Рішення

від 13.07.2007 по справі 10/418/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/418/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.07                                                                                        Справа №  10/418/07

Суддя   Алейникова Т.Г.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮКАНА», м. Запоріжжя

до Кирилівської селищної Ради Якимівського району, Запорізької області.  смт. Кирилівка Запорізької області,

Третя особа: Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації»смт. Якимівка Запорізької області

про визнання об'єктами нерухомості та зобов'язання зареєструвати право власності

Суддя Алейникова Т.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача Фісун В.В., Коновалов В.М., довіреність б/н від 26.06.2007р.

Від відповідача не з'явився.

Від третьої особи не з'явився.

          Ухвалою суду від 26.06.2007р. порушено провадження у справі №10/418/07, судове засідання призначено на   13.07.2007р.,  у судовому   засіданні   оголошено     резолютивну частину рішення.

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкана», м. Запоріжжя –далі по тексту позивача, до Кирилівської селищної Ради Якимівського району, Запорізької області.  смт. Кирилівка Запорізької області  –далі по тексту –відповідача, Комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації»смт. Якимівка Запорізької області –далі по тексту - третьої особи  про визнання об'єктами нерухомості та зобов'язання зареєструвати право власності

Відповідач та третя особа у судове засідання без поважних причин не з'явилися.

Враховуючи те, що відповідача та третю особу належним чином було повідомлено про час та місце судового засідання, що підтверджується штампом суду про відправлення відповідачеві копії ухвали суду від 26.06.2007р., згідно з адресою відповідача та третьої особи зазначених у позовній заяві, суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за відсутністю відповідача та третьої особи.

В судовому засіданні 13.07.2007р. позивач подав заяву якою просить позовні вимоги в частині зобов'язання КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати право власності на нерухоме майно –не розглядати. Заява судом задовольняється.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд –

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Юкана»звернулося до суду з позовом про визнання об'єктами нерухомості будівлі розташовані на базі відпочинку «Іскра»по вул. Федотова Коса, 220, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області і визнання права власності на них, в тому числі: корпус житловий (літ.А-1) загальною площею 221,4м2; корпус житловий (літ.Б-1) загальною площею 90,7м2; корпус житловий (літ.В-1) загальною площею 92,8м2; корпус житловий (літ.Г-1) загальною площею 82,5м2; корпус житловий (літ.Д-1) загальною площею 49,1м2; сторожка (літ.Е-2) загальною площею 33,4м2; гараж з кімнатами для відпочинку (літ.Ж-2) загальною площею 83,3м2; огорожа №1; трансформаторна підстанція №2, та про зобов'язання Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати право власності за позивачем на об'єкти нерухомого майна, на базі відпочинку «Іскра».

В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з'явилися. Відзив на позов і витребувані судом документи –не надали.

Справа розглянута згідно ст.75 ГПК України по наявним матеріалам.

Розглянувши матеріали справи і надані позивачем документи суд встановив:

Для організації відпочинку громадян на базі відпочинку «Іскра»розташованій по вул. Федотова Коса, 220, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області, позивач здійснив будівництво наступних споруд: корпус житловий (літ.А-1) загальною площею 221,4м2; корпус житловий (літ.Б-1) загальною площею 90,7м2; корпус житловий (літ.В-1) загальною площею 92,8м2; корпус житловий (літ.Г-1) загальною площею 82,5м2; корпус житловий (літ.Д-1) загальною площею 49,1м2; сторожка (літ.Е-2) загальною площею 33,4м2; гараж з кімнатами для відпочинку (літ.Ж-2) загальною площею 83,3м2; огорожа №1; трансформаторна підстанція №2.    

Зазначені споруди розташовані на земельній ділянці і невід'ємно  пов'язані з нею фундаментом, про що свідчать матеріали інвентаризації проведеної КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації». За таких обставин їх переміщення є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення, отже вони є об'єктами нерухомого майна. Згідно з п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно Затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. такі споруди підлягають обов'язковій державній реєстрації.

Споруди збудовані на земельній ділянці яка находиться в користуванні позивача на підставі договорів оренди від 18.06.2004р. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0051); від 15.08.2006р. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0216); від 15.08.2006р. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0185); від 15.08.2006р. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0215).        

Згідно зі ст.1 ГПК України, відповідні особи звертаються до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2  ст.16 ЦК України є визнання права.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка  виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Позивач здійснив будівництво споруд із власних матеріалів та власними силами, але без належно оформленого дозволу та затвердженого проекту. Згідно п.1 ст.376 ЦК України, таке будівництво є самочинним.

          Пункт 3 ст.376 ЦК України, передбачає визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно за рішенням суду за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

          Земельна ділянка на якій розташовані спірні споруди відведена позивачу у встановленому законом порядку. Тому суд вважає можливим визнання права власності на самочинно збудовані споруди за позивачем на підставі ст.376 ЦК України.  

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до ст.49 ГПК України відносяться на позивача.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати об'єктами нерухомості будівлі розташовані на базі відпочинку «Іскра»по вул. Федотова Коса, 220, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області, а саме: корпус житловий (літ.А-1) загальною площею 221,4м2; корпус житловий (літ.Б-1) загальною площею 90,7м2; корпус житловий (літ.В-1) загальною площею 92,8м2; корпус житловий (літ.Г-1) загальною площею 82,5м2; корпус житловий (літ.Д-1) загальною площею 49,1м2; сторожка (літ.Е-2) загальною площею 33,4м2; гараж з кімнатами для відпочинку (літ.Ж-2) загальною площею 83,3м2; огорожа №1; трансформаторна підстанція №2.

3.          Визнати право власності на об'єкти нерухомості будівлі розташовані на базі відпочинку «Іскра»по вул. Федотова Коса, 220, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області, а саме: корпус житловий (літ.А-1) загальною площею 221,4м2; корпус житловий (літ.Б-1) загальною площею 90,7м2; корпус житловий (літ.В-1) загальною площею 92,8м2; корпус житловий (літ.Г-1) загальною площею 82,5м2; корпус житловий (літ.Д-1) загальною площею 49,1м2; сторожка (літ.Е-2) загальною площею 33,4м2; гараж з кімнатами для відпочинку (літ.Ж-2) загальною площею 83,3м2; огорожа №1; трансформаторна підстанція №2 за товариством з обмеженою відповідальністю «Юкана»(69002, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, б.85, кв.75, ЄДРПОУ 31950206).  

Суддя                                                                                                      Т.Г. Алейникова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст.84 ГПК України, 20 липня 2007 року.