равлені на адресу відповідач а, яка зазначена у позові та от римана ним, що підтверджуєть ся повідомленням про врученн я 22.03.2010 р. поштового відправленн я № 6981933. Таким чином відповідач є повідомленим належним чин ом, про час і місце розгляду сп рави судом.

Розгляд справи закінчений 01.04.2010 р., в судовому засіданні, за згодою представника позивач а, оголошено лише вступну та р езолютивну частини рішення.

Справа розглянута в порядк у ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами, та без заст осування засобів технічної ф іксації судового процесу.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне т овариство “ВЕСНА” (надалі по зивач, орендодавець) та фізич на особа-підприємець ОСОБА _1 (надалі відповідач, оренда р) 26.03.2008 р. уклали договір оренд и нерухомого майна № 20-03-08/А (нада лі договір).

Відповідно до п.п. 1.1., 1.2., 1.4 догов ору орендодавець передає, а о рендар приймає у тимчасове к ористування нежитлове примі щення загальною площею 125 м2, ро зташоване в корпусі 6 на 1 пове рсі за адресою: м. Запоріжжя, в ул. Новобудов, 3 (далі - об' єк т оренди). Схема розташування об' єкта оренди - столярні вироби. Мета оренди та цільов е використання об' єкта орен ди є додатком до цього догово ру. Прийом-передача об' єкта оренди згідно умов цього дог овору здійснюється сторонам и із складанням відповідного акту в строки, визначені цим д оговором.

Згідно з п.п. 3.1., 4.1.2, договору, ор ендодавець зобов' язаний пе редати об' єкт оренди оренда реві протягом трьох робочих днів з моменту укладання цьо го договору по Акту прийому-п ередачі об' єкта оренди. Оре ндар зобов' язаний своєчасн о та в повному обсязі сплачув ати орендну плату, інші плате жі, передбачені договором.

На підставі п. 5.1., 5.2., 5.3. договору , ставка орендної плати за дог овором становить 20,00 грн. за 1 м 2 з ПДВ. Орендна плата за догов ором становить 2500,00 грн. за кале ндарний місяць з урахуванням ПДВ, ПДВ 20 % 416,67 грн. (без урахуван ня комунальних послуг та вит рат на утримання телефонних ліній, прибирання території тощо). Орендна плата сплачуєт ься орендарем (з урахуванням індексації в розмірі офіцій но визначеного рівня інфляці ї) щомісячно авансом за поточ ний місяць шляхом перерахува ння грошових коштів в націон альній валюті України на рах унок, вказаний орендодавцем, або в касу орендодавця до 15 чи сла поточного місяця. Оренда р сплачує орендну плату за пе рший місяць оренди протягом 10 календарних днів з моменту п ідписання цього договору. Ек сплуатаційні, комунальні вит рати та витрати на утримання телефонних ліній, інші необх ідні платежі сплачуються оре ндарем окремо до 15 числа насту пного за звітним місяця на пі дставі чинних тарифів відпов ідно до обсягів фактичного с поживання.

Пунктом 8.1. договору вказано , що він набирає чинності з мом енту підписання сторонами та діє до 26.02.2009 р.

Передача нежитлового прим іщення площею 125 м2 (приміщення , енергетичне, технологічне о бладнання і технічні системи знаходяться в задовільному стані) в оренду відповідачу п озивачем відбулася від 26.03.2008 р., що підтверджено актом прийм ання-передачі приміщення від 26.03.2008 р. (додаток № 1 договору).

Протоколом узгодження цін на додаткові послуги, наданн і орендарям згідно договору встановлено вартість надани х послуг (додаток № 2 договору) .

Позивачем були виставлені відповідачу рахунки-фактури у період з листопада 2008 р. до бе резень 2009 р. на загальну суму 13863 ,34 грн.

На підставі прибуткових ка сових ордерів № 43 від 30.01.2009 р., № 52 в ід 06.02.2009 р., № 423 від 03.12.2008 р. встановл ено, що відповідач сплатив по зивачу 4091,68 грн.

