Ухвала

від 25.03.2021 по справі 210/1153/21

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

У Х В А Л А

іменем України

Справа № 210/1153/21

Провадження № 1-кс/210/825/21

"25" березня 2021 р. Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участі прокурора ОСОБА_3

розглянувши у закритому судовому засіданні в м. Кривому Розі клопотання прокурора групипрокурорів укримінальному провадженні прокурораКриворізької північноїокружної прокуратури ОСОБА_3 про наданнядозволу напроведення огляду в рамках кримінального провадження №42020040000000573 від 17.08.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

25 березня 2021 року прокурор групи прокурорів у кримінальному провадженні прокурор Криворізької північної окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

В обґрунтування заявленого клопотання посилається на те, що в в провадженні відділення поліції №2 Криворізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській перебуває кримінальне провадження №42020040000000573 від 17.08.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Так, службові особи Дніпровської міської ради та представники нотаріату зловживаючи службовимстановищем з метою одержаннянеправомірної вигодидля окремихюридичних осіб,шляхом використанняслужбового становищавсупереч інтересамслужби,вчинили діїщодо виведенняоб`єктів комунальноївласності накористь окремихюридичних осіб,чим спричинилитяжкі наслідкиохоронюваним закономінтересам, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Вивченням Публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) з`ясовано, що земельній ділянці у районі Запорізького шосе та вул. Стартової у м. Дніпро, яка має загальну площу 0,9692 га присвоєно кадастровий номер 1210100000:03:014:0011,

В ході досудового розслідування попередньо встановлено, що 07.05.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_4 , посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки №261 від 07.05.2019, згідно якого територіальна громада міста Дніпро в особі Дніпровської міської ради продала земельну ділянку у районі Запорізького шосе та вул.Стартової

у м.Дніпро, яка має загальну площу 0,9692га (кадастровий номер 1210100000:03:014:0011), ТОВ «ПРОСПЕКТ МЕДІУМ» (код ЄДРПОУ 34775883, м.Дніпро, просп.Слобожанський, буд.100А), керівником якого ОСОБА_5 , а кінцевим бенефіціаром ОСОБА_6 .

Встановлено, що службові особи Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради (далі Департамент, код ЄДРПОУ 37454258, м.Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд.75), перебуваючи у злочинній змові з представниками окремих комерційних структур, у т.ч. ТОВ «ПРОСПЕКТМЕДІУМ» (код ЄДРПОУ 34775883), надає останнім безпідставні переваги у ході проведення конкурсних процедур на оренду та приватизацію комунального майна, у т.ч. земельних ділянок.

З метою забезпечення переваг, посадові особи Департаменту, супроводжуючи конкурсні процедури, сприяють окремим фізичним та юридичним особам у формуванні вигідних (прохідних) конкурсних пропозицій, швидкому отриманні необхідного пакету документів для участі у конкурсах та, після перемоги, забезпеченні передачі комунального майна у власність або користування шляхом залучення підконтрольних представників нотаріату.

Зазначені дії посадових осіб Департаменту, суб`єктів оціночної діяльності, представників нотаріату та окремих комерційних структур призводять до нанесення шкоди охоронюваним законом інтересам територіальної громади м.Дніпро.

Доцільно зауважити, що земельна ділянка у районі Запорізького шосе та вул.Стартової у м.Дніпро (кадастровий номер 1210100000:03:014:0011) була продана ТОВ«ПРОСПЕКТ МЕДІУМ» (код ЄДРПОУ 34775883) за 4889082грн., при реальній ринковій вартості близько 53000000грн.

У подальшому, 27.05.2019 було укладено іпотечний договір №1056 (на підставі договору безвідсоткової позики №07/05/19 від 07.05.2019 на суму 4411000грн.). Іпотекодавець-боржник ТОВ «ПРОСПЕКТ МЕДІУМ», іпотекодержатель-кредитор ТОВФІРМА «АЛМАЗ МОТОР,ЛТД».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Інотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 220200098 від 13.08.2020:

10.08.2013 реєстратором Дніпропетровського міського управління юстиції ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку за Територіальною громадою міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської Ради.

