Рішення

від 02.11.2021 по справі 359/6878/18

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 359/6878/18

№ 2/359/90/2021

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 листопада 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Шляхетко Ю.В.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідачів - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом Бориспільської міської ради Київської області до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

31.08.2018 Бориспільська міська рада звернулася до до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом та з урахуванням поданої заяви про збільшення позовних вимог (а.с. 1-8, 254-260, том № 1) просить суд: витребувати на користь Бориспільської міської ради з незаконного володіння: ОСОБА_10 земельну ділянку площею 0,0112 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0038, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 0,0118 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0039, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0202 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0040, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,0128 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0041, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 -є; ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0036, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_8 земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0037, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,022 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0042, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності: ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,0112 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0038, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,0118 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0039, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0202 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0040, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,0128 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0041, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 -є. ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0036, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0037, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 0,022 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0042, яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідачів на користь Бориспільської міської ради сплачений судовий збір в розмірі 3524,00 грн. 00 коп. на розрахунковий рахунок виконавчого комітету Бориспільської міської ради №35412008022489 у ГУ ДКСУ у Київській області, МФО 821018, код ЄДРПОУ 33003375.

Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. Бориспільською міською радою, в ході розгляду заяви ОСОБА_10 щодо зміни цільового призначення земельних ділянок було встановлено факт присвоєння кадастрових номерів та державної реєстрації права власності на земельні ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1 (кадастрові номери 3210500000:06:044:0036, 3210500000:06:044:0037, 3210500000:06:044:0038, 3210500000:06:044:0039, 3210500000:06:044:0040, 3210500000:06:044:0041, 3210500000:06:044:0042) хоча відповідних рішень про їх передачу у власність міською радою не приймалось.

Крім того позивач зазначає, що розглянувши заяви ОСОБА_10 та додатки до нього Бориспільською міською радою прийняті рішення від 21.12.2017 за №№ 2725-36-VII, 2728-36-VII, 2726-36-VII, 2724-36- VII, 2729-36-VII, 2727-36-VII «Про відмову у затвердженні проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок (кадастрові номери 3210500000:06:044:0036, 3210500000:06:044:0037, 3210500000:06:044:0038, 3210500000:06:044:0039, 3210500000:06:044:0040, 3210500000:06:044:0041) із земель для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку громадянину ОСОБА_10 по АДРЕСА_1 ». В подальшому було з`ясовано, що відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, спірні земельні ділянки сформовано із земельної ділянки, що находиться в м. Бориспіль, площею 0,1 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0031, попереднім власником якої був ОСОБА_11 , підставою виникнення права власності на вказану земельну ділянку за ним зазначено рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради № 99 від 18.02.1997. Даним рішенням було безкоштовно передано у приватну власність земельні ділянки для обслуговування індивідуальних житлових будинків громадянам за списками згідно з додатками 1 та 2. При цьому ОСОБА_11 у списках громадян, яким було передано у власність земельні ділянки, згідно додатків до рішення виконавчого комітету від 18.02.1997 № 99, не значиться, аналогічно як і земельна ділянка по АДРЕСА_1 .

Звертають увагу, що згідно з листом архівного відділу виконавчого комітету міської ради від 18.10.2017 за № 24-06-56/280 зазначено, що в рішенні від 18.02.97 № 99 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам для будівництва та обслуговування житлових будинків» не виявлено прізвища ОСОБА_11 по АДРЕСА_1 . У вказаній вище інформаційній довідці також повідомляється про те, що земельну ділянку, кадастровий номер 3210500000:06:044:0031, площею 0,1 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , було поділено на підставі заяви про поділ нерухомого майна за № 3674 від 13.12.2016 на земельні ділянки кадастрові номери: 3210500000:06:044:0036, 3210500000:06:044:0037, 3210500000:06:044:0038, 3210500000:06:044:0039, 3210500000:06:044:0040, 3210500000:06:044:0041, 3210500000:06:044:0042. Дане твердження також підтверджується із запиту слідчого від 24.01.2018 за № 1176/109/1002/05 в якому повідомлялося про те, що здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 12017110100000881 за фактом службової недбалості службових осіб Управління Держгеокадастру Бориспільського району Київської області, за ознаками злочину передбаченого ч.2 ст. 364 КК України щодо земельної ділянки, яка знаходиться в АДРЕСА_1 з кадастровим номером 3210500000:06:044:0031 площею 0,1 га, яку в подальшому було поділено на вищевказані земельні ділянки.

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 з кадастровим номером 3210500000:06:044:0031 площею 0,1 га, яку в подальшому було поділено, зареєстровано за ОСОБА_10 . Підставою виникнення права власності зазначено договір купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер: 2553, видане 13.10.2016.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на деякі з вищевказаних спірних земельних ділянок, кадастрові номери: 3210500000:06:044:0039, 3210500000:06:044:0040, 3210500000:06:044:0041, зареєстровано за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .. Підставою виникнення права власності у вищевказаних осіб зазначено договори купівлі- продажу земельних ділянок за № 425 від 15.05.2018, № 388, від 27.04.2018 та № 700 від 27.07.2018.

Позивач зазначає, що передача земельних ділянок комунальної власності на території міст відповідно до ст. 118, 122 ЗК України, у власність громадян та юридичних осіб відповідно до Земельного кодексу України належить до повноважень міських рад. Таким чином для отримання безоплатно у власність земельної ділянки за вищевказаною адресою відповідач чи інший попередній власник земельної ділянки кадастровий номер 3210500000:06:044:0031 мав звертатися у встановленому законом порядку з відповідними клопотаннями до Бориспільської міської ради.

При цьому з такими заявами ні ОСОБА_10 , ні попередній власник ОСОБА_11 не звертались, Бориспільською міською радою рішень щодо передачі відповідачу чи будь якій іншій особі саме земельної ділянки з кадастровим номером 3210500000:06:044:0031 площею 0,1 га у власність не приймалося. Таким чином вказана земельна ділянка неправомірно, всупереч встановленому законом порядку, вибула із комунальної власності міста та в подальшому була поділена на декілька земельних ділянок. В свою чергу, факт незаконного вибуття земельних ділянок з комунальної власності виключає саму можливість відчуження права власності на ці землі іншим особам на законних підставах.

07 травня 2019 року до суду надійшов відзив представника відповідача ОСОБА_10 , адвоката Синяченко В.П., (а. с. 37-46, том № 2) з проханням : відмовити у задоволенні позовних вимог, при цьому зазначено наступне. Відповідач ОСОБА_10 не визнає позовні вимоги, оскільки позивачем не доведено незаконність оформлення права власності на первинного власника і не встановлено, чи це було перевищення службових обов`язків посадовими особами чи це була підробка документів фізичною особою, яка була первинним власником спірної земельної ділянки. Відповідач, як і всі інші відповідачі, набув право власності на спірну земельну ділянку за відплатним договором купівлі-продажу земельної ділянки, а отже є добросовісним набувачем.

Ухвалою від 03 вересня 2018 року заяву про забезпечення позову задоволено ( а.с. 72-73, том № 1), накладено арешт на земельні ділянки : площею 0,022 га кадастровий номер 3210500000:06:044:0042, площею 0,0112 га к.н. 3210500000:06:044:0038, площею 0,011 га к.н. 3210500000:06:044:0037; площею 0,011 га к.н. 3210500000:06:044:0036, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0118 га к.н. 3210500000:06:044:0039, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0202 га к.н. 3210500000:06:044:0040, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0128 га к.н. 3210500000:06:044:0041, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 -є.

Ухвалою від 01 жовтня 2018 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження ( а. с. 82-83, том № 1).

Ухвалою від 29 січня 2019 року (а. с. 122-123, том № 1) заявлене клопотання про витребування письмових доказів - задоволено. Витребувано у приватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідії Євгенівни належним чином засвідчені копії: договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3210500000:06:044:0036, від 15.11.2018, реєстровий №1123, на підставі якого право власності на земельну ділянку 15.11.2018 було зареєстровано за ОСОБА_7 , а також надані нотаріусу документи, на підставі яких було посвідчено вказаний договір; договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3210500000:06:044:0037, від 14.09.2018, реєстровий №840, на підставі якого право власності на земельну ділянку 14.09.2018 було зареєстровано за ОСОБА_8 , а також надані нотаріусу документи, на підставі яких було посвідчено вказаний договір; договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3210500000:06:044:0042, від 14.09.2018, реєстровий №827, на підставі якого право власності на земельну ділянку 14.09.2018 було зареєстровано за ОСОБА_9 , а також надані нотаріусу документи, на підставі яких було посвідчено вказаний договір.

Ухвалою від 11 липня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду ( а. с. 65, том № 2).

Ухвалою від26грудня 2019року (а.с.99-101,том №2) витребувано у Реєстраційної служби Бориспільської міської ради копію реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером - 869388232105 - земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер кадастровий номер 3210500000:06:044:0031, адреса: АДРЕСА_1 ; у Головного територіального управління юстиції в Київській області відомості про те, до якого органу в результаті реорганізації Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області було передано реєстраційну справу щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером - 869388232105 - земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий 3210500000:06:044:0031, адреса: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 03.11.2021, занесеною до протоколу судового засідання задоволено клопотання представника відповідачів адвоката Кузьменка В.А. про процесуальне правонаступництво та залучено до участі справі правонаступника відповідача ОСОБА_10 новим власником земельної ділянки площею 0,0112 га з кадастровим номером 3210500000:06:044:0038, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.54-55, 69-70 том №3)

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги викладені у заяві про уточнення позовних вимог та просив задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, про що подав письмову заяву від 03.11.2021(а.с.53 том №3).

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Київській області про дату час та місце розгляду справи повідомлено належним чином, заяв та клопотань щодо своєї неявки до суду не направила.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані заяви, матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у зв`язку з повним визнанням відповідачами позову, що не порушує прав та інтересів інших осіб, та не суперечить чинному законодавству.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч. 3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу.

Так, в силу вимог ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ст. 142 Конституції України, матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування серед іншого є земля та природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Згідно ч.1 ст.143Конституції України територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності.

Бориспільська міська рада, відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве урядування в Україні», є органом місцевого самоврядування в Україні, що представляє територіальну громаду міста Борисполя та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування визначені Конституцією України та іншими законами України.

Згідно зі ст. 83 ЗК України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

Судом встановлено, що 21.04.2017 за ОСОБА_10 було зареєстровано право власності на наступні земельні ділянки : площею 0,022 га з кадастровим номером 3210500000:06:044:0042 площею 0,022 га, 3210500000:06:044:0041 площею 0,0128 га, 3210500000:06:044:0040 площею 0,0202 га, 3210500000:06:044:0039 площею 0,0118 га, 3210500000:06:044:0038 площею 0,0112 га, 3210500000:06:044:0037 площею 0,011 га, 3210500000:06:044:0036 площею 0,011 га, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав від 28.09.2017 № 98793810 (а. с. 10-17, том № 1).

Рішеннями Бориспільської міської ради Київської області від 21 грудня 2017 року Подолінному було відмовлено у затвердженні проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , а саме : 3210500000:06:044:0041 площею 0,0128 га, 3210500000:06:044:0040 площею 0,0202 га, 3210500000:06:044:0039 площею 0,0118 га, 3210500000:06:044:0038 площею 0,0112 га, 3210500000:06:044:0037 площею 0,011 га, 3210500000:06:044:0036 площею 0,011 га (а. с. 29-34, том № 1).

Щодо встановленої судом хронології фактичних обставин, які передували та стали підставою для реєстрації права власності.

Так, дослідженням наданих сторонами та витребуваних судом письмових доказів встановлено наступне.

27.07.2018 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серії та номер 700 виданого 27.07.2018 право власності на земельну ділянку 3210500000:06:044:0040 площею 0,0202 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 -є, зареєстровано за ОСОБА_5 (а.с. 37-39, том № 1).

15.05.2018 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серії та номер 425 виданого 15.05.2018 право власності на земельну ділянку 3210500000:06:044:0041 площею 0,0128 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_6 (а. с. 45-47, том № 1).

27.04.2018 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є., на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серії та номер 388 виданого 27.04.2018 право власності на земельну ділянку 3210500000:06:044:0039 площею 0,0118 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_4 (а. с. 56-57, том № 1).

14.09.2018 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є., на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку Серії та номер 837 виданого 14.09.2018 право власності на вказаний житловий будинок, який розташований на земельній ділянці 3210500000:06:044:0037 площею 0,011 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_8 (а. с. 113-114, том № 1).

14.09.2018 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є., на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серії та номер 827 виданого 14.09.2018 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210500000:06:044:0042 площею 0,022 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_9 (а. с. 115-116, том № 1).

15.11.2018 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є., на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серії та номер 1123 виданого 15.11.2018 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210500000:06:044:0036 площею 0,011 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_7 (а. с. 117-118, том № 1).

03.04.2019 приватним нотаріусом Бориспільської міської нотаріальної контори Лазоренко Л.Є., на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серії та номер 324 виданого 03.04.2019 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210500000:06:044:0038 площею 0,0112 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Суд враховує, що зазначені в договорах купівлі-продажу адреси місця знаходження земельних ділянок в ході розгляду справи визнані сторонами. Долучені до справи письмові докази дають суду підстави правильно встановити вищезазначені фактичні обставини справи.

