Рішення

від 19.07.2021 по справі 303/6961/20

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №303/6961/20

2/303/295/21 ряд. стат. звіту - 26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2021 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

з участю секретаря судових засідань Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача АТ Райффайзен Банк Аваль - Чеботарь Жанни Сергіївни до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача АТ Райффайзен Банк Аваль - Чеботарь Ж.С. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості.

Позов мотивований тим, що 27.11.2007 року між ВАТ Райффайзен Банк Аваль , правонаступником якого є АТ Райффайзен Банк Аваль та ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір №014/4046/82/36957, згідно якого останній отримав кредит у розмірі 10 000 доларів США до 26.11.2017 року. Цього ж числа, з метою забезпечення виконання зобов`язань за вищезазначеним кредитним договором, між АТ Райффайзен Банк Аваль та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно, а саме: будинок, незавершений будівництвом, готовністю 95%, який знаходиться в АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, площею 0,0951 га, кадастровий номер 2110400000:01:006:0206, яка знаходиться за цією ж адресою. Однак, ОСОБА_2 всупереч Закону та умовам договору своїх зобов`язань перед позивачем не виконав, внаслідок чого станом на 30.07.2020 року за ним наявна заборгованість по кредитному договору в сумі 8 415,02 доларів США.

Представник позивача АТ Райффайзен Банк Аваль - Майтапова В.Ю. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити з підстав зазначених в позові.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причину неявки суд не повідомила.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Згідно Кредитного договору №014/4046/82/36957 від 27.11.2007 року, укладеного між ВАТ Райффайзен Банк Аваль і ОСОБА_2 , останній отримав кредит у розмірі 10 000 доларів США, строком до 26.11.2017 року (а.с. 12-18).

Цього ж числа, в якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором, між ВАТ Райффайзен Банк Аваль і відповідачем ОСОБА_1 був укладений Договір Іпотеки №014/4046/82/36957, відповідно до якого остання надала в іпотеку нерухоме майно: будинок, незавершений будівництвом, готовністю 95%, який знаходиться в АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, площею 0,0951 га, кадастровий номер 2110400000:01:006:0206, яка знаходиться за цією ж адресою (а.с. 19-21).

Заочним рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 13.11.2015 року позов ПАТ Райффайзен Банк Аваль було задоволено, а саме стягнуто із ОСОБА_2 заборгованість у розмірі 5 701,77 доларів США (а.с. 33, 34).

Відповідно до Статуту АТ Райффайзен Банк Аваль вбачається, що ВАТ Райффайзен Банк Аваль було перейменовано в АТ Райффайзен Банк Аваль (а.с. 43-45).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 належним чином не виконує взяті на себе за кредитним договором зобов`язання, а саме не здійснює виплату належних до сплати сум кредиту.

Таким чином, станом на 30.07.2020 року заборгованість за кредитним договором перед позивачем становить 8 415,02 доларів США (а.с. 7-9).

Правовідносини між сторонами регулюються Цивільним кодексом України.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а у разі відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 3.1.4 передбачено, що у випадку невиконання іпотекодавцем зобов`язань за цим або божником за кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої суми задовільнити в повному обсязі свою вимогу.

Керуючись ст.ст. 526, 1054 ЦК України, та ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, ст.ст. 209, 212, 214, 215, 224-226, 280-282 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов задоволити повністю.

У рахунок погашення заборгованості, яка виникла за кредитним договором №014/4046/82/36957 від 27.11.2007 року в сумі 8 415 доларів США 02 центи (заборгованість за тілом та відсотками) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на:

- будинок, незавершений будівництвом, готовністю - 95%, загальною - корисною площею 70,10 кв.м., житловою 42,50 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі рішення Мукачівської міської ради 4-та позачергова сесія, 4-го скликання від 07.06.2002 року, про виділення земельних ділянок під будівництво, акту відводу земельної ділянки від 14.06.2002 року та дозволу на проведення будівельних робіт №162 від 14.06.2007 року, зареєстрованого в Мукачівському БТІ та ОЕ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.07.2007 року напідставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15193435 зареєстрованого під №19518384, номер запису 171-нез.буд., в книзі 1-нез.буд.;

- земельну ділянку, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, площею 0,0951 га, кадастровий номер 2110400000:01:006:0206, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності наземельну ділянку, серії ЯД №537112 виданого Мукачівським міським відділом земельних ресурсів, 02.11.2007 року на підставі рішення 20 сесії 5-го скликання Мукачівської міської ради №432 від 11.10.2007 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за №2110400000-0107070700760 - шляхом продажу їх на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь АТ Райффайзен Банк Аваль 3 494 (три тисячі чотириста дев`ятсот чотири) гривні 76 копійок сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: АТ Райффайзен Банк Аваль , код ЄДРПОУ 14305909, місце знаходження: 01010, м.Київ, вул. Лєскова, буд.9.

Відповідач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 19.07.2021 року.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір