Ухвала

від 20.02.2020 по справі 370/282/20

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/282/20

"20" лютого 2020 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: слідчого судді ОСОБА_1

із секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області,

клопотання слідчого СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375 від 09.12.2019 року, за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України,

Встановив:

Слідчий СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про дозвіл на проведення огляду, посилаючись на те, що за інформацією Головного управління Держгеокадастру в Київській області від 29.11.2019 року за №Ш-2037/0-2550/6-19 встановлено самовільне зайняття земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 площею 0,0940 га, що розташована по АДРЕСА_1 , яка перебуває в оренді ОСОБА_5 , доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється.

Крім того, встановлено самовільне зайняття земельної ділянки площею 0,7913 га, що межує із земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, оскільки ділянки спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), речові права на яку відсутні.

Відомості за вказаними фактами внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375 від 09.12.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

Головним управлінням Держгеокадастру в Київській області, за зверненням ОСОБА_5 , проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при використанні суміжних земельних ділянок з земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, що розміщенні на території Кодрянської селищної ради Макарівського району.

Згідно актуперевірки дотриманнявимог земельногозаконодавства Головногоуправління Держгеокадаструв Київськійобласті від29.11.2019року за№118-ДК/1057/АП/09/01/-19вбачається,що земельнаділянка зкадастровим номером3222755400:07:001:0017площею 0,0940га,що розташованапо АДРЕСА_1 , перебуває в оренді ОСОБА_5 для розміщення та есплуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; дата державної реєстрації речового права 19.09.2019 року.

На земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, розташовані об`єкти нерухомого майна нежитлова будівля (склад з підвалом), загальною площею 1043,8 кв.м. та нежитловий будинок, 1966 року побудови, загальною площею 33,00 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1833848932227). Суміжною земельною ділянкою, згідно відомостей Державного земельного кадастру, є земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 площею 0,1214 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , перебуває у комунальній власності для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. На зазначеній земельній ділянці розташовано склад №1 загальною площею 1154,8 кв.м., який належить ОСОБА_6 .

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 використовується з порушенням вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно проведених топографо-геодезичних робіт ДП «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_7 розроблено схему розташування земельних ділянок, відповідно до якої частина земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, площею 0,0940 га, яка перебуває в оренді ОСОБА_5 та на якій розташовано нежитловий будинок загальною площею 33,0 кв.м., самовільно зайнята, оскільки земельна ділянка огороджена, доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється, що підтверджується актом перевірки Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 29.11.2019 року за №118-ДК/1057/АП/09/01/-19.

На підставі викладеного, в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок із кадастровими номерами:

-3222755400:07:001:0017;

-3222755400:07:001:0007,

а також земельної ділянки площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, яка є комунальної власності Кодрянської селищеної ради розташовані за адресою: вул. Вокзальна, смт. Кодра Макарівського району Київської області.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 29.01.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в орендні ОСОБА_5 , земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 є комунальною власністю та інформація щодо обмеження у використанні земельної ділянки відсутня.

Враховуючи вищевикладене, під час досудового розслідування виникла необхідність у перевірці фактів самовільного зайняття земельних ділянок, а також порушеннями прав законних володільців земельних ділянок.

У клопотанні ставиться питання про надання дозволу слідчому СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 або будь-якому з групи слідчих та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Київській області та працівників Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Київській області на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: вул. Вокзальна, смт Кодра Макарівського району Київської області, вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_5 .

У судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримав, просив його задовольнити з посиланням на обставини, викладені в клопотанні. Зазначивши, що допитана голова сільської ради пояснила, що ділянка перебуває в оренді ОСОБА_5 на цій ділянці є складські приміщення, що належать Поливач, проте ділянка, на якій знаходяться приміщення належить громаді. Хто встановив паркан на вказаній земельній ділянці їй невідомо.

Суд заслухав думку прокурора ОСОБА_4 , яка просила клопотання задовольнити, посилаючись на те, що встановлено самовільне зайняття території. За зверненням ОСОБА_5 проведено перевірку щодо суміжності територій. Встановлено розміщення земельних ділянок та розташування на них будівель. Самовільно зайнята земельна ділянка перебуває в оренді ОСОБА_5 . Прокурор наголосила, що в клопотанні ставиться питання про надання дозволу на огляд лише території.

Встановлено, що відомості про вчинення кримінального правопорушення 09.12.2019 року внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375, правова кваліфікація - ч.3 ст.197-1 КК України.

Згідно листа-відповіді про проведення перевірки №Ш-2037/0-2550/6-19 від 29.11.2019 року, виданого ГУ Держгеокадастру у Київській області та акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом земельної ділянки від 29.11.2019 року, за результатами перевірки встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 розташована виробнича база. Земельна ділянка огороджена, доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється.

Згідно відомостей Державного земельного кадастру земельна ділянка загальною площею 0,6160 га з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, що розташована до АДРЕСА_1 , перебуває в оренді ОСОБА_5 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення - (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних, і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Дата державної реєстрації речового права 19.09.2019 року, строк дії речового права 49 років.

На земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомого майна нежитлова будівля (склад з підвалом), загальною площею - 1043,8 кв.м, та нежитловий будинок (літ. А), 1966 року побудови загальною площею 33.00 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1833848932227).

Згідно відомостей Державного земельного кадастру земельна ділянка загальною площею 0,1214 га з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, що розташована по АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого, основних, підсобних, і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. На зазначеній земельній ділянці розташовано склад №1 загальною площею 1154,8 кв.м., який належить ОСОБА_6 .

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 використовується з порушенням вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно проведених топографо-геодезичних робіт ДП «Науково- дослідний та проектний інститут землеустрою», сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_7 розроблено схему розташування земельних ділянок, відповідно до якої частина земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 площею 0,0940 га, яка перебуває в оренді у ОСОБА_5 та на якій розташовано нежитловий будинок загальною площею 33,0 кв.м. (доступ до будівлі повністю обмежений), самовільно зайнята.

Також, на даній ділянці розміщені дві споруди господарського призначення, право на які не зареєстровано.

На іншій земельній ділянці площею 0,7913 га, що межує з земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, (ділянки спільно огороджені бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення. Речові права на зазначену земельну ділянку відсутні, чим порушено вимоги статей 125, 126 Земельного кодексу України - самовільне зайняття земельної ділянки, про що складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 29.11.2019 року №1118--ДК/1057/АП/09/01/-19.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 29.01.2020 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №181664348 від 19.09.2019 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває на праві оренди у ОСОБА_5 .

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 29.01.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 перебуває у комунальній власності Кодрянської селищної ради.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №171999816 від 27.06.2019 року, ОСОБА_5 належить нежитловий будинок площею 32 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно протоколу допиту свідка ОСОБА_8 від 18.02.2020 року, остання зазначила, що з 2009 року по теперішній час перебуває на посаді Кодрянського селищного голови. Так, дійсно 19.09.2019 року ОСОБА_5 уклав договір оренди земельної ділянки з Кодрянською селищною радою в особі ОСОБА_8 з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, площею 0,616 га, що розташована по АДРЕСА_1 на строк 49 років.

Крім того, у 2017 році, ОСОБА_6 уклала договір купівлі продажу на нерухоме майно з Макарівською райспоживспілкою директором якої являється ОСОБА_9 , а саме склад площею 1154,8 кв.м., що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 за адресою: АДРЕСА_1 . Склад, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 хоча і належить ОСОБА_6 , однак сама земельна ділянка перебуває у комунальній власності Кодрянської селищної ради, а тому для викупу вказаної ділянки власнику даного приміщення потрібно було б звернутись до Кодрянської селищної ради для заключения договору оренди з правом викупу земельної ділянки, однак по теперішній час ОСОБА_10 цього не зробила. Навкруги вищевказаного складу наявна земельна ділянка, яка на даний момент ніким не приватизована та знаходиться у комунальній власності Кодрянської селищної ради однак була огороджена бетонним парканом не менше 10 років тому, на її думку райспоживспілкою. На території ніким не приватизованої земельної ділянки здійснюють свою підприємницьку діяльність ТОВ «Кодра-ліс» засновником якого являється ОСОБА_11 , а директорами являється ОСОБА_12 та ОСОБА_13 . Дане підприємство займається діяльністю по виготовленню та обробкою деревини. Будь яких дозвільних документів на діяльність підприємства ТОВ «Кодра-ліс» на вищевказаній земельній ділянці, що перебуває у комунальній власності Кодрянської селищної ради не має і ніколи не видавались. Крім того, з приводу конфлікту між підприємцями ТОВ «Кодра-ліс» ОСОБА_14 , ОСОБА_12 та ОСОБА_5 . ОСОБА_8 відомо про те, що, як виявилось приміщення побудовані ТОВ «Кодра- ліс» для своєї діяльності - розміщені на території земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, тобто на території Шумського А.Г. Крім того, Кодрянській селищній раді нічого не відомо про існування будь яких дозвільних документів на наявні приміщення на території земельної ділянки, що розміщена та огороджена навкруги складу, який належить ОСОБА_10 .

Відповідно довимог ст.237КПК України,з метоювиявлення тафіксації відомостейщодо обставинвчинення кримінальногоправопорушення слідчий,прокурор проводятьогляд місцевості,приміщення,речей тадокументів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки в клопотанні доведена наявність достатніх підстав вважати, що під час проведення огляду, можуть бути виявлені відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Керуючись вимогами ст.235, 237 КПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання слідчого СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 або будь-якому з групи слідчих та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Київській області та працівників Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Київській області на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: вул. Вокзальна, смт Кодра Макарівського району Київської області, вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_5 .

Строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення .

Слідчий суддя ОСОБА_1