Відповідно до ч. 1ст. 116 ЗК Українигромадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками і земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Згідно з ч. 6, ч. 7 та ч. 9ст. 118 ЗК Українигромадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу. Вказані органи розглядають клопотання у місячний строк і дають дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на землю та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Відповідно до ч.1ст. 387 ЦК Українивласник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно з ч.1ст. 388 ЦК Україниякщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Як встановлено, попереднім власником земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0031 був ОСОБА_11 , на підставі рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради № 99 від 18.02.1997, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав від 28.09.2017 № 98793810 ( а. с. 10-17, том № 1).

Таким чином, для отримання безоплатно у власність земельної ділянки за вищевказаною адресою особа, зокрема, ОСОБА_11 мав звернутися у встановленому законом порядку з відповідним клопотанням до Бориспільської міської ради.

Однак, з такою заявою ОСОБА_11 не звертався, відповідне рішення Бориспільська міська рада Київської області щодо передачі вищевказаної земельної ділянки у власність не приймала. Доказів протилежного відповідачами суду надано не було та не зазначено джерел їх здобуття.

Так, згідно інформації архівного відділу Бориспільської міської ради (а. с. 18-28, том № 1) в рішенні від 18.02.1997 № 99 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам для будівництва та обслуговування житловий будинків» не виявлено прізвища ОСОБА_11 по АДРЕСА_1 .

Отже ОСОБА_11 внаслідок здійсненої на його ім`я реєстрації земельної ділянки незаконно набув право власності на неї, а тому подальше відчуження спірної земельної ділянки спочатку відповідачу ОСОБА_10 , а в подальшому відповідачам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 суперечать вимогам ст. ст. 317, 328 ЦК України, за змістом яких виключно власникові належатьправа володіння,користування тарозпоряджання своїммайном,а також,що правовласності набуваєтьсяна підставах,що незаборонені законом,зокрема ізправочинів.

Відповідно до ст.41Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Зважаючи на встановлені судом обставини, та вимоги ст. ст. 330, 388 ЦК України, оскільки спірна земельна ділянка неправомірно, в порушення чинного законодавства без згоди власника вибула з комунальної власності територіальної громади міста, позов Бориспільської міської ради про витребування земельної ділянки, а також скасування рішення про реєстрацію права власності на земельну ділянку, є обґрунтованим, доведеним, законним та ефективним способом захисту порушених прав позивача, в зв`язку з чим підлягає задоволенню.

При цьому сам лише факт того, що відповідачі є добросовісними набувачами, набули право власності на земельну ділянку за відплатним договором, не може бути підставою для відмови у задоволенні позову, оскільки земельні ділянки вибули із власності територіальної громади міста Бориспіль без згоди власника в особі уповноваженого органу місцевого самоврядування.

Крім того, відповідачі в особі свого уповноваженого представника повністю визнали позовні вимоги, а тому, з урахуванням встановлених на підставі досліджених доказів обставин справи, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачами не суперечить чинному законодавства та не порушує прав та законних інтересів інших осіб.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно дост.141ЦПК України понесені позивачем Бориспільської міською радою судові витрати по сплаті судового збору на загальну суму 3524 гривень (а. с. 9, том № 1) підлягають стягненню та з відповідачів слід стягнути в рівних частинах по 629 гривень 29 копійок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 49, 81, 82, 89, 141, 142, 206, 223, 258, 259, 263-265 ,266, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Прийняти визнання позову відповідачами. Позов Бориспільської міської ради Київської області задовольнити повністю.

Витребувати на користь Бориспільської міської ради Київської області з незаконного володіння:

- ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0036, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ) земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0037, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 0,0112 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0038, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

.

- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) земельну ділянку площею 0,0118 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0039, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) земельну ділянку площею 0,0202 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0040, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -є;

- ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 ) земельну ділянку площею 0,0128 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0041, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_7 ) земельну ділянку площею 0,022 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0042, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності:

- ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0036, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,011 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0037, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на земельну ділянку площею 0,0112 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0038, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

.

- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на земельну ділянку площею 0,0118 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0039, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на земельну ділянку площею 0,0202 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0040, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -є;

- ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 ) на земельну ділянку площею 0,0128 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0041, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_7 ) на земельну ділянку площею 0,022 га, кадастровий номер 3210500000:06:044:0042, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

.

Стягнути з ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

Стягнути з ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

Стягнути з ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

Стягнути з ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

Стягнути з ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_7 ) на користь Бориспільської міської ради Київської області (ЄДРПОУ 04054903) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 629 гривень 29 копійок (шістсот двадцять дев`ять гривень двадцять дев`ять копійок).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів,який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлено 12.11.2021.

Суддя Муранова-Лесів І.В.