Рішення

від 20.10.2009 по справі 2-4125/09

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа № 2-4125/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2009 року Київськ ий районний суд м. Донецька

у складі: головуючого судд і Попревича В.М.,

при секретарі Джус Ю.С.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Донець ку цивільну справу за позово м ОСОБА_1 до Київської рай онної у м. Донецьку ради про ви знання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до Київської районної у м. Донец ьку ради про визнання права в ласності посилаючись на те, щ о відповідно до Договору куп івлі-продажу від 20.12.2005р., посвід ченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріа льного округу ОСОБА_2 пози вач є власником домоволодінн я, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до ріш ення Виконавчого комітету К иївської районної у м. Донець ку ради їй було дозволено зне сення будинку та господарськ их будівель, з яких складалос я придбане домоволодіння та зведення нового житлового бу динку. Позивачем, на вказаній земельній ділянці було добу довано домоволодіння - житло вий будинок літ.Л-2 площею 322,2 кв .м та сарай. Просила визнати за нею право власності на будин ок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з жи тлового будинку літ.Л-2 площею 322,2 кв.м, сараю літ.М, навісу літ. Н, №0 огорожі та тротуару.

В судовому засіданні п озивач позов підтримала, про сила задовольнити.

Представник відповідача у судове не з' явився. Про день , час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Надав заяву про розгляд спра ви без його участі, відповідн о до чинного законодавства.

Заслухавши пояснення пози вача, дослідивши матеріали с прави, суд приходить до висн овку, що позов підлягає задов оленню з наступних підстав.

В судовому засіданні в становлено, що на підставі До говору купівлі-продажу від 20.1 2.2005р., посвідченого приватним н отаріусом Донецького місько го нотаріального округу ОС ОБА_2 та зареєстровано в реє стрі за № д-1752, ОСОБА_1 є влас ником житлового будинку з жи тловою прибудовою та з надві рними побудовами за адресою: АДРЕСА_1

Згідно рішення Виконав чого комітету Київської рай онної у м. Донецьку ради від 18.05 .2006 року №201/06 позивачу було дозв олено знесення будинку та го сподарських будівель, з яких складалося придбане домовол одіння та зведення нового жи тлового будинку.

Позивачем, на вказаній земельній ділянці було добу довано домоволодіння - житло вий будинок літ.Л-2 загальною п лощею 322,2 кв.м.

Згідно висновку ТОВ «До нбасартпроект» технічний ст ан житлового будинку АДРЕС А_1, не суперечить будівельн им нормам і правилам. Житлови й будинок до експлуатації пр идатний.

Частиною 2 статті 331 ЦК Ук раїни встановлено, що право в ласності на новостворене нер ухоме майно (житлові будинки , будівлі, споруди, тощо) виник ає з моменту завершення буді вництва (створення майна).

Зазначеною статтею так ож встановлено, що якщо право власності на нерухоме майна підлягає державній реєстрац ії, право власності виникає з моменту державної реєстраці ї.

Частиною 1 статті 376 ЦК Укр аїни передбачено, що житлови й будинок, будівля, споруда, ін ше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом якщ о вони збудовані на земельні й ділянці, що не була відведен а для цієї мети, без належного дозволу або належним чином з атвердженого проекту, або з с уттєвими порушеннями будіве льних норм або правил.

Поряд з цим, частиною 5 с татті 376 ЦК України передбачен о право власника (користувач а) земельної ділянки звернут ися до суду про визнання за ни м права власності на нерухом е майно самочинно зведене на цій земельній ділянці, якщо ц е не порушує права інших осіб .

Як зазначалося вище, по зивач є користувачем земельн ої ділянки на якій розташова не самовільно зведені будівл і. Жодних прав третіх осіб на з азначену земельну ділянку та будівлі на теперішній час не існує.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку, що позовні в имоги позивача підлягають за доволенню повністю.

Враховуючи викладене та к еруючись ст. ст. 319, 331, 376 ЦК Україн и, ст. ст. 209, 213-215, 216, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОС ОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 п раво власності на будинок, ро зташований за адресою: АДРЕ СА_1, що складається з житлов ого будинку літ.Л-2 загальною п лощею 322,2 кв.м, сараю літ.М, навіс у літ.Н, №0 огорожі та тротуару .

На рішення може бути подана заява про оскарження до Апел яційного суду Донецької обла сті через Київський районний суд м. Донецька протягом деся ти днів, починаючи з дня його п роголошення. Після данної за яви про оскарження на рішенн я може бути подана апеляційн а скарга протягом двадцяти д нів.

Суддя: