Рішення

від 12.07.2022 по справі 451/1888/21

РАДЕХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 451/1888/21

Провадження № 2/451/198/22

РІШЕННЯ

іменем України

13 липня 2022 року місто Радехів

Радехівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Куцик-Трускавецької О.Б.,

секретар судового засідання Федорук І.Б.,

розглянувши увідкритомусудовомузасіданні впорядкузагальногопозовного провадженняцивільнусправуза позовом керівника Червоноградської окружної прокуратури Мартиняка І., подану в інтересах держави до ОСОБА_1 , Радехівської міськоїради Львівськоїобласті та до ТОВ«Агро ЛВ Лімітед»про визнаннянедійсними рішень,скасування державноїреєстрації таприпинення речовогоправа,-

за участі

позивача ОСОБА_2 ;

представниці відповідача 3 Овсяної С.В.,

встановив:

Стислий виклад позиції сторін

Керівник Червоноградської окружної прокуратури звернувся до Радехівського районного суду Львівської області з позовною заявою, поданою в інтересах держави до ОСОБА_1 , Радехівської міської ради Львівської області та до ТОВ «Агро Л В Лімітед» у якій просить:

визнати незаконним та скасувати рішення Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області від 29.07.2020 «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_1 »;

визнати незаконним та скасувати рішення Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області від 01.12.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. ОСОБА_1 »;

скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 1 га, кадастровий номер 4623984600:01:001:0083, що знаходиться за адресою: Львівська область, Червоноградський район (Радехівська ОТГ), с.Розжалів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2255456446239, зареєстроване 17.12.2020, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55847106 від 22.12.2020);

припинити речове право - право приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 1 га, кадастровий номер 4623984600:01:001:0083, що знаходиться за адресою: Львівська область, Червоноградський район (Радехівська ОТГ), с.Розжалів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2255456446239, зареєстроване 17.12.2020, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55847106 від 22.12.2020);

визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 17.12.2020, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ТОВ «Агро Л В Лімітед» (код ЄДРПОУ 34943719);

скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агро Л В Лімітед» (код ЄДРПОУ 34943719) на земельну ділянку площею 1 га, кадастровий номер 4623984600:01:001:0083, яке зареєстроване 21.01.2021, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 56298825 від 25.01.2021);

припинити інше речове право - право оренди земельної ділянки площею 1 га, кадастровий номер 4623984600:01:001:0083, відомості про яке державним реєстратором Добротвірської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області 21.01.2021 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 40255097);

судові витрати стягнути з відповідачів на користь Львівської обласної прокуратури (ЄДРПОУ 02910031).

В обґрунтуваннясвоїх вимогщодо предметаспору позивачпокликається нате,зокрема,що рішенняРозжалівської сільськоїради пронадання дозволуна розробкупроекту землеустрою,його затвердженнята наданняу власністьземельної ділянки ОСОБА_1 прийняті вумовах конфліктуінтересів,що встановленопостановами Радехівськогорайонного судуЛьвівської областівід 13липня 2021року усправах №451/1006/21та №451/1007/21,які набрализаконної сили.Відповідно довимог статті67Закону України«Про запобіганнякорупції» спірнірішення Радипідлягають скасуваннюв судовомупорядку,що узгоджуєтьсяз правовимвисновком ВеликоїПалати ВерховногоСуду усправі №442/730/17.На підставіоскаржуваних рішеньРозжалівської сільськоїради ОСОБА_1 зареєструвала правовласності наземельну ділянку,кадастровий №4623984600:01:001:0083,площею 1,0000га вс.Розжалів Радехівськогорайону Львівськоїобласті тапередала вказануземельну ділянкув користуванняТОВ «АгроЛ ВЛімітед» строкомна 7років згіднодоговору орендиземельної ділянкивід 17.12.2020.Враховуючи те,що спірнірішення Ради,на підставіяких зареєстрованеправо власностіна земельнуділянку,підлягають визнаннюсудом незаконними,вказане єпідставою дляскасування державноїреєстрації прававласності таприпинення речовогоправа -права власностіна земельнуділянку ОСОБА_1 ,а це,в своючергу,є підставоюдля визнанняправочину -договору орендиданої земельноїділянки,недійсним.У даномувипадку орган,уповноважений державоюздійснювати відповідніфункції успірних правовідносинахвідсутній,так якрішення,які єпредметом споруприймала Розжалівськасільська рада,правонаступником якоїє Радехівськаміська рада,яка,у своючергу неможе звернутисьдо судуз позовомпро визнаннянезаконним своговласного акту,оскільки позивачі відповідачбудуть співпадатив однійособі.Також,визначаючи одногоіз відповідачів-Радехівську міськураду,позивач виходитьз того,що згіднорішення Радехівськоїміської ради№33від 11.12.2020 «Про початок реогранізації Розжалівської сільської ради шляхом припинення її діяльності та приєднання до Радехівської міської ради» село Розжалів ввійшло у склад Радехівської міської територіальної громади. Згідно п.2 вказаного рішення правонаступником всього майна, прав та обов`язків Розжалівської сільської ради є Радехівська міська рада. У зв`язку з тим, що орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, виступає в справі відповідачем, керівник Червоноградської окружної прокуратури звернувся до суду з позовною заявою за захистом державних інтересів самостійно.

У судовому засіданні прокурор підтримав вимоги позовної заяви повністю, просить суд їх задовольнити.

Відповідачі - ОСОБА_1 та Радехівська міська рада Львівської області правом на подання відзивів не скористались.

У підготовчому судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1 позов не визнала, зазначивши, що земельну ділянку у власність отримала правомірно, без порушень норм чинного законодавства, тому просить у задоволенні позовних вимог прокурора відмовити.

Представник Радехівської міської ради Львівської області у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Відповідач ТОВ «АгроЛ ВЛімітед» увідзиві напозовну заявувважає вимогипозивача незаконними,необґрунтованими татакими,що непідлягають задоволенню.Свої доводимотивує тим,зокрема,що ТОВ «АГРОЛ ВЛІМІТЕД» єдобросовісним набувачемправа орендина спірнуземельну ділянкута,відповідно,добросовісним користувачем,оскільки підставоюукладення спірногодоговору орендиземлі буловільне волевиявленнясторін танаявність документів,що підтверджуютьправо власностіна земельнуділянку,яке зареєстрованевідповідно довимог чинногозаконодавства України.Сам фактприйняття органоммісцевого самоврядуваннярішення пропередачу земельноїділянки увласність фізичнійчи юридичнійособі незалежновід того визнановказане рішенняв подальшомупротиправним таскасовано чині є підтвердженнямтого,що ділянкавибула зволодіння громади(держави)з їїволі.Допущення порушеньпід часприйняття рішеньщодо розпорядженнямайном нескасовує тогофакту,що рішенняпро відчуженнямайна всеж булоприйнято. Факт вчиненнявідповідачем1корупційного правопорушення,невиконання заборонина прийняттярішень вумовах реальногоконфлікту інтересів,не єдостатньою підставоюдля скасуванняу судовомупорядку оспорюваногорішення органумісцевого самоврядування.Також зазначає,що умовоювитребування майна(утому числіприпинення іншогоречового права)у добросовісногонабувача,згідно закону,є вибуттямайна зволодіння власникаабо особи,якій вінпередав майноу володіння,не зїхньої волі,іншим шляхом.При укладенніоспорюваного договоруоренди землівідповідач3не тількине порушивжодної нормичинного законодавства,а йне мавнамірів цьогоробити.Тобто відповідач3розумів,що назаконних підставахнабуває правооренди наземельну ділянку,не знавта неміг знатипро будь-якіможливі порушення. ТОВ «АГРОЛ ВЛІМІТЕД»,діючи якдобросовісний набувачправа орендита виконуючиумови договоруоренди здійснювалообробіток спірноїземельної ділянки,тож відповіднона вказанійділянці восени2021року здійсненопосів озимоїпшениці.Згідно агрономічнихданих збірврожаю будевідбуватись влітку2022року. У постанові від 01.07.2015 № 3-195гс15 Верховний Суд України дійшов правового висновку про те, що фактичне користування майном на підставі договору оренди у разі визнання цього договору недійсним унеможливлює проведення між сторонами реституції. Оскільки повернути сторони у первісне становище практично неможливо, такий договір має бути визнано недійсним (нікчемним) і припинено лише на майбутнє, а не з моменту укладення. Окрім цього, зазначає, що станом на момент подання позову в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців стан органу, що видав оскаржувані рішення (Розжалівська сільська рада Радехівського району Львівської області) зазначено в стані припинення. Більше того, дана інформація внесена в реєстр за рішенням засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу щодо припинення юридичної особи в результаті її реорганізації. Відтак, засновники (учасники) юридичної особи в будь-який момент можуть змінити своє рішення щодо реорганізації юридичної особи. Тому вважає, що позивачем неправильно визначено відповідача у справі Радехівську міську раду, оскільки в інформації, що міститься в ЄДРЮОФОП по юридичній особі - Радехівська міська рада відсутні відомості щодо правонаступництва за юридичною особою - Розжалівською сільською радою Радехівського району Львівської області.

У судовому засіданні представниця ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» підтримала доводи, викладені у відзиві на позовну заяву. Просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Заяви та клопотання учасників справи

01.02.2022 представницею ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» подано на розгляд суду відзив на позовну заяву (а.с.38-40).

03.03.2022 представницею ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» подано на розгляд суду клопотання про відкладення підготовчого засідання (а.с.65-66).

06.04.2022 представницею ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» подано на розгляд суду клопотання про відкладення підготовчого засідання (а.с.74-75).

11.05.2022 представницею ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» подано на розгляд суду клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (а.с.89-110).

07.06.2022 представницею ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» подано на розгляд суду клопотання про відкладення судового засідання (а.с.111-112).

07.06.2022 відповідачкою ОСОБА_1 подано на розгляд суду клопотання про відкладення судового засідання (а.с.116-117).

07.06.2022 Радехівською міською радою Львівської області подано клопотання про розгляд справи без участі її представника (а.с.119).

07.06.2022 прокурором Червоноградської окружної прокуратури, Ватралем Р.В. подано на розгляд суду заяву про відкладення судового засідання (а.с.120).

Процесуальні дії суду у справі

Ухвалою Радехівського районного суду Львівської області від 04.01.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та призначено до відкритого підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження (а.с.2-3).

Ухвалою Радехівського районного суду Львівської області від 07.02.2022 справу призначено до відкритого підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження на 03.03.2022 (а.с.53-54).

Протокольною ухвалою від 03.03.2022 підготовче засідання відкладено на 06.04.2022 (а.с.69-70).

Протокольною ухвалою від 06.04.2022 підготовче засідання відкладено на 03.05.2022 (а.с.77-78).

Ухвалою Радехівського районного суду Львівської області від 03.05.2022 закрито підгототоче засідання, справу призначено до розгляду по суті на 07.06.2022 (а.с.86-87).

Ухвалою Радехівського районного суду Львівської області від 07.06.2022 судове засідання відкладено на 13.07.2022 (а.с.121).

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини

Рішенням Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області від 29.07.2020 ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,00 га (із земель запасу) з метою передачі у власність для ведення особистого селянського господарства, які розміщені в селі Розжалів Радехівського району Львівської області (а.с.23).

Рішенням Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області від 01.12.2020 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства (землі с/г призначення - рілля) в селі Розжалів Радехівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 4623984600:01:001:0083. Передано безоплатно у власність із земель комунальної власності гр. ОСОБА_1 , жительці с.Розжалів Радехівського району Львівської області земельну ділянку площею 1,0000 га (Кадастровий номер земельної ділянки - 4623984600:01:001:0083) для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Розжалів Радехівського району Львівської області (а.с.24).

Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 17.12.2020 на підставі рішення Розжалівської сільської ради від 01.12.2020 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, кадастровий №4623984600:01:001:0083, площею 1,0000 га в с.Розжалів Радехівського району Львівської області, про що державним реєстратором Лопатинської селищної ради Радехівського району Львівської області до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційним номер об`єкта нерухомого майна 2255456446239) внесено запис за №39838867 (а.с.28).

17 грудня 2020 року між ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,00 га з кадастровим номером 4623984600:01:001:0083, строком на 7 років до 17.12.2027 (а.с.26-27).

На підставі вказаного договору 21.01.2021 за ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» зареєстровано інше речове право (право оренди), про що державним реєстратором Добротвірської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області 21.01.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про інше речове право за №40255097 (а.с.29).

Постановою Радехівського районного суду від 13 липня 2021 року, у справі №451/1006/21, яка набрала законної сили, ОСОБА_1 визнано винуватою у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого частиною 1 статті 172-7 КУпАП та на неї накладено адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 1700 (одна тисяча сімсот) грн (а.с.20-21).

Постановою Радехівського районного суду від 13 липня 2021 року, у справі №451/1007/21, яка набрала законної сили, ОСОБА_1 визнано винуватою у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 172-7 КУпАП та на неї накладено адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 3400 (три тисячі чотириста) грн (а.с.22-23).

Суд, заслухавши пояснення сторін, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам у цілому, доходить наступних висновків.

Зміст спірних правовідносин

Спірні правовідносини виникли у зв`язку з прийняттям органом місцевого самоврядування оскаржених прокурором рішень в умовах реального конфлікту інтересів, на підставі яких зареєстроване право власності на земельну ділянку, та реалізацією власником земельної ділянки права її передачі у користування.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Мотивована оцінка наведених сторонами аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову

Щодо неналежного відповідача

У відзиві на позов ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» зазначає, що позов подано до неналежного відповідача. При цьому, зазначає, що станом на момент подання позову в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців стан органу, що видав оскаржувані рішення (Розжалівська сільська рада Радехівського району Львівської області) зазначено в стані припинення. Більше того, дана інформація внесена в реєстр за рішенням засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу щодо припинення юридичної особи в результаті її реорганізації. Відтак, вважає, що позивачем неправильно визначено відповідача у справі Радехівську міську раду, оскільки в інформації, що міститься в ЄДРЮОФОП по юридичній особі - Радехівська міська рада, відсутня інформація щодо правонаступництва прав та обов`язків юридичної особи - Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області.

Судом встановлено, що позов заявлено, зокрема, до Радехівської міської ради Львівської області як правонаступника усіх прав та обов`язків Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області.

Згідно наявного в матеріалах справи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Розжалівська сільська рада Радехівського району Львівської області перебуває у стані припинення у зв`язку з реорганізацією (а.с.43).

Вказаний витяг не містить відомостей щодо наявності запису про припинення Розжалівської сільської ради Радехівського району Львівської області як юридичної особи.

Разом зтим,згідно рішенняРадехівської міськоїради №33від 11.12.2020«Про початокреорганізації Розжалівськоїсільської радишляхом припиненняїї діяльностіта приєднаннядо Радехівськоїміської ради»село Розжалівувійшло усклад Радехівськоїміської територіальноїгромади.Згідно зп.2вказаного рішенняправонаступником всьогомайна,прав таобов`язків Розжалівськоїсільської радиє Радехівськаміська рада (а.с.25).

Суд зазначає, що державна реєстрація органів місцевого самоврядування, як юридичних осіб у зв`язку з добровільним об`єднанням територіальних громад здійснюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" з урахуванням спеціального Закону України "Про добровільне об`єднання територіальних громад".

Так, відповідно до ст. 8 Закону України "Про добровільне об`єднання територіальних громад" об`єднана територіальна громада вважається утвореною за цим Законом з дня набрання чинності рішеннями всіх рад, що прийняли рішення про добровільне об`єднання територіальних громад, або з моменту набрання чинності рішенням про підтримку добровільного об`єднання територіальних громад на місцевому референдумі та за умови відповідності таких рішень висновку, передбаченому ч. 4 ст.7 цього Закону.

Об`єднана територіальна громада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків територіальних громад, що об`єдналися, з дня набуття повноважень сільською, селищною, міською радою, обраною такою об`єднаною територіальною громадою.

Законом України "Про добровільне об`єднання територіальних громад" передбачено особливий порядок реорганізації окремих юридичних осіб публічного права, який суттєво відрізняється від порядку реорганізації, передбаченого для юридичних осіб приватного права. Відповідальним за забезпечення процесу реорганізації є новообраний сільський, селищний, міський голова (ч. 7 ст. 8 Закону України "Про добровільне об`єднання територіальних громад").

Більше того, державна реєстрація припинення юридичних осіб - сільських, селищних, міських рад, їхніх виконавчих комітетів шляхом приєднання здійснюється на підставі заяви, поданої сільським, селищним, міським головою, обраним об`єднаною територіальною громадою, або уповноваженою ним особою суб`єкту державної реєстрації (абз. 1 ч. 11 ст. 8 Закону).

Із зазначеного слідує, що реєстраційні дії державним реєстратором проводяться виключно на підставі заяви про вчинення реєстраційної дії встановленого законом зразка, поданої головою, обраним об`єднаною територіальною громадою, що має місце у даному випадку.

З урахуванням викладеного, доводи ТОВ «АГРО Л В ЛІМІТЕД» про заявлення позову до неналежного відповідача, є безпідставними.

Надаючи оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає наступне.

Так, за змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Предметом спору у даній справі є матеріально-правова вимога прокурора до відповідачів про визнання недійсними рішень, скасування державної реєстрації, припинення речового права, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та припинення іншого речового права.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою позову - факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. При цьому особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

Способи захисту прав на земельні ділянки передбачено положеннямистатті 152 Земельного кодексу України, згідно з частиною 2 якої власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь - яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до положень частини 3статті 152 Земельного кодексу Українизахист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Таким чином, зазначений у частині 3статті 152 Земельного кодексу Україниперелік способів захисту у земельних спорах не є вичерпним.

