Ухвала

від 08.02.2021 по справі 194/15/21

ТЕРНІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 194/15/21

Номер провадження № 2/194/99/21

У Х В А Л А

про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження

08 лютого 2021 року суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Солодовник І.С., розглянувши матеріали позовної заяви керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області (Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Світличної Ганни, буд. 64-а), який діє в інтересах держави в особі Тернівської міської ради Дніпропетровської області (Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Пушкіна, буд. 5-а) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення доходу отриманого від безпідставно набутого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, в інтересах держави в особі Тернівської міської ради Дніпропетровської області, звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення доходу отриманого від безпідставно набутого майна, в якій зазначає, що рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 25.04.2014 р. № 817-47/VI, затверджені матеріали технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надано ТОВ ГРІН-ВЕСТ в оренду земельну ділянку, площею 0,0782 га, кадастровий номер земельної ділянки: 1213500000:01:036:0115, за адресою: АДРЕСА_2 , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Цільове призначення земельної ділянки - землі житлової та громадської забудови, код КВЦПЗ 03.07 (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі). Орендна ставка згідно з указаним рішенням складає 4% від грошової оцінки земельної ділянки. На підставі даного рішення, 03.07.2014 р., між Тернівською міською радою Дніпропетровської області та ТОВ ГРІН-ВЕСТ укладено договір оренди земельної ділянки, площею 0,0782 га. Вищевказане право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 14.01.2015 р. за № 8375369.

01.12.2016 р. на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1498, посвідченого 01.12.2016 р. приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Іщиком М.В., ТОВ ГРІН-ВЕСТ передало у власність ОСОБА_2 нерухоме майно - нежитлову будівлю по АДРЕСА_2 , площею 336,7 кв.м..

В подальшому, 31.07.2017 р. на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 722, посвідченого 31.07.2017 р. приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Іщиком М.В., ОСОБА_2 передала у власність вказане майно - нежитлову будівлю по АДРЕСА_2 , площею 336,7 кв.м. відповідачеві ОСОБА_1 ..

Крім того, позивач зазначає, що у зв`язку з відчуженням права власності на нерухоме майно, на підставі рішення Тернівської міської ради Дніпропетровської області № 259-17/VII від 23.12.2016 р. ТОВ ГРІН-ВЕСТ припинено дію договору оренди землі, наданого для будівництва та обслуговування нежитлової будівлі, площею 0,0782 га по АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 1213500000:01:036:0115, з моменту державної реєстрації угоди про розірвання договору оренди землі. На виконання зазначеного рішення, 06.01.2017 р., між ТОВ ГРІН-ВЕСТ та Тернівською міською радою Дніпропетровської області, укладено угоду про розірвання договору оренди землі, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.07.2014 р., яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 22.01.2017 р..

Так, позивач зазначає, що нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 , належало та було зареєстроване на праві власності за відповідачем ОСОБА_1 з 31.07.2017 р. та на даний час продовжує належати відповідачеві. В подальшому, на підставі заяви ОСОБА_1 , за рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 29.09.2017 р. № 409-26/VII, відповідачу передано в оренду земельну ділянку, площею 0,0782 га по АДРЕСА_2 , строком на 10 років.

Водночас, право на земельну ділянку у зв`язку з переходом права на об`єкти нерухомості, розташовані на цих ділянках, відповідачем не оформлено, договір оренди земельної ділянки не укладено і не зареєстровано.

Позивач зазначає, що відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки, ОСОБА_1 не має прав ні власника, ані землекористувача вищевказаної земельної ділянки по АДРЕСА_2 , та у порушення ст. 125 ЗК України користується земельною ділянкою за цією адресою без документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою. Так, використання спірної земельної ділянки відповідачем без належного правового оформлення позбавляє міську раду, як власника землі, права отримувати від цієї ділянки дохід у розміні орендної плати.

Також, позивач вказує, що до теперішнього часу відповідачем не підписано та не зареєстровано договору оренди указаної земельної ділянки, водночас виконавчий комітет Тернівської міської ради Дніпропетровської області інформував відповідача про прийняте рішення щодо передачі в оренду земельної ділянки та направляв на адресу відповідача копію договору оренди земельної ділянки.

Окрім цього, позивач зазначає, що відповідно до акту обстеження земельної ділянки, що перебуває у комунальній власності від 18.12.2020 р. встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0782 га, кадастровий номер № 1213500000:01:036:0115, розташована по АДРЕСА_2 . На вищевказаній земельній ділянці розташоване нерухоме майно - будівля (магазин ІНФОРМАЦІЯ_1 ), яке перебуває у приватній власності ОСОБА_1 та не огороджена парканом. При цьому, відповідач не з`явився в установлений час та в подальшому акт обстеження земельної ділянки направлено на адресу відповідача.

Згідно з матеріалами землевпорядної документації, межі земельної ділянки, площею 0,0782 га, кадастровий номер № 1213500000:01:036:0115, визначені відповідно до межових знаків, встановлених на відстані 0,7 м до 10,24 м від кутів нежитлової будівлі у урахуванням площі та меж самої нежитлової будівлі. Земельна ділянка межує із землями Тернівської міської ради з усіх межових точок. Відповідно до інформації виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області, а також згідно з листом ГУ ДФС у Дніпропетровській області від 21.12.2020 р. № 5394/9/0436-04-14, відповідач не сплачував до бюджету будь-якої плати на землю, у т.ч. земельного податку та/або орендної плати. Відповідач, як набувач нерухомого майна, не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, збільшила вартість власного майна, а Тернівською міською радою Дніпропетровської області втрачено належне їй майно (кошти від орендної плати).

Крім того, позивач зазначає, що за рішенням Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 28.07.2020 р. у справі № 194/246/20 за позовом керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Тернівської міської ради Дніпропетровської області з відповідача стягнуто дохід, отриманий від безпідставно набутого майна за користування оспорюваною земельною ділянкою без правовстановлюючих документів за період з 2017 р. по 2019 р., наразі рішення суду набрало законної сили та виконано у повному обсязі.

У зв`язку з викладеним, позивач просить суд стягнути з відповідача на користь Тернівської міської ради Дніпропетровської області до місцевого бюджету м. Тернівка Дніпропетровської області дохід, отриманий від безпідставно набутого майна, в сумі 46964,40 грн., та стягнути на користь позивача понесені судові витрати в розмірі 2102 грн..

Вказана позовна заява подана з додержанням вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України.

Дана справа підсудна Тернівському міському суду Дніпропетровської області.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження з повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 28, 187, 189, 258, 260-261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області (Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Світличної Ганни, буд. 64-а), який діє в інтересах держави в особі Тернівської міської ради Дніпропетровської області (Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Пушкіна, буд. 5-а) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення доходу отриманого від безпідставно набутого майна.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Призначити підготовче судове засідання на 02.03.2021 р. о 13-00 годині в залі Тернівського міського суду Дніпропетровської області.

Згідно з ч.ч. 4, 7 ст. 178 ЦПК України встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ч. 3 ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

За ч. 4 ст. 179 ЦПК України встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 180 ЦПК України встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками до неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/sud0440/ .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає.

Суддя: І.С. Солодовник