Ухвала

від 02.08.2021 по справі 755/11874/21

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа №:755/11874/21

Провадження №: 2/755/6054/21

УХВАЛА

про відкриття провадження

"02" серпня 2021 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Житлово-будівельного кооперативу Суднобудівник - 13 (місцезнаходження: 02218, м.Київ, вул.Райдужна, буд.35) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в :

До Дніпровського районного суду м. Києва звернувся представник позивача Житлово-будівельного кооперативу Суднобудівник - 13 - адвокат Золотопуп С.В. з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за період з 01 грудня 2017 року по 30 червня 2021 року в розмірі 11 407,86 грн., з яких: 5 291,69 грн - заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, 405,00 грн - за користування коморами, 4 046,33 грн - заборгованість по внесках в ремонтний фонд та на капітальний ремонт, 980,94 грн - інфляційні втрати, 372,19 грн - 3% річних.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що відповідачу ОСОБА_1 є членом

ЖБК Суднобудівник-13 , отримав у користування і проживає в квартирі

АДРЕСА_1 , загальною площею 72,00 кв.м. Відповідач повністю сплатив вартість паю за вказану квартиру, проте не зареєстрував право власності в порядку, встановленому Законом України про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження , та має відкритий особовий рахунок. ЖБК Суднобудівник-13 створено для будівництва, управління, утримання, обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території. Власником та балансоутримувачем зазначеного багатоквартирного жилого будинку є позивач. Розмір щомісячної плати за утримання будинку та прибудинкової території, внесків на оплату за користування коморами, донарахування за додатково благоустроєну площу лоджій, приєднаних до спільного об`єму квартир шляхом їх утеплення і демонтажу вікон що були між лоджіями і приміщеннями квартир, внесків в ремонтний фонд та на капітальний ремонт, затверджені рішенням загальних зборів та рішеннями правління ЖБК Суднобудівник-13 : з 01 січня 2017 року - у розмірі 3,80 грн./м.кв. на місяць - для квартир першого поверху, 4,00 грн./м.кв. на місяць для квартир з другого до шістнадцятого поверхів - на утримання будинку та прибудинкової території; з 01 листопада 2017 року - здійснено коригування внесків і платежів на утримання будинку, прибудинкової території, платежів в ремонтний фонд за результатами обстежень квартир багатократного, яким було виявлено реконструкцію квартир будинку, включення до розрахунку площ лоджій, приєднаних до спільного об`єму квартир шляхом їх утеплення і демонтажу вікон що були між лоджіями і приміщеннями квартир, та здійснено врахування змінених в результаті реконструкції опалювальних площ квартир при розподілі нарахувань за централізоване опалення; з 01 квітня 2018 року - встановлено плату за користування коморами, розміщеними у загальнобудинкових підвальних приміщеннях багатоквартирного будинку у розмірі 15,00 грн/місяць за комору,

30,00 грн/місяць за комору з льохом; з 01 червня 2018 року - у розмірі 4,62 грн./м.кв. на місяць - для квартир першого поверху, 6,00 грн./м.кв. на місяць для квартир з другого до шістнадцятого поверхів - на утримання будинку та прибудинкової території, та на період з 01 червня 2018 року до 30 вересня 2018 року у розмірі 3,84 грн./м.кв. на місяць в ремонтний фонд; з 01 травня 2019 року до 30 вересня 2019 року- у розмірі 3,70 грн./м.кв. на місяць - в ремонтний фонд; з 01 січня

2021 року - одноразовий внесок на співфінансування на капітальний ремонт ліфтів (заміна) в рамках реалізації рішення Київської міської ради від 22 грудня 2016 року № 780/1784 зі змінами, внесеними Рішенням Київської міської ради від 12 грудня 2019 року № 262/7835 у відсотковому розмірі очікуваної вартості робіт згідно з прогресивною шкалою 95/5 % у розмірі 21,20 грн./м.кв. Розмір загальної площі належної відповідачу квартири для цілей нарахувань і розподілу платежів визначений на підставі рішення правління ЖБК Суднобудівник - 13 . Також у користування відповідача знаходяться три комори, тому відповідачу нараховано плату за користування коморою у розмірі 45,00 грн/місяць. Представник позивача зазначає, що неоплачена заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01 грудня 2017 року по 30 червня 2021 року складає 11 407,86 грн., в тому числі 5 291,69 грн - заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, 405,00 грн - за користування коморами, 4 046,33 грн - заборгованість по внесках в ремонтний фонд та на капітальний ремонт, 980,94 грн - інфляційні втрати, 372,19 грн -

3 % річних.

Вказану позову заяву було передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі за позовом Житлово-будівельного кооперативу Суднобудівник - 13 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України).

Суддя: