Ухвала

від 22.07.2021 по справі 918/602/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Рівненської області

вул. Набережна, 26-А, м. Рівне, 33013

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

22 липня 2021 р. м. Рівне Справа № 918/602/21

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 21.07.2021 року

за позовом Товариства з додатковою відповідальністю Рівнепромзв`язок (код ЄДРПОУ 13969553, 33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28)

до відповідача Рівненської міської ради (код ЄДРПОУ 34847334, 33028, Рівненська обл., м. Рівне. вул. Соборна, буд. 12А)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариство з обмеженою відповідальністю Рівнетелекомбуд (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ЄДРПОУ 31710741); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 )

про визнання недійсним рішення

ВСТАНОВИВ:

Товариств з додатковою відповідальністю "Рівнепромзв`язок" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Рівненської міської ради в якій просить визнати недійсним Рішення Рівненської міської ради восьмого скликання від 11 лютого 2021 року №72 Про припинення права оренди земельної ділянки, розірвання договору оренди землі та передачу в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_5 , на якій розташовані об`єкти нерухомого майна .

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на наступне. 17 квітня 2001 року на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів №2272, ВАТ - підприємство Рівнепромзв`язок (яке в подальшому було реорганізоване в Товариство з додатковою відповідальністю Рівнепромзв`язок ) набуло у власність об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво виробничого комплексу під сервісно-виробничий центр з автоматичною електронною станцією на 10 000 номерів, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 .

На підставі рішення Рівненської міської ради від 26 червня 2002 року між Рівненською міською радою (Орендодавець) та Позивачем (Орендар) було укладено Договір оренди земельної ділянки №108 від 26 вересня 2002 року, згідно п.1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду строком на 49 (сорок дев`ять) років земельну ділянку площею 13141 кв.м., місце розташування якої: АДРЕСА_5 , для реконструкції незавершеного будівництва виробничого комплексу під сервісно-виробничий центр АТС на 10 000 номерів. В подальшому вказані земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 5610100000:01:002:0124.

З метою внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 108 від 26 вересня 2002 року в частині складу орендарів та визначення порядку сплати орендарями орендної плати, співвласниками приміщення сервісно-виробничого центру за адресою АДРЕСА_5 було подано 17.06.2020 року до Рівненської міської ради колективну заяву, в якій зазначалося, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 по АДРЕСА_5 зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна загальною площею 150,4 м 2 , в зв`язку з чим просили міського голову передати в оренду співвласникам земельну ділянку за вказаною адресою загальною площею 13141м 2 , без зміни її меж та цільового призначення, без складання документації із землеустрою.

За результатами розгляду поданих співвласниками приміщення сервісно-виробничого центру документів, 11 лютого 2021 року Рівненською міською радою восьмого скликання було прийняте Рішення №72 Про припинення права оренди земельної ділянки, розірвання договору оренди землі та передачу в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_5 , на якій розташовані об`єкти нерухомого майна .

Позивач вважає, що рішення Рівненської міської ради №72 від 11 лютого 2021 року прийняте за відсутності законних підстав для його прийняття, з порушенням вимог чинного законодавства, які регулюють земельні відносини, зокрема щодо припинення та розірвання договору оренди. Вказаним рішенням порушено права Позивача як користувача земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:002:0124 згідно Договору оренди земельної ділянки №108 від 26 вересня 2002 року, в зв`язку з чим вказане рішення підлягає визнанню недійсним.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариство з обмеженою відповідальністю РІВНЕТЕЛЕКОМБУД (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ЄДРПОУ 31710741); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 ).

4. Розгляд справи у підготовчому провадженні призначити на "17" серпня 2021 р. на 10:00 год.. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

5. Відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Третім особам: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариству з обмеженою відповідальністю РІВНЕТЕЛЕКОМБУД (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ЄДРПОУ 31710741); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 ) надати суду відзив на позов.

7. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.