Рішення

від 22.03.2010 по справі 2-823-2010

СЛОВ'ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-823-2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2010 року Слов'янськи й міськрайонний суд Донецько ї області в складі:

головуючого - судді Чернишова Ю.В.

при секретарі - Гречко О.О.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у м. Слов' янська цивільну сп раву за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Малинівської сел ищної ради Слов' янського ра йону, за участю третьої особи - Інспекція державного арх ітектурно-будівельного конт ролю в Донецькій області про визнання права власності в порядку спадкування за з аконом ,

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського місь крайонного суду звернулись з позовом ОСОБА_1, ОСОБА_ 2 до Малинівської селищної ради, третя особа Інспекція д ержавного архітектурно-буді вельного контролю в Донецькі й області, яким просили визн ати за кожним з них право вла сності в порядку спадкування за законом на Ѕ частку домов олодіння, що складається з жи тлового будинку з господарсь кими спорудами під АДРЕСА _1

Свої вимоги позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтри мали у судовому засіданні та мотивували їх тим, що ІНФОР МАЦІЯ_1 р. помер їх батько - ОСОБА_3, після смерті якого в ідкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господ арських споруд, земельної ді лянки, розташованих під АДР ЕСА_1 Спадкоємцями першої ч ерги є його дружина та діти, то бто вони та ОСОБА_4

Позивачі у встановлений з аконом термін звернулись до нотаріальної контори з заява ми про прийняття спадщини. Др ужина померлого - ОСОБА_4 т акож звернулась до нотаріаль ної контори у встановлений с трок з заявою про відмову від прийняття спадщини на корис ть дітей спадкодавця. Однак т епер позивачі не можуть отри мати свідоцтво про право на с падщину за законом, оскільки в них відсутні правовстанов люючі документи. Їх батько, ОСОБА_3 разом з їх матір' ю ОСОБА_4 побудували у 1963 році вищезазначений будинок, він був зареєстрований в господ арській книзі сільської ради , однак до експлуатації вони й ого не здали та не зареєструв али право власності.

Відповідач - Малинівс ька селищна рада не заперечу вала проти задоволення вимог позивачів та просила розгля нути справу у їх відсутності .

Заслухавши поясненн я сторін, дослідивши надані суду докази суд приходить до переконання, що позов задово ленню не підлягає.

Згідно ст. 3 ЦПК Украї ни, кожна особа має право в пор ядку передбаченому цим Коде ксом, звернутися до суду за за хистом своїх порушених, неви знаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист же цивільних прав- це передба чені законом способи охорони цивільних прав у разі їх пору шення чи реальної небезбеки такого порушення.

Способи захисту переліче ні в ст. 16 ЦК України.

Судом встановлено, що відпо відно до довідки Малинівсько ї сільської ради Слов”янсько го району Донецької області № 144 від 09.03.2010 р., згідно запису в по господарській книзі сільськ ої ради № 7, особовий рахунок № 334, житловий будинок за адресо ю: АДРЕСА_1 на земельній ді лянці площею 0,6 га значиться з а ОСОБА_3.

Однак, позивачі не надали до кази на підтвердження того, к оли й кому, надавалась дана зе мельна ділянка, на якій підст аві та для яких цілей.

На зазначеній земельній ді лянці будівництво будинку бу ло здійснено без належно зат вердженого проекту та після закінчення його будівництва не здано до експлуатації.

Відповідно до ч.3 с т.18 Закону України «Про основи містобудування»- Закінчені будівництвом об' єкти підля гають прийняттю в експлуата цію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України . Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавств ом порядку об' єктів заборон яється.

Наказом Державного к омітету з будівництва, архіт ектури та житлової політики, №213 від 10.12.2001р.затверджено Типо ві правила регіонального пл анування забудови. Забудова населених пунктів регіону зд ійснюється згідно з регіонал ьними та місцевими правилами забудови на основі затвердж еної містобудівної документ ації, програм соціально-екон омічного розвитку населених пунктів та регіонів, проекті в забудови та реконструкції кварталів (мікрорайонів), фун кціональних зон, проектної д окументації для будівництва окремих будівель і споруд. Б удівництво на території сіль ських, селищних, міських рад ж итлових будинків, громадськи х будівель і виробничих об' єктів, благоустрій їх терито рій провадяться згідно з рег іональними і місцевими прави лами забудови на основі міст обудівної та проектної докум ентації з дотриманням держав них будівельних, протипожежн их, санітарних, екологічних, і нших норм.