Так, у позовній заяві (а.с.16, абзац 3) прокурор зазначає, що: «Порушення охоронюваного законом інтересу держави полягає, зокрема, в порушенні інтересів територіальної громади, як законного власника вказаної земельної ділянки, а відсутність належного владного контролю на вказаному напрямі створює сприятливі умови для незаконного використання земель».

Тобто, фактично прокурором заявлено позов в інтересах держави в особі територіальної громади.

Разом з тим, у даному випадку, на переконання суду, обраний прокурором, як позивачем спосіб захисту?є неефективним, оскільки задоволення позовних вимог згідно прохальної частини позовної заяви не може призвести до захисту або відновлення порушеного речового права територіальної громади (у разі його наявності), зокрема повернення у її володіння чи/або користування спірної земельної ділянки, відшкодування шкоди, тощо.

Серед способів захисту речових прав Цивільний кодекс України виокремлює, зокрема, витребування майна із чужого незаконного володіння (стаття 387), усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном (стаття 391), визнання права власності (стаття 392), відшкодування матеріальної і моральної шкоди (статті 1166, 1167, 1173).

Відповідно достатті 5 ЦПК України, який встановлює порядок здійснення цивільного судочинства (ст. 1 ЦПК України) здійснюючи правосуддя, суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Таким чином, процесуальним законом суду надано право здійснювати захист порушених прав і законних інтересів у земельних правовідносинах іншими, ніж передбачено устатті 152 Земельного кодексу України, способами захисту виходячи із їх ефективності.

Отже, у спорах щодо захисту прав на землю у визначенні предмета позову, як способу захисту права та законного інтересу, слід враховувати положення спеціальної нормистатті 152 Земельного кодексу України, а також частини 1 та 2статті 5 ЦПК України.

Разом з тим, застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання чи оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Така позиція суду відповідає усталеній практиці Великої Палати Верховного Суду.

У даній справі прокурор звертається за захистом інтересів держави щодо користування та розпорядження спірною земельною ділянкою територіальною громадою, посилаючись на те, зокрема, що відповідачка займає її без належних правових підстав.

Проте, на переконання суду, заявлені прокурором вимоги у їх сукупності, у разі задоволення, не призведуть до відновлення порушеного права чи захисту інтересів держави та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, оскільки не відбудеться нівелювання негативних наслідків і у територіальної громади не відновиться користування чи розпорядження конкретним матеріальним благом - земельною ділянкою.

Судовий захист, згідно правової позиції Великої Палати Верховного Суду, повинен бути повним та відповідати принципу процесуальної економії, тобто забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту (пункт 63 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18 (провадження № 12-204гс19).

У даному ж випадку, заявлені позовні вимоги вимагають пред`явлення у подальшому іншого позову на відновлення права територіальної громади щодо користування та/чи розпорядження спірною земельною ділянкою.

Таким чином, оскільки обрання позивачем неналежного способу захисту прав є самостійною підставою для відмови у позові, тому суд не вбачає необхідності надавати оцінку іншим доводам та аргументам сторін.

З урахуванням викладеного, у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

На підставі статті 11 Цивільного кодексу України, статті 152 Земельного кодексу України та керуючись статтями 10, 19, 89, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, Радехівський районний суд Львівської області,

ухвалив:

У задоволенні позовних вимог Червоноградської окружної прокуратури до ОСОБА_1 , Радехівської міськоїрадиЛьвівськоїобластітадоТОВ«Агро ЛВЛімітед»провизнаннянедійснимирішень,скасуваннядержавноїреєстраціїтаприпиненняречовогоправа - відмовити.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Реквізити сторін:

Позивач: Червоноградська окружна прокуратура (80100, Львівська область, м. Червоноград, вул. Св. Володимира, 15);

Відповідачі:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 );

Радехівська міська рада Львівської області (ЄДРПОУ 26361149, індекс 80200, Львівська область, Червоноградський район, м. Радехів, проспект Відродження, 3).

Товариство зобмеженоювідповідальністю«АгроЛВ Лімітед» (ЄДРПОУ 34943719, індекс 80400, Львівська область, Львівський район, с. Забужжя, вул. С. Стрільців, 43 ).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до частини 6 статті 259 та частини 1 статті 268 Цивільного процесуального кодексу України складання повного рішення суду відкладено на п`ять днів.

У зв`язку з оголошенням у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 15.07.2022

Головуючий суддяО. Б. Куцик-Трускавецька