Ухвала

від 25.06.2020 по справі 370/282/20

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №370/282/20

"25" червня 2020 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: слідчого судді ОСОБА_1

із секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області,

клопотання слідчого Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375 від 09.12.2019 року, за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України,

встановив:

слідчий Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням, яке погоджено прокурором Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 про дозвіл на проведення огляду, посилаючись на те, що за інформацією Головного управління Держгеокадастру в Київській області від 29.11.2019 року за №Ш-2037/0-2550/6-19 встановлено самовільне зайняття земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 площею 0,0940 га, що розташована по АДРЕСА_1 , яка перебуває в оренді ОСОБА_5 , доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється.

Крім того, встановлено самовільне зайняття земельної ділянки площею 0,7913 га, що межує із земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, оскільки ділянки спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), речові права на яку відсутні.

Відомості за вказаними фактами внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375 від 09.12.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

Головним управлінням Держгеокадастру в Київській області, за зверненням ОСОБА_5 , проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при використанні суміжних земельних ділянок з земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, що розміщенні на території Кодрянської селищної ради Макарівського району.

Згідно актуперевірки дотриманнявимог земельногозаконодавства Головногоуправління Держгеокадаструв Київськійобласті від29.11.2019року за№118-ДК/1057/АП/09/01/-19вбачається,що земельнаділянка зкадастровим номером3222755400:07:001:0017площею 0,0940га,що розташованапо АДРЕСА_1 , перебуває в оренді ОСОБА_5 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; дата державної реєстрації речового права 19.09.2019 року.

На земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, розташовані об`єкти нерухомого майна нежитлова будівля (склад з підвалом), загальною площею 1043,8 кв м та нежитловий будинок, 1966 року побудови, загальною площею 33,00 кв м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1833848932227). Суміжною земельною ділянкою, згідно відомостей Державного земельного кадастру, є земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 площею 0,1214 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , перебуває у комунальній власності для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. На зазначеній земельній ділянці розташовано склад №1 загальною площею 1154,8 кв м, який належить ОСОБА_6 .

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 використовується з порушенням вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно проведених топографо-геодезичних робіт ДП «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_7 розроблено схему розташування земельних ділянок, відповідно до якої частина земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, площею 0,0940 га, яка перебуває в оренді ОСОБА_5 та на якій розташовано нежитловий будинок загальною площею 33,0 кв м, самовільно зайнята, оскільки земельна ділянка огороджена, доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється, що підтверджується актом перевірки Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 29.11.2019 року за №118-ДК/1057/АП/09/01/-19.

Ухвалою слідчого судді Макарівського районного суду Київської області від 20.02.2020 року надано дозвіл на проведення огляду вищевказаних земельних ділянок.

10.03.2020 року слідчим СВ Макарівського ВП ОСОБА_3 за участю прокурора Макарівського відділу ОСОБА_4 , прокурора відділу прокуратури Київської області ОСОБА_8 та інших спеціалістів було проведено огляд земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0,7913 га, що межує із вищевказаними земельними ділянками, які розташовані по вулиці Вокзальна смт Кодра Макарівського району, використовуються ОСОБА_9 як єдиний масив, який має неправильну прямокутну форму орієнтовними розмірами 200 м. х 70 м., в`їзд/виїзд на територію масиву земельних ділянок здійснюється через металеві ворота зеленого кольору.

При проведенні огляду земельних ділянок встановлено, що на огороджених земельних ділянках, які використовується як єдиний масив розміщені наступні будівлі:

1. в південній частині масиву земельних ділянок розташована будівля з дерев`яного каркасу та обшита металопрофілем, орієнтовними розмірами 20 м х 11 м;

2. приблизно на відстані 30 м від вказаної будівлі розміщена будівля, яка має ознаки капітальності, орієнтовним розміром 9 м х 40 м з вбудованим прибудинковим приміщенням із піноблоків, яка влаштована на стрічковому фундаменті;

3. два приміщення, які використовуються як ангари для зберігання готової продукції;

4. з північно-східної сторони розташована одноповерхова будівля з ознаками капітальності, орієнтовними розмірами 9 м х 9 м, що влаштована на стрічковому фундаментів із зовнішньо несучими стінами, на яку зареєстровано право власності за номером 1833848932227 яка є об`єктом нерухомого майна.

5. ангар для складування деревини;

6. одноповерхова будівля на стрічковому фундаменті, стіни, якої виконано з піноблоків та з метало профільною покрівлею, орієнтовними розмірами 4 м х 6 м;

7. будівля, орієнтовними розмірами 15 м х 6 м, яка має ознаки капітальності та влаштована на стрічковому фундаменті, обшита металопрофілем та використовується для висушування деревини.

06.04.2020 року слідчим СВ Макарівського ВП в рамках вказаного кримінального провадження призначено земельно-технічну експертизу.

20.05.2020 року до СВ Макарівського ВП надійшло клопотання від експерта КНІДСЕ ОСОБА_10 в рамках виконання будівельно-технічної експертизи про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, а саме: «Забезпечити прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельних ділянок щодо яких на вирішення експертизи поставлені питання) 01.07.2020 року, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність власників/користувачів земельних ділянок.

На підставі викладеного, в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок із кадастровими номерами: - 3222755400:07:001:0017; - 3222755400:07:001:0007, а також земельної ділянки площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, яка є комунальною власністю Кодрянської селищної ради розташовані за адресою: вулиця Вокзальна, смт Кодра Макарівського району Київської області.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 29.01.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в орендні ОСОБА_5 , земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 є комунальною власністю та інформація щодо обмеження у використанні земельної ділянки відсутня.

У клопотанні ставиться питання про надання дозволу слідчому СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 або будь-якому з групи слідчих та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням експертів Київського науково дослідного інституту судових експертиз на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: вул. Вокзальна, смт Кодра Макарівського району Київської області, вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_5 .

