Ухвала

від 12.07.2021 по справі 947/21159/21

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 947/21159/21

Провадження № 1-кс/947/9554/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.2021 року

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в місті Одесі клопотання старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_4 про проведення огляду у кримінальному провадженні за № 12020160480002026 від 28.07.2020 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст.15 ч.2, ст.190 ч.4, 382 ч.1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання, досудовим розслідуванням встановлено, що у провадженні слідчого відділу Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12020160480002026 від 28.07.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст.15 ч.2, ст.190 ч.4, 382 ч.1 КК України, процесуальне керівництво у якому здійснюється Київською окружною прокуратурою м. Одеси.

В ході досудового розслідування встановлено, що 27.07.2020 до Київського ВП у місті Одесі ГУНП в Одеській області надійшли матеріали за заявою ОСОБА_5 за фактом того, що забудовники - фізичні особи ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , здійснюють будівельні роботи із будівництва багатоквартирного житлового будинку " KD Felicita" за адресою: АДРЕСА_1 , завідомо зловживаючи довірою громадян, здійснюють дії, направлені на введення в оману потенційних покупців, з метою заволодіння їх коштами, при цьому здійснюють будівництво індивідуальних житлових будинків із заниженим класом наслідків СС1.

Також, 22.10.2020 року до чергової частини Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшла заява від ОСОБА_8 , в якій він просить застосувати заходи правового характеру до невстановленої особи, яка не виконує рішення Київського районного суду м. Одеси №2/947/3510/20 щодо заборони виконання будь яких будівельних чи ремонтних робіт на території земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 .

З допиту свідка ОСОБА_5 встановлено, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_2 , а також є власником житлового будинку та земельної ділянки з кадастровим номером: 5110136900:44003:0115 за вищевказаною адресою. Її сусіди по суміжних земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровими номерами: 5110136900:44:003:0054 (належить на праві приватної власності ОСОБА_6 ) і 5110136900:44:003:0055 (належить на праві приватної власності ТОВ «Амаренс, код ЄДРПОУ - 43132644, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) ведуть незаконне будівництво багатоквартирного будинку на вищевказаних земельних ділянках з лютого 2020 року. Дане будівництво багатоквартирного будинку ведеться з порушенням будівельних, екологічних, санітарних норм, а також з порушенням техніки безпеки. З нею як з суміжним сусідом не погоджувалося дане будівництво. Земельні ділянки з кадастровими номерами - 5110136900:44:003:0054 та 5110136900:44:003:0055, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по периметру огороджені парканом, спеціальна техніка працює над її земельною ділянкою з використанням кранів, стріла яких нависає над моїм земельною ділянкою, де розташований басейн і дитячий майданчик, що загрожує її життю і її родичів. У липні місяці 2020 року в інтернеті на сайті Lun.ua вона знайшла інформацію про те, що Клубний будинок «FELICITA» пропонує до продажу однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і дворівневі квартири в споруджуваному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також був зазначений номер телефону НОМЕР_1 . Також в даному оголошенні були надані планування квартир, загальні характеристики, вартість квартир, а також було вказано загальна кількість квартир в кількості 70 штук. В даному оголошенні не вказувалася інформація про замовника будівництва, а також про генерального підрядника.

Згідно огляду Інтернет сайта ІНФОРМАЦІЯ_1 від 31.07.2020 встановлено, що Клубний будинок ОСОБА_9 » пропонує до продажу однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири в споруджуваному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також планування зазначених квартир та вартість.

Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради зареєстровано повідомлення про початок виконання підготовчих будівельних робіт від 24.09.2019 за адресою: АДРЕСА_1 , замовником якого є фізична особа ОСОБА_6

Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) від 11.06.2020 за адресою: АДРЕСА_1 , замовником якого є фізична особа ОСОБА_7 . Згідно відомостей, які містяться в повідомленні вказано кількість квартир в кількості 2 штук, кожна площею 281,565 кв.м.

Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,08 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5110136900:44:003:0054, на якої здійснюється вищевказане будівництво, належить на праві приватної власності ОСОБА_6 .

Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,0713 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5110136900:44:003:0055, на якої здійснюється вищевказане будівництво, належить на праві приватної власності ТОВ «Амаренс» (код ЄДРПОУ 43132844) та згідно договору суперфіції від 05.11.2019 надана в строкове платне користування фізичної особи - ОСОБА_7 .

Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,0836 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5110136900:44:003:0056, на якої здійснюється вищевказане будівництво, належить на праві приватної власності ТОВ «Амаренс» (код ЄДРПОУ 43132844) та згідно договору суперфіції від 05.11.2019 надана в строкове платне користування фізичної особи - ОСОБА_7 .

Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,0658 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5110136900:44:003:0088, на якої здійснюється вищевказане будівництво, належить на праві приватної власності ТОВ «Амаренс» (код ЄДРПОУ 43132844).

12.08.2020 старшим слідчим СВ Київського ВП у м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , за участю представника управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради ОСОБА_10 був проведений санкціонований огляд об`єктів будівництва, які розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами: 5110136900:44:003:0054, 5110136900:44:003:0055, 5110136900:44:003:0056, 5110136900:44:003:0088, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході огляду земельних ділянок та об`єктів будівництва, на яких вони розташовані, за адресою: АДРЕСА_1 (кадастрові номера: 5110136900:44:003:0055 та 5110136900:44:003:0056) встановлено, що на вищевказаних земельних ділянках з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) здійснюється будівництво двох окремо розташованих житлових багатоквартирних будинку, а саме на земельної ділянки з кадастровим номером 5110136900:44:003:0055 влаштований монолітний каркас цокольного, першого та другого поверху, встановлена опалубка для монолітного каркасу другого поверху, з облаштуванням ліфтового колодязя з цокольного поверху на вище розташовані поверхи та облаштуванням одного проему для встановлення сходів. На земельної ділянці з кадастровим номером 5110136900:44:003:0056 влаштований монолітний каркас цокольного, першого, другого та третього поверху, встановлена опалубка для монолітного каркасу третього поверху, з облаштуванням проему з цокольного поверху на перший поверх, із першого поверху на наступні.

В ході проведення огляду представник управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради - ОСОБА_10 пояснила, що в управлінні знаходяться на розгляді 2 повідомлення: про початок будівельних робіт будівництва зблокованого житлового будинку на дві сім`ї за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5110136900:44:003:0055 та повідомлення про початок будівельних робіт будівництва зблокованого житлового будинку на дві сім`ї за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5110136900:44:003:0056 та у теперішній час даних щодо внесення інформації щодо реєстрації вищевказаних повідомлень в Єдиний реєстр дозвільних документів відсутня та на Інтернет сайті Lun.ua наявна інформація щодо продажу квартир у кількості 70 штук в клубному будинку «FELICITA» за адресою: АДРЕСА_1 . З пояснень представника управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради - ОСОБА_10 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 (кадастрові номера: 5110136900:44:003:0055 та 5110136900:44:003:0056) здійснюється будівництво двох окремо розташованих багатоквартирних житлових будинків з виділенням від виданих містобудівних умов та обмежень та з порушенням будівельних норм, стандартів та правил. Також встановлено, що здійснюється будівництво двох окремо розташованих багатоквартирних житлових будинків з виділенням від виданих містобудівних умов та обмежень та з порушенням будівельних норм, стандартів та правил на земельний ділянки з кадастровим номером -5110136900:44:003:0088, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ТОВ «Амаренс» (код ЄДРПОУ 43132844).

04.08.2020 суддею Київського районного суду м. Одеси в ході розгляду цивільної справи №947/21675/20 за заявою ОСОБА_5 винесена ухвала про забезпечення позову, а саме про заборону ОСОБА_7 , ТОВ «Амаренс» (код ЄДРПОУ 43132844), ОСОБА_6 та будь-яким фізичним та юридичним особам здійснювати будівельні та ремонтні роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами: 5110136900:44:003:0054, 5110136900:44:003:0055, 5110136900:44:003:0056, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Також, 14.08.2020 слідчим суддею Київського районного суду м. Одеси задоволено клопотання про арешт об`єктів будівництва та земельні ділянки з кадастровими номерами: 5110136900:44:003:0054, 5110136900:44:003:0055, 5110136900:44:003:0056.

09.07.2021 до чергової частини Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області надійшло повідомлення оператора «102», що звернувся народний депутат України ОСОБА_11 про те, що за адресою: АДРЕСА_1 здійснюється незаконне будівництво без дозвільних документів.

09.07.2021 черговим слідчим СВ Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_12 був проведений огляд об`єктів будівництва та земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 та зафіксовано факт будівництва за даною адресою у тому числі і на земельної ділянки з кадастровим номером: 5110136900:44:003:0088, якій також знаходиться за вказаною вище адресою та на праві приватної власності належить ТОВ «Амаренс» (код ЄДРПОУ 43132844). Так, 09.07.2021 в ході огляду об`єктів будівництва та земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 був вилучений блокнот темного кольору з написом «ALFA», в якому міститься рукописний текст з фіксуванням дат, прізвищ робітників, будівельних матеріалів.

Слідчий в своєму клопотанні, зазначає, що невідкладний огляд був проведений з метою фіксації обставин кримінального правопорушення, отримання доказів у відповідному кримінальному провадженні, притягнення у подальшому, за наявності підстав, до відповідальності винних осіб за вчинені кримінальні правопорушення, встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, вилучення предметів та речей, які можуть бути використані як доказі та мають значення для всебічного, повного та об`єктивного розслідування кримінального провадження, а також з метою збереження речових доказів.

В судовому засіданні слідчий наполягала на задоволенні клопотання, вказавши, що метою невідкладного огляду було збереження речових доказів.

Розглянувши клопотання, заслухавши думку слідчого, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч.1, ч.2ст.237 КПК Україниогляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цьогоКодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.3ст.233 КПК України, слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогамистатті 234цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді. Якщо прокурор відмовиться погодити клопотання слідчого про обшук або слідчий суддя відмовить у задоволенні клопотання про обшук, встановлені внаслідок такого обшуку докази є недопустимими, а отримана інформація підлягає знищенню в порядку, передбаченомустаттею 255цього Кодексу.

Але, звертаючись з клопотанням, слідчий жодним чином не лише не конкретизує, які саме обставини існували на час проведення огляду, але й також не доводить існування виняткових обставин для проведення огляду без ухвали слідчого судді, які передбачені ч.3 ст.233 КПК України.

За таких обставин, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого є необґрунтованим, оскільки слідчим жодним чином не зазначається та не доводиться існування виняткових обставин, які б надавали право слідчому здійснювати огляд іншого володіння особи.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні клопотання старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погодженого прокурором Київської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_4 про проведення огляду у кримінальному провадженні за № 12020160480002026 від 28.07.2020 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст.15 ч.2, ст. 190 ч.4, 382 ч.1 КК України - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає

Слідчий суддя ОСОБА_1