Рішення

від 31.05.2010 по справі 2-746-10

КРАСНОЛИМАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-746-10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

31 травня 2010 року Краснолиман ський міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді - Шавиріної Л.П.

при секретарі - П одосельник Л.М.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Красни й Лиман Донецької області у в ідсутності сторін справу за позовом ОСОБА_1 до територ іальної громади в особі вико навчого комітету Краснолим анської міської ради Донецьк ої області, третя особа держа вна інспекція архітектурно-б удівельного контролю в Донец ькій області про визнання пр ава власності на спадкове ма йно, суд -

В С Т А Н О В И В :

11 травня 2010 року поз ивач звернувся до суду з позо вом до відповідача про визна ння права власності на спадк ове майно - жилий будинок з г осподарськими спорудами, роз ташований в АДРЕСА_1, який підтримав повністю, про час т а місце розгляду справи був п опереджений належним чином, в судове засідання не з'яви вся, просив позов розглянути у його відсутності і задовол ьнити.

Представники відп овідача та третьої особи про час та місце розгляду справи були попереджені належним ч ином, в судове засідання не з' явилися, про причини своєї не явки суд не повідомили.

В судовому засідан ні встановлено, що відповідн о до рішення виконавчого ком ітету Краснолиманської місь кої ради Донецької області в ід 11 квітня 1973 року ОСОБА_3 п о АДРЕСА_1 було відведено для будівництва жилого буди нку з господарським спорудам и земельну ділянку площею 560 к в. м(а.с.24).

У зв'язку з цим між ОСОБА_3 та представником відповідача 11 жовтня 1973 року ук ладено договір про надання в безстрокове користування зе мельної ділянки для будівниц тва індивідуального жилого б удинку на праві приватної вл асності, який посвідчений де ржавним нотаріусом Красноли манської державної нотаріал ьної контори 22.03.1974 року по реєс тру № 761(а.с.22-23).

В 1973-1978 роках ОСОБА_3 на підставі проекту та тех нічних умов повністю виконав умови договору і збудував жи лий будинок з господарськими спорудами(а.с.20,25-29), але акт прий ому в експлуатацію жилого бу динку не оформив і право влас ності на новостворений будин ок у встановленому порядку н е зареєстрував.

ІНФОРМАЦІЯ_1 О СОБА_3 помер(а.с.12).

Єдиним спадкоємце м після смерті ОСОБА_3 є по зивач, який своєчасно зверну вся до нотаріальної контори і у встановленому законом по рядку прийняв спадщину (а.с.8-11 ,13-14,38).

Але позивачу було в ідмовлено як у реєстрації пр ава власності так і у посвідч енні свідоцтва про право на с падщину на спірну домобудівл ю у зв'язку з відсутністю да них про реєстрацію даного не рухомого майна в органах БТІ (а.с.29).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності н абувається на підставах, що н е заборонені законом. Право в ласності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо н е випливає із закону, або неза конність набуття права власн ості не встановлена судом.

Згідно ст.331 ЦК Украї ни право власності на новост ворене нерухоме майно (житло ві будинки, будівлі, споруди т ощо) виникає з моменту заверш ення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийнят тя нерухомого майна до експл уатації, право власності вин икає з моменту його прийнятт я до експлуатації.

Якщо право власнос ті на нерухоме майно відпові дно до закону підлягає держа вній реєстрації, право власн ості виникає з моменту держа вної реєстрації.

Відповідно до Тимч асового положення про поряд ок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердже ного наказом МЮ України від 28. 01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обо в'язковій державній реєстр ації. У тому числі підлягають обов'язковій реєстрації і нотаріально посвідчені дого вори про надання в безстроко ве користування земельної ді лянки для будівництва індиві дуального жилого будинку на праві приватної власності.

Але відповідно до ч .4 ст. 25 ЦК України цивільна прав оздатність фізичної особи пр ипиняється у момент її смерт і.

Тобто відсутність реєстрації в органах БТІ нот аріально посвідченого догов ору від 11.10.1973 року між відповіда чем та спадкодавцем, позбавл яє позивача можливості прове сти таку реєстрацію на ім'я померлого після його смерті .

Саме тому Конститу ція України в стаття 41 гаранту є кожному право володіти, кор истуватися та розпоряджатис я своєю власністю.

Матеріали справи т а матеріали БТІ свідчать про те, що будівельні роботи на ж итловий будинок з господарсь кими спорудами, розташовани й у АДРЕСА_1 виконано на за конних підставах, незаконніс ть набуття права власності с падкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не вста новлена.

У зв'язку з тим, що позивач позбавлений можливо сті у позасудовому порядку в становити право власності на спадкове майно в зв'язку з в тратою документу, відповідно до ст. 392 ЦК України він має пра во звернутися до суду з позов ом про визнання за ним такого права.

Судом також встано влено, що позивач прийняв спа дщину відповідно до ст.ст.1268,1269 Ц К України (а.с.38).

Враховуючи виклад ене суд визнає позовні вимог и позивача обґрунтованими та такими, що на підставі ст. 392 ЦК України підлягають задоволе нню

Керуючись ст. 41 Конст итуції України, ст.ст.328,331,392,1268-1269 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК Украї ни, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повніс тю.

Визнати за ОСОБА _1 право власності на жилий б удинок, сарай, вбиральню, кол онку та паркан, що знаходятьс я в АДРЕСА_1, які залишилис я після смерті ОСОБА_3, яки й помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеля ційного суду Донецької облас ті через Краснолиманський мі ський суд шляхом подачі в 10-де нний строк з дня його проголо шення заяви про апеляційне о скарження і подання після ць ого протягом 20 днів апеляційн ої скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення може бути п ереглянуто за заявою відпові дача поданою до Краснолиман ського міського суду у 10-денни й строк з дня отримання його к опії.

Рішення виготовле но у нарадчій кімнаті у 1 примі рнику.

Головуючий суддя -