Слідчий Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_11 клопотання підтримав, просив його задовольнити, посилаючись на те, що огляд вказаних земельних ділянок необхідний для проведення призначеної у кримінальному провадженні експертизи.

Судом встановлено, що відомості про вчинення кримінального правопорушення 09.12.2019 року внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019110000000375, правова кваліфікація - ч.3 ст.197-1 КК України.

Відповідно постанови про зміну складу прокурорів у кримінальному провадженні та визначення групи прокурорів від 30.01.2020 року за підписом першого заступника керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_12 , у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року, визначено групу прокурорів у складі прокурорів: ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_4 .

Згідно постанови про доручення здійснення досудового розслідування групою слідчих від 30.01.2020 року за підписом начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_16 , доручено розслідування кримінального провадження, зареєстрованого в ЄРДР під №42019110000000375 групі слідчих: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_3 .

Згідно листа-відповіді про проведення перевірки №Ш-2037/0-2550/6-19 від 29.11.2019 року, виданого ГУ Держгеокадастру у Київській області та акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом земельної ділянки від 29.11.2019 року, за результатами перевірки встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 розташована виробнича база. Земельна ділянка огороджена, доступ на земельну ділянку обмежений, територія охороняється.

Згідно відомостей Державного земельного кадастру земельна ділянка загальною площею 0,6160 га з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017, що розташована по АДРЕСА_1 , перебуває в оренді ОСОБА_5 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення - (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних, і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Дата державної реєстрації речового права 19.09.2019 року, строк дії речового права 49 років.

На земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомого майна нежитлова будівля (склад з підвалом), загальною площею - 1043,8 кв м, та нежитловий будинок (літ. А), 1966 року побудови загальною площею 33.00 кв м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1833848932227).

Згідно відомостей Державного земельного кадастру земельна ділянка загальною площею 0,1214 га з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, що розташована по АДРЕСА_1 , знаходиться у комунальній власності для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого, основних, підсобних, і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. На зазначеній земельній ділянці розташовано склад №1 загальною площею 1154,8 кв м, який належить ОСОБА_6 .

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 використовується з порушенням вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно проведених топографо-геодезичних робіт ДП «Науково- дослідний та проектний інститут землеустрою», сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_7 розроблено схему розташування земельних ділянок, відповідно до якої частина земельної ділянки з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 площею 0,0940 га, яка перебуває в оренді у ОСОБА_5 та на якій розташовано нежитловий будинок загальною площею 33,0 кв м (доступ до будівлі повністю обмежений), самовільно зайнята.

Також, на даній ділянці розміщені дві споруди господарського призначення, право на які не зареєстровано.

На іншій земельній ділянці площею 0,7913 га, що межує з земельною ділянкою з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007, (ділянки спільно огороджені бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення. Речові права на зазначену земельну ділянку відсутні, чим порушено вимоги статей 125, 126 Земельного кодексу України - самовільне зайняття земельної ділянки, про що складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 29.11.2019 року №1118--ДК/1057/АП/09/01/-19.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 29.01.2020 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №181664348 від 19.09.2019 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває на праві оренди у ОСОБА_5 .

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 29.01.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0007 перебуває у комунальній власності Кодрянської селищної ради.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №97172018 від 13.09.2017 року, власником нежитлової будівлі (склад №1), об`єкту житлової нерухомості загальною площею 1154.8 кв м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зазначено ОСОБА_6 .

Відповідно ухвали Макарівського районного суду Київської області від 20.02.2020 року по справі №370/282/20, надано дозвіл слідчому СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 або будь-якому з групи слідчих та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Київській області та працівників Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Київській області на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: вул. Вокзальна, смт Кодра Макарівського району Київської області, вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_5 .

Згідно постанови про призначення земельно-технічної експертизи від 06.04.2020 року, у кримінальному провадження №42019110000000375 від 09.12.2019 року призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

До матеріалів справи додано клопотання експерта ОСОБА_10 , згідно якого останній просить забезпечити прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельних ділянок щодо яких на вирішення експертизи поставлені питання) 01.07.2020 року о 10.00 годині, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність власників/користувачів земельних ділянок, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

Відповідно довимог ст.237КПК України,з метоювиявлення тафіксації відомостейщодо обставинвчинення кримінальногоправопорушення слідчий,прокурор проводятьогляд місцевості,приміщення,речей тадокументів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки в клопотанні доведена наявність достатніх підстав вважати, що під час проведення огляду, можуть бути виявлені відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, а також вказаний огляд необхідний для проведення земельно-технічної експертизи у вказаному кримінальному провадженні.

Керуючись вимогами ст.235, 237 КПК України, суд

у х в а л и в:

клопотання слідчого Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 або будь-якому з групи слідчих та прокурору Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 або будь-кому з групи прокурорів у кримінальному провадженні №42019110000000375 від 09.12.2019 року із залученням експертів Київського науково дослідного інституту судових експертиз на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222755400:07:001:0017, 3222755400:07:001:0007 та земельної ділянки, площею 0,7913 га, що межує із вище вказаними земельними ділянками, які спільно огородженні бетонним та металопрофільним парканами мають єдині в`їзд (виїзд), розміщуються вироби з деревини, цеха по обробці деревини та складські приміщення, відомості про яку в публічній кадастровій карті відсутні, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вищевказані земельні ділянки є землями комунальної власності Кодрянської селищної ради, проте земельна ділянка з кадастровим номером 3222755400:07:001:0017 перебуває в оренді ОСОБА_5 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали буде оголошено 26.06.2020 року о 13.00 годині в залі судових засідань №1 Макарівського районного суду Київської області.

Суддя