Ухвала

від 05.08.2021 по справі 469/624/21

БЕРЕЗАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05.08.21 Справа №469/624/21

2/469/614/21 У Х В А Л А

05 серпня 2021 року смт. Березанка

Суддя Березанського районного суду Миколаївської області Гапоненко Н.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Березанської селищної ради та Миколаївської районної ради Миколаївської області про визнання протиправними та скасування рішень, визнання недійсним та скасування свідоцтва на право власності,-

в с т а н о в и л а:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати протиправними та скасувати рішення виконкому Краснопільської сільської ради народних депутатів (правонаступником якої є Березанська селищна ради) від 04 серпня 1990 року № 34 в частині направлення для вирішення питання про оформлення документів на житлові будинки індивідуального сектору матеріалів обласного бюро технічної інвентаризації по будинку ОСОБА_2 у АДРЕСА_1 , та рішення виконкому Березанської районної ради народних депутатів (правонаступником якої є Миколаївська районна рада Миколаївської області) від 18 вересня 1990 року № 195 в частині оформлення права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 та визнати недійсним і скасувати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, видане виконавчим комітетом Краснопільської сільської ради Березанського району Миколаївської області на ім"я ОСОБА_2 з тих підстав, що оскаржувані рішення прийняті після смерті ОСОБА_2 , тому орган місцевого самоврядування не мав права виготовляти свідоцтво про право власності на ім"я особи, яка припинила українське громадянство у зв"язку зі смертю.

Позивач зазначала, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який є її батьком, спадщину фактично прийняла його дружина, мати позивача ОСОБА_3 , яка проживала разом зі спадкодавцем, та, у свою чергу, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач прийняла спадщину після смерті матері на підставі ст.549 ЦК України, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, інших спадкоємців за законом чи заповітом немає, проте у зв"язку з тим, що правовстановлюючі документи на спадкове майно видані на ім"я ОСОБА_2 через рік після його смерті, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України з таких підстав.

Згідно з п.42 Постанови Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до серпня 1992 р., подаються:

1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки, за яким державним реєстратором отримуються відомості Державного земельного кадастру з метою встановлення місця розташування земельної ділянки, на якій споруджено відповідний об`єкт, для подальшого відображення таких відомостей як адреси об`єкта нерухомого майна.

У разі коли індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених цим пунктом, можуть бути подані документи, передбачені статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , тобто:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Позивач посилається на те, що вона має право зареєструвати своє право власності на будинок на підставі вказаних нормативних актів, проте не зазначила та не надала докази зазначених обставин, а саме: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, або відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки, на якій знаходиться будинок; не надано документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об`єкт нерухомого майна, та не зазначено відомості про власника цієї земельної ділянки, не надано виписку з погосподарської книги; позивачем не викладено обставини, які свідчать про те, що оскаржуване рішення Краснопільської сільської ради є правовстановлюючим документом.

Крім того, суперечливими є і викладені позивачем підстави заявлених позовних вимог, в частині набуття нею права власності у порядку спадкування на житловий будинок, право власності на який спадкоємцем не набуто, що підлягає усуненню.

За змістом ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.185, 258-261 ЦПК України, -

п о с т а н о в и л а :

Позовну заяву залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків шляхом надання позовної заяви у новій редакції з дотриманням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України тривалістю десять днів з дня отримання позивачем копії цієї ухвали.

Якщо у встановлений строк недоліки позовної заяви не будуть усунені, вважати заяву неподаною і повернути позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя: