Рішення

від 26.04.2021 по справі 736/1442/20

КОРЮКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 736/1442/20

Номер провадження 2/736/39/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2021 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Чурупченка М.І.,

за участю секретаря - Макуха О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Корюківці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Корюківської районної державної адміністрації, про стягнення коштів отриманих внаслідок безпідставно набутого у власність земельного паю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення коштів отриманих внаслідок безпідставно набутого у власність земельного паю та просить стягнути з Корюківської районної державної адміністрації на його користь 40206,10 гривень.

Свої вимоги аргументує тим, що він є власником земельного паю № НОМЕР_1 , кадастровий номер 7422480500:04:020:0004, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.12.2006 серії ЯГ №263441, зареєстрованого в Книзі записі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010684100028. Належний йому земельний пай знаходиться на території Олександрівської сільської ради Корюківського району Чернігівської області, має цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, площа становить 5,7278 га, нормативна грошова оцінка 134353 грн., що підтверджується довідкою, наданою Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру.

У липні 2020 року громадянин ОСОБА_2 повідомив йому, що Корюківською районною Державною адміністрацією передано пай № НОМЕР_1 в оренду ОСОБА_2 . У зв`язку з чим він звернувся із відповідними запитами на інформацію до відповідача. Листами за №01- 21/1222 від 14.08.2020 та №01-21/1343 від 07.09.2020 Відповідач надав розпорядження №104 від 16.04.2013, №375 від 17.11.2014 із додатком та договір оренди землі, із яких він дізнався, що дійсно пай № НОМЕР_1 переданий в оренду ОСОБА_2 .

Таким чином внаслідок розпоряджання належним йому земельним паєм № НОМЕР_1 Відповідачем отримано прибуток у вигляді орендної плати, сплаченої ОСОБА_2 , що становить 40206,10 грн., тому він звернувся до суду та просить стягнути з відповідача дану суму на його користь.

В судове засідання позивач не прибув, подав заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Від відповідача у судове засідання надано заяву про розгляд справи без їх участі, а також відзив на позовну заяву, згідно якого вони просять відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що позивач є власником земельного паю № НОМЕР_1 , кадастровий номер 7422480500:04:020:0004, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.12.2006 серії ЯГ №263441, зареєстрованого в Книзі записі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010684100028. Належний йому земельний пай знаходиться на території Олександрівської сільської ради Корюківського району Чернігівської області, має цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, площа становить 5,7278 га, нормативна грошова оцінка 134353 грн., що підтверджується довідкою, наданою Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру.

У липні 2020 року громадянин ОСОБА_2 повідомив позивачу, що Корюківською районною Державною адміністрацією передано пай № НОМЕР_1 в оренду ОСОБА_2 у зв`язку з чим він звернувся із відповідними запитами на інформацію до відповідача. Листами за №01- 21/1222 від 14.08.2020 та №01-21/1343 від 07.09.2020 Відповідач надав розпорядження №104 від 16.04.2013, №375 від 17.11.2014 із додатком та договір оренди землі, із яких він дізнався, що дійсно пай № НОМЕР_1 переданий в оренду ОСОБА_2 .

Таким чином внаслідок розпоряджання належним йому земельним паєм № НОМЕР_1 Відповідачем отримано прибуток у вигляді орендної плати, сплаченої ОСОБА_2 , що становить 40206,10 грн., тому він звернувся до суду та просить стягнути з відповідача дану суму на його користь.

З`ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про відмову у задоволення позову з огляду на наступне.

На підставі Розпорядження між Корюківською районною державною адміністрацією - орендодавцем, з одного боку та фізичною особою - орендарем ОСОБА_2 з іншого боку було укладено договір оренди земельної ділянки про те, що орендар приймає в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку, яка знаходиться на території Олександрівської сільської ради Корюківського району та складається з окремих земельних ділянок - не витребуваних земельних часток (паїв) визначених у Додатку №1 до договору, що є його невід`ємною частиною. Позивач стверджує, що райдержадміністрація отримала прибуток у вигляді орендної плати, сплаченої ОСОБА_2 на користь райдержадміністрації. Дане твердження є безпідставним, оскільки відповідно до пункту 9 договору орендна плата становить 5.0 % від нормативної грошової оцінки і вноситься орендарем рівними частинами щомісяця у грошовій формі на рахунок Олександрівської сільської ради. Отже, Корюківська райдержадміністрація прибутку від надання земельної ділянки позивача в оренду не отримувала. Корюківська районна державна адміністрація не вчиняла жодних дій та не приймала жодного рішення, що призвело до встановлення форми власності відповідної земельної ділянки так, як дане питання не відноситься до компетенції райдержадміністрації. Земельні ділянки, які були наданні в оренду ОСОБА_2 в Розпорядженні були визначенні, як земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок не витребуваних земельних часток (паїв) на території Олександрівської сільської ради та надавалися в оренду до моменту витребування відповідно до статті 13 Закону України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) до моменту витребування.

У витягу з державного земельного кадастру, який надав позивач від 27.08.2020 року НВ-7418436262020 вказано, що дана земельна ділянка також є і землями загального користування Наумівської сільської ради, що ставить під сумнів іншу інформацію зазначену в даному витязі. Для уточнення даних 14.01.2020 року райдержадміністрація також отримала аналогічний витяг з Державного земельного кадастру.

Крім того, відповідно до наказу Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 Про затвердження інструкції про порядок складання,видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю і право постійного користування землею,договорі в на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди землі) та договорів оренди землі (далі Порядок) в редакції на час видачі державного акту Позивачу, п.1.4. Державний акт на право власності на земельну ділянку та державний акт на право постійного користування земельною ділянкою видається на підставі рішення Кабінету Міністрів України, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських, міської, селищної, сільської ради, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.

Відповідно до п.1.21. Порядку реєстрація землеволодінь та землекористувань це складова частина автоматизованої системи державного земельного кадастру, яка складається з комп`ютерної бази даних, що містить відомості про складання та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, порядок, функціонування і ведення якої встановлює Держкомзем України.

Згідно п. 2.9. Заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділив інші землевпорядні підприємства та організації.

Відповідно до частини 3 Порядку державні акти на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою та реєстрація державних актів та договорів оренди землі здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі.

Відповідно до частини 4 Порядку Другий примірник державного акта або договору за дорученням райдержадміністрацій зберігаються у приміщеннях районних (міських) відділів (управлінь) земельних ресурсів Держкомзему.

Тобто, твердження Позивача що Корюківська районна державна адміністрація мала знати про володіння Позивачем належною йому земельною ділянкою не відповідає дійсності так, як за райдержадміністраціями законодавством не було визначено функцій щодо збирання інформації стосовно заповнення, видачі державних актів та договорів оренди землі.

Розпорядження голови Корюківської районної державної адміністрації від 16.04.2013 №104 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо передачі в оренду земельних ділянок з подальшими змінами внесеними розпорядженням №375 від 17.11.2014 прийнято в межах повноважень та в спосіб визначений законодавством, тому будь-яких підстав для задоволення позовних вимог позивачу немає.

Оскільки позов задоволенню не підлягає, тому судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду, слід залишити за ним.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 1212, 1214 ЦК України, ст.ст. 83, 84, 125, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Корюківської районної державної адміністрації Чернігівської області, про стягнення коштів отриманих внаслідок безпідставно набутого у власність земельного паю - відмовити.

Судовий збір залишити за позивачем.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І.Чурупченко