Рішення

від 30.06.2010 по справі 2-1258-2010

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа 2-1258/2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2010 року Кра сногвардійський районний су д м. Дніпропетровська в склад і:

головуючої судді Самсонової В.В.

при секретарі Калініч енко М.В.

за участю представника поз ивачки ОСОБА_1

за участю представника від повідача Нагорн ого Є.В.

розглянувши у відкри тому судовому засіданні в м. Д ніпропетровську справу за по зовною заявою ОСОБА_3 до В иконавчого комітету Красног вардійської районної у м. Дні пропетровську ради, третя ос оба - Третя Дніпропетровськ а державна нотаріальна конто ра про визнання права власно сті,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2009 року поз ивачка звернулася до суду з п озовною заявою, в якій просил а визнати за нею, ОСОБА_3, пр аво власності на домоволодін ня АДРЕСА_1. В обґрунтуван ня своїх позовних вимог пози вачка вказала на те, що у 1963 роц і її рідний брат ОСОБА_4 та вона почали будівництво жит лового будинку по АДРЕСА_1 . Будівництво тривало з 1963 року по 1965 рік. Дане домоволодіння с кладалося з житлового будинк у А-1 загальною площею 35,0 кв.м., жи тловою площею 26,4 кв.м., сараю Б, у биральні В, огорожі під № 1-5, спо руди під № 6 - 1. По закінченню бу дівництва в 1965 році її рідний б рат ОСОБА_4 і його дружина ОСОБА_5 переїхали в дане д омоволодіння, де і проживали разом. Згодом в цей будинок пе реїхала сама позивачка з син ом ОСОБА_6, який, згідно дов ідки, голови квартального ко мітету був зареєстрований в даному домоволодінні. Через деякий час брат позивачки по чав збирати необхідні докуме нти для оформлення права вла сності на будинок. У 1999 році О СОБА_4 одержав технічний па спорт на будинок в КП «ДМБТІ» . Але всіх правовстановлюючи х документів на будинок, її бр ат з якихось причин не встиг з робити. У 2001 році брат позивачк и ОСОБА_4 помер. В 2006 році пом ерла його дружина ОСОБА_5 Єдиним в живих хто будував це й будинок залишилася позивач ка. Згідно довідки голови ква ртального комітету дітей у ї ї брата та його дружини не бул о. Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и право власності на побудов ане нерухоме майно виникає з моменту завершення будівниц тва і введення його в експлуа тацію. Згідно роз'яснення Інс пекції державного архітекту рно - будівельного контролю в Дніпропетровській області, будинки, побудовані до 5 серпн я 1992 року не потребують додатк ового рішення про введення в експлуатацію. Згідно техніч ного паспорту домоволодіння по АДРЕСА_1 було побудова но в 1965 році, а тому, не підлягає введенню в експлуатацію. Маю чи намір підтвердити свої пр ава щодо володіння, користув ання та розпорядження належн им позивачці майном та отрим ання правовстановлюючих док ументів на майно, позивачка в имушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання пре дставник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги уточнила та просила визнати за ОСОБА_3 право власності на домовол одіння АДРЕСА_1, яке склад ається з житлового будинку А -1, сараю «Б», вбиральні «В», ого рожі № 1-5, споруди № 6- I, уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позо в задовольнити, посилалася н а обставини викладені в позо вній заяві.

Представник Виконавчого комітету Красногвардійсько ї районної у м. Дніпропетровс ьку ради ОСОБА_2 в судовом у засіданні уточнені позовні вимоги визнав в повному обся зі, не заперечував проти їх за доволення.

Представника Третьо ї Дніпропетровської державн ої нотаріальної контори в су дове засідання не з' явився, належним чином був повідомл ений, раніше надійшла заява п ро слухання справи у їх відсу тність.

Вислухавши представника позивачки, представника відп овідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що уточнен і позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК Україн и право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) ос обою, набувається нею, якщо ін ше не встановлено договором або законом. Особа, яка вигот овила (створила) річ зі своїх м атеріалів на підставі догово ру, є власником цієї речі. Прав о власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 392 ЦК У країни, власник майна може пр ед' явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не виз нається іншою особою.

В судовому засіданні встановлено, що у 1963 році позив ачка та її рідний брат ОСОБ А_4 почали будівництво житл ового будинку по АДРЕСА_1. Будівництво тривало з 1963 року по 1965 рік. Дане домоволодіння с кладалося з житлового будинк у А-1 загальною площею 35,0 кв.м., жи тловою площею 26,4 кв.м., сараю Б, у биральні В, огорожі під № 1-5, спо руди під № 6-I. По закінченню бу дівництва в 1965 році рідний бра т позивачки ОСОБА_4 разом зі своєю дружиною ОСОБА_5 переїхали в дане домоволодін ня, де і проживали разом. Згодо м в цей будинок переїхала сам а позивачка з сином ОСОБА_6 , який, згідно довідки, голови квартального комітету був з ареєстрований в даному домов олодінні. Через деякий час бр ат позивачки почав збирати н еобхідні документи для оформ лення права власності на буд инок. У 1999 році ОСОБА_4 одерж ав технічний паспорт на буди нок в КП «ДМБТІ». Але всіх прав овстановлюючих документів н а будинок, її брат з якихось пр ичин не встиг зробити. У 2001 році ОСОБА_4 помер. В 2006 році поме рла його дружина ОСОБА_5 Є диним в живих хто будував цей будинок залишилася позивачк а. Згідно листа Третьої Дніпр опетровської державної нота ріальної контори № 443/01-14 від 19 лю того 2010 року після померлих : 31.10 .2001 року ОСОБА_4 та 01.12.2006 року ОСОБА_5 із заявами про прийн яття спадщини до нотконтори ніхто не звертався,, спадкові справи не заводились, свідоц тва про право на спадщину не в идавались. Відповідно до ст. 33 1 ЦК України право власності н а побудоване нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва і введення його в експлуатацію. В лютому 2008 рок у позивачка звернулася до ТО В "ПРОМТЕХСТАЛЬПРОЕКТ" (ліцен зія АВ № 051902, ідентифікаційний код юридичної особи - 33906702, стр ок дії ліцензії з 21.04.2006 року по 21. 04.2011 року) з метою отримання інф ормації з приводу технічного стану будівельних конструк цій житлового будинку літ. А - 1 по пров. Крамського 50 в м. Дніп ропетровську. За результатам и обстеження будівельних кон струкцій вказаного домоволо діння був виготовлений техні чний висновок, згідно якого о сновні несущі конструкції жи тлового будинку (фундамент, с тіни, перекриття) знаходятьс я у нормальному стані та прид атні до подальшої експлуатац ії. Згідно роз'яснення Інспек ції державного архітектурно - будівельного контролю у Дні пропетровській області № 110-8/341 від 17 лютого 2009 року, по об' єкт ах, що збудовані до 05 серпня 1992 р оку, тобто до прийняття Урядо м України документу, яким бул о встановлено порядок прийня ття в експлуатацію закінчени х будівництвом об' єктів, пр и їх реєстрації для оформлен ня права власності одним з до кументів є висновок про техн ічний стан будинку (споруд) як ий складається бюро технічно ї інвентаризації або незалеж ною організацією (особою), що м ає ліцензію. Отже, для реєстра ції та оформлення права влас ності на будинок, споруду, що з будована до 05 серпня 1992 року - державна комісія по вводу в е ксплуатацію закінченого буд івництвом об' єкта - не ств орюється і акт вводу в експлу атацію цього об' єкта не пот рібен. Згідно технічного пас порту домоволодіння по АДР ЕСА_1 було побудовано в 1965 роц і, а тому, не підлягає введенню в експлуатацію.

Таким чином, суд вважа є можливим визнати за ОСОБА _3 право власності на домово лодіння АДРЕСА_1, яке скла дається з житлового будинку А-1, загальною площею 35,0 кв.м., жит ловою площею 26,4 кв.м., сараю «Б» , вбиральні «В», огорожі № 1-5, сп оруди № 6- I.

На підставі викладеного та керуючись ст. 331 ЦК України , ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА _3 до Виконавчого комітету К расногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради, тр етя особа - Третя Дніпропет ровська державна нотаріальн а контора про визнання права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволо діння АДРЕСА_1, яке склада ється з житлового будинку А-1, загальною площею 35,0 кв.м., житло вою площею 26,4 кв.м., сараю «Б», вб иральні «В», огорожі № 1-5, спору ди № 6- I.

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропет ровської області через Красн огвардійський районний суд м . Дніпропетровська шляхом по дачі в 10-денний строк з дня про голошення рішення заяви про апеляційне оскарження і пода нням після цього протягом 20 дн ів апеляційної скарги.

Суддя В.В . Самсонова