Ухвала

від 16.07.2007 по справі 10/294/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/294/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про припинення провадженням справи

           16.07.07                                                                        Справа №  10/294/07

           Суддя Алейникова Т.Г.  

За  позовом: Кирилівської селищної ради,   смт Кирилівка Запорізької області

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “ВВС”,

м. Дніпропетровськ       

про   визнання договору оренди земельної ділянки недійсним     

                                                                          Суддя     Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача:   не з'явився.  

Від відповідача: Кравченко С.І. дор. від 06.04.07р.

Розглядається позовна заява про визнання договору оренди земельної ділянки від 29.07.1993 року недійсним.

Позивач подав заяву про відмову від позову, в зв'язку з тим, що Жовтневим РВ УМВС у Дніпропетровській області порушено кримінальну справу за ч. 4 ст 190 КК України та проведенням виїмки договору оренди земельної ділянки від 29.07.93р.

Відповідач у відзиву зауважив, що позивач не зазначив правових підстав для визнання договору недійсним, про сплив строку позовної давності з вимог про визнання Договору недійсним.

Розглянувши матеріали справи і вислухавши пояснення сторін, суд встановив:

Наприкінці 2005 року, під час слухання справи № 20/336 - АП за адміністративним позовом ТОВ фірма "ВВС", м. Дніпропетровськ, представник відповідача надав до суду договір оренди земельної ділянки, загальною площею 520 кв.м., що розташована на території Кирилівської селищної ради за адресою: К. Пересип, 12, смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, від 29.07.1993р., який був  укладений між Кирилівською селищною радою та відповідачем.

Позивач  зазначив,  що  вказаний договір підлягає визнанню недійсним, з таких обставин: У відповідності до вимог п.1 ст. 93 Земельного Кодексу України, право оренди земельної ділянки —це засноване на договорі строкове платне володіння й користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Вимогами ст. 96 Земельного Кодексу України передбачені обов'язки орендаря, а саме:

а)          забезпечувати використання землі за цільовим призначенням;

б)          додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;

в)          своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;

г)          не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;

ґ) підвищувати родючість грунтів та зберігати інші корисні властивості землі;

д)          своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам   місцевого

самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;

є) дотримуватися         правил         добросусідства       та       обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

є)  зберігати  геодезичні  знаки,     протиерозійні  споруди,  мережі  зрошувальних  і осушувальних систем.

У відповідності до вимог ст. 20 Закону України "Про оренду землі" укладений договір оренди підлягає обов'язковій державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку встановленому Законом.

Але, як вбачається з самого договору оренди та з довідки Кирилівської селищної ради № 1453 від 06.12.2005р., вбачається, що у відповідності до матеріалів, що знаходяться у Кирилівській селищній раді Кирилівською селищною радою такий договір не укладався від б/в "Діана" чи її часткою (вул. К. Пересип, 12 у смт. Кирилівка) з Товариством з обмеженою відповідальністю "ВВС". Орендної плати від ТОВ фірма "ВВС" за користування вищезгаданої земельної ділянки не надходило.

У відповідності до листа Якимівського районного відділу земельних ресурсів, договір оренди між Кирилівською селищною радою та ТОВ фірма "ВВС" в районному відділу земельних ресурсів не зареєстрований  взагалі.

Крім того, вказана земельна ділянка ТОВ фірма "ВВС" не передавалася за актом приймання - передачі, і земельною ділянкою ТОВ фірма "ВВС" ніколи не володіло й не користувалося.

У відповідності до державного акту на приватну власність на земельну ділянку, уся земельна ділянка у загальній площині 1, 075 га, що знаходиться під б\в "Діана" у смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області належить на тепер фізичним особам - громадянам України Перець Олександру Петровичу та Мелюк Петру Йосифовичу у частках 3\5 та 2\5 відповідно.

Таким чином цей факт повністю унеможливлює користування натепер сторонніми особами земельною ділянкою загальною площею 520 кв.м., що входить до складу 1,075 га земельної ділянки, що у приватній власності фізичних осіб.

З огляду на те, що Кирилівська селищна рада дізналася про існування спірного договору оренди земельної ділянки від 29.07.1993р. з матеріалів справи № 20\336 - АП наприкінці 2005 року, то таким чином, строк позовної давності такого договору на думку позивача не пропущено.

В судовому засіданні позивач подав заяву про відмову від позову, в зв'язку з тим, що Жовтневим РВ УМВС у Дніпропетровській області порушено кримінальну справу за ч. 4 ст 190 КК України та проведенням виїмки договору оренди земельної ділянки від 29.07.93р.. Наслідки відмови йому відомі.

Відмова від позову не суперечить діючому законодавстві і не порушує прав, учасників процесу.

 При таких обставинах суд вважає за потрібне прийняти відмову від позову, провадження по справі  припинити.

      Керуючись ст. ст. 22, 80 п.4, 86 ГПК України, суд    

                                             УХВАЛИВ:

Прийняти відмову від позову.

Провадження по справі припинити.

Суддя                                 Алейникова Т.Г.

 Ухвалу підписано 18.07.07р.