Рішення

від 17.03.2021 по справі 911/2609/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" березня 2021 р. м. Київ Справа № 911/2609/20

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Майбороди В.М. розглянувши справу

За позовом Київської обласної ради, м. Київ

до 1) Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області, Київська обл., смт. Чабани

2) Комунального підприємства "Чабанівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області, Київська обл., смт. Чабани

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Велкомінвест»

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Комунальне підприємство "Києво-Святошинська тепломережа" Київської обласної ради, Київська обл., м. Боярка

третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Державний реєстратор Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області, Київська обл., смт. Чабани

про визнання протиправними та скасування рішень, а також витребування майна

Представники сторін:

позивача - Федоренко Є.В.;

відповідача 1 - не з`явився;

відповідача 2 - Губенко І.В.;

відповідача 3 - не з`явився;

третя особа 1 - Коваль Н.В.;

третя особа 2 - не з`явився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання протиправним та скасування рішення Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області № 1974 від 05.06.2019 р. (та як наслідок скасувати рішення державного реєстратора № 31992449 від 10.06.2019 р.), № 2305 від 22.11.2019 р. (та як наслідок скасувати рішення державного реєстратора № 36129508 від 27.03.2020 р.) та витребувати від Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області на користь Київської обласної ради нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-Г.

В судовому засіданні з 17.02.2021 року оголошувалась перерва на 17.03.2021 року.

Представник позивача підтримав позов та просив задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач 1 Чабанівська сселищна рада проти позову заперечує з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, в якій зазначено, що надані документи не підтверджують наявність у позивача чи КП "Києво-Святошинська тепломережа" прав володіння, користування чи розпорядження щодо об`єкту. Також адреса вказаного об`єкта та площа є різними та не співпадають із об`єктом щодо якого просять суд визнати протиправними та скасувати рішення, а також витребування майна нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт Чабани, вул, Машинобудівників, буд, 6-К, більше того в наданих документах відсутні будь-які ознаки, які ідентифікують відповідне майно.

В копії інвентаризаційної справи №410, яку надано Позивачем відсутні ряд додатків з яких і складається сама справа, в тому числі відсутня довідка про належність об`єкту (власника) з посиланням на найменування правовстановлюючого документу та плану земельної ділянки (викопіювання з плану кварталу), що не дає можливість стверджувати, що Позивач чи КП Києво-Святошинська тепломережа мають відповідні права, про які стверджує Позивач, на об`єкт: приміщення бойлерної, що розташоване за адресою вул. Машинобудівників, 6-Г, смт. Чабани, Києво- Святошинського району, Київської області. В свою чергу в такій інвентаризаційній справі відсутні інші ідентифікуючі ознаки майна, які б могли на переконання суду, провести аналогію із об`єктом: нежитлове приміщення громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 80,7 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, 6-К на користь цього свідчить різна площа об`єктів, адреса, ескіз в інвентаризаційній справі та технічному паспорті складеному Комунальним підприємством Бюро державної реєстрації від 17.05.2019 року на замовлення КП Керуюча компанія Чабани .

Позов пред`явлено до Чабанівської селищної ради та КП Керуюча компанія Чабани , які не є власниками нежитлового приміщення громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 80,7 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, 6-К, а сам об`єкт переданий у власність ТОВ ВЕЛКОМІНВЕСТ за результатами аукціону https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2020-08-19-000093-3, статус аукціону - завершено (опубліковано договір), а отже право власності за Чабанівською селищною радою та право господарського відання за КП Керуюча компанія Чабани було припинено.

В позовній заяві позивач не зазначає в чому саме дії реєстратора є протиправними і чому підлягають скасуванню.

З таких же підстав заперечує відповідач 2 КП "Чабанівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області.

Державний реєстратор письмових пояснень до суду не надав.

КП "Києво-Святошинська тепломережа" Київської обласної ради у письмових поясненнях зазначає, що є балансоутримувачем котельні, телпових мереж та єдиним надавачем послуг з централізованого опалення на території смт. Чабани. Виробництво, постачання та транспортування теплової енергії всім споживачам теплової енергії в смт. Чабани здійснюється від єдиної в смт. Чабани котельні, що знаходиться за адресою смт. Чабани, вул. Машинобудівників 7А.

Оскільки власником КП Києво-Святошинська тепломережа КОР є Київська обласна рада, то все майно, що перебуває на балансі (господарському віданні підприємства) є власністю Позивача.

Чабанівська селищна рада грубо порушила майнові права Позивача, оскільки, здійснивши незаконні реєстраційні дії по присвоєнню приміщенню бойлерної фактично розташованої за адресою смт. Чабани, вул. Машинобудівників 6Г. нової адреси Машинобудівників 6К, незаконно заволоділа нерухомим майном Позивача та почала здійснювати дії по розпорядженню даним майном.

Третя особа на стороні Позивача повністю згодна з позицією Позивача та повністю підтримує заявлені позовні вимоги.

Представники відповідача 1, відповідача 3 та третьої особи 2 в засідання суду не з`явились, про причини неявки не повідомили суд належним чином. Представник відповідача 3 вимоги суду викладені в ухвалі від 16.12.2020 р. не виконав.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

20 серпня 2020 року Київській обласній раді стало відомо про розміщення на офіційному сайті Prozorro інформаційного повідомлення про проведення електронного аукціону об`єкта малої приватизації Чабанівської селищної ради: нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 20.08.2020 №220991077 встановлено, що 10 червня 2019 року на підставі рішення Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області № 1974 від 05.06.2019, довідки Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області № 47-06-1921 від 18.04.2019 та довідки № 02-20/887 від 07.06.2019 зареєстровано право власності Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1851808632224).

Об`єктом нерухомого майна є нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К.

18 жовтня 2019 року на підставі рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки № 2259 від 16.10.2019 зареєстровано право власності Чабанівської селищної ради Києво- Святошинського району Київської області на земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1943972532224), за кадастровим номером 3222457400:01:003:5068, загальною площею 0,045, за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К.

27 березня 2020 року на підставі рішення Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області № 2305 від 22.11.2019 та акту приймання-передачі від 26.11.2019, за Комунальним підприємством Чабанівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області зареєстровано право господарського відання на нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м., 1986 року будівництва, що знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К.

19 серпня 2020 року на офіційному сайті Prozorro розміщено інформаційне повідомлення про проведення електронного аукціону об`єкта малої приватизації Чабанівської селищної ради: нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К.

Позивач вважає, що вищевказані дії відповідача 1 є протиправним, оскільки нерухоме майно, яким фактично є нежитлове приміщення бойлерної, що розташовано за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К, фактично належить територіальним громадам сіл, селищ, міст Київської області, в особі Київської обласної ради, яка не вчиняла жодних дій щодо передачі даного нерухомого майна в державну, комунальну чи приватну власність, у звязку з чим Чабанівська селищна рада не наділена повноваженнями щодо розпорядження спірним об`єктом нерухомості.

В обґрунтування заявленого позову позивач зазначає, що нежитлове приміщення бойлерної, яке знаходиться та зареєстровано за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-Г, є власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області в особі Київської обласної ради та закріплені на праві господарського відання за Комунальним підприємством Києво- Святошинська тепломережа Київської обласної ради з огляду на наступне:

Згідно Інвентаризаційної справи № 410 заведеної Києво- Святошинським бюро технічної інвентаризації бойлерна, 1978 року побудови, що розташована за адресою: вул. Машинобудівників 6-Г, смт. Чабани, Києво-Святошинський р-н, Київська обл., з 1995 року перебуває у користуванні Києво-Святошинського комунального підприємства теплових мереж Києво-Святошинська тепломережа Київської обласної ради, а також знаходиться на його балансі і обслуговуванні.

Водночас Чабанівська селищна рада Києво-Святошинського району Київської області своїми рішеннями № 1974 від 05.06.2019 року та № 2305 від 22.11.2019 року, розпорядилася вказаним вище нерухомим майном, право розпоряджатися яким, на думку позивача, законодавчо надано виключно Київській обласній раді.

На підтвердження права власності на спірне нерухоме майно позивачем було додано до позову: копію довідки від 26.08.2020 року; копію інвентаризаційної справи №410; копію листа №02.20/2170 від 10.12.2018 р.; копію довідки від 13.04.2012 р.

За змістом пунктів 30, 31 частини першої статті 26 ЗУ Про місцеве самоврядування в Україні до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад належить, зокрема прийняття рішень щодо відчуження відповідно до закону комунального майна, прийняття рішень про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення.

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

При цьому, власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб`єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства.

Таким чином, саме власникові - територіальній громаді сіл, селищ, міст Київської області в особі Київської обласної ради належать права з володіння, користування та розпорядження своїм майном, а також право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Також позивач зазначає, що 10 грудня 2018 року листом № 02.20/2170 Чабанівська селищна рада Києво-Святошинського району Київської області, звернулась до Київської обласної ради та Комунального підприємства Києво-Святошинська тепломережа Київської обласної ради, в якому просила Київську обласну раду, надати дозвіл на демонтаж споруди, за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6.

26 лютого 2019 року Київська обласна рада листом №409/10-01, повідомила Чабанівську селищну раду Києво-Святошинського району Київської області, що в Переліку об`єктів нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області, бойлерна за адресою: вул. Машинобудівників, 6, смт. Чабани, Києво-Святошинський район, Київська область, не обліковується.

Проте, одночасно з відповіддю Чабанівській селищній раді Києво- Святошинського району Київської області, Київською обласною радою, було направлено лист до Комунального підприємства Києво-Святошинська тепломережа Київської обласної ради, з проханням надати пояснення з приводу руйнування споруди (бойлерної), що розташована за адресою: вул. Машинобудівників, 6, смт. Чабани, Києво-Святошинський район, Київська область.

21 березня 2019 року Комунальне підприємство Києво-Святошинська тепломережа Київської обласної ради, листом за № 110, надало відповідь Київській обласній раді та Чабанівській селищній раді Києво-Святошинського району Київської області наступного змісту: Нежитлове приміщення бойлерної, що розташоване за адресою вул. Машинобудівників, 6 Г, смт. Чабани, Києво-Святошинський район, Київська область, належить до службових приміщень всіх споруд котельні, яка знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального підприємства Києво-Святошинська тепломережа Київської обласної ради.

Враховуючи те, що підприємство засноване на спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області і відповідно Київська обласна рада здійснює правомочності з володіння, користування та розпорядження підприємством, Комунальне підприємство Києво- Святошинська тепломережа Київської обласної ради не вправі самостійно вирішувати питання стосовно відчуження та/або знищення майна.

05 червня 2019 року Чабанівська селищна рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла рішення № 1974 (далі - Рішення №1974), яким затвердила об`єкт, що перебуває у комунальній власності Чабанівської селищної ради, а саме: нежитлова будівля, за адресою: вул. Машинобудівників, 6 К , смт. Чабани, Києво- Святошинський район, Київська область, яким було змінено адресу нежитлового приміщення з вул. Машинобудівників, 6 Г, на вул. Машинобудівників, 6 К.

В подальшому, Відповідачем 1, здійснено реєстрацію права власності на нежитлове приміщення вул. Машинобудівників, 6 К , смт. Чабани, Києво- Святошинський район, Київська область.

22 листопада 2019 року Чабанівська селищна рада Києво- Святошинського району Київської області прийняла рішення № 2305, яким передала Комунальному підприємству Чабанівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області на праві господарського відання, нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К.

Відповідач 2 заперечив проти позову посилаючись на те, що позивачем не доведено право власності на спірне нерухоме майно належними та допустимими доказами, з огляду на таке:

На підтвердження права власності на нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв. м, яке знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К Київською обласною радою надано: інвентаризаційну справу №410 на будинок №6-Г по вул. Машинобудівників, селище Чабани, Києво-Святошинський район, Київська область, в якій зазначено, що адреса об`єкта (бойлерна) вул. Машинобудівників, 6-Г, смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області, розмір об`єкта - 79,2 кв. м, рік побудови 1978; результати поіменного голосування від 22.11.2019 року щодо передачі в господарське відання Комунальному підприємству Чабанівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області майно комунальної власності територіальної громади смт. Чабани, а саме: нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв. м, 1986 року будівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К; лист Чабанівської селищної ради від 10.12.2018 року №02-20/2170 про надання дозволу на демонтаж споруди, яка знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6; лист №110 від 21.03.2019 року Комунального підприємства Києво-Святошинська тепломережа Київської обласної ради щодо розгляду питання стосовно нежитлового приміщення бойлерної за адресою: смт. Чабани, вул. Машинобудівників, 6-Г; довідку №322 від 26.08.2020 року Комунального підприємства Києво- Святошинська тепломережа Київської обласної ради про те, що приміщення бойлерної, розташоване за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-Г, загальною площею 79,2 кв. м, рік побудови 1978, знаходиться на балансі підприємства з 1995 року; довідку №274/1 від 13.04.2020 року Комунального підприємства Києво- Святошинська тепломережа Київської обласної ради про балансову вартість основних засобів, в якій міститься інформація стосовно вартості приміщення бойлерної, смт Чабани, загальною площею 79,2 кв. м, дата введення в експлуатацію 01.07.95 р.

Відповідно до ч. 2 Розділу І Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 (надалі - Інструкція №127), (редакція від 15.01.2019 року) інвентаризаційна справа - сукупність матеріалів технічної інвентаризації, що характеризують об`єкт нерухомого майна і які є підставою для надання інформації про такий об`єкт. Інвентаризаційна справа має свій інвентаризаційний номер, який надає зберігач. Такі матеріали самі по собі не свідчать про наявність у замовника будь-яких прав володіння, користування чи розпорядження щодо об`єкту.

Враховуючи абз. 2 розділу 1 пункту 1.4 Інструкції №127 (редакція від 26.12.2002 року) на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи (додаток 1) та технічні паспорти (додатки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8).

Додаток №1 складається в тому числі із: Інвентаризаційної справи N (титульна сторінка), опису інвентаризаційної справи, довідки про належність об`єкту (власника), зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд, плану земельної ділянки (викопіювання з плану кварталу), плану, журналу зовнішніх обмірів, журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень громадського чи виробничого будинку.

В копії інвентаризаційної справи №410, яку надано Позивачем відсутні ряд додатків з яких і складається сама справа, в тому числі відсутня довідка про належність об`єкту (власника) з посиланням на найменування правовстановлюючого документу та плану земельної ділянки (викопіювання з плану кварталу), що не дає можливість стверджувати, що Позивач чи КП Києво-Святошинська тепломережа мають відповідні права, на об`єкт: приміщення бойлерної, що розташоване за адресою вул. Машинобудівників, 6-Г, смт. Чабани, Києво- Святошинського району, Київської області. В свою чергу в такій інвентаризаційній справі відсутні інші ідентифікуючі ознаки майна, які б могли на переконання суду, провести аналогію із об`єктом: нежитлове приміщення громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 80,7 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, 6-К на користь цього свідчить різна площа об`єктів, адреса, ескіз в інвентаризаційній справі та технічному паспорті складеному Комунальним підприємством Бюро державної реєстрації від 17.05.2019 року на замовлення КП Керуюча компанія Чабани .

