Рішення

від 17.05.2010 по справі 2-434-10

СВАТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-434-10

2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2010 року м. Сватове

Сватівський районний су д Луганської області в склад і головуючого судді Юрченко С.О., при секретарі Андріясові й С.А. у судовому засіданні р озглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного підпр иємства агрофірми «Шевченко », третя особа відділ державн ої виконавчої служби Сватівс ького районного управління ю стиції про визнання договору купівлі-продажу дійсним та в изнання права власності на н ерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до приватного підприємства агрофірми «Шев ченко», в якому просить суд ви знати дійсним договір купівл і-продажу приміщення коровни ка, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 укладений між не ю та ПП АФ «Шевченко» та визна ти за нею право власності на з азначену будівлю.

В підтвердження позовних в имог позивачка суду пояснила , що на початку березня 2010 року вона домовилася з директором ПП АФ «Шевченко» Харченко Анатолієм Васильовичем ку пити у вказаної агрофірми пр иміщення коровника, розташов аного за адресою: АДРЕСА_1 . Вартість даного об`єкту була визначена в розмірі 41461,00 грн. Ст осовно оформлення договору к упівлі-продажу між ними була домовленість, що вона за влас ний рахунок оформляє всі нео бхідні документи для нотаріа льного посвідчення правочин у, а також сплачує 27000,00 грн. за об `єкт шляхом зарахування вказ аної суми на депозитний раху нок відділу державної викона вчої служби Сватівського рай онного управління юстиції, о скільки на даний об`єкт накла дено арешт за рішенням Сваті вського районного суду, з мет ою сплати заборгованості АФ «Шевченко» та зняття арешту, а суму коштів, що залишилася в розмірі 14461,00 грн. вона перерахо вує на депозитний рахунок ві дділу державної виконавчої с лужби Сватівського районног о управління юстиції після п ідписання договору купівлі-п родажу вказаного об`єкту. Сво ї зобов`язання вона виконала в повному обсязі та 20 квітня 201 0 року звернулася до відповід ача з вимогами посвідчити но таріально укладений договір купівлі-продажу, однак відпо відач відмовився через занят ість та пообіцяв привезти не обхідні документи наступног о дня, чого також не зробив і в загалі ухиляється від оформл ення правочину до теперішньо го часу. Тому вона змушена зве рнутися до суду з даним позов ом. Просить позов задовольни ти.

Представник позивача в су довому засіданні позов підтр имав, обгрунтувавши його дов одами наведеними в позовній заяві.

Представник відповідача д о суду не з`явився, будучи пові домленим про час та місце роз гляду справи належним чином, клопотань про відкладення р озгляду справи від нього не н адходило.

Представник третьої особи відділу державної виконавчо ї служби Сватівського районн ого управління юстиції до су ду не з`явився, будучи повідом леним про час та місце розгля ду справи належним чином, кло потань про відкладення розгл яду справи від нього не надхо дило.

В судовому засіданні також досліджені докази:

копія квитанції про перера хунок коштів у розмірі 27000 грн. на депозитний рахунок ВДВС С ватівського РУЮ (а.с. 5-7);

копія витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 10);

довідка ВДВС Сватівського РУЮ, якою підтверджено перер ахування коштів позивачем ві д ПП АФ «Шевченко» (а.с. 11);

Суд, вислухавши позивача, пр едставника позивача, досліди вши в судовому засіданні над ані сторонами докази, оцінив ши їх у сукупності, виконавши всі вимоги цивільного судоч инства, всебічно з' ясувавш и обставини, на які позивач по силається як на підставу сво їх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджен і в судовому засіданні, вважа є за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 до приватно го підприємства агрофірми «Ш евченко» про визнання догово ру купівлі-продажу дійсним т а визнання права власності н а нерухоме майно , оскільки су дом встановлено факт належно сті приміщення коровника, ро зташованого за адресою: АД РЕСА_1 ПП АФ «Шевченко» .

Факт виконання умов догов ору підтверджується копією к витанції про перерахунок кош тів у розмірі 27000 грн на депозит ний рахунок відділу державн ої виконавчої служби Сватівс ького районного управління ю стиції та довідкою ВДВС Сват івського РУЮ про погашення боргу ПП АФ «Шевченко» ОСО БА_1

Таким чином, позивач викона в повністю умови правочину, я кий потребує нотаріального п освідчення.

Відповідно до ч.2 ст.219 ЦК Укра їни дану угоду можливо визна ти дійсною, якщо буде встанов лено, що вона відповідала вол евиявленню особи, її здійсни вшої.

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонен і законом, зокрема із правочи нів, право власності вважаєт ься набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із зак ону або незаконність набуття права власності не встановл ена судом.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо, сторони домовилися щодо усі х істотних умов договору, що п ідтверджується письмовими д оказами, і відбулося повне аб о часткове виконання договор у, але одна сторона ухиляєтьс я від його нотаріального пос відчення, суд може визнати та кий договор дійсним. У цьому р азі наступне нотаріальне пос відчення договору не вимагає ться.

При таких обставинах суд вв ажає за необхідне даний позо в задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 219,328, 220 ЦК України, ст. 212, 213, 214, 215, ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСО БА_1 до приватного підприєм ства агрофірми «Шевченко», т ретя особа відділ державної виконавчої служби Сватівськ ого районного управління юст иції про визнання договору к упівлі-продажу дійсним та ви знання права власності на не рухоме майно задовольнити.

Визнати дійсним догов ір купівлі-продажу нежитлово го приміщення коровника, раз ташованого за адресою: АДРЕ СА_1, укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємство м агрофірмою «Шевченко».

Визнати за ОСОБА_1, ІН ФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення коровника, раз ташованого за адресою: АДРЕ СА_1.

Стягнути з приватного підп риємства агрофірми «Шевченк о» на користь ОСОБА_1 поне сені судові витрати по сплат і судового збору в розмірі 415 (ч отириста п`ятнадцять) грн. та в итрати на інформаційно-техні чне забезпечення розгляду ци вільних справ в розмірі 120 (сто двадцять) грн.

Рішення може бути оскар жено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Лугансь кої області через Сватівськи й районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголо шення рішення заяви про апел яційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів ап еляційної скарги або в поряд ку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається осо бою, яка її подає, до суду апел яційної інстанції.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року подання заяви про апеля ційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження н е було подано. Якщо було подан о заяву про апеляційне оскар ження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встано влений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законн ої сили після закінчення цьо го строку. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним судом.

С У Д Д Я С.О. ЮРЧЕН КО