Ухвала

від 28.01.2022 по справі 912/173/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25022,

тел. (0522) 32 05 11, факс 24 09 91, код ЄДРПОУ 03499951,

e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

28 січня 2022 рокуСправа № 912/173/22

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши заяву про забезпечення позову у справі №912/173/22

за позовом Селянського (фермерського) господарства "Косінський Михайло Васильович", с. Новогригорівка, Маловисківський район, Кіровоградська область, 26227

до відповідачів

1. Фермерського господарства "Новогригорівське Косінського", вул. Садова, буд. 1, с. Новогригорівка, Маловисківський район, Кіровоградська область, 26227

2. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Смолінської селищної ради, вул. Казакова, 39, смт. Смоліне, Маловисківський район, Кіровоградська область, 26223

про визнання права постійного користування земельною ділянкою, скасування рішення про державну реєстрацію, припинення права постійного користування, скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Селянського (фермерського) господарства "Косінський Михайло Васильович" до Фермерського господарства "Новогригорівське Косінського" та ОСОБА_1 з вимогами про

- визнати право постійного користування за Селянським (фермерським) господарством "Косінський Михайло Васильович" на земельну ділянку з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка була надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акта на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за№ 126;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28983249 від 29.03.2016 року, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області, Блажко Анатолія Петровича, яким було зареєстроване право постійного користування Фермерського господарства "Новогригорівське Косінського" на земельну ділянку з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка була надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акту на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 126;

- припинити права постійного користування Фермерського господарства "Новогригорівське Косінського" на земельну ділянку з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка була надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акту на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 126;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права - право постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада за Фермерського господарства "Новогригорівське Косінського" (ідентифікаційний код юридичної особи: 44441187) (номер запису про інше речове право - 13912683);

- покладення на відповідача 1 судових витрат.

Ухвалою від 28.01.2022 судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/173/22 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Смолінську селищну раду та встановлено учасникам справи строк для подання заяв по суті справи.

До позову додано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просить:

- заборонити Смолінській селищній раді (Ідентифікаційний код юридичної особи: 05378818 Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 26223, Кіровоградська обл., Маловисківський р-н, селище міського типу Смоліне, ВУЛИЦЯ КАЗАКОВА, будинок 39) вчиняти дії та приймати рішення про надання дозволу на викуп земельної ділянки, укладання договору купівлі - продажу, тощо, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акта на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 126;

- заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акта на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за№ 126;

- заборонити Фермерському господарству "Новогригорівське Косінського" (ідентифікаційний код юридичної особи: 44441187, місце знаходження: Україна, 26227, Кіровоградська обл., Новоукраїнський р-н, село Новогригорівка, вул.Садова, будинок 1) вчиняти будь-які дії щодо користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером: 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада;

- заборонити ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії щодо користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером: 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада.

На виконання ч. 5 ст. 139 Господарського процесуального кодексу України, заявником надано квитанцію №17 від 27.01.2022, що підтверджує сплату судового збору, у встановлених порядку та розмірі.

Заявником зазначено, що СФГ " Косінський Михайло Васильович " висловлює пропозицію щодо зустрічного забезпечення шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом, в разі якщо для цього є підстави визначені законодавством.

В обґрунтування необхідності забезпечення позову зазначено таке.

З метою виконання рішення Смолінської селищної ради № 233 від 08.10.2021 року "Про надання згоди на зміну право користувача земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні для ведення фермерського господарства на С(Ф)Г "Косінський Михайло Васильович ", СФГ " Косінський Михайло Васильович " звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з вимогою про зміну право користувача земельної ділянки з кадастровим номером: 3523183800:02:000:0951 з фізичної на юридичну особу, на що отримано усну відповідь про те що, на земельну ділянку з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951 зареєстроване право оренди Селянського (фермерського) господарства "Косінський Василь Михайлович" строком до 01.04.2026 року (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29056031 від 01.04.2016 11:17:01, Блажко Анатолій Петрович, Реєстраційна служба Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області, Кіровоградська обл.), що унеможливлює реєстрацію права постійного користування за позивачем, що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки: 279344288.

Як стало відомо позивачу в ході державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, 25.03.2016 між ОСОБА_1 та С(Ф)Г "Косінський Василь Михайлович " укладено договір оренди землі, відповідно до якого в оренду передається земельна ділянка загальною площею 47,9 га, кадастровий номер 3523183800:02:000:0951 строком на 10 років, тобто до 01.04.2026.

З метою захисту своїх порушених прав, позивачем подано позовну заяву про визнання недійсним даного договору, оскільки дії ОСОБА_1 суперечать закону та порушують корпоративні права та інтереси господарства позивача.

Справа прийнята до провадження Господарського суду Кіровоградської області під №912/3088/21.

В ході судового розгляду ОСОБА_1 вирішено укласти додаткову угоду від 11.11.2021 та розірвати договір оренди землі, який укладено 25.03.2016 між ОСОБА_1 та С(Ф)Г "Косінський Василь Михайлович " щодо земельної ділянки загальною площею 47,9 га, кадастровий номер 3523183800:02:000:0951.

Окрім того, ОСОБА_1 11.11.2021 створено Фермерське господарство "Новогригорівське Косінського" (і.к. 44441187, 26227, Кіровоградська обл., Новоукраїнський р-н, село Новогригорівка, вул. Садова, буд. 1) та проведено державну реєстрацію права постійного користування спірною земельною ділянкою в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням державного реєстратора Глодоської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області Марченко О.А. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 61588791 від 15.11.2021) зареєстровано право постійного користування на земельну ділянку загальною площею 47,9 га, з кадастровим номером: 3523183800:02:000:0951, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада за Фермерським господарством "Новогригорівське Косінського" (і.к. 44441187, 26227, Кіровоградська обл., Новоукраїнський р-н, село Новогригорівка, вул. Садова, буд. 1 ), яке було створене 11.11.2021 року та ніяким чином не стосувалось спірної земельної ділянки.

Щодо рішення державного реєстратора Глодоської сільської ради позивачем подано заяву про вчинення кримінального правопорушення за якою відкрито кримінальне провадження за №1202112108000441 від 23.12.2021 та розпочато досудове розслідування.

Наразі СФГ "Косінський Михайло Васильович" позбавлене можливості належним чином користуватися та оформити права на спірну земельну ділянку, яка належить йому на праві постійного користування з моменту створення господарства.

21.01.2022 до Смолінської селищної ради ОСОБА_1 подана заява про викуп земельної ділянки сільськогосподарського призначення (в порядку, передбаченого, пунктом 6-1 Розділу X Перехідних положень Земельного кодексу України) з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада.

Позивач вказує, що у випадку прийняття рішення Смолінської селищною радою про надання дозволу на викуп спірної земельної ділянки та в подальшому укладення договору купівлі - продажу унеможливить захист порушеного права заявника, оскільки потребуватиме додаткового звернення до суду з позовними вимогами про скасування права власності особи та рішення органу місцевого самоврядування, що в свою чергу нівелюватиме значення даного судового розгляду та в цілому принцип судового захисту.

Також, позивач вважає, що Фермерське господарство "Новогригорівське Косінського" не має законного права щодо спірної земельної ділянки, оскільки створене лише у 2021 році, ніяким чином не стосувалось спірної земельної ділянки та немає жодних правовстановлюючих документів на землю, проте враховуючи незаконні дії ОСОБА_1 , наразі має зареєстроване право постійного користування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не позбавлене в незаконний спосіб (на прикладі дій ОСОБА_1 ) укласти будь-які договори оренди, тощо щодо спірної земельної ділянки, а отже є підстави заборонити вчиняти будь-які дії щодо користування та розпорядження земельною ділянкою.

При розгляді заяви СФГ "Косінський Михайло Васильович" про забезпечення позову господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За правилами цієї статті заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача чи інших учасників справи для того, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь особи, яка звернулась з позовом, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно із ч. 4 ст. 137 ГПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно із ч. 6 ст. 140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Умовою для забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення щодо ймовірності вчинення відповідних дій.

Водночас, якщо позивач звертається до суду з немайновою позовною вимогою, судове рішення у разі задоволення якої не вимагатиме примусового виконання, то в даному випадку не має взагалі застосуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, а має застосовуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

В таких немайнових спорах має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, зокрема, чи зможе позивач їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду (аналогічну правову позицію викладено у постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.08.2018 у справі № 910/1040/18).

Суд враховує, що Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував на тому, що пункт 1 статті 6 Конвенції забезпечує всім "право на суд", яке охоплює право на виконання остаточного рішення, ухваленого будь-яким судом. ЄСПЛ в контексті права на виконання остаточного рішення зауважує, що метою заходу забезпечення є підтримання status quo, поки суд не визначиться щодо виправданості цього заходу. Крім того, тимчасовий захід спрямований на те, щоб протягом судового розгляду щодо суті спору суд залишався в змозі розглянути позов заявника за звичайною процедурою. ЄСПЛ також звернув увагу на те, що тимчасові забезпечувальні заходи мають на меті забезпечити протягом розгляду продовження існування стану, який є предметом спору (§§ 60, 61 рішення від 13.01.2011 у справі "Кюблер проти Німеччини", заява № 32715/06). Отже, заходи забезпечення позову, без застосування яких існує ризик такої зміни обставин, внаслідок якої подальше ухвалення остаточного рішення суду на користь позивача вже не призведе до захисту прав або інтересів позивача, по який він звертався до суду, слід розглядати як такі, що охоплені "правом на суд".

Як слідує з приписів ст. 13 Конституції України, земля є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу тощо.

Згідно з частиною 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

За правилами ст. 127 Земельного кодексу України органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Згідно вимог пункту 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування" вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин здійснюється виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради.

Таким чином, будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки є наслідком реалізації рішень відповідного розпорядника такої земельної ділянки.

Отже, Смолінська селищна рада, як розпорядник земельної ділянки, законодавчо не обмежена здійснювати дії по розпорядженню відповідною земельною ділянкою, у тому числі приймати рішення про надання дозволу на викуп земельної ділянки тощо.

Згідно доданих позивачем доказів, 21.01.2022 до Смолінської селищної ради подано заяву ОСОБА_1 про надання дозволу на викуп земельної ділянки сільськогосподарського призначення (в порядку, передбаченого, пунктом 6-1 Розділу X Перехідних положень Земельного кодексу України) з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, та укладення договору купівлі-продажу.

Наведене підтверджує доводи заявника, що Смолінська селищна рада може в будь-який час розпорядитися земельною ділянкою на власний розсуд.

З підстав викладеного, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для забезпечення позову згідно поданої заяви в частині заборони Смолінській селищній раді вчиняти дії та приймати рішення про надання дозволу на викуп земельної ділянки, укладання договору купівлі - продажу щодо спірної земельної ділянки.

За висновком суду, зазначене забезпечення не порушує прав та охоронюваних законом інтересів будь-яких осіб відносно вказаної земельної ділянки, а лише запровадить законні обмеження, наявність яких дозволить створити належні умови для розгляду судом позову СФГ "Косінський Михайло Васильович", а в разі задоволення позову сприятиме ефективному захисту прав позивача в межах одного цього судового провадження без нових звернень до суду.

Щодо заходів забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на земельну ділянку.

Статтею 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що відомості про речові права на земельну ділянку, похідні від права власності, що припиняються після завершення строку дії відповідного договору, містяться в Державному реєстрі прав з дня державної реєстрації набуття речового права до дня закінчення строку дії договору, що обраховується відповідно до Цивільного кодексу України. Після закінчення строку дії договору державна реєстрація речового права припиняється за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.

Згідно наданого позивачем Витягу з Державного реєстру речових прав станом на 15.11.2021 встановлено внесення відомостей про право постійного користування Фермерського господарства "Новогригорівське Косінського" на земельну ділянку з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га.

Наявність такого рішення та наведені вище положення закону свідчать про обґрунтованість припущень заявника щодо ймовірності внесення державним реєстратором запису про реєстрацію права власності та/або інших речових прав на спірну земельну ділянку.

Вказане ускладнить ефективний захист або поновлення порушених прав заявника в межах розгляду даної справи.

З підстав викладеного, суд вважає наявними підстави для забезпечення позову в частині заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на спірну земельну ділянку.

Щодо вимог позивача заборонити ФГ "Новогригорівське Косінського" та ОСОБА_1 вчиняти дії щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, суд зазначає наступне.

Доводи позивача не є мотивованими, оскільки позивач не вказує як конкретно невжиття запропонованих ним заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів.

Судом встановлено, що згідно вимог пункту 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування" вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин здійснюється виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради.

Також, суд дійшов висновку, щодо наявності підстав для забезпечення позову в частині заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на спірну земельну ділянку.

Суд враховує, що умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Разом з цим, враховуючи правовий статус спірного майна, суд зауважує, що воно не зникне, не знищиться та не погіршиться за якістю на момент виконання рішення. Доказів протилежного суду не надано та відповідних мотивів не наведено.

Також відсутні документально підтверджені та мотивовані відомості щодо ймовірності вчинення відповідачами дій по розпорядженню земельною ділянкою.

З підстав викладеного суд дійшов висновку про недоведеність наявності обставин, які зумовлюють необхідність застосування заходів забезпечення позову в цій частині, у зв`язку з чим відмовляє у задоволенні заяви СФГ " ОСОБА_1 " про забезпечення позову в частині вимог заборонити ФГ "Новогригорівське Косінського" та ОСОБА_1 вчиняти дії щодо користування та розпорядження спірною земельною ділянкою.

Господарський суд не вбачає підставі для застосування зустрічного забезпечення, так як спір у даній справі немайновий, тому можливі збитки відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, відсутні.

Керуючись статтями 74, 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву Селянського (фермерського) господарства "Косінський Михайло Васильович" (і.к. 23677030) про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити Смолінській селищній раді (і.к. 05378818, 26223, Кіровоградська обл., Маловисківський р-н, селище міського типу Смоліне, вул. Казакова, буд. 39) вчиняти дії та приймати рішення про надання дозволу на викуп земельної ділянки, укладання договору купівлі - продажу, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акта на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 126.

Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523183800:02:000:0951, загальною площею 47,9 га, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, місце знаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Новогригорівська сільська рада, яка була надана ОСОБА_1 в постійне користування згідно Державного акту на право постійного користування землею серії КРМВ 16, виданого Маловисківською районною радою від 24 лютого 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за№ 126.

В задоволенні заяви про забезпечення позову в інші частині відмовити.

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвала про забезпечення позову може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили відповідно до вимог статті 12 Закону України "Про виконавче провадження".

Ухвалу може бути оскаржено протягом десяти днів з дня її підписання до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Оригінал ухвали направити Селянському (фермерському) господарству "Косінський Михайло Васильович" (с. Новогригорівка, Маловисківський район, Кіровоградська область, 26227).

Копію ухвали направити відповідачу1 ( АДРЕСА_3 ), відповідачу 2 ( АДРЕСА_1 ), Смолінській селищній раді (вул. Казакова, 39, смт. Смоліне, Маловисківський район, Кіровоградська область, 26223, на електронну адресу - secretar@smolino-rada.gov.ua).

Суддя В.Г. Кабакова