Крім того, інвентаризаційна справа №410 не містить всіх обов`язкових реквізитів в тому числі про початок і закінчення таких робіт з інвентаризації, а сам документ містить виправлення.

Разом з тим відповідно до ч. 1 та ч. 11 ст. 80 ГПК України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. У разі подання заяви про те, що доданий до справи або поданий до суду учасником справи для ознайомлення документ викликає сумнів з приводу його достовірності або є підробленим, особа, яка подала цей документ, може просити суд до закінчення підготовчого засідання виключити його з числа доказів і розглядати справу на підставі інших доказів.

Отже, копія інвентаризаційної справи №410 на самій титульній сторінці містить виправлення та зазначено, що це копія, отже наданий до суду доказ виготовлений Позивачем з копії такої інвентаризаційної справи №410, суперечить п. 5.27 Національного стандарту України, затвердженого Державним комітетом з питань технічного регулювання та споживчої політики №55 від 07.04.2003 ДСТУ 4163-2003 , а також враховуючи вищевикладене у Відповідача 2 виникає сумнів щодо достовірності вказаного доказу.

Що стосується: копії довідки №322 від 26.08.2020 року; копії листа №02.20/2170 від 10.12.2018 р.; копії довідки №274/1 від 13.04.2012 р.; копії листа №110 від 21.03.2019 Р, то вказані документи не свідчать про наявність у Позивача чи КП Києво-Святошинська тепломережа будь-яких прав володіння, користування чи розпорядження щодо такого об`єкту, самі адреси не збігаються із об`єктом, про що можна стверджувати що йдеться про різні об`єкти нерухомості.

На підтвердження того, що об`єкт: нежитлове приміщення громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 80,7 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, 6-К перебував на праві господарського відання - КП Керуюча компанія Чабани до матеріалів справи було додано копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №205690507 від 31.03.2020 року.

Таким чином, вказані документи не підтверджують наявність у Позивача чи КП Києво-Святошинська тепломережа прав володіння, користування чи розпорядження щодо цього об`єкту. Також адреса вказаного об`єкта та площа є різними та не співпадають із об`єктом щодо якого просять суд визнати протиправними та скасування рішень, а також витребування майна нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: Київська область Києво-Святошинський район, смт Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 6-К, більше того в наданих документах відсутні будь-які ознаки, які ідентифікують відповідне майно.

Суд також звертає увагу на ту обставину, що аналогічний висновок викладено в ухвалі Північного апеляційного господарського суду від 20.10.2020 року у справі № 911/2609/20.

Крім того, відповідач 2 зазначає, що позов пред`явлено до Чабанівської селищної ради та КП Керуюча компанія Чабани , які не є власниками нежитлового приміщення громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 80,7 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Машинобудівників, 6-К, а сам об`єкт переданий у власність ТОВ ВЕЛКОМІНВЕСТ за результатами аукціону https://prozorro.saIe/auction/UA-PS-2020-08-19-000093-3, статус аукціону - завершено (опубліковано договір), а отже право власності за Чабанівською селищною радою та право господарського відання за КП Керуюча компанія Чабани було припинено, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Акту прийому-передачі.

Згідно ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Статтею 74 ГПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

За приписами ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З огляду на вищевикладені обставини суд приходить до висновку про те, що Київська обласна рада, в порушення вимог ст. ст. 76, 77 ГПК України, належними та допустимими доказами, не навела та не довела права власності саме на нежитлове приміщення, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 80,7 кв.м, 1986 року будівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт Чабани, вул. Машинобудівників, 6-К, тому суд не вбачає підстав для задоволення позову у даній справі, витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 73-74, 76-79, 86, 129, 192, 221, 231, 233, 237-238, 242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Київської області

вирішив:

В позові відмовити повністю.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України .

Повний текст рішення підписано 08.04.2021 року.

Суддя Л.Я. Мальована