Пунктом 12.9. цих правил передб ачено, що закінчені будівниц твом об' єкти підлягають при йняттю в експлуатацію в уста новленому порядку для:

об' єктів, які не є державно ю (комунальною) власністю, нев иробничого призначення - з гідно з державними будівельн ими нормами ДБН А.3.1-3-94, розділом 3. “Введення в експлуатацію об ' єктів, які не є державною вл асністю”.

Постановою Кабінету Мініс трів України №923 від 08.10.2008р., затв ерджено порядок прийняття в експлуатацію закінчених бу дівництвом об' єктів.

Цей Порядок визначає основ ні вимоги та умови прийняття в експлуатацію закінчених б удівництвом об' єктів.

Прийняття в експлуатацію з акінчених будівництвом об' єктів здійснюється комісією і полягає у підтвердженні не ю готовності до експлуатації об' єктів нового будівництв а, реконструкції, реставраці ї, капітального ремонту, кому нікацій та споруд інженерної і транспортної інфраструкту ри, їх інженерно-технічного о снащення та забезпечення, пу скових комплексів, черг буді вництва відповідно до погодж еної та затвердженої в устан овленому порядку проектної д окументації.

Приймальна комісія утворю ється інспекцією державного архітектурно-будівельного к онтролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт на підставі письмової заяви замовника об' єкта будівниц тва, форма якої затверджуєть ся в установленому порядку М інрегіонбудом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК Ук раїни - право власності на н овостворене нерухоме майно в иникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прий няття нерухомого майна до ек сплуатації, право власності виникає з моменту його прийн яття до експлуатації. Таким ч ином право власності на спір ний житловий будинок у спад кодавця не виникло.

Законом України «Пр о державну реєстрацію речови х прав на нерухоме майно та їх

обмежень» №1952 від 01.07.2004року, пе редбачено, що державна реєст рація речових прав на нерухо ме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтв ердження державою фактів вин икнення, переходу або припин ення речових прав на нерухом е майно та їх обмежень, що супр оводжується внесенням даних до Державного реєстру речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень.

Статтею 3 цього Закону пе редбачено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомог о майна підлягають обов' язк овій державній реєстрації в порядку, встановленому цим З аконом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК до с кладу спадщини входять усі п рава та обов' язки, що належа ли спадкодавцеві на момент в ідкриття спадщини і не припи нилися внаслідок його смерті .

Позивачами не надан о доказів, що у спадкодавця в иникло право власності на жи тловий будинок №10 по вул. Октя брській с. Никонорівка Слов' янського району.

Здійснення права на с падкування регулюється гла вами 87-89 ЦК України.

Так ст. 1268- 1269 ЦК України пере дбачено, що спадкоємець за за повітом чи за законом має пра во прийняти спадщину, або не п рийняти її.

Відповідно до положень ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у скла ді якої є нерухоме майно, зобо в”язаний звернутися до нотар іуса за видачею йому свідоцт ва про право на спадщину на не рухоме майно.

Як вбачається з відпов іді другої Слов' янської де ржавної нотаріальної контор и, позивачі звертались із зая вами про видачу свідоцтва пр о право на спадщину за законо м в тому числі і на житловий бу динок. Постановою державного нотаріуса від 11.12.2009року у такій видічі ОСОБА_1 відмовлено за відсутністю правовстанов люючих документів на будинок , а ОСОБА_2 свідоцтво про п рийняття спадщини на житлови й будинок АДРЕСА_1 ще не ви дано і не відмовлено в цьому.

Виходячи з вищевикла деного суд не вбачає підста в для задоволення позову.

На підставі викладеного, к еруючись ст. 16, 331, 1218, 1223, 1268, 1269,1296, 1297 ЦК У країни, Закону України «Про д ержавну реєстрацію речових п рав на нерухоме майно та їх

обмежень» ст.3,10,11,209,212,214-215,218, 256 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позов них вимог ОСОБА_1 та ОСО БА_2 Леонідіни - в і д м о в и т и.

Рішення може бути оск аржене в апеляційному поряд ку до Апеляційного суду Доне цької області через суд перш ої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголош ення рішення заяви про апеля ційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів ап еляційної скарги, з подачею ї ї копії до апеляційної інста нції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК У країни.

Суддя Слов'янського міськ районного суду

Донецької області Ю. В. Чернишов