Ухвала

від 06.10.2021 по справі 370/282/20

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №370/282/20

"06" жовтня 2021 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: слідчого судді ОСОБА_1

із секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Бучанського району Київської області,

клопотання прокурора Макарівського відділу Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375 від 09.12.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України,

встановив:

прокурор Макарівського відділу Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про дозвіл на проведення огляду, посилаючись на те, що за інформацією Головного управління Держгеокадастру в Київській області від 29.11.2019 за №Ш-2037/0-2550/6-19 встановлено самовільне зайняття земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 площею 0.0940 га, що розташована по АДРЕСА_1 , яка перебуває в оренді ОСОБА_4 , доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється.

Крім того, встановлено самовільне зайняття земельної ділянки площею 0.7913 га, що межує із земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, оскільки ділянки спільно огородженні бетонним та метало-профільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), речові права на яку відсутні.

Відомості за вказаними фактами внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375 від 09.12.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

Головним управліннямдержгеокадастру вКиївській області,за зверненням ОСОБА_4 ,проведена перевіркадотримання вимогземельного законодавствапри використаннісуміжних земельнихділянок зземельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, що розміщенні на території Кодрянської селищної ради Макарівського району.

Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства Головного управління Держгеокадастру в Київській області від 29.11.2019 за № 118-ДК/1057/АТУ09/01/-19вбачається, що земельна ділянка зкадастровим номером3222755400:07:001:0017площею 0.0940га,що розташованапо АДРЕСА_1 ,перебуває воренді ОСОБА_4 для розміщеннята експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення - (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; дата державної реєстрації речового права 19.09.2019 року.

На земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, розташовані об`єкти нерухомого майна - нежитлова будівля (склад з підвалом), загальною площею 1043.8 кв м та нежитловий будинок, 1966 року побудови, загальною площею 33.00 кв м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1833848932227). Суміжною земельною ділянкою, згідно відомостей Державного земельного кадастру, є земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 використовується з порушенням вимог ст.125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно проведенихтопографо-геодезичнихробіт ДП«Науково-досліднийта проектнийінститут землеустрою»,сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_5 розроблено схемурозташування земельнихділянок,відповідно доякої частиназемельної ділянкиз кадастровимномером 3222755400:07:001:0017 площею 0.0940 га, яка перебуває в оренді ОСОБА_4 та на якій розташовано нежитловий будинок загальною площею 33.0 кв м, самовільно зайнята, оскільки земельна ділянка огороджена, доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється, що підтверджується актом перевірки Головного управління держнеокадастру у Київській області від 29.11.2019 року за №118-ДК/1057/АП/09/01/-19.

03.02.2020 року слідчим за погодженням з прокурором направлено до слідчого судді Макарівського районного суду Київської області клопотання про дозвіл на проведення огляду, а саме огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0.7913 га, що розташовані на території Кодрянської селищної ради.

Ухвалою слідчого судді Макарівського районного суду Київської області від 20.02.2020 року надано дозвіл на проведення огляду вищевказаних земельних ділянок.

10.03.2020 року слідчим СВ Макарівського ВП ОСОБА_6 за участю прокурора Макарівського відділу Пироговської- ОСОБА_7 , прокурора відділу прокуратури Київської області ОСОБА_8 та інших спеціалістів був проведений огляд земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0.7913 га, що межує із вищевказаними земельними ділянками, які розташовані по АДРЕСА_1 , використовуються ОСОБА_9 як єдиний масив, який має неправильну прямокутну форму орієнтовними розмірами 200 м х 70 м, в`їзд/виїзд на територію масиву земельних ділянок здійснюється через металеві ворота зеленого кольору.

При проведенні огляду земельних ділянок встановлено, що на огороджених земельних ділянках, які використовується як єдиний масив розміщені наступні будівлі:

1.в південній частині масиву земельних ділянок розташована будівля з дерев`яного

каркасу та обшита метало-профілем, орієнтовними розмірами 20 м х 70 м;

2.приблизно на відстані 30 м від вказаної будівлі розміщена будівля, яка має ознаки капітальності, орієнтовним розміром 9 м х 40 м з вбудованим прибудинковим приміщенням із піноблоків, яка влаштована на стрічковому фундаменті;

3.два приміщення, які використовуються як ангари для зберігання готової продукції;

4.з північно-східної сторони розташована одноповерхова будівля з ознаками капітальності, орієнтовними розмірами 9 м х 9 м, що влаштована на стрічковому фундаментів із зовнішньо несучими стінами, на яку зареєстровано право власності за номером 1833848932227 яка є об`єктом нерухомого майна;

5.ангар для складування деревини;

6.одноповерхова будівля на стрічковому фундаменті, стіни, якої виконано з піноблоків та з метало-профільною покрівлею, орієнтовними розмірами 4м х 6 м;

7.будівля, орієнтовними розмірами 15 м х 6 м, яка має ознаки капітальності та влаштована на стрічковому фундаменті, обшита метало-профілем та використовується для висушування деревини.

08.02.2021 року року дізнавачем сектору дізнання відділу поліції №3 Бучанського РУП ГУНП в Київській області в рамках вказаного кримінального провадження призначено будівельно-технічну експертизу.

08.09.2021 року до відділу поліції №3 Буначського РУП ГУНП в Київській області надійшло клопотання від експерта КНДІСЕ ОСОБА_10 в рамках виконання будівельно-технічної експертизи №5954/21-42 про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, а саме: забезпечити прибуття експерта із експертної установи, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, частині земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 та земельній ділянці площею 0.7913 та, що розташовані по АДРЕСА_1 до 15.10.2021 року.

На підставі викладеного, в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок із кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017; 3222755400:07:001:0007, а також земельної ділянки площею. 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та метало-профільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, яка є комунальної власності Кодрянської селищеної ради розташовані за адресою: вулиця Вокзальна, смт Кодра Макарівського району, Київської області, (згідноакту перевіркидотримання вимогземельного законодавстваза об`єктом-земельної ділянкиза №1118-ДК/1057/АП/09/01/-19 від 29.11.2019 року).

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 29.01.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в орендні ОСОБА_4 , земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 є комунальною власністю та інформація щодо обмеження у використанні земельної ділянки відсутня.

Порядок використання земельної ділянки встановлено ст.125 Земельного кодексу України, де вказано, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Крім того, ст.126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Враховуючи вищевикладене, під час досудового розслідування виникла необхідність у перевірці фактів самовільного зайняття земельних ділянок, а також порушеннями прав законних володільців земельних ділянок.

В клопотанні ставиться питання про надання дозволу дізнавачу СД Бучанського ВП №3 ГУНП в Київській області або будь-якому з групи дізнавачів та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0.7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та метало-профільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_4 .

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_11 підтримала клопотання з посиланням на обставини викладені в ньому, просила клопотання задовольнити.

Судом встановлено, що відомості про вчинення кримінального правопорушення 09.12.2019 року внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375, правова кваліфікація - ч.1 ст.197-1 КК України.

Згідно результату перевірки Головного управління Держгеокадастру в Київській області №Ш-2037/0-2550/6-19 від 29.11.2019 року, встановлено самовільне зайняття земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 площею 0.0940 га, що розташована по АДРЕСА_1 , яка перебуває в оренді ОСОБА_4 , доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється.

Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства Головного управління Держгеокадастру в Київській області від 29.11.2019 за № 118-ДК/1057/АТУ09/01/-19вбачається, що земельна ділянка зкадастровим номером3222755400:07:001:0017площею 0.0940га,що розташованапо АДРЕСА_1 ,перебуває воренді ОСОБА_4 для розміщеннята експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення - (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; дата державної реєстрації речового права 19.09.2019 року.

На земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, розташовані об`єкти нерухомого майна - нежитлова будівля (склад з підвалом), загальною площею 1043.8 кв м та нежитловий будинок, 1966 року побудови, загальною площею 33.00 кв м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1833848932227). Суміжною земельною ділянкою, згідно відомостей Державного земельного кадастру, є земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 використовується з порушенням вимог ст.125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно проведенихтопографо-геодезичнихробіт ДП«Науково-досліднийта проектнийінститут землеустрою»,сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_5 розроблено схемурозташування земельнихділянок,відповідно доякої частиназемельної ділянкиз кадастровимномером 3222755400:07:001:0017 площею 0.0940 га, яка перебуває в оренді ОСОБА_4 та на якій розташовано нежитловий будинок загальною площею 33.0 кв м, самовільно зайнята, оскільки земельна ділянка огороджена, доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється, що підтверджується актом перевірки Головного управління держнеокадастру у Київській області від 29.11.2019 року за №118-ДК/1057/АП/09/01/-19.

Відповідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 29.01.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в орендні ОСОБА_4 , земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 є комунальною власністю та інформація щодо обмеження у використанні земельної ділянки відсутня.

Згідно клопотанню експерта КНДІСЕ ОСОБА_10 в рамках виконання будівельно-технічної експертизи №5954/21-42 про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, останній звертається з проханням забезпечити прибуття експерта із експертної установи, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, частині земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 та земельній ділянці площею 0.7913 та, що розташовані по АДРЕСА_1 до 15.10.2021 року.

Відповідно до вимог ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до вимог ч.1ст.233 Кримінального процесуального кодексу України,ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно вимог ч.3ст.233 КПК України,слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Дослідивши додані до клопотання матеріали, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки доведено наявність достатніх підстав вважати, що проведений огляд домоволодіння був пропорційним втручанню в особисте життя особи, відшуканні речі мають значення для досудового розслідування, та можуть бути доказами під час судового розгляду. Задоволення клопотання слідчого про проведення огляду відповідає завданням кримінального провадження і враховує обставини вчиненого кримінального правопорушення.

Керуючись вимогами ст.233, 234, 235, 237 КПК України, суд

у х в а л и в:

клопотання прокурора Макарівського відділу Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл дізнавачу СД Бучанського ВП №3 ГУНП в Київській області або будь-якому з групи дізнавачів та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0.7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та метало-профільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером

3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_4 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали буде оголошено 08.10.2021 року о 13.00 годині в залі судових засідань №1 Макарівського районного суду Київської області.

Слідчий суддя