Рішення

від 23.06.2021 по справі 496/3807/18

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 496/3807/18

Провадження № 2/496/834/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2021 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Богдан Ю.М.,

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - державний нотаріус Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Діана Миколаївна, про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності за заповітом і законом на житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 , а також визнати за ним право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 5,26 га, розташованої на плані землекористування Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали його матері ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його матір ОСОБА_5 . Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складалося з двох окремих земельних ділянок і житлових будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки, розташованої на плані землекористування Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При житті його матір склала заповіт, яким заповідала йому житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 , а житловий будинок з надвірними спорудами та присадибною земельною ділянкою, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 заповідала його племінниці ОСОБА_3 . Стосовно земельної ділянки, розташованої на плані землекористування Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розпоряджень його мати не давала. У зв`язку із його відрядженням він попросив свою племінницю та брата (відповідачів по справі) зайнятися оформленням спадщини. Після чого без його відома відповідачі оформили все спадкове майно після смерті його матері на себе, а йому запропонували укласти договори купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . Ризикуючи залишитися без житла взагалі, він був вимушений укласти зі своєю племінницею договори купівлі-продажу на вказане майно. Станом на теперішній час, відповідачі незаконно володіють житловим будинком та земельною ділянкою, що заповідала йому його матір ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з чим він звернувся до суду з вказаною позовною заявою.

В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягав. При цьому пояснив, що мати позивача ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіла ОСОБА_2 житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані в АДРЕСА_1 , але так як він є далекобійником, зобов`язання по оформленню спадщини взяла не себе племінниця ОСОБА_3 , спадщину незаконним шляхом оформила на себе, тоді як ОСОБА_2 від спадщини не відмовлявся.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_3 - адвокат Косов О.В. позовні вимоги не визнав. При цьому пояснив, що на момент смерті ОСОБА_5 були виготовлені документи на право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . Після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідачка ОСОБА_3 оформила спадщину за заповітом на вказане вище нерухоме майно та здійснила поділ цього майна, в результаті чого було присвоєно нову адресу як АДРЕСА_1 , після чого житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 відповідачка відчужила на користь позивача.

Представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвокат Згода О.О. в судове засідання не з`явився, подав до суду письмові пояснення, в яких він просив у задоволенні позову відмовити в повному обсязі. При цьому вказує на те, що 01.08.2014 року ОСОБА_5 склала заповіт, яким, зокрема, заповіла ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в рівних частинах все своє майно. Згодом, 01.08.2014 року ОСОБА_5 склала ще один заповіт, в якому виокремила майно, а саме: заповіла житловий будинок з присадибною ділянкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_3 , а житловий будинок з присадибною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 . Вказує на те, що заповіт складений 01.08.2014 року скасував частково заповіт складений 31.03.2008 року, в частині вказаного вище нерухомого майна і був чинний в частині всього іншого майна, яке не охоплено заповітом від 01.08.2014 року, в тому числі і земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,26 га, що розташована на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області. При цьому, позивач заявою від 06.02.2015 року № 116, поданої до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області, відмовився від прийняття спадщини за заповітом, посвідченим виконкомом Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області 31.03.2008 року, у зв`язку з чим ОСОБА_4 на законних підставах отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірну земельну ділянку. Щодо житлового будинку з присадибною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , пояснив, що ОСОБА_2 свої спадкові права не оформив через те, що з станом на день складання вищевказаного заповіту та на день смерті ОСОБА_5 , вказаного вище житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 - не існувало. У подальшому ОСОБА_3 здійснила реконструкцію належного їй майна та здійснила поділ вказаного майна, в результаті чого було присвоєно нову адресу як АДРЕСА_1 , після чого житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 відповідачка відчужила на користь позивача.

Третя особа - державний нотаріус Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. в судове засідання не з`явилася, але в матеріалах справи міститься її заява, в якій вона вказала, що розгляд справи просить проводити у її відсутність.

Допитана в якості свідка ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона разом з позивачем на той час проживала однією сім`єю і приїжджала з ним до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, де останній відмовився від спадкового майна, а саме: Ѕ частини земельної ділянки площею 5,26 га, розташованої на плані землекористування Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали його матері ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , з умовою, що ОСОБА_4 оформить житловий будинок на ОСОБА_2 так як він працює далекобійником і не має можливості займатися оформленням документів. За життя він постійно допомагав матері, після її смерті давав грошові кошти племінниці ОСОБА_3 , але остання ввела його в оману. Також вказала, що ОСОБА_2 постійно проживав у будинку померлої матері за адресою: АДРЕСА_1 , іншого житла у нього не має.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що йому відомо про те, що ОСОБА_2 підсунули документи про відмову від спадщини. Він возив позивача до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, але не був присутній при вчиненні нотаріальних дій. Пояснив також, що позивач користувався будинком за адресою: АДРЕСА_1 , проживав у ньому. Відповідачка ОСОБА_3 на теперішній час ОСОБА_2 до житлового будинку не пускає.

Приймаючи до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 -матір позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_4 та бабуся відповідачки ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , видане повторно 18 липня 2018 року Біляївським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (а.с.11).

Після її смерті відкрилася спадщина на:

- житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 59.20 м 2 , житловою площею 48.80 м 2 , розташований за адресою: АДРЕСА_2 , згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 16.08.2007 року, видане на підставі рішення виконкому Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області від 14.11.2003 року № 42 (а.с.69) та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості № 15929781 від 14.09.2007 року (а.с.70);

-земельну ділянку площею 0.250 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5121082800:02:001:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 298315, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.516.00019, виданого 08.02.2006 року Іллінською сільською радою (а.с.75) та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5101746422015 від 06.02.2015 року (а.с.76-78);

-земельну ділянку площею 0.020 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 5121082800:02:001:0102, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 298316, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.516.00020, виданого 08.02.2006 року Іллінською сільською радою (а.с.80) та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5101746002015 від 06.02.2015 року (а.с.81-83);

-земельну ділянку площею 5.26 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 5121082800:02:001:0015, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 052267, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30, виданого 29.12.2003 року Біляївською районною державною адміністрацією (а.с.110) та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5101745622015 від 06.02.2015 року (а.с.111-113).

З матеріалів спадкової справи № 53/2015 вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його матір`ю, та з свідоцтва про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , також є його матір`ю.

Крім того, ОСОБА_10 є онукою ОСОБА_5 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00020706501 від 06.07.2018 року, де зазначено, що ОСОБА_10 (дівоче прізвище ОСОБА_10 ) одружилася та змінила прізвище з ОСОБА_10 на ОСОБА_10 (а.с.88-90).

За життя ОСОБА_5 склала 26.02.2004 року заповіт, яким заповідала відповідачу ОСОБА_4 земельну ділянку площею 5.26 га, яка розташована на території Іллінської сільської ради і належала їй на підставі державного акту на право власності серії ОД № 052267. Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області Кривенко Л.М. та зареєстрований в реєстрі за № 12 (а.с.65).

Згідно зі ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 1236 ЦК України, заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

У відповідності до ч. 2 ст. 1254 ЦК України, заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить.

Згодом, ОСОБА_5 склала 31.03.2008 року заповіт, яким усе своє майно, де б воно не знаходилося і з чого воно б не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день її смерті і на що вона по закону буде мати право, заповіла ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в рівних частинах. Вказаний заповіт посвідчено секретарем виконкому Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області Остапчук В.С., зареєстровано в реєстрі за № 250 (а.с.107).

Таким чином, у відповідності до ст. 1254 ЦК України, зазначений заповіт скасував попередній заповіт повністю, який був складений ОСОБА_13 26.02.2004 року.

В подальшому ОСОБА_5 склала 01.08.2014 року заповіт, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_2 , заповідає ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_2 , заповідає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області Остапчук В.С. та зареєстрований в реєстрі за № 20 (а.с.60-61).

Отже, заповіт складений ОСОБА_5 01.08.2014 року скасував частково заповіт складений 31.03.2008 року, а саме в частині нерухомого майна, розташованого за адресами: АДРЕСА_2, АДРЕСА_1 та був чинний в частині всього іншого майна, яке не охоплено заповітом від 01.08.2014 року, тобто земельної ділянки площею 5.26 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 5121082800:02:001:0015, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області.