10.09.2013 приватним нотаріусом ОСОБА_8 на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №1858 зареєстровано право оренди земельної ділянки згідно якого орендодавець Дніпропетровська міська Рада передала в оренду вищевказану земельну ділянку ТОВ «АВТОСИСТЕМ» (код ЄДРПОУ 32281173) строком до 07.11.2016

07.05.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_4 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого власником стало ТОВ «ПРОСПЕКТ МЕДІУМ» (код ЄДРПОУ 34775883).

27.05.2019 іпотечний договір №1056 від 27.05.2019 посвідчено

та зареєстрованообтяження наземельну ділянкуприватним нотаріусом ОСОБА_9 .

27.05.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_9 зареєстровано обтяження згідно іпотечного договору між ТОВ «ПРОСПЕКТ МЕДІУМ» та ТОВ « АЛМАЗ МОТОР, ЛТД» згідно договору безвідсоткової позики на загальну суму 4411000,00 грн.

06.08.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_10 посвідчено договір купівлі-продажу згідно якого власником стала ОСОБА_11

06.11.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_10 посвідчено договір оренди земельної ділянки згідно якого орендодавець ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передана в оренду за згодою іпотекодержателя ТОВ ФІРМА «АЛМАЗ МОТОР, ЛТД» (код ЄДРПОУ 23946642) строком до 06.11.2024ТОВ «ПРОСПЕКТ МЕДІУМ» (код ЄДРПОУ 34775883)

06.11.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_10 посвідчено договір оренди земельної ділянки згідно якого орендодавець ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передана в оренду за згодою іпотекодержателя ТОВ ФІРМА «АЛМАЗ МОТОР, ЛТД» (код ЄДРПОУ 23946642) строком до 06.11.2024 ТОВ ФІРМА «АЛМАЗ МОТОР, ЛТД» (код ЄДРПОУ 23946642)

15.04.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_10 посвідчено договір оренди земельної ділянки згідно якого орендодавець ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передана в оренду за згодою іпотекодержателя ТОВ ФІРМА «АЛМАЗ МОТОР, ЛТД» (код ЄДРПОУ 23946642) строком до 15.04.2023 ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_2 )

Вказану протиправну схему було розроблено та реалізовано службовими особами ТОВФІРМА «АЛМАЗ МОТОР,ЛТД» з метою незаконного заволодіння земельною ділянки для будівництва на її території автосалону.

Також, 02.11.2007 року на підставі договору оренди землі ТОВ «Автосистем» отримало у користування земельну ділянку за адресою: в АДРЕСА_1 з кадастровий номером 1210100000:03:014:0011, площею 0,9692 га зі цільовим призначенням інша комерційна діяльність. Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.2007 №208/19. Строк дії договору складав 3 роки. Увесь час користування земельною ділянкою кадастровий номер 1210100000:03:014:0011 ТОВ «Автосистем» сплачувало належні платежі за оренду земельної ділянки до місцевого бюджету, які були встановлені Дніпропетровською міською радою.

Рішенням Дніпровської міської ради №82/19 від 13.04.2017 земельну ділянку з кадастровим номером 1210100000:03:014:0011 повернуто територіальній громаді міста Дніпра, вилучено з користування ТОВ «Автосистем» та зараховано до земель. Також, згідно вказаного рішення Дніпровської міської ради доповнено перелік земельних ділянок, які підлягають продажу на земельних торгах, а саме земельною ділянкою з кадастровим номером 1210100000:03:014:0011 для проектування та будівництва автосалону.

Реалізувавши земельну ділянку ТОВ «Проспект Медіум» посадовими особами Дніпровської міської ради було порушено право пріоритетної купівлі земельної ділянки її орендарем ТОВ «Автосистем».

