Рішення

від 27.09.2021 по справі 607/6790/16-ц

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.09.2021 Справа №607/6790/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді - Сливки Л.М.

за участі секретаря судового засідання - Савіцької О.П.,

представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Майки Андрія Борисовича, відповідачки ОСОБА_2 та її представника - адвоката Бачинської Наталії Орестівни, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представника - адвоката Демкович Юрія Йосиповича,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про поділ майна подружжя шляхом визнання за ним права власності на: автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 ; земельну ділянку з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під забудову одно- та двохповерхового будинку площею 0,1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області; незавершене будівництво індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди на території земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 площею 0,1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області. Також просить залишити у власності відповідача: земельну ділянку кадастровий номер 6125282600:01:001:0978 для ведення особистого селянського господарства площею 2,0002 га на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (державний акт на право власності на земельну ділянку ЯМ 446295 від 25 грудня 2012 року); земельну ділянку кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,06 га за адресою АДРЕСА_1 . В обґрунтування вказаних вимог зазначає, що вказане майно було спільно нажито ним та ОСОБА_2 у шлюбі. Останній на даний момент розірвано. Згоди на розподіл майна їм досягни не вдалось, що і стало підставою для звернення до суду.

Заочним рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 січня 2018 року позов задоволено частково, ухвалено: визнати за ОСОБА_1 право власності на: автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 ; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_3 , виданого центром ДАІ 6101; земельну ділянку з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під забудову одно-та двохповерхового будинку площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області; у решті позовних вимог - відмовлено.

20 червня 2021 року відповідачка ОСОБА_2 подала до суду заяву про перегляд заочного рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 січня 2018 року, ухваленого у цивільній справі №607/6790/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 11 липня 2019 року скасовано заочне рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 січня 2018 року, ухвалене у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

25 липня 2019 року від відповідачки ОСОБА_2 надійшов до суду відзив на позов, у якому відповідачка заперечує проти викладених у позові обставин та щодо задоволення позовних вимог. В обґрунтування своїх заперечень покликається на те, що земельна ділянка кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 набута нею ( ОСОБА_2 ) шляхом приватизації на підставі рішення Тернопільської міської ради від 30 червня 2015 року №6/60/280, відтак, належить їй на праві приватної власності та не є спільним сумісним майном подружжя, відповідно не може підлягати поділу. Також, після ухвалення заочного рішення суду від 31 січня 2018 року, згідно якого за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під забудову одно-та двохповерхового будинку площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_1 відчужив вказану земельну ділянку разом із незавершеним будівництвом . З цих підстав вважає, що позивач повинен компенсувати їй вартість 1/2 частини відчуженого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під забудову одно-та двохповерхового будинку площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, позивач ОСОБА_1 та незавершеного будівництвом житлового будинку, оскільки вказане майно є спільним сумісним майном подружжя. При цьому, відповідачка стверджує, що із всього майна, яке залишилося у колишнього подружжя та підлягає поділу є: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області та автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 . Відтак, вважає, що слід здійснити поділ спільного майна подружжя наступним чином: визнати за ОСОБА_1 право власності на автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 та визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області.

25 липня 2019 року ОСОБА_2 подала до суду зустрічний позов до ОСОБА_1 , у якому просила в порядку розподілу грошових коштів, отриманих від реалізації майна, яке являється спільною сумісною власністю подружжя: визнати за ОСОБА_1 право власності на грошові кошти у розмірі 30000 (тридцять тисяч) доларів США, що еквівалентно 765 000 (сімсот шістдесят п`ять тисяч шістсот) гривень, згідно офіційного курсу НБУ на момент подачі позову, які складають 1/2 частину грошових коштів отриманих від продажу земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером: 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на грошові кошти у розмірі 30 000 (тридцять тисяч) доларів США, що еквівалентно 765 000 гривень, згідно офіційного курсу НБУ на момент подачі позову, які складають 1/2 частину грошових коштів отриманих від продажу земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером: 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 ; зобов`язати ОСОБА_1 повернути ОСОБА_2 30 000 (тридцять тисяч) доларів США, що еквівалентно 765 000 гривень в якості компенсації їй 1/2 частки від продажу ним земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового бур господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району, Тернопільської області та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона ( ОСОБА_2 ) та ОСОБА_1 вступили у зареєстрований шлюб 06 червня 2009 року. За час шлюбу ним набуте наступне майно: 25 грудня 2012 року - набуто земельну ділянку з кадастровим номером 6125282600:01:001:0978 для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, на підставі Розпорядження Тернопільської районної державної адміністрації від 24.02.2012 року №336, титульним власником якої була Відповідач, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ЯМ № 446295 від 25.12.2012 року. 17 липня 2013 року - подружжям було придбано земельну ділянку, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району

Тернопільської області. 11 липня 2012 року - придбано автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 . 21 березня 2014 року - подружжям було розпочато будівельні роботи з будівництва будинку на придбаній ними земельній ділянці площею 0, 1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, та подано Повідомлення про початок будівельних робіт у Державну архітектурну будівельну інспекцію в Тернопільській області. В подальшому, подружнє життя між сторонами поступово погіршувалася, а 25 травня 2016 року рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі 507/2734/16-ц шлюб між сторонами по справі було розірвано. 23 червня 2016 року - сторонами було подано позовну заяву про поділ майна подружжя до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області, однак починаючи з вересня 2016 року, коли в провадженні знаходилася цивільна справа про поділ майна між сторонами, колишнє подружжя почало знову спільно проживати, вести спільне господарство, а ОСОБА_2 в свою була переконана, що спір вичерпаний. Так, сторони по справі проживали разом як одна сім`я до березня 2017 року за адресою: АДРЕСА_3 (там де і зараз проживає ОСОБА_2 ). В подальшому, між сторонами знову ж таки, виник конфлікт, і до вересня 2017 року, колишнє подружжя проживало окремо. У вересні 2017 року сторони знову почали проживати разом до червня 2018 року (тоді коли заочне рішення, яке переглядається, у справі про поділ майна подружжя ухвалене 31.01.2018 року). Після того, як суд залишив у власності ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, на якій знаходився об`єкт незавершеного будівництва, позивач ОСОБА_1 зареєстрував на себе право власності на земельну ділянку, змінив дані у повідомленні про початок будівельних робіт (яке першочергово подавалося від ОСОБА_2 ще 21.03.2014 року), а в подальшому відчужив на підставі договору купівлі-продажу земельну ділянку разом із житловим будинком, який на ній же знаходився. Наприкінці травня 2019 року, ОСОБА_2 стало відомо про те, що збудований за час су з ОСОБА_1 будинок був відчужений третім особам без її на те згоди та без її відома, тим самим безпідставно позбавивши позивача за зустрічним позовом права власності, що є порушенням її особистих прав. При цьому, грошові кошти для будівництва житлового будинку були одержанні ОСОБА_2 шляхом взяття споживчого кредиту на підставі Договору про надання споживчого кредиту №2009907764 від 10 грудня 2014 року. В свою чергу, покупцями земельної ділянки в с. Байківці та незавершеного будівництва, яке знаходилося на земельній ділянці було повідомлено про те, що дійсно. ОСОБА_1 на підставі Договорів купівлі-продажу незавершеного будівництва та земельної ділянки від 01.11.2018 року відчужив їм земельну ділянку за кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га, що знаходиться за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області та об`єкт незавершеного будівництва, який знаходився на вказаній земельній ділянці, запевнивши що дане майно є його особистою приватною власністю, за ціною 60 000 доларів США, на підтвердження чого, покупцями було надано Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 01.11.2018 року, Договір купівлі-продажу незавершеного будівництва від 01.11.2018 року, а також розписку від ОСОБА_1 про одержання ним грошових коштів за продаж вище вказаної нерухомості. При цьому, ОСОБА_2 зазначає, що інформація, яка міститься у долучених позивачем за первісним позовом ( ОСОБА_1 ) консультативних висновках про вартість майна не відповідає дійсності. Вартість земельної ділянки за кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці,Тернопільського району Тернопільської області на 15 листопада 2015 року складає 65 100 гривень (співвідношення курсу долара США до гривні становить 1 долар СІЛА = 24,84 гривні). Вартість незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди на території земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільський район Тернопільська область складає 25 000 гривень (співвідношення курсу долара США до гривні становить 1 долар США = 24,84 гривень). Натомість, ОСОБА_2 зазначає, що станом на 30.06.2016 року, на підставі Висновку експерта про визначення ринкової вартості житлового будинку незакінченого будівництвом, розташованого по АДРЕСА_2 ринкова його вартість становила 2 048 386 гривень, що є значно вище, ніж оцінка, яку долучає сторона Позивача. З цих підстав ОСОБА_2 вважає, що такі дії позивача спрямовані на введення суд в оману та фактичного знецінення того майна, яке набувалося спільною працею та коштами подружжя. Таким чином, майно, яке є на даний момент є предметом поділу спільно нажитого майна подружжя за первісним позовом, а саме: земельна ділянка кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області та незавершене будівництво індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди на території земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільський район Тернопільська область, не являється ні де юре, ні де факто власністю одного з подружжя, оскільки майно ОСОБА_1 відчужив, а отримані від продажу майна грошові кошти привласнив собі, що і слугує підставою для звернення ОСОБА_5 з зустрічною позовною заявою про поділ грошових коштів отриманих від реалізації майна, яке являється спільною сумісною власністю подружжя. За вказаних обставин ОСОБА_2 стверджує, що ОСОБА_1 зобов`язаний компенсувати ОСОБА_2 1/2 частину вартості реалізованого майна, яке являється спільною сумісною власністю подружжя, відтак, просить зустрічний позов задовольнити.

18 листопада 2019 року судом прийнято до розгляду зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та об`єднано в одне провадження із первісним позовом, про що постановлено ухвалу суду, занесену до протоколу судового засідання.

10 грудня 2019 року від позивача за первісним позовом ОСОБА_1 надійшла до суду заява про зміну предмета позову, у якій просить визнати за ним ( ОСОБА_1 ) право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 6125282600:01:001:0978 для ведення особистого селянського господарства площею 2,0002 га, що знаходиться на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 6125282600:01:001:0978 селянського господарства площею 2.0002 га на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (державний акт на право власності на земельну ділянку ЯМ 446295 від 25.12. 2012 року); залишити у власності ОСОБА_2 автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_4 , реєстраційний номер НОМЕР_2 . В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що за час перебування у шлюбі ними було придбано наступне майно: земельна ділянка кадастровий номер 6125282600:01:001:0978 для ведення особистого селянського господарства площею 2.0002 га на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (державний акт на право власності на земельну ділянку ЯМ 446295 від 25.12. 2012 року), вартістю 66200 гривень; земельна ділянка кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0.06 га за адресою: м. Тернопіль Микулинецька, вартістю 93 000 гривень; земельна ділянка кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і (присадибна земельна ділянка) під забудову одно-та двохповерхового б площею 0.1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського Тернопільської області, вартістю 65 100 гривень; автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 , вартістю 49500 гривень. Так, після розірвання шлюбу 21 червня 2016 року та після постановлення Тернопільським міськрайонним судом рішення від 31 січня 2016 року у даній справі №607/6790/16-ц про визнання за мною права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно-та двохповерхового будинку площею 0.1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, будучи законним набувачем та власником земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, ним ( ОСОБА_1 ) на цій земельній ділянці в період березень 2018 - листопад 2018 року на підставі повідомлення про початок будівельних робіт №071182890484 здійснено будівельні роботи по спорудженні незавершеного будівництвом об`єкта житлової нерухомості. Так вважає, що вказане будівництво ним здійснено після розірвання шлюбу із відповідачкою та після набуття права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6125280600:02:001:1190. До розірвання шлюбу до 21 червня 2016 року та до постановления Тернопільським міськрайонним судом рішення від 31 січня 2016 року у даній справі № 607/6790/16-ц на земельній ділянці кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 знаходились лише будівельні матеріали вартістю 25 000 гривень. Після здійснення мною в зазначений вище період, будівельних робіт, відсоток готовності незавершеного будівництвом об`єкта житлової нерухомості складав 46%. Будучи законним набувачем та власником земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, ним на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництва посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Л. І. від 01.11. 2018 року та договору купівлі - продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Л. І. від 01 листопада 2018 року було відчужено незавершений будівництвом об`єкт житлової нерухомості готовністю 46% та земельну ділянку кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 на якій він розташований. Таким чином вважає, що незавершений будівництвом об`єкт житлової нерухомості готовністю 46%, що розташований земельній ділянці кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 є його особистою приватною власністю, оскільки збудований ним та зареєстрований за ним після розірвання шлюбу 21 червня 2016 року та після постановлення Тернопільським міськрайонним судом рішення від 31 січня 2016 року у даній справі № 607/6790/16-ц про визнання за мною права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6125280600:02:001:1190. Станом на час розгляду справи, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 належить покупцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського нотаріального округу Терещук Л. І. від 01 листопада 2018 року, які є добросовісними набувачами вказаного майна. Тому, прийняття будь-якого судового рішення щодо земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 буде порушувати права добросовісних набувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Вартість відчуженої земельної ділянки становить 89199 гривень.

10 грудня 2019 року судом прийнято заяву про зміну предмету позову, про що постановлено ухвалу суду, занесену до протоколу судового засідання.

09 січня 2020 року від представника відповідачки ОСОБА_2 - адвоката Бачинської Н.О. надійшли до суду письмові пояснення щодо заяви про зміну предмета позову, у якому заперечує проти тверджень позивача за первісним позовом ОСОБА_1 . Так, вказує, що твердження ОСОБА_1 про те, що після розірвання шлюбу між сторонами по справі він самостійно здійснював будівництво об`єкта нерухомості за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області на підставі повідомлення про початок будівельних робіт № 071182890484, що свідчить про те, що незавершений житловий будинок, який він відчужив є його особистою приватною власністю, є невірним, адже будівництво житлового будинку подружжя розпочало 21 березня 2014 року та подано Повідомлення про початок будівельних робіт у Державну архітектурну будівельну інспекцію в Тернопільській області, а Повідомлення на яке вказує ОСОБА_1 у заяві про зміну предмета позову стосується не повідомлення про початок будівельних робіт, а повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок будівельних робіт, зокрема зміни щодо замовника ОСОБА_2 на ОСОБА_1 10 грудня 2014 року відповідачкою за первісним позовом ( ОСОБА_2 ) було укладено договір про надання споживчого кредиту №2009907764 на суму 100 000 гривень з процентною ставкою 15 % річних, тобто на суму 179 571, кошти, які отримувалися на умовах кредитування були спрямовані на будівництво житлового будинку на придбаній земельній ділянці площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, що також спростовує твердження Позивача за первісним позовом, що будівництво житлового будинку він здійснював самостійно вже після розірвання шлюбу. Згідно висновку експерта про визначення ринкової вартості житлового будинку незакінченого будівництвом, розташованого по АДРЕСА_2 , готовність незавершеного будівництва складала 72 %, а ринкова його вартість - 2048 386 гривень, що є значно вищою, ніж оцінка майна, яку долучає позивач ОСОБА_1 . Покупці земельної ділянки та незавершеного будівництвом житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_3 стверджують, що вказане майно відчужене їм відповідачем за ціною 60000 доларів США. Також, представник відповідачки ОСОБА_2 заперечує щодо доводів позивача про те, що земельна ділянка кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0.06 га, яка знаходиться за адресою: м. Тернопіль Микулинецька, є спільним майном подружжя, вказуючи, що дана земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , оскільки набута нею в порядку приватизації. З цих підстав просить: відмовити в частині задоволення позову ОСОБА_1 , що стосується поділу земельної ділянки, кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0,06 га , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; в порядку розподілу спільного майна подружжя: визнати за ОСОБА_1 право власності на Автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0022 га, кадастровий номер: 2165282600:01:001:0978, яка знаходиться на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; в порядку розподілу грошових коштів, отриманих від реалізації майна, яке являється спільною сумісною власністю подружжя: визнати за ОСОБА_1 право власності на грошові кошти у розмірі 30 000 доларів США, що еквівалентно 765 000 гривень, згідно офіційного курсу НБУ на момент подачі позову, які складають 1/2 частину грошових коштів отриманих від продажу земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером: 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на грошові кошти у розмірі 30 000 (тридцять тисяч) доларів США, що еквівалентно 765 000 гривень, згідно офіційного курсу НБУ на момент подачі позову, які складають 1/2 частину грошових коштів отриманих від продажу земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером: 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 ; стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 30 000 (тридцять тисяч) доларів США, що еквівалентно 765 000 гривень в якості компенсації їй 1/2 частки від продажу ним земельної ділянки, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового бур господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району, Тернопільської області та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 .

За клопотанням представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Майки А.Б. ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21 липня 2020 року призначено у вказаній цивільній справі судову авто товарознавчу та судову оціночну експертизу, на час проведення якої провадження у справі зупинено.

У зв`язку із поверненням матеріалів цивільної справи з експертної установи без виконання, ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області 04 січня 2021 року поновлено провадження у даній цивільній справі.

25 лютого 2021 року від представника ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвоката Демкович Юрія Йосиповича надійшло клопотання про залучення ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до участі у розгляді справи за первісним позовом в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

25 лютого 2021 року судом залучено до участі у розгляді справи за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про що постановлено ухвалу суду, занесену до протоколу судового засідання.

25 лютого 2021 року судом закрито підготовче провадження у вказаній цивільній справі та призначено її до судового розгляду , про що постановлено ухвалу суду, занесену до протоколу судового засідання.

28 квітня 2021 року від представника третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвоката Демковича Ю.Й. надійшли до суду письмові пояснення, у яких зазначають, що об`єкт незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруди на території земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 площею 0,1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області проданий їм позивачем ОСОБА_1 та набутий ними ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ) на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництва №16 від 01 листопада 2018 року у рівних частках. Відтак, вони є законними власниками даного майна, а тому просять відмовити у задоволенні вимог первісного позову щодо майна, яке треті особи набули законним шляхом, та яке не підлягає поділу.

У судовому засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Майка А.Б. позовні вимоги за первісним позовом підтримав та просив задовольнити у повному обсязі, заперечив щодо зустрічного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та просив відмовити у його задоволенні.

Представник відповідачки ОСОБА_2 - адвокат Бачинська Н.О. заперечила проти первісного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна подружжя. Підтримала зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та просила його задоволити, з підстав, викладених у зустрічному позові та письмових поясненнях.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представник - адвокат Демкович Ю.Й. у судовому засіданні вказали, що об`єкт незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруди на території земельної ділянки кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 площею 0,1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області набуті ними законним шляхом. При цьому, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пояснили, що позивач ОСОБА_1 у березні 2018 року пропонував їм купити належний йому незавершений будівництвом житловий будинок та господарської будівлі і споруди, а також земельну ділянку, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 площею 0,1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, однак, вони не зійшлись у ціні. Згодом, позивач знизив ціну, та вони придбали незавершений будівництвом житловий будинок та господарської будівлі і споруди, а також земельну ділянку, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 площею 0,1683 га за адресою с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області за ціною 60 000 доларів США, на підтвердження чого позивач написав розписку. Також, вони укладали договір купівлі-продажу незавершеного будівництва, однак, вказана у ньому вартість майна, яке було відчужене не відповідає дійсності. Реальна ціна, за яку вони придбали вказане майно становить 60 000 доларів США, яка також зазначена у розписці.

Допитана у судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_6 вказала, що є матір`ю відповідачки ОСОБА_2 . При цьому, підтвердила, що спірний незавершений будівництвом житловий будинок будувався за час шлюбу її дочки ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_1 . Крім цього, її дочка ОСОБА_7 змушена була взяти у банку кредит на будівництво вказаного будинку. Також, зазначила, що після розірвання шлюбу між її дочкою ОСОБА_7 та позивачем ОСОБА_8 у 2016 році вони помирилися та продовжували проживати однією сім`єю ще два роки.

Суд встановив наступні обставини:

Сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 06 червня 2009 року (дня укладення шлюбу) до 21 червня 2016 року - дня набрання чинності рішенням суду про його розірвання, ухваленого Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області 25 травня 2016 року.

У шлюбі в сторін спору народились спільні діти - син ОСОБА_9 , 2009 року народження та донька ОСОБА_10 , 2010 року народження.

Вказані обставини, встановлені таким, що набрало законної сили рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 25 травня 2016 року, ухваленим у цивільній справі № 607/2734/16-ц (головуючий суддя Братасюк В.М.) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу, а тому, в силу частини 4 ст. 82 ЦПК України, не доказуються у даній справі.

За час перебування у шлюбі сторони набули наступне майно:

-земельна ділянка з кадастровим номером 6125282600:01:001:0978 для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, яка, відповідно до Державного Акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №446295, виданого 25 грудня 2012 року Тернопільською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Тернопільської районної державної адміністрації від 24 квітня 2012 року №366 належить ОСОБА_2 (том №1 а.с. 6).

-земельна ділянка, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під забудову одно та двох поверхового будинку, площею 0,1683 га за адресою: с. Байківці Тернопільського району, яка відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мартюк І.З. та зареєстрованого в реєстрі за №39 придбдана ОСОБА_2 (а.с.7);

-транспортний засіб марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 , який зареєстровано за ОСОБА_2 11 липня 2012 року, згідно свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_5 ;

-незавершений будівництвом індивідуальний житловий будинок, процентом готовності 46% та господарські будівлі і споруди, що розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 .

Будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 розпочалося 21 березня 2014 року, що стверджується Повідомленням про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт, наданого Державною архітектурною будівельною інспекцією у Тернопільській області. Замовником у вказаному Повідомленні про початок виконання будівельних робіт зазначено ОСОБА_2 .

29 січня 2014 року Відділом містобудування та архітектури Тернопільської районної державної адміністрації виготовлено будівельний паспорт на індивідуальний житловий будинок, господарські будівлі і споруди, що розташований по АДРЕСА_2 , замовником будівництва зазначено ОСОБА_2 .

Відповідно до наданого позивачем ОСОБА_8 консультативного висновку про вартість майна, виготовленого приватним підприємством Віга , станом на 12 листопада 2015 року вартість незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, складає з врахуванням заокруглень та без врахування податку на додану вартість 25 000 гривень.

Відповідно до Висновку експерта про визначення ринкової вартості житлового будинку незакінченого будівництвом, готовність незакінченого будівництвом житлового будинку становить 72% готовності, виготовленого суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_11 15 липня 2016 року за №019-016V, ринкова вартість житлового будинку незакінченого будівництвом готовність якого становить 72%, розташованого по АДРЕСА_2 , без ПДВ складає 2048386 гривень.

Як убачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №143002309, сформованої 27 вересня 2018 року, за ОСОБА_8 17 травня 2018 року зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під житловою забудовою одно- та двохповерховою, що знаходиться в с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області.

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №43724468 від 27 жовтня 2018 року, проведено державну реєстрацію права власності на незавершене будівництво, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190 за ОСОБА_8 .

Згідно договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, укладеного 01 листопада 2018 року між ОСОБА_8 (продавцем) та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (покупцями), посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Л.І та зареєстрованого в реєстрі за №1670, ОСОБА_1 передає у власність Покупців, а ОСОБА_3 , ОСОБА_4 приймають та сплачують за нього обговорену суму, незавершене будівництво в с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області. На земельній ділянці, що відчужується одночасно за окремим договором, розташоване незавершене будівництво, процент готовності 46%.

У пункті 1 даного договору, зазначено, що вказане незавершене будівництво належить Продавцю на підставі Технічного паспорта, номер б/н, виданого 26 жовтня 2018 року, Повідомлення про початок будівельних робіт серія та номер ТП 062140800012; повідомленням про зміну даних в дозволі на будівельні роботи, серія та номер ТП 071182890484.

Згідно п. 3 вказаного договору цей продаж за домовленістю сторін вчинено за 199950 гривень.

Також, 01 листопада 2018 року між ОСОБА_8 (Продавець) та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (покупцями) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого Продавець передає у власність Покіпців, а покупці приймають і сплачують за обговорену суму земельну ділянку, площею 0,1683 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), під житловою забудовою одно- двохповерховою, що розташована за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6125280600:02:001:1190.

Відповідно до п. 2 вказаного Договору, земельна ділянка належить Продавцю на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 31 січня 2018 року, справа №607/6790/16-ц. Право власності зареєстровано держвним реєстратором Тернопільської міської ради Сагайдак І.В. 23 травня 2018 року.

Згідно п. 4 даного договору, продаж за домовленістю вчинено за 89199 гривень.

Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Л.І та зареєстровано в реєстрі за №1668.

При цьому, згідно розписки, написаної ОСОБА_8 01 листопада 2018 року, ОСОБА_1 при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки приватним нотаріусом Терещук Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №1668 та договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, зареєстрованого в реєстрі за №1670 приватним нотаріусом Терещук Л.І. отримано від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 грошову суму у розмірі 60 000 доларів США (один мільйон шістсот вісімдесят тисяч) гривень. Цією розпискою стверджує, що фінансових претензій до покупців ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не має та у майбутньому не буде мати.

Вказана розписка написана власноручно позивачем ОСОБА_1 , містить його підпис та дату складення - 01 листопада 2018 року (том №1, а.с. 255).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №169668360 від 07 червня 2019 року, незавершене будівництво 46% готовності, що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 - 1/2 частина та ОСОБА_3 - 1/2 частину, державна реєстрація здійснена 01 листопада 2018 року. Земельна ділянка з кадастровим номером 6125280600:02:001:1190, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під житловою забудовою одно- та двохповерховою зареєстрована на праві приватної власності 1/2 частина за ОСОБА_3 та Ѕ частина за ОСОБА_4 . Дата державної реєстрації - 01 листопада 2018 року.

Частиною 1 ст. 69 Сімейного кодексу України визначено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Суб`єктивне право на поділ майна, що перебуває на праві спільної сумісної власності подружжя, належить кожному з них незалежно від того, в який момент здійснюється поділ: під час шлюбу або після його розірвання. Поділ може бути здійснений як за домовленістю подружжя, так і за судовим рішенням. В основу поділу покладається презумпція рівності часток подружжя, яка може бути спростована домовленістю подружжя або судовим рішенням.

Згідно ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

У відповідності із статтею 71 Сімейного кодексу України Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Речі для професійних занять присуджуються тому з подружжя, хто використовував їх у своїй професійній діяльності. Вартість цих речей враховується при присудженні іншого майна другому з подружжя. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Зі змісту п.п. 23, 24 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007р. № 11 Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя вбачається, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї.

Відповідно до п. 30 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007р. № 11 Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя рівність прав кожного із подружжя на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності (якщо інше не встановлено домовленістю між ними) та необхідність взаємної згоди подружжя на розпорядження майном, що є об`єктом права його спільної сумісної власності, передбачено ч. 1 ст. 63, ч. 1 ст. 65 СК.

За вказаних обставин, оскільки земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області набута сторонами за час перебування у шлюбі та є спільним майном подружжя, а тому, позовні вимоги позивача за первісним позовом ОСОБА_1 в частині визнання за ним права власності на 1/2 частку вказаної земельної ділянки підлягають до задоволення, відтак, в порядку поділу спільного майна подружжя слід визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області та залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області.

Також, суд критично сприймає доводи позивача ОСОБА_1 про те, що до спільного майна подружжя відноситься земельна ділянка кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , оскільки, згідно рішення Тернопільської міської ради шістдесятої сесії шостого скликання №6/60/280 від 30 червня 2015 року Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, площею 0,06 га за адресою: АДРЕСА_1 із додатком до нього, вказана земельна ділянка передана безоплатно у власність ОСОБА_2 .

Таким чином, земельна ділянка кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 є особистою власністю відповідачки ОСОБА_2 .

Одночасно, суд звертає увагу, що згідно остаточних позовних вимог за первісним позовом, заявлених у заяві про зміну предмету позову від 10 грудня 2019 року, позивачем ОСОБА_8 не заявлялася вимога про поділ земельної ділянки ділянка кадастровий номер 6110100000:10:002:0030 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Вирішуючи позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 суд зазначає наступне.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 без відома та згоди відповідачки ОСОБА_2 відчужив земельну ділянку, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, та незавершене будівництво індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 .

Статтею 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ч. 3 ст. 65 Сімейного кодексу України для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена.

У Постанові від 21 березня 2018 року при розгляді справи №726/2165/15-ц Верховний Суд зазначив, що у випадку коли при розгляді вимог про поділ спільного сумісного майна подружжя буде встановлено, що один із них здійснив його відчуження чи використав його на свій розсуд проти волі іншого з подружжя і не в інтересах сім`ї чи не на її потреби або приховав його, таке майно або його вартість враховується при поділі.

У постанові від 03 травня 2018 року у справі № 755/20923/14-ц Верховний Суд ВС роз`яснив, що при розгляді спорів про поділ цінного спірного майна та визнання недійсними правочинів, витребування цього майна у третіх осіб з підстав його відчуження без письмової згоди одного з подружжя суди мають виходити з права одного з подружжя на відповідну компенсацію вартості відчуженого не в інтересах сім`ї майна.

За вказаних обставин, суд приходить до переконання, що ОСОБА_2 набула права на компенсацію вартості відчуженого позивачем ОСОБА_5 майна.

Відповідно до положень ст.ст. 76, 77, 78, 80, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд критично сприймає доводи позивача ОСОБА_5 про те, що незавершений будівництвом житловий будинок не є спільним майном подружжя, оскільки споруджувався ним після розірвання шлюбу із відповідачкою за його особисті кошти, оскільки позивачем не надано жодних доказів на підтвердження вказаних обставин. Натомість, як убачається із матеріалів цивільної справи, у повідомленні про початок будівельних робіт та у будівельному паспорті замовником будівництва зазначено ОСОБА_2 .

Відтак, суд вважає доведеним той факт, що незавершений будівництвом житловий будинок є спільним майном подружжя.

Зазначений факт підтвердила також у судовому засіданні свідок ОСОБА_6 .

При визначенні вартості компенсації відчуженого позивачем ОСОБА_5 майна, а саме земельної ділянки, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, та незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 , суд виходить із наявної у матеріалах цивільної справи письмової розписки позивача ОСОБА_1 від 01 листопада 2018 року, якою стверджується, що за продаж незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 , а також земельної ділянки, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 ОСОБА_1 отримав від ОСОБА_3 , ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 60 000 доларів США.

Позивач не надав жодних доказів на спростування зазначеної розписки, яка написана ним власноручно та на котрій особисто проставлено його підпис.

При цьому, допитані у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підтвердили, що незавершений будівництвом індивідуальний житловий будинок та господарську будівлю і споруди, що розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 , та земельної ділянки, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 вони сплатили позивачу ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 60 000 доларів США.

За вказаних обставин, суд приходить до переконання, що позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 в частині стягнення на її користь компенсації 1/2 частини вартості від відчуження земельної ділянки, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, та 1/2 частини вартості від відчуження незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 у сумі 30 000 доларів США підлягають до задоволення.

Як зазначено у постанові Верховного Суду від 18 вересня 2020 року у Справі №916/4693/15 зазначення судом у своєму рішенні двох грошових сум, які необхідно стягнути з боржника, вносить двозначність до розуміння суті обов`язку боржника, який може бути виконаний примусово. У разі зазначення у судовому рішенні про стягнення суми коштів в іноземній валюті з визначенням еквівалента такої суми у гривні стягувачеві має бути перерахована вказана у резолютивній частині судового рішення сума в іноземній валюті, а не її еквівалент у гривні.

Аналогічні висновки Верховного Суду про можливість ухвалення судом рішення про стягнення боргу в іноземній валюті містяться у постановах Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2018 у справі № 761/12665/14-ц, від 16.01.2019 у справах № 373/2054/16-ц, № 464/3790/16-ц та від 23.10.2019 у справі № 723/304/16-ц.

Таким чином, із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 слід стягнути компенсацію вартості відчуженого майна в іноземній валюті, а саме у розмірі 30 000 доларів США, без визначення її гривневого еквіваленту.

Разом із цим, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог за зустрічним позовом про визнання за ОСОБА_8 права власності на грошові кошти у сумі 30 000 доларів США та визнання за ОСОБА_2 права власності на грошові кошти у сумі 30 000 доларів США, оскільки стороною позивача не викладено жодних обставин на обґрунтування вказаних позовних вимог та не зазначено доказів.

Окрім цього, підлягають до задоволення позовні вимоги ОСОБА_2 за зустрічним позовом в частині визнання за ОСОБА_8 права власності на автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 .

Враховуючи вищенаведене, суд на основі всебічного, повного , об`єктивного та безпосереднього з`ясування фактичних обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши наявні у справі докази, з`ясувавши їх достатність і взаємний зв`язок у сукупності, приходить до переконання, що первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна подружжя підлягає до часткового задоволення, зокрема: в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області; залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області та зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя підлягає до часткового задоволення, а саме: в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_8 право власності на автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 ; стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 30000 (тридцять тисяч доларів США) компенсації 1/2 частини вартості від відчуження земельної ділянки, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, та 1/2 частини вартості від відчуження незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись статтями 4, 5, 89,141, 264, 265, 268, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна подружжя - задовольнити частково.

В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області.

Залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0002 га, кадастровий номер 6125282600:01:001:0978, яка розташована на території Домаморицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області.

Стягнути із ОСОБА_12 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 1494 гривень.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя - задовольнити частково.

В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_8 право власності на автомобіль марки Мерседес-Бенц, вантажопасажирський, білого кольору 1999 року випуску, номер шасі НОМЕР_1 , р.н. НОМЕР_2 .

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 30000 (тридцять тисяч доларів США) компенсації 1/2 частини вартості від відчуження земельної ділянки, площею 0,1683 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) під житловою забудову одно- та двохповерховою, що знаходиться за адресою: с. Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190, та 1/2 частини вартості від відчуження незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі і споруди, що розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6125280600:02:001:1190 за адресою: АДРЕСА_2 .

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 7656 гривень судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Дата складення повного судового рішення 07 жовтня 2021 року.

Реквізити учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса місця проживання - с. Тростянці, Монастириського району Тернопільської області, паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована адреса місця проживання - АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , зареєстрована адреса місця проживання - АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

ОСОБА_4 , зареєстрована адреса місця проживання - АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Головуючий суддяЛ. М. Сливка