20.05.2009 р. відповідачу була напр авлена претензія з рахунками -фактурами, в якій позивач про сив відповідача до 01.06.2009 р. вико нати взяті на себе обов' язк и. Факт отримання відповідач ем претензії підтверджений п овідомленням про вручення по штового відправлення № 1256476 ві д 01.06.2009 р. Відповідач отриману п ретензію залишив без реагува ння та задоволення.

Оцінивши надані докази, су д вважає, що вимога позивача п ро стягнення з відповідача 9771 ,66 грн. основного боргу обґрун тована та підлягає задоволен ню частково.

Цивільні права та обов' я зки виникають із дій осіб, що п ередбачені актами цивільног о законодавства, а також із ді й осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією поро джують цивільні права та обо в' язки Підставами виникнен ня цивільних прав та обов' я зків, зокрема, є: договори та інші правочини (ст. 11 ЦК Укр аїни).

Відповідно до ст. 193 ГК Україн и господарські зобов' язанн я повинні виконуватися належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору, а за відсутності конкре тних вимог щодо виконання зо бов' язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. До виконанн я господарських договорів за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених Господарс ьким кодексом України.

Аналогічний припис містит ься в ст. 526 ЦК України.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України, якщо у зоб ов' язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін). Зобов' язанн я, строк (термін) виконання яко го визначений вказівкою на п одію, яка неминуче має настат и, підлягає виконанню з наста нням цієї події.

Приписами ст. 629 ЦК України вс тановлено, що договір є обов' язковим для виконання сторон ами.

Порушенням зобов' язання є його невиконання або викон ання з порушенням умов, визна чених змістом зобов' язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

На підставі ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) на ймодавець передає або зобов' язується передати наймачеві майно у користування за плат у на певний строк. Законом мож уть бути передбачені особлив ості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до умов статті 76 2 ЦК України, за користування м айном з наймача справляється плата, розмір якої встановлю ється договором найму. Плата за користування майном може вноситься за вибором сторін у грошовій або натуральній ф ормі. Форма плати за користув ання майном встановлюється д оговором найму. Плата за кори стування майном вноситься що місячно, якщо інше не встанов лено договором.

Судом встановлено, що догов ір припинив свою дію 26.02.2009 р. (п. 8.1. договору) тому, суд вважає вим огу про стягнення з відповід ача орендної плати за березе нь 2009 р. необґрунтованою та так ою, що не підлягає задоволенн ю. В частині стягнення 2911,58 грн. б оргу за березень 2009 р. - суд від мовляє в задоволенні позову. Відповідач не виконав своїх зобов' язань за договором т а не сплатив в обумовлений до говором строк, орендну плату , факт чого доведений позивач ем в судовому засіданні. Врах овуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги п ідлягають задоволенню частк ово.

Згідно із ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довес ти ті обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни, судові витрати покладают ься на сторони, пропорційно з адоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовол ьнити частково.

2. Стягнути з фізично ї особи-підприємця ОСОБА_1 (69041, АДРЕСА_1, свідоцтво п ро державну реєстрацію № НО МЕР_1 від 03.04.2004 р., свідоцтво пла тника ПДВ серія Д № 166208 від 14.06.2007 р ., код ЄДРПОУ НОМЕР_1, розрах ункові рахунки не відомі) на к ористь відкритого акціонерн ого товариства “ВЕСНА” (69076, м. З апоріжжя, вул. Новобудов, 3, код ЄДРПОУ 14311941, р/р 26008042820101 в КФАБ “Київ ська Русь”, МФО 300108) 6860 (шість тися ч шістдесят) грн. 08 коп. основно го боргу, 71 (сімдесят одну) грн. 60 коп. державного мита та 165 (сто шістдесят п' ять) грн. 68 коп. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу. Видати наказ.

3. В іншій частині позов у - відмовити.

Суддя В.В. Носі вець

Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення десятиде нного строку з дня його підпи су. Рішення оформлено і підпи сано, згідно із вимогами ст. 84 Г ПК України 16.04.2010 р.