Таким чином, перебуваючи у злочинній змові, службові особи Дніпровської міської ради, приватні нотаріуси та службові особи суб`єктів господарювання, вчинили дії, спрямовані на незаконне вилучення земельної ділянки із комунальної власності територіальної громади м.Дніпро, чим завдали збитків охоронюваним законом інтересам на суму близько 48100000грн.

Крім того,у порядку ст.ст. 98, 110 КПК України прокурором 01.09.2020 винесено постанову, якою земельну ділянку з кадастровим номером 1210100000:03:014:0011 визнано речовим доказом по зазначеному кримінальному провадженні та ухвалою слідчого судді Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу вказану земельну ділянку арештовано із забороною розпорядження та користування такою земельною ділянкою, в тому числі проведення будь-яких будівельних робіт з метою недопущення псування поверхневого шару ґрунту.

Згідно протоколу огляду від 25.08.2020, на території земельної ділянки розпочато будівництво об`єкту нерухомості, що свідчить про можливе невідворотне псування поверхневого шару ґрунту спірної земельної ділянки та неможливість її подальшого використання за цільовим призначенням у разі повернення у власність територіальної громади міста Дніпро.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_11 та використовується на підставі договору оренди ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ФІРМА "АЛМАЗ МОТОР, ЛТД".

На теперішній час виникла необхідність в огляді земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 з кадастровим номером 1210100000:03:014:0011, площею 0,9692 га для встановлення її реального стану, фіксування факту проведення будівельних робіт та порушення поверхневого шару ґрунту.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Суд, вислухавши прокурора, дослідивши матеріали кримінального провадження, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню в повному обсязі з урахуванням наступного.

Судом встановлено, що в провадженні відділення поліції №2 Криворізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській перебуває кримінальне провадження №42020040000000573 від 17.08.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку жита чи іншого володіння особи.

При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Згідно з ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 3 ст. 233 КПК України, слідчий, прокурор, має право до постанови ухвали слідчого суді увійти до житла чи іншого володіння особи, лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідування осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язанні невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно вимог статті 234 КПК України, перевіряючи, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали судді.

Крім того, метою проведення вказаного огляду є встановлення обставин кримінального правопорушення, що підтверджують злочину діяльність причетних до правопорушення осіб та причетність інших осіб, дії яких направленні на вчинення вказаного злочину.

Обставини кримінального провадження, а також установлені у ході досудового розслідування дані, що підтверджуються доказами, наявними в матеріалах провадження, дають обґрунтовані підстави вважати, що у результаті огляду будуть виявлені та зафіксовані відомості про обставини вчинюваного злочину та інші дані, що мають суттєве значення для кримінального провадження.

Враховуючи наведене, враховуючи обставини вчинення кримінального правопорушення, так як вони викладені в клопотанні, правове обґрунтування заявленого клопотання, яке відповідає вимогам ст. 233, 234, 237 КПК України, слідчий суддя дійшов висновку про наявність правових підстав для проведення огляду з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення предметів кримінального правопорушення, документів та речей, що вказують на його вчинення, обумовлено задачами та цілями досудового розслідування, адже без проведення даної слідчої (розшукової) дії, неможливо буде об`єктивно довести у подальшому вину осіб, причетних до скоєння кримінального правопорушення, призначити та провести необхідні експертизи..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 107, 234 - 236, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурорагрупи прокуроріву кримінальномупровадженні прокурора Криворізькоїпівнічної окружноїпрокуратури ОСОБА_3 про наданнядозволу напроведення огляду в рамках кримінального провадження №42020040000000573 від 17.08.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду будівель, споруд та об`єктів незавершеного будівництва на земельній ділянці, земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 з кадастровим номером 1210100000:03:014:0011, площею 0,9692 га.

Виконання ухвали доручити прокурорам групи прокурорів, слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні.

Строк дії ухвали складає 30 (тридцять) днів з дня її постановлення.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає і заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1