Відповідно до ч.2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Частинами 5, 6 ст. 1273 ЦК України встановлено, що відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Так, 06.02.2015 року об 11.20 год позивач ОСОБА_2 звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою № 116, якою відмовився від прийняття спадщини за заповітом, посвідченим виконкомом Іллінської сільської Ради Біляївського району Одеської області 31.03.2008 року, зареєстрованого у реєстрі за № 250, що залишився після смерті його матері ОСОБА_5 , 1937 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.52).

Водночас, заявою від 06.02.2015 року № 115 ОСОБА_2 прийняв спадщину за заповітом, посвідченим виконкомом Іллінської сільської Ради Біляївського району Одеської області 01.08.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 20, після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.54).

В свою чергу, 04.02.2015 року відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 також звернулися до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявами про прийняття спадщини за заповітами після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.51, 53).

З матеріалів справи вбачається, що заява ОСОБА_2 06.02.2015 року № 116 про відмову від спадщини подана у встановлений законом строк, не відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття, на даний час є чинною, недійсною з підстав, передбачених статтями 225, 229 - 231, 233 ЦК України, не визнана.

Відтак, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_2 не має право на спадкування за законом на земельну ділянку площею 5.26 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 5121082800:02:001:0015, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 052267, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30, виданого 29.12.2003 року Біляївською районною державною адміністрацією, після смерті матері ОСОБА_13 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Між тим, 06.07.2018 року відповідач ОСОБА_4 звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.106) та 06.07.2018 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. з урахуванням Ѕ частки спадкового майна, від якого відмовився син померлої ОСОБА_2 , ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 2-1380 на земельну ділянку площею 5.2600 гектарів, в тому числі по угіддях: рілля - 5.2600 гектарів, що розташована на території Іллінської сільської Ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером: 5121082800:01:001:0015 (а.с.120, 121).

Враховуючи, що позивач у встановленому законом порядку відмовився від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_13 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , суд вважає, що відсутні підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 5,26 га, розташованої на плані землекористування Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Що стосується позовних вимог ОСОБА_2 про визнанняправа власності за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 , суд приходить до наступного.

Так, 28.09.2015 року відповідачка ОСОБА_3 звернулася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті її бабусі ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.62).

На підставі заяви відповідачки ОСОБА_3 державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. 28.09.2015 року останній були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме:

-свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 2-2093 - на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під АДРЕСА_2 та складається з одного житлового будинку, зазначеного на плані А , загальною площею 59.20 кв. метрів, житловою площею 48.80 кв. метрів та господарських будівель та споруд літери: Б - погребу, В - літньої кухні, Г - сараю , Д - вбиральні, 1- цистерни, № 1-6 огорожі, розташованих на земельній ділянці площею 0.2500 гектарів, кадастровий номер земельною ділянки - 5121082800:02:001:0101 (а.с.100, 101);

-свідоцтво про право на спадщину за заповітом зареєстроване в реєстрі за № 2-2096 - на земельну ділянку площею 0.2500 гектарів, в тому числі по угіддях: рілля - 0.1514 гектарів, під господарськими будівлями і дворами - 0.0986 гектарів, що розташована в АДРЕСА_2 , наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5121082800:02:001:0101 (а.с.102, 103);

-свідоцтво про право на спадщину за заповітом зареєстроване в реєстрі за № 2-2099 - на земельну ділянку площею 0.0200 гектарів, в тому числі по угіддях: рілля - 0.0200 гектарів, що розташована в АДРЕСА_2 , надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 5121082800:02:001:0102 (а.с.104, 105).

Відповідачка ОСОБА_3 на підставі вказаних свідоцтв про право на спадщину за заповітом зареєструвала своє право власності на вказане майно.

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області № 49 від 23.10.2017 року Про присвоєння адреси житловому будинку та земельній ділянці виконавчий комітет, розглянувши заяву відповідачки ОСОБА_3 про присвоєння адреси житловому будинку, господарським будівлям та спорудам, розташованим на земельній ділянці площею 0.1337 га та житловому будинку, господарським будівлям та спорудам, розташованим на земельній ділянці площею 0.1163 га на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, у зв`язку із поділом земельної ділянки в АДРЕСА_2 , вирішив:

-присвоїти адресу житловому будинку, господарським будівлям та спорудам, розташованим на земельній ділянці площею 0.1337 га, яка належить ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом: АДРЕСА_2 ;

-присвоїти адресу житловому будинку, господарським будівлям та спорудам, розташованим на земельній ділянці площею 0.1163 га, яка належить ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом: АДРЕСА_2 (а.с.157).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 23.10.2017 року, виготовленого ПП Одеське БТІ на ім`я відповідачки ОСОБА_3 вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_2 побудований у 1970 році, реконструйований у 2017 році, має загальну площу 100.6 м 2 , житлову площу 48.8 м 2 та складається з одного житлового будинку, зазначеного на плані А і господарських будівель та споруд під літерами: Б - погребу, В , - сараю, Г - сараю , Д - вбиральні, І- цистерни, ІІ - ями вигрібної, ІІІ - вимощення, 1-9 огорожі, розташованих на земельній ділянці площею 0.1337 га (а.с.176-181).

Згодом, відповідачкаОСОБА_3 здійснила реконструкцію належного їй майна та здійснила поділ вказаного нерухомого майна, у зв`язку з чим утворилися наступні об`єкти нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 72,9 м 2 , житловою площею 19,4 м 2 , та земельна ділянка площею 0,1163 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5121082800:02:001:0575 по АДРЕСА_2 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 100,6 м 2 , житловою площею 48,8 м 2 , та земельна ділянка площею 0,1337 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер5121082800:02:001:0576 по АДРЕСА_1 .

Викладене вище підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 159908557 від 18.03.2019 року (а.с. 158-175), технічними паспортами на новоутворені в результаті поділу об`єкти (а.с 176-182).

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В подальшому, між ОСОБА_3 і ОСОБА_2 21.11.2017 року були укладені договори купівлі-продажу, згідно яких ОСОБА_2 купив, а ОСОБА_3 продала земельну ділянку площею 0,1163 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5121082800:02:001:0575 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 72,9 м 2 , житловою 19,4 м 2 , розташованих за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказані договори купівлі-продажу від 21.11.2017 року, посвідчені приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Гуменюком А.М., зареєстровані в реєстрі за №1686 та №1689 (а.с. 16-18, 27-28).

З заповіту, складеного 01.08.2014 року ОСОБА_5 вбачається, що вона дійсно заповідала житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_2 позивачу ОСОБА_2 (а.с.60-61).

Проте, позивачем суду не надано доказів на підтвердження існування вказаного вище нерухомого майна на час складання заповіту, також до матеріалів справи не долучено правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, на підставі яких його матері ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , належав житловий будинок з надвірними спорудами та присадибна земельна ділянка, що розташовані в АДРЕСА_1 . При цьому самі по собі показання свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не можуть бути належними доказами на підтвердження зареєстрованого права власності на нерухоме майно.

Посилання позивача на рішенням виконавчого комітету Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області № 32 від 25.04.2013 року, яким було внесено зміни до рішення виконавчого комітету Іллінської сільської ради № 27 від 05 травня 2011 року щодо присвоєння юридичної адреси земельній ділянці в АДРЕСА_1 , а саме: присвоєно юридичну адресу АДРЕСА_2 земельній ділянці, загальною площею 0.1437 га, з них: 0.1337 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд та 0.0100 га для ведення особистого селянського господарства, що належить ОСОБА_14 на підставі державних актів на право приватної власності на землю та відчужується від загальної площі 0.2700 га (а.с.201), не заслуговують на увагу, оскільки саме по собі присвоєння адреси не свідчить про реалізацію прав за життя ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку та житловий будинок за цією адресою, згідно цільового призначення, а доказів щодо існування будинку до поділу та реконструкції ОСОБА_3 позивачем не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положеннями ч. 1 ст. 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 2 вказаної ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів судом: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Наведеною нормою визначено способи захисту прав та інтересів, і цей перелік не є вичерпним. Отже, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

У відповідності до п.37 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав , з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позивач обрав невірний спосіб захисту своїх прав. Крім того, позивачем не надано жодного доказу на підтвердження тієї обставини, що відповідачі чинять йому перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому житловим будинком, а вказана обставина зазначена лише в позові та нічим не підтверджена, а тому суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог в цій частині.

Керуючись ст. ст. 328, 1216-1218, 1223, 1261, 1273, 1275 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 13, 81, 89 95, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - державний нотаріус Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Діана Миколаївна, про визнання права власності на спадкове майно - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

Повний текст рішення складено 05.07.2021 року.

Суддя Л.